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14万元置业小户型 让你由“房奴”变成房东

2015年07月22日 16:02 来源:搜狐焦点网 作者:岳盛彩
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[ 摘 要 ] 很多业内人士认为,房价的过快增长,透支了房屋未来的增值空间,从这个角度而言,大户型的成本较高,风险自然也较大,而小户型成本较低,风险也较小,另外,小户型总价低,比较适合以租养贷的投资方式,投资风险也随之减弱,在通胀压力下,小户型也成为抵御通胀的投资产品。 今天小编为您精选沈阳的小户型,这些楼盘均有30-60平小户型在售,其总价低,首付低,月供少,是投资置业不错的选择。

碧桂园太阳城

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 4500 元/㎡
开盘时间: 2017年4月9日
楼盘地址: 沈北 道义经济开发区蒲河路41-1(蒲河路与盛京大道交汇处)
400 电话: 400-099-0099 转 13433

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【编辑点评】碧桂园太阳城位于沈阳北部金廊区,项目前方即为蒲河和15万平生态湿地,属于沈阳最为典型的生态宜居楼盘。地铁2号线北沿线蒲河大道站,在项目东北侧1公里处,步行仅需15分钟,预计2017年前建成通车。碧桂园太阳城项目目前有八个苑区,包括别墅、高层、洋房等。洋房和别墅产品位于整个楼盘的中心,高层位于项目四周,园区规划合理,整体上实行人车分流。在售的囍居组团116.4平户型为全明大三居室,是一步到位置业者的,非常适合和父母一起居住的家庭。

【动态】碧桂园太阳城均价4200元/平方米,【左邻右里】组团在售5#-11#楼,在售面积33-74㎡;【囍居】组团在售3#,4#,14#,16#-20#,22#楼,在售面积59㎡-116㎡。全款30多万买精装2室。

综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 2016年5月22日 产权:50年
楼盘地址: 和平 胜利大街和浑南大道交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 14055

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【编辑推荐】江南时代位于胜利大街和浑南大道交汇处。在长白岛动辄30多层的大高层中,具有高度18层的小高层尤为难得。在整体规划上极为重视对建筑的采光,18F小高层的宅间距离平均在50米。另外江南时代特色的是其物业,物业公司引进原滋原味的韩式物业服务,完全按照韩国服务理念打造,温雅待人、礼仪至上,给业主带来全新的感受和细微的服务。

【动态】江南时代韩式小户清水房均价5900元/平,精装房6600元/平。在售主力户型58平、68平和88平。全款购房免5年采暖费,贷款购房免3年采暖费。

万科明天广场

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 13000 元/㎡
开盘时间: 2016年7月1日 产权:70年
楼盘地址: 浑南 新隆街1号(地铁2号线世纪大厦B出口)
400 电话: 400-099-0099 转 13776

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【编辑点评】万科明天广场项目地处沈阳金廊南端,东侧为浑河大街,项目紧靠21世纪广场,出门即是地铁2号线世纪广场站与3号线轻轨站,另有150、214、188、286等公交线路可直接到达市内各区,交通配套完善。周边医疗、教育、商业、文体等生活配套一应俱全,距奥体商圈仅10分钟车程完全可以满足业主日常生活需要。园区内有1栋三层幼儿园,实现足不出园的学前教育问题。另外,项目在售1栋150米的写字楼,将成为沈阳浑南的新地标。

【动态】万科明天广场板式精装高层13#、15#楼现认筹1万抵2万,户型面积为75-133㎡,均价预计8800元/㎡,2017年下半年交房。项目高层精装房11#、12#已售罄。小户型公寓在售,起价每套19万元,在售面积区间29-62㎡。清水商铺9000元/㎡起,在售户型面积60-500㎡。清水写字楼均价10000元/㎡,在售户型面积70-1800㎡。加入万科会员99.8折优惠、老业主金卡99折优惠、全款98折。

博荣水立方

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 6500 元/㎡
开盘时间: 2014年12月12日 产权:50年
楼盘地址: 浑南 富民南街9号(绕城高速与营城子大街交汇处东南侧)
400 电话: 400-099-0099 转 28336

