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地铁学区商圈一个都不少 二环边好房0首付

2015年07月29日 15:34 来源:搜狐焦点网 作者:牛丽茜
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[ 摘 要 ] 对于很多购房者来说,价格、交通、学区、商圈这几大因素是评判一个房子潜力的主要方面,不论投资还是自住,都希望可以用最少的价钱享受到最多的配套服务,也就是说性价比。沈阳地铁1、2号线的运行,很大程度上缓解了路面交通压力,也便捷了市民的日常出行。同时,对于沈城现有的地铁房来说,楼盘升值的潜力可谓是借上了东风之势的大好契机,直接便利了地铁沿线居住的居民。有了地铁,再加上好的学区和临近的商圈配套,即使不在市中心,他的升值潜力也是无限的。 今天小编推荐的楼盘,地铁学区商圈一个都不少,位于二环边,价格也不高,缓解购房者的置业资金压力,希望为您的置业提供帮助。

综合评价:
平均价格 6500 元/㎡
开盘时间: 2015年11月22日 产权:50年
楼盘地址: 于洪 汪河路与大通湖街交叉口北100米(玛丽蒂姆酒店东侧)
400 电话: 400-099-0099 转 13471

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【编辑点评】碧桂园银河城位于地铁9号线上盖(汪河路站),地铁9号线1期将在2018年5月建成通车。项目周边公路网密集,驾车出行或公交出行都非常便利。新芷兰湾组团J780户型中间两户为两居户型,南北通透户型方正,面积在80平左右,是比较好的刚需户型。碧桂园银河城周边配套也已经陆续完善,位于售楼处旁的碧桂园玛丽蒂姆酒店是西部地区的酒店,项目自身的商业配套-银河商业广场已于上半年开业,永辉超市等大型连锁商业已经入驻,是区域内配套和交通的楼盘。

【动态】碧桂园银河城方糖组团7月18日加推,60-120平双地铁小户认筹1万即享98折优惠。目前整体起价5800元/平米,天墅2期7月下旬加推,户型包括140㎡、245㎡,多层电梯洋房。芷兰湾组团均价6000元/平。在售面积区间65-122平方米,户型包括J780和J742。双地铁河景洋房可享0首付。一次性付款96折,贷款98折。

综合评价:
平均价格 8000 元/㎡
开盘时间: 2016年7月16日 产权:50年
楼盘地址: 于洪 白山路180-196号(荷兰村西行一千米)
400 电话: 400-099-0099

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【编辑点评】华润橡树湾位于白山路,荷兰村西行1000米。项目西侧户型高区住户可以直接观赏到丁香湖的景色。丁香湖是沈阳市内淡水湖,周边生态环境优美。项目紧邻二环高架桥,二环高架桥今年下半年即将建成通车,10号线地铁上盖(丁香湖站),地铁10号线1期预计2018年4月建成通车。目前周边已经有包括迪卡侬等大型的商业陆续进驻,以及华润自家的卖场华润万家超市,另外,华润橡树湾签约了名校东北育才,教育方面的优势在周边几家楼盘中比较明显。

【动态】华润橡树湾均价为5800元/平方米,新品面积为37#、38#内的70、80、90、120平房源。另有17#、18#、21#、22#洋房四栋在售,均价为7300元/平方米,洋房新品面积为130平、120平、160平、170平、190平,四栋新品洋房房源内均有以上面积房源在售。购房可享全款97折,贷款98折优惠。

综合评价:
平均价格 8000 元/㎡
开盘时间: 2015年11月6日 产权:70年
楼盘地址: 于洪 松山路与川江街交汇处(地铁2号线三台子站西行300米)
400 电话: 400-099-0099 转 28790

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【编辑推荐】新湖国际位于于洪区松山路与川江街交汇处。交通便利,项目距离三台子地铁站300米,十余条公交线路环绕四周;商业配套完善,北行商圈、三台子综合商业圈皆在项目周边,乐购超市及乐天玛特出门即享。项目规划12栋小高层。

【动态】新湖国际地铁高层在售,项目售价6550元/平起,均价7200元/平,在售房源户型主力面积为68、97、110、120平。购房享全款95折,贷款97折优惠。

综合评价:
平均价格 7500 元/㎡
开盘时间: 2016年7月30日 产权:70年
楼盘地址: 于洪 黄河北大街138号甲(地铁二号线医学院站B出口)
400 电话: 400-099-0099 转 13499

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【编辑点评】五矿弘园2号线地铁上盖(沈阳医学院站),从园区地下即可直通地铁站,可以全天候地铁出行,这种便利程度在三台子区域内,甚至全市范围内都是比较少见的。自建20万平的商业配套,可以足不出户的在家门口逛街购物。项目签约了五色土幼儿园,该幼儿园为一级公立幼儿园,拥有非常高的办学资质,充分保障了业主子女的学前教育。另外物业采用了自家的五矿物管,被称为国宾级的物管服务,五矿弘园是目前三台子区域内集合交通、配套、物业的楼盘。

【动态】五矿弘园均价7500元/㎡,在售楼栋1#、2#、5#、8#,在售面积区间50-140平。主力户型包括:C2户型1室1厅53.00㎡、C1户型 2室2厅92.00㎡、A2户型 3室2厅128.00㎡。现购房70平以下享受8000元抵2万元,70-100平享受1万抵3万,100-125平享受1.5万抵4万,全款98折,贷款99折。购房可享老带新优惠,老业主赠送1年物业费。

综合评价:
平均价格 9000 元/㎡
开盘时间: 2017年1月6日 产权:70年
楼盘地址: 和平 长白南路339号
400 电话: 400-099-0099 转 14014

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【编辑点评】中海和平之门驾车向东10分钟即可到达奥体商圈,并且处在地铁4号线和9号线交汇,有近10条公交线路。在售户型从68平纯刚需小两室户型到125平的紧凑型三室均有供应。总房款在56万左右,三成首付在17万左右,比较适合初次置业的刚需人群购买。中海和平之门学区为南京一校分校以及126中学分校,均为优质学校,基本解决不出长白岛即可满足孩子教育的问题。中海物业同样拥有国际背景,被称为物业管理品牌,从前面几个服务的项目来看,服务品质相当高。

【动态】中海和平之门均价6900元/平,主推户型77平和85平,111平、125平、139平全功能三房。目前有特价房源,均价6500元/平。现购房交8千抵2.5万,全款98折,商贷99折,也可享受公积金贷款。

综合评价:
平均价格 11000 元/㎡
开盘时间: 2015年10月18日 产权:50年
楼盘地址: 浑南 天坛南街12号(沈阳会展中心原址)
400 电话: 400-099-0099 转 28584

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【编辑点评】华发项目位于沈阳市浑南会展中心原址,有轻轨2号线以及152、150、334、238、146、388、389、390、395等多条线路公交车。项目周边有万达广场和亿丰广场,购物十分便利。华发售住宅类产品户型整体偏大,属于偏高端系列产品,面积区间140-170㎡,为精装修产品,主要针对改善型购房者。

【动态】华发现在购买15号楼享受全款93折,贷款94折优惠,成交价格6300-6800元/㎡,户型为41㎡、46㎡、53㎡、55㎡、63㎡、75㎡、76㎡。项目二期清水房14号楼,户型为155㎡、175㎡,均价7200元/㎡。二期11#、12#(期房)均价9500元/㎡,含1500-2500元/㎡精装修,在售面积51-177㎡。一期5#、6#、7#、8#(现房/准现房)均价11000元/㎡,含2500元/㎡精装修,在售面积95-269㎡。购房交10000元,享受全款94折,贷款95折优惠。

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