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房企大咖抢夺铁西香饽饽 二环房价高出一环

2017年03月23日 02:30 来源:搜狐焦点网 作者:郭晓阳
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[ 摘 要 ] 化工厂北地块、东北制药总厂地块、第一粮库地块、米其林原址......高溢价、高地价、大开发商,如今的铁西已经成为众多房企大咖抢夺的“香饽饽”。2017年沈阳土地市场推地频繁,开发区地块推地速度加快,开发商拿地价格不菲。据悉,铁西一宗热地即将推出,一众房企也早已做好冲刺前的准备!

房企大咖抢夺铁西香饽饽 二环房价高出一环

鞍钢集团沈阳薄板厂,位于沈阳市铁西区,重工街与北一路交汇处西北角,重工街16号。据铁西区方面消息,该宗地块土地面积6.91万平,规划用途为居住商业,东至重工北街、南至北一西路、西至规划路、北至用地界线。随着铁西热度的不断提升,该地块必将成为众多品牌开发商的争夺之地。

在如今房地产投资的大背景下,铁西区的多宗地块,为啥就吸引了众多知名投资企业目光,成为各地产大咖纷纷青睐的“热土”?

随着行政审批中心、开发区法院、检察院等落户中央大街,一种全新格局已形成。产城互动,铁西区加快了产业结构调整和经济转型升级。全面拉开中德装备园、中法生态城、金谷产业区“一园一城一谷”建设三箭齐发、产城融合、东西互动的发展格局。同时,营造无门槛进入、无顾虑投资、无干扰建设、无障碍发展的优良环境。

自2016年起,铁西区多块土地入市,引发各地产大鳄垂涎,最终均以高价成功落拍。经历几次大品牌房企的土地争夺战,铁西区包括老城区以及经济开发区在内的地块炙手可热。龙湖、万科、金地、华润、旭辉等品牌纷纷蓄力,共建新铁西。

龙湖西府原著

在售
8000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2016年11月14日 产权:70年

楼盘地址: 铁西 沈辽路2号(西二环与沈辽路交汇处南行50米)
400 电话: 400-099-0099 转 64733

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龙湖西府原著高层主力户型建筑面积为70平,85平,95平和115平,7000元/平。洋房均价10000元/平,主力户型建筑面积为133平,128平和115平。别墅200-300万元/套,叠拼别墅主力户型建筑面积为128平,联排别墅250万起,主力户型建筑面积128平,148平。

万科圣丰·翡翠之光

在售
18000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年3月11日 产权:70年

楼盘地址: 铁西 齐贤北街32号
400 电话: 400-099-0099 转 64770

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万科圣丰·翡翠之光购房优惠为全款96折,贷款99折,物业费为3.3元/㎡·月。

新品5#、7#、11#已于2017年3月11日开盘,新品预售证号为17028号。目前3#、6#、9#、10#12#在售,房源所剩不多,高层户型建筑面积为91-158㎡,34层封顶,价格区间为13000-14000元/㎡。

金地铁西檀府

在售
7500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年4月27日 产权:70年

楼盘地址: 铁西 沈辽路燕塞湖街30号
400 电话: 400-099-0099 转 36958

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金地铁西檀府洋房夏洛特庭院系列33#、38#,44#,46#,50#、51#,53#在售,均价9000元/㎡,价格区间8500-10000元/㎡,建筑面积88-168平。洋房为5F及6F,一梯2户。高层33F为一梯2户。8F住宅为一梯2户。

金地铁西檀府高层纽约中央公园系列1#、2#、3#、4#、5#在售,33层封顶,均价7000元/㎡,建筑面积区间为90-113㎡。预计2018年交房入住。购房2室户型享2个99折优惠,三室户型享1个98折,1个99折优惠。

华润二十四城

在售
8000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年3月11日 产权:70年

楼盘地址: 铁西 经济技术开发区昆明湖街17号(张士地铁站)
400 电话: 400-099-0099 转 64777

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华润二十四城洋房28#29#在售,标准层均价为10000元/平,一楼均价14000元/㎡,赠送花园地下室,顶楼均价12000元/㎡,在售建筑面积是118-167平。全款97折,贷款98折优惠。

新品小高层16#已于2017年3月5日开盘,新品18层封顶,一梯两户。项目小高层13#价格7200-7800元/㎡,户型建筑面积96㎡、135㎡,采光视野佳,一楼送花园,顶楼双层举架(客厅上空)。目前高层10#、14#、17#、18#在售,在售建筑面积区间是87-133平,均价为6800元/㎡。

旭辉锦堂

售罄
14000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2016年11月30日

楼盘地址: 铁西 景星北街建设中路交汇处北行100米
400 电话: 400-099-0099

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旭辉锦堂均价14000元/平,户型建筑面积为106平、120平,户户有赠送,高层2#、5#、6#在售。全款购房可享99折优惠,按时签约额外享99折。项目预计2018年6月底全部入住,目前部分已封顶,产权年限为70年。

鑫丰雍景豪城

在售
10000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年5月5日 产权:50年

楼盘地址: 铁西 兴华北街8号(兴华北街与小北一中路交汇处)
400 电话: 400-099-0099 转 28479

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高层2万享4万,多层3万享6万

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鑫丰雍景豪城二期鑫丰中心里在售,高层28#、32#、52#在售,均价10000元/㎡,价格区间10000元-10200元/㎡,建筑面积区间60㎡-95㎡,主力户型建筑面积60㎡、73㎡、83㎡。紧邻铁西万达广场,1905创意园。

鑫丰雍景豪城多层33#、45#、51#在售,均价10700-12200元/㎡,一楼带花园14500-15000元/㎡。主力户型建筑面积90㎡、108㎡、133㎡, 建筑面积区间90㎡-133㎡。

鑫丰雍景豪城购房一次性付款优惠200元/平,贷款优惠100元/平,高层2万享4万优惠,多层3万享6万优惠。

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