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【编辑点评】博荣水立方位于浑南大学城,沈阳理工大学南侧。园区内贯穿50000平米私家水岸公园,真正的生态景观楼盘。园区内配套有国际知名品牌双语幼儿园,可以确保业主的子女在幼年时期就受到良好的教育。项目周边商业配套成熟,有女人街、亿丰广场、泛华商业广场等综合商业购物中心,产品层次从低端到高端,可以完全满足业主的购物需求。项目临近地铁2号线上深沟出口,以及4号线理工大学出口,未来双地铁成为项目一较大优势。

【动态】博荣水立方洋房、小高层、精装公寓在售,洋房均价6990元每平米,在售户型为89平、98平、140平,户型面积82-220平米,现有1元购房活动,十年内还清,现有七折购房活动,首付30%分三年返回;小高层均价5500元每平米,在售户型为57平、88平、117平,面积区间在57-121平,购房可享全款95折、贷款98折优惠,其中85#86#推出零首付全额贷款活动;精装公寓30万元/套,主推户型30平,户型面积28-59平米,购房可享全款95折、贷款98折优惠。

小石城梦想小镇

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 6500 元/㎡
开盘时间: 2016年6月24日 产权:50年
楼盘地址: 浑南 红椿东路2甲-111号(沈营路与全运北路交汇处西行500米)
400 电话: 400-099-0099 转 13910

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【编辑点评】郡原小石城项目位于浑南白塔板块,紧邻轻轨1号线白塔堡站,步行15分钟内可到达地铁4号线上河村站和红椿路站任意一站。项目东侧紧邻白塔堡丰泽购物中心、亿丰不夜城,园区北侧出发驱车5分钟就可以到达大润发超市、亿丰时代广场,可以满足日常生活所需,园区内自建3600平品牌双语幼儿园,配套方面较同区域其他楼盘更齐全。在售的58平一居室户型,额外赠送一居室,赠送面积约为5平米左右,总价31万左右可以买到两居户型性价比非常高。从户型整体设计角度来看,刚需置业者和改善置业者可以考虑购买。

【动态】郡原小石城整体均价5200元/平,在售户型有58平一室(买一室送一室)、73平两室、87平三室,层高2.9米,毛坯房,预计2016年9月入住。另外,在售产品还包括5层电梯洋房,均价7500元/平,面积区间101-147平。7期在售高层优惠:贷款享交5000元团购费抵1万元房款(团购不计入房款),再享98折优惠;全款享受97折优惠。三栋洋房在售,优惠:1万团购抵3万房款(团购不计入房款),贷款再享98折,全款97折。

金地锦城

售罄 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 15000 元/㎡
开盘时间: 2016年3月25日 产权:70年
楼盘地址: 浑南 高科路26号(地铁世纪大厦站西南侧300米,新隆街与高科路交汇
400 电话: 400-099-0099

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【编辑点评】金地锦城2号线地铁上盖(世纪大厦站),从园区北门出发步行5分钟即可抵达地铁站,另外有轨电车3号线世纪大厦站就在园区门前,出门即是,目前建成未通车,通车后将会形成地面地上立体化的轨道交通方式,出行将更加便利。金地锦城的褐石街区楼体风格在区域内独树一帜,并且目前仅有金地锦城在售洋房产品,非常适合改善型购房和品质刚需购房者。

【动态】金地锦城项目6号楼已于2015年6月6日开盘。高层现房在售:1#、3#、7#、8#,在售户型为75㎡、80㎡、90㎡、110㎡、130㎡,共五种户型,起价6270元/㎡,均价6800元/㎡,价7500元/㎡;洋房现房仅剩10套房源在售:标准层均价9000元/㎡,二楼均价11000元/㎡,一楼带花园地下室均价区间为13000-16000元/㎡,在售户型面积98-158㎡。门市均价13000-15000元/平米,门市面积为160-300㎡,现在购房享全款98折,贷款99折优惠。

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