禹洲天境

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15000 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

松林路和石笋路交汇处

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开盘时间:

2016年03月20日

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交房时间:

2017年03月31日

主力户型:

3室2厅1卫 (建面105.9m²) 2室2厅1卫 (建面89.37m²) 2室2厅1卫 (建面90.93m²)

余房查询

开发商:

合肥庐东房地产开发有限公司

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预售证号：

肥房预售证第20166039号

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楼栋信息

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楼盘名称：

禹洲天境

建成年代：

2014年12月01日

物业类型：

普通住宅,住宅底商

项目特色：

暂无数据

建筑类型：

小高层,高层,塔楼,板塔结合

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

合肥庐东房地产开发有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

厦门禹洲集团

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

松林路和石笋路交汇处

销售状态：

售罄

交房时间：

2017年03月31日

开盘时间：

2016年03月20日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-167848

售楼地址：

经开区棋石路与石笋路交汇处

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
肥房预售证第20166039号	2016-06-01
肥房预售证第20166039号	2016-03-16
合房预售证第20146063号	2015-05-01	13A#楼
合房预售证第20146064号	2015-05-01	15号楼
合房预售证第20146065号	2015-05-01	1号楼
合房预售证第20146098号	2015-05-01	2号楼
合房预售证第20156043号	2015-05-01	6号楼
合房预售证第20156070号	2015-05-01	5号楼
合房预售证第20156071号	2015-05-01	7号楼
合房预售证第20146140号	2014-05-01	3A#楼

