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每周楼市:沈阳商品住宅连续11周供小于求

2017年03月21日 08:34 来源:搜狐焦点网 作者:张蕊
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[ 摘 要 ] 2017年第十一周(3·13~3·19),沈阳商品住宅依旧供小于求。

当全国11城升级楼市调控,加码限购时,沈阳没有“跟风”出台收紧政策,市场依旧利好购房者,楼市依旧以去库存为主要目标,当然效果也是显著的——沈阳商品住宅连续11周供小于求。

上周(3·13~3·19)沈阳商品住宅销售面积环比增加31%

新峰&房谱网地产大数据信息系统统计,上周沈阳商品房供应总套数为538套,供应总面积为53254平方米;其中商品住宅供应总套数为505套,供应总面积为46421平方米,环比下降10.4%。

在销售方面,上周沈阳商品房销售总套数为3805套,销售总面积为349895平方米;其中商品住宅销售总套数为3635套,销售总面积为333538平方米,环比上涨31%。

上周商品住宅供应量再下降,销售面积环比上涨,市场上已经连续11周供小于求,可见沈阳商品住宅市场去库存效果显著。在4月,即将举办各个“春交会”,相信届时开发商会借此销售良机,推新产品,让购房者有足够的选择空间。

九洲御府

在售
7600 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年2月19日 产权:70年

楼盘地址: 和平 胜利南街888号
400 电话: 400-099-0099 转 13566

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九洲御府6层洋房标准层均价9000元/㎡,一层均价13000元/㎡,A14#至A23#、A24#、A26#和A28#在售包含建筑面积109㎡、137㎡、148㎡和170㎡等多种户型;9层洋房均价8700元/㎡,B5#至B7#在售,包含建筑面积126㎡等多种户型;高层均价7500元/㎡,C11#在售,包含建筑面积92㎡等多种户型。现房热销中,购房交10000元享40000元优惠,全款购房可享受98折优惠,贷款购房可享受99折优惠。

东亚翰林世家

在售
8000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年7月25日 产权:70年

楼盘地址: 皇姑 陵园街39号
400 电话: 400-099-0099 转 28635

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东亚翰林世家项目整体均价为7800元/平。一期住宅产品建筑面积60-90平现房清盘销售。四期新品建筑面积70-120平全城排位中,板式小高层,全通透户型。当前购房优惠全款98折,贷款99折,优惠截止日期以售楼处为准。

东亚翰林世家产权年限为70年,地下车位8万/个销售中,数量有限。

东亚翰林世家二期建筑面积30-90平loft双层不动产,57平得3房,79平得4房。三期四期纯板式小高,三期A1-A5#,A10在售,均价7500-8000元/平。四期A6#,A7#,A9#,A16#,A24#在售,均价8000-9000元/平,建筑面积区间70-120平。

广厦绿园

在售
6300 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2015年9月19日 产权:70年

楼盘地址: 于洪 元江街丁香湖东南侧
400 电话: 400-099-0099 转 28802

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广厦绿园目前二期12#,13#在售,一期在售房源不多。整体均价6300元/平,建筑面积62-134㎡。购房优惠为交1万享5万优惠。

恒大翡翠华庭

在售
8300 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年1月14日 产权:70年

楼盘地址: 大东 轩兴二路1号
400 电话: 400-099-0099 转 13802

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恒大翡翠华庭高层均价8300元/㎡,老业主推荐新客户有额外优惠。24#在售,户型包含建筑面积81㎡、84㎡和115㎡等多种,全款购房可享受95折优惠,贷款购房可享受97折优惠。

富力尚悦居

在售
7000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年9月24日 产权:70年

楼盘地址: 大东 轩兴四路20号(望花立交桥北700米)
400 电话: 400-099-0099 转 13746

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富力尚悦居均价7000元/㎡,高层9#在售,均价6700元/㎡,18#是规划全装修,均价7700元/㎡,高层户型主要是建筑面积64㎡、76㎡和89㎡等多种,户户赠送面积,购房交10000元享94折优惠。

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