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  • 全国限购城市政策一览表 木有大沈阳!

    今年两会,遏制热点城市房价过快上涨被写入2017年政府工作报告。话语刚落,新一轮楼市调控措施便在全国多地先后出台。据不完全统计截止3月29日上午11点,全国共有38个城市或地区开启或升级限购限贷政策。搜狐焦点将各地政策盘点如下,一起来围观吧!告诉大家一个秘密,没有沈阳哦!沈阳买房的政策还是宽松的!

  • 你家属于沈阳“新一环”吗?

      2018年,由地铁九号、十号线构成的沈阳“新一环”正式形成。  北起崇山路、北海路,东至滂江街、长青街;  南至浑南中路、浑南西路,西至南阳湖街、新华街、淮河街。  新一环形成了母城与新城的交相辉映,尤其以长白、奥体、长青板块获得大幅提升

  • 时隔一年 8.5折利率再现沈城

    与北京、广州、上海、深圳等城市银行近期纷纷将首套房贷利率上调为基准利率的0.9倍不同,记者走访沈城银行发现,因沈城房地产市场一直保持良性发展,有商业银行将首套房贷利率下调为基准利率的0.85倍,这也是时隔一年后,沈城银行首套房贷款再次出现这一利率标准。来源:融360 银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据统计截至到2017年3月27日仅供参考。时隔一年 8.5折利率再现沈城住房贷款利率的波动一直是最牵扯购房者神经的事情,在沈城各商业银行首套房贷款方面,贷款利率为基准利率的0.9倍这一最低指标已经持续了将近一年。然而记者走访发现,该利率出现了松动。当日,记者从一家股份制商业银行获悉,该行近日将首套房贷利率最低标准从基准利率的0.9倍下调至基准利率的0.85倍,如果是5年期以上贷款,相当于年利率从4.41%下调至4.165%。据了解,该行优质客户(房屋价格在6800元/平方米以上)可以申请这一折扣标准。贷款利率在基准利率基础上打8.5折,对于银行来说基本是赔本的买卖。“现在沈阳有个别银行5年期大额存款的利率最高能给到4.7%左右,房贷利率打完8.5折后是4.165%,倒挂较为明显。”一位商业银行人士分析。但8.5折并非是普遍情况。记者当日走访了解到,目前沈城银行首套房贷的主流利率仍是基准利率的0.9倍,也就是打9折。良性发展 满足刚性购房者需求虽然利率折扣调整后,仅是小数点儿后看似不起眼的几位数字的变化,但银行人士分析,这也能充分反映出目前沈阳房地产市场比较平稳健康的发展状况。从全国各地来看,春节后,北京、广州、深圳、珠海、佛山已经开始将最低利率折扣上调为9折,这是继深圳、上海之后又一批最低折扣向9折靠拢的城市。融360分析师认为,未来可能会有更多的城市、银行参与利率折扣的统一调整,9折或许成为行业标线。如果参考这些城市的房价特点会发现,房贷利率上调的都是上涨幅度过快、市场过热的城市。银行人士表示,在这种情况下,沈城银行首套房贷利率没有上涨且能给出最低8.5折的优惠,与沈阳房产市场价格运行平稳、个人房贷业务良性发展不无关系。来自国家统计局的数据显示,今年1月,沈阳地区新建商品房和二手房销售价格略有上涨。沈阳市新建住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨3.2%;二手住宅价格环比持平,同比上涨0.7%。据分析,贷款购买首套房的市民,基本属于刚性购房者,目前沈城银行的这一做法也能充分满足刚性购房者的需求。