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2018-04-10	15000.0元/m²
2017-05-16	13000.0元/m²		社区底层现铺，首付50%起，均价13000元/㎡。
2017-03-29	13000.0元/m²		社区底层现铺，首付50%起，均价13000元/㎡。
2017-02-21	12000.0元/m²		社区底层现铺，首付50万起，均价12000元/㎡。
2017-01-23	12000.0元/m²		社区底层现铺，首付50万起，均价12000元/㎡。
2016-12-20	12000.0元/m²		社区底层现铺，首付50万起，均价12000元/㎡。
2016-11-16	12000.0元/m²		禹洲天境在售社区底层现铺，建筑面积为100-300平，首付50万起，均价12000元/平。
2016-10-13	12000.0元/m²		禹洲天境在售现铺，首付50万起，12000元/平。
2016-09-13	12000.0元/m²		在售100-300㎡社区底层现铺，首付50万起，均价12000元/㎡。一期车位7万起售，二期车位即将推出，目前正在预约登记中。
2016-08-26	12000.0元/m²		禹洲天境前期住宅已售罄，目前在售刚需社区底层现铺，户型面积为100-300平，首付50万起，均价为12000元/平
2016-08-11	12000.0元/m²		禹洲天境前期住宅已售罄，目前在售刚需社区底层现铺，100-300平，首付50万起，均价为12000元/平。禹洲天境总建筑面积超过120万平米。
2016-07-29	12000.0元/m²		禹洲天境目前在售刚需社区底层现铺，户型面积为100-300平，首付50万起，均价为12000元/平，住宅已经全部售罄。
2016-07-14	12000.0元/m²		在售100-300㎡刚需社区底层现铺，首付50万起，均价12000元/㎡，一期车位6万起售，二期车位即将推出，目前正在预约登记中。住宅已经售罄。
2016-06-21	12000.0元/m²		在售100-300㎡刚需社区底层现铺，首付50万起，均价12000元/㎡；一期车位7万起售
2016-06-13	12000.0元/m²		最后一栋公寓楼22#楼即将开盘，49、53㎡，均价10000元/㎡，70年产权，精装修，带学区，通燃气。另建筑面积100-300㎡刚需社区底层现铺在售，首付50万起，均价12000元/㎡。
2016-06-02	10000.0元/m²		预计后期加推小微公馆22#，49、53㎡两房，七十年产权，精装修，带学区，通燃气，总价约50万；另建筑面积110-300㎡刚需社区底层现铺在售，首付50万起。更有一期车位7万元起售。
2016-05-23		50.0万元/套	后期加推小微公馆22#楼，49、53㎡两房，70年产权，精装修，带学区，通燃气，总价约50万，目前所有公寓均已售罄。在售110-300㎡社区底层现铺，首付50万起。
2016-05-11	50.0万元/套		后期加推小微公馆22#，49、53㎡两房，70年产权，精装修，带学区，通燃气，总价约50万；目前公寓无在售房源。在售110-300㎡刚需社区底层现铺，首付50万起；一期车位7万元起售。
2016-05-03	10000.0元/m²		小微公馆22#楼公寓认筹中，49、53㎡两房户型，70年产权，精装修，带学区，通燃气，均价10000元/㎡，现在认筹享开盘优惠，另建筑面积100-300㎡刚需社区底层现铺在售，首付50万起，均价12000元/㎡，更有一期车位6万起售。
2016-04-21	10000.0元/m²		在售100-300㎡刚需社区底层现铺，首付50万起，均价12000元/㎡。小微公馆22#公寓认筹中，49、53㎡两房户型，70年产权，精装修，带学区，通燃气，均价10000元/㎡，现在认筹享开盘优惠。
2016-04-08	10000.0元/m²		小微公馆22#楼公寓认筹中，49、53㎡2房户型，70年产权，精装修，带学区，通燃气，预计均价10000元/㎡，现在认筹享开盘优惠。在售100-300㎡刚需社区底层现铺，首付50万起，均价12000元/㎡，更有一期车位6万起售。
2016-03-31	9000.0元/m²		110-300㎡刚需社区底层现铺在售，首付50万起！更有一期车位6万起售。22#楼公寓49、53㎡后期推出。
2016-03-23	9000.0元/m²		在售110-300㎡刚需社区底层现铺，首付50万起。更有一期车位6万起售。22#楼公寓49、53㎡后期推出。
