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【焦你看户型】纯南向户型为什么综合评分低

2017年03月06日 08:08 来源:搜狐焦点网 作者:郭晓阳
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[ 摘 要 ] 【焦你看户型】将全部的视线聚焦在购房者身上,为沈城购房者解读“户型那些事儿”,给想买房的网友们带来最直观的参考!对于采光比较在意的朋友,买房时一看到纯南向的户型都有些拔不动腿。一想到客厅和每个卧室都朝南,一年四季都生活在阳光里面,心里就美美哒。但是小编偷偷的告诉你,纯南向户型综合打分通常都不高,你知道为什么吗?本期【焦你看户型】,小编就来讲一讲纯南向户型那些事儿!


【焦你看户型】纯南向户型为什么综合评分低

纯南向户型的优点很明显

优点一:采光通常都不会差

纯南向户型最显著的特色便是日照条件,阳光永远充沛,尤其是冬天,温暖的阳光照在室内,十分惬意。

优点二:客厅和卧室都能照到太阳

  纯南户型在内部布局时,都会把户型的主要房间,一般是主卧和客厅,布置在朝南的位置,这里也是户型最好的位置,采光、日照都很好。
  所以,纯南向户型同时也称为“双阳房”,大意就是有需要的房间都能接受到阳光。

那么为什么纯南向户型的综合评分会低呢?

纯南向户型的缺点也非常明显

缺点一:通风不理想

这是纯南户型最大的缺憾。纯南户型北面没有窗户,只有南面有窗户,室内空气流通受阻,自然通风效果不好。

不过,这种户型只要打开入户门,使楼梯间与室内连同,楼梯间的空气会快速进入室内,形成穿堂风,改善室内通风。

缺点二:厨房、卫生间采光不足

纯南向的房子因为位于单元的正南面,窗子都是朝南开的,房子的东、西、北面,不是邻居就是楼梯。所以,除了必须朝阳的客厅和卧室外,其他房间,比如厨房、卫生间等,采光、通风、日照都会很差,有的房间甚至没有自然采光。

小编见过很多纯南户型,其厨房的位置都很别扭,窗户也较小。卫生间和餐厅也大多没有窗户,只能采用人工照明。这也是纯南户比较明显的缺憾。

缺点三:餐厅位置别扭

其实通风还不是纯向户型最不理想的地方,这类户型最不理想的地方,还是餐厅(餐桌)的位置,几乎所有的纯南户型餐桌都摆得很别扭。

纯南户型大多不安排独立的餐厅位置,而是利用户型的门厅、过道摆放餐桌,或是把餐厅和客厅共同布置在一个空间里,利用客厅的一角或墙边摆放餐桌,整体上显得不太协调。

虽然从使用功能上讲,餐厅可以不需要自然采光和自然通风,只要离厨房近一些,满足烹饪和就餐方便快捷的要求,就可以了。但是如果希望住得更舒适,你能容忍吃饭的地方只是整个屋子的边角料吗?

  综合来看,缺点甚至还多于优点,纯南向户型的综合评分就给拉下来了。

接下来小编带着大家伙儿来点评几个纯南向的户型

户型一:

纯南户型图一

户型点评:
  优点:

  1、户型的主卧和客厅非常好。
  2、餐桌的位置,相对其他纯南户型还可以,利用客厅的一角摆放餐桌,形成相对独立的就餐空间,也没有影响客厅的整体性,离厨房比较近,方便实用。
 缺点:
  1、次卧室不好,采光窗比较小,又位于楼房的内凹处,光线不足,日照、通风都不理想。
  2、主卧的门和窗户的相对位置不好,开门就看见大立柜,影响室内景观。
  3、卫生间是个暗间,采光通风都较差。
 户型二:

纯南户型图二

户型点评:
  优点:

  1、主卧和客厅很不错,采光和朝向都没得说。
  2、阳台很不错,面积大是户型的一个亮点。
  3、厨房通过楼房的内凹处采光,并设有一个小阳台,也优于一般的纯南向户型。
 缺点:
  1、次卧室的采光不好,窗户有些小,位置也偏。影响日照和通风。
  2、餐桌没有合适的位置,入户门之后就是餐厅,而且位置也很小,形状也很别扭。而且餐厅的位置正好夹在各类动线的交叉点上,聚餐时房间里就变得交通不畅。

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