沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 万科西华府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 市场类商铺 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 沈阳万科房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 沈阳万科房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 昆明湖街39号（沈辽路与昆明湖街交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年06月30日 |
| 售楼地址： | 铁西区昆明湖街39号 铁西北京十里河灯饰城对面（临时售楼处） | 售楼电话： | 4001560036-166705 |
预售许可证：
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| 沈房预售第18451号 | 2018-08-17 | G7# Y26# Y31# Y32# Y37# |
| 沈房预售第17285号 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-31 | 13000元/㎡ | 南区洋房均价13000元/㎡左右; 北区在售洋房价格区间在14000-15000元/㎡左右 | ||
| 2019-03-19 | 14000元/㎡ | 北区洋房均价在13500-14000元/㎡，南区专利洋房均价12000元/㎡，在售洋房全款98折，美好生活家家装升级98折。 | ||
| 2019-03-07 | 14000元/㎡ | 南区专利洋房均价12000元/㎡，北区洋房均价14000元/㎡。 | ||
| 2019-02-13 | 14000元/㎡ | 高层价格区间10000-11000元/㎡，洋房均价14000元/㎡ | ||
| 2019-01-23 | 14000元/㎡ | 高层价格区间10000-11000元/㎡，洋房均价14000元/㎡ | ||
| 2019-01-17 | 14000元/㎡ | 高层价格区间10000-11000元/㎡，洋房均价14000元/㎡ | ||
| 2018-06-22 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-02-12 | 13500元/㎡ | 洋房建筑面积约113平米、130平米，均价约13500元每平米 | ||
| 2017-12-28 | 13500元/㎡ | 高层均价约9500-10500元/平米；洋房均价约13500元/平米。 | ||
| 2017-10-09 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元／平，洋房均价13500元／平，一次性付款97折 | ||
| 2017-05-16 | 8500元/㎡ | 高层均价8500-9500元/平，洋房均价12500-13500元/平 | ||
| 2017-05-12 | 8500元/㎡ | 高层均价8500-9500元/平，洋房均价12500-13500元/平 | ||
| 2017-05-11 | 8000元/㎡ | 洋房均价12000元/平，高层均价8000-9000元/平 | ||
| 2017-04-06 | 8000元/㎡ | 洋房均价12000元/平，高层均价8000-9000元/平 | ||
| 2017-03-23 | 13000元/㎡ | 暂定均价13000元/平 | ||
| 2017-03-03 | 13000元/㎡ | 暂定均价13000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 1号线张士站 |
| 公交路线： | 张士开发区管委会: 铁西新区一线、铁西新区产业一线、171路、167路 花海路燕塞湖街: 铁西新区一线、167路 水产市场: 铁西新区一线、167路 张士灯具城: 铁西新区一线、171路 星海路黔灵湖街: 铁西新区产业一线 昆明湖街星海路: 铁西新区产业一线 普力司通: 铁西新区产业一线 云海路昆明湖街: 铁西新区产业一线 云海路松花湖街: 铁西新区产业一线 东北制药: 111路 大明湖街星海路: 167路 |
| 交通方式： | 沿沈新东路行驶830米，直行进入沈新路行驶970米，左转进入沧海路行驶1.5公里。 一号线张士站，步行300米左右 |
规划信息
| 占地面积： | 200000平方米 | 建筑面积： | 370000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位配比为1：0.8 | 楼栋总数： | 45 |
| 总户数： | 1965 | 物业公司： | 沈阳万科物业有限公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按月按面积收取 | ||
| 周边配套： | 中小学：蒲蒂雅斯国际幼儿园 综合商场：三隆商场、华润万家 医院：经开区医院 银行：建工行、建行、招行、农行、中国银行、东亚银行 公园：奉达公园，奉达公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 园区内规划市政幼儿园、万科V-LINK | ||
| 建材设备： | 市政供水 市政供电 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科西华府项目距离张士地铁站直线距离300米，项目总占地面积约20万平方米，建筑面积约37万平方米，容积率仅为1.80，以低密度洋房产品为主，全装修收房标准，园区内规划市政幼儿园。