2016-03-11	9000.0元/m²		小微公馆21#公寓认筹中，49、53㎡两房，均价9000元/㎡，共200套房源，预计3月20日开盘，公寓七十年产权，精装修，带学区，通燃气；20#公寓已经全部售罄。在售800-300㎡刚需社区底层现铺，首付50万起，均价12000元/㎡。更有一期车位6万起售。
2016-02-15	7100.0元/m²		70年产权小微公馆，49-53平米精致两房，交3000享98折，支持省市直公积金，十年产权，精装修，带学区，通燃气，总价约40万，目前53平米两房户型仅余几套。在售住宅88平米2房、126平米四房，均价7100元/平米，剩余房源不多。在售110-300平米刚需社区底层现铺，首付50万起。一期车位6万起售。老带新巨献，老客户享2000元现金奖励。
2016-01-19	7100.0元/m²		在售88平米2房、126平米4房，均价7100元/平米，剩余房源不多。在售49平米，53平米公寓，70年产权，精装修，带学区，通燃气，总价约40万，交3000享98折，目前53平米两房户型仅余几套。刚需社区底层现铺，110-300平米，首付50万起。一期车位6万起售。老带新巨献，老客户享2000元现金奖励。
2016-01-08	7100.0元/m²		住宅在售88平米2房户型，均价7100元/平米。在售110-300平米社区底层现铺，首付50万起。在售一期车位，6万起售。老带新巨献，老客户享2000元现金奖励。
2015-12-21	7000.0元/m²		在售高层住宅，75-126平米，均价6800-7200元/平米，交3000享97折，按时签约再99折。住宅底商，110-300平米，首付50万起；一期车位6万起。
2015-12-11	7000.0元/m²		在售高层住宅，75-126平米户型，均价6800-7200元/平米，交3000享97折，按时签约再99折。在售住宅底商，110-300平米户型，首付50万起；在售一期车位6万起。老带新巨献，老客户享2000元现金，新客户总房款减1000元。
2015-11-23	7000.0元/m²		在售16#楼91-126平米，均价7000元/平米。在售17#楼93-126平米，均价7200元/平米。在售三期F组团75-126平米，均价6800元/平米。在售110-300平米商铺，首付50万起，一期车位6万/个起。老带新，老客户享2000元现金。
2015-10-13	6800.0元/m²		禹洲天境10月24日加推17#楼景观楼王，93/126㎡三房四房户型，现在认筹享开盘优惠。小微公寓建筑面积45-55㎡精装户型预计11月推出，70年产权，通燃气，260套房源，目前正在认筹中。在售三期F组团1#、2#、3#、3A#、6# 11#、12#、13#、9#、10#、18#、19#建筑面积75-126平米户型，均价6800元/平；在售三期F组团13A#、15#建筑面积94-126平米户型，均价7000元/平。参与团购交3000享97折，按时签约再99折。另建筑面积110-300㎡刚需社区底层现铺在
2015-09-23	6800.0元/m²		在售住宅75-126平米，均价6800元/平。公寓45-55平米精装即将推出。
2015-08-10	7000.0元/m²		在售18#楼91、92、126平米，均价7000-7100元/平米，5#楼东单元89平米，均价6800元/平米。在售9#、10#、19#楼75-126平米，均价6800元/平米。在售三期F组团6、11#楼75-114平米，均价6800元/平米。三期F组团1#、2#、3#、3A#12#、13#75-107平米，均价6800元/平米；三期F组团13A#、15#94-126平米户型，均价6900元/平米。交3000享97.5折。
2015-01-06	6900.0元/m²		三期F地块1、2、3A、12、13、13A#、15#部分余房在售，均价6900元/㎡。交3000享99折，及时签约再享99折，老带新新客户另享1000元优惠。三期E地块10套准现房在售，清盘一口价优惠中，2015年上半年交房。
2014-12-30	7000.0元/m²		在售22#楼顶层78、102平米，均价7200元/平米。15#楼85、110平米，21#楼78-110平米，均价7200元/平米。1#楼89平米，均价6900元/平米。12#楼76-106平米，均价6900元/平米。3A#楼88、89平米，均价6800元/平米。13#楼76、91、108平米，均价6900元/平米。2#楼88、89平米，均价6800元/平米。15#楼94、126平米，6900-7000元/平米。
2014-12-23	6900.0元/m²		目前在售E地块少量准现房，2015年上半年交房，现清盘特惠中。三期F地块1、2、3A、12、13、13A、15#75-126㎡房源在售均价6900元/㎡。另110-300㎡底层商铺在售，均价13000元/㎡。交3000享97折，按时签约再99折，最高享受4万元优惠。
2014-10-27	6800.0元/m²		在售15#楼94、126平米，1#楼89、90平米，均价6900-7000元/平米；在售21#楼78、89、102平米，均价7000元/平米起；22#楼77、78平米，特价房优惠后均价7000元/平米起。13#楼，76、91、108平米，均价6800元/平米。
2014-09-11	7000.0元/m²		禹洲天境15#楼94、126平，1#楼89、90平，6900-7000元/平，按时签约享99折，交3千最高享35000元。
2014-09-11	7000.0元/m²
2014-08-15	7050.0元/m²		15#楼94、126平米目前正在认筹锁定房号，开盘时间未定，价位在6900-7000元/平米，18层，两梯四户，一个单元，2016年9月30日交房；13A#楼126平米，18层，两梯四户，1个单元；1#楼89、90平米，24层，两梯四户，两个单元，2016年9月交房，约250套，目前去化7成以上，均价6900元/平米；21#楼，两梯四户，户型78、89、102平米，均价7200元/平米，目前剩下少量高楼层房源，在售22#楼剩余20套顶层78平米，优惠后均价7200元/平米。按时签约享99折，交3千最高享3
2014-07-03	7050.0元/m²		13A、15#楼户型面积94、126平米，1#楼88、90平米，共300多套，2016年9月交房，预计均价6900元/平米，预计7月中旬开盘。在售21#楼，两梯四户，户型78、85、88、110平米，均价7200元/平米，目前剩下少量高楼层房源，2015年6月30日交房。在售22#楼剩余20套顶层78平米，优惠后均价7200元/平米。按时签约享99折。
2014-06-19	7000.0元/m²
2014-06-18	7000.0元/m²
2014-06-17	7000.0元/m²		6月26日开盘，推出3期3组团F地块，86-120平户型，预计均价7000元/平。在售3期2组团，100多套准现房，76-86平户型，均价7000元/平，2015年6月28日交付。
2014-06-10	7200.0元/m²		在售21#楼，两梯四户，户型78、85、88、110平米，均价7200元/平米，目前剩下少量高楼层房源，2015年6月30日交房。13A、15#楼户型面积94、126平，1#楼88、90平，共300多套，现在认筹中，认筹优惠请咨询售楼部，预计6月中旬开盘。在售20#、22#楼剩余20套顶层78平米，优惠后均价7200元/平米。按时签约享99折。详情请拨打免费咨询电话：400-888-2200 转 19138。
2014-06-05	7200.0元/m²		在售20#、22#楼剩余20套顶层78平米，优惠后均价7200元/平米。按时签约享99折；21#楼78、85、88、110平米户型，两梯四户，均价7200元/平米，目前剩下少量高楼层房源，2015年6月30日交房；13A、15#楼户型面积94、126平，1#楼88、90平，共300多套，现在认筹中，认筹优惠请咨询售楼部，预计6月中旬开盘。详情请拨打免费咨询电话：400-888-2200 转 19138。
2014-05-07	6800.0元/m²		21#楼东单元和15#楼在售，两梯四户，78-113平米户型，均价7300元/平米，共264套房源，目前剩下少量房源，2015年6月30日交房。在售17#楼、23#楼数套顶层78平米，均价6900元/平米。在售18#楼1套顶层110平米、24#楼一套顶层76平米，均价6800元/平米，在售14#一套113平米，20#楼4套顶层78、88平米，均价6700元/平米。19#楼一套78平米，均价6500元/平米。16、22#楼78、88、86、102平米在售，均价7200元/平米，剩余房源较少。21#楼西单元7
2014-04-23	6900.0元/m²		21#楼东单元和15#楼(一个单元)正在认筹，78-113平米。15#楼78-113平米预计4月下旬开盘，33层，两梯四户，一个单元，共264套房源，2015年6月30日交房。在售17#楼、23#楼数套顶层78平米，均价6900元/平米。在售18#楼1套顶层110平米、24#楼一套顶层76平米，均价6800元/平米，在售14、20#楼，少量顶层78、86、88、113平米，均价6700元/平米，认购99折。13#楼在售2套83平米，19#楼两套78平米，均价6500元/平米，13#、19#、18#、17#
2014-04-10	6800.0元/m²		21#楼东单元和15#楼正在认筹，78-113平米。15#楼78-113平米预计4月19日开盘，33层，两梯四户，一个单元，2015年6月30日交房。在售17#楼、23#楼数套顶层78平米，均价6900元/平米。在售18#楼1套顶层110平米、24#楼一套顶层76平米，均价6800元/平米，在售14、20#楼，少量顶层78、86、88、113平米，均价6700元/平米，认购99折。13#楼在售2套83平米，19#楼两套78平米，均价6500元/平米，13#、19#、18#、17#、16#、22#、23#、
2014-04-03	7300.0元/m²		21#楼西单元78、88、102平米在售，均价7300元/平米，21#楼东单元后期推出。16、22#楼78、88、86、102平米在售，110平米售罄，均价7200元/平米。
2014-03-24	7000.0元/m²		在售前期78-113平米顶层户型，均价6800元/平米。在售21#楼西单元78、88、102平米，均价7300元/平米，21#楼东单元、15#楼，78-113平米，预计3月底开盘。16、22#楼78、88、86、102平米在售，均价7200元/平米。
2014-03-07	6700.0元/m²		22#楼西单元86、102平房源，折后均价7050元/平；16、22#楼78、88、86、102、110平房源认筹中，3月8日开盘；在售17#楼86-113平、23#楼78-102平，均价6900元/平；18、24#楼76、86平房源，均价6800元/平；14、20#楼78、86、88、113平房源，均价6700元/平，认购99折；13#楼83平，19#楼78平房源，均价6500元/平；13#、19#、18#、17#、23#、24#楼为认购98折，且目前以上楼栋的一层和顶层均对外一口价销售，具体一房一价。
2013-12-13	6900.0元/m²		在售17#楼86-113平米（1个单元）、23#楼78-102平米（2个单元），均价6900元/平米。
2013-12-04	6800.0元/m²		在售78、83、86、88、113平米户型，均价6500-7100元/平米。
2013-12-04	6800.0元/m²		预计11月份推出17#、23#楼，28层，两梯三户，2015年6月交房，目前可以认筹。
2013-11-04	6800.0元/m²		预计11月份推出17#、23#楼，28层，两梯三户，2015年6月交房，目前可以认筹。
2013-10-22	6500.0元/m²		在售72-113平，均价6500元/平，E地块少量顶层76、77平，均价6500元/平。
2013-10-08	6500.0元/m²		在售72-113平，均价6500元/平，E地块少量顶层76、77平，均价6500元/平。
2013-08-29	6500.0元/m²		E地块13、19#楼78-116平米房源较少，均价6500元/平米，3#楼均价6300元/平米。
2013-08-25	6500.0元/m²		E地块13、19#楼78-116平米房源较少，均价6500元/平米，3#楼均价6300元/平米。
2013-08-15	6500.0元/m²		E地块13、19#楼78-116平米房源较少，均价6500元/平米，3#楼均价6300元/平米。
2013-08-15	6500.0元/m²		E地块13、19#楼78-116平米房源较少，均价6500元/平米，3#楼均价6300元/平米。
2013-08-05	6500.0元/m²		E地块13、19#楼78-116平米房源较少，均价6500元/平米，3#楼均价6300元/平米。
2013-08-01	6300.0元/m²		E地块13、19#楼78-116平米房源较少，均价6500元/平米。
2013-07-04	6300.0元/m²		三期E地块13#楼（18层，一个单元）、19#楼（24层，两个单元）78-116平米户型认筹中，264套房源，2014年年底或者15年年初交房，7月6日上午8点开盘，1万元认筹享受开盘2万元优惠。3#楼72-79平米在售，均价6300元/平米，购房有减20元/平米优惠，按时签约再减去20元/平米。
2013-07-03	6300.0元/m²		在售3#楼72-79平户型，均价6300元/平米。
2013-07-01	6300.0元/m²		三期E地块13、19#楼78-116平米户型认筹中，1万元认筹享受开盘2万元优惠，预计7月初开盘。 3#楼72-79平米在售，均价6300元/平米，购房有减20元/平米优惠，按时签约再减去20元/平米。9#楼售罄。在售房源均有老带新优惠，老业主奖励1000元购物卡，新业主总房款减1000元，可直接抵用首付（需要申请）
2013-04-08	6000.0元/m²		9#楼78、88、100平米正在认筹中，220套房源，认筹优惠可咨询案场，预计4月中下旬推出。5#楼71、72、78平米，6#楼70-72平米，4#楼72-79平米，2#楼71、72、76平米在售，均价6000元/平米。
2013-02-18	5800.0元/m²		4、11#楼78-100平米认筹中，认筹享开盘总价减去2000元，另外还有付款方式按揭99、一次性98折优惠七天内按时签约99折。三期1#楼还剩下两套顶层72平米，均价5700多元/平米。三期7#楼2套顶楼75平米，均价5700元/平米。三期10#楼仅3套78平米，均价5800元/平米。三期12#楼72-78平米在售，均价5800元/平米。三期2#楼户型71、72、76平米在售，均价5800元/平米。三期8#楼在售10多套78平米户型，均价5700元/平米。目前在售优惠按揭98折，按时签约再99折。
2012-11-05	5700.0元/m²		三期7#楼仅剩下顶层和底楼72平米在售，均价5500-5600元/平米。二期高层仅剩下24#楼一套98平米的户型，均价6000元/平米。在售房源不分按揭、一次性均98折。底商在售202—470平米户型，均价13000—15000元/平米。三期2#楼正在认筹中，2#楼户型71、72、76、77平米，140套左右，11月初开盘，认筹享受总价减去2000元。
2012-09-25	5760.0元/m²		三期2、8#楼正在认筹中，2#楼户型71、72、76、77平米，8#楼户型为75-100平米。三期阳光花城7#楼72-88平米在售，均价5760元/平米。三期阳光花城1#楼71-76平米在售，均价5760元/平米。二期高层22#、23#楼117㎡户型在售，均价5500-5800元/平米。二期26#、27#楼115平米的户型在售，均价6000元/平米。二期多层现房113-120平米户型，多为一楼和顶楼的房源，均价6200元/平米。在售一期24#、26#楼还有125、128平米，一口价5300元/平米。在售二
2012-08-24	6000.0元/m²		9、10月份阳光花城或有新房源推出。二期高层22#、23#楼117㎡户型在售，均价5500-5800元/平米。二期26#、27#楼115平米的户型在售，均价6000元/平米。二期多层现房113-120平米户型，多为一楼和顶楼的房源，均价6200元/平米。一期25#楼售罄，在售一期24#、26#楼还有125、128平米，一口价5300元/平米。在售二期高层房源按揭99折，一次性98折。二期多层按揭98折，一次性97折，按时签约再99折；同时有老带新的活动，新客户成交，返老客户2000元的商场购物卡。底
2012-08-23	6050.0元/m²		三期8月26日正式推出，68-100㎡青春两房产品正在认筹，共计252套房源，前100名认筹客户开盘当天额外优惠2000元，100-200名额外优惠1000元。二期26#楼在售115平米户型，均价6050元/平米，全款98折，按揭99折。27#在售85-115平米户型，均价6100元/平米，全款98折，按揭99折，预计2013年6月交付。二期2#多层在售80-122平米，剩余户型不多，均价6200元/平米。二期小高层22#、23#楼在售116平米户型，均价5800元/平。
2012-05-21	5300.0元/m²		禹洲天境底商在售170—470平米户型，均价13000—15000元/平米，目前商铺还有25套左右。二期高层22#73、116㎡户型认筹中，预计5月下旬开盘。23#73、116㎡户型后期推出。在售一期高层24#、25#、26#、27#111、117、125、128平米，一口价5300元/平米，剩余楼层集中在15层以上，目前还有十几套房源。
2012-04-10	5400.0元/m²		禹洲天境4月中旬将推出二期高层23、24#94、125、128㎡户型产品，敬请关注。二期在售多层106-122平米，均价6200元/平米，准现房，按揭99折，一次性98折，有老带新的活动，新客户成交，返老客户2000元的商场购物卡（一期高层不享受此优惠）。在售一期高层24#、25#、26#、27#94平米，一口价5500元/平米，房源较少；111、117、125、128平米，一口价5300元/平米，剩余楼层集中在15层以上。
2012-02-27	6200.0元/m²
2011-10-26	5000.0元/m²
2011-09-19	6200.0元/m²
2011-09-06	5800.0元/m²
2010-09-03	5200.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

57路：染坊郢站,九溪江南园站,芙石路口站,安医大二附院站 128路：染坊郢站,九溪江南园站,芙石路口站,安医大二附院站 32路：安医大二附院站 20路：安医大二附院站 126路：中环城站 226路：安医大二附院站 80路：中环城站,省电力设计院站 605路：安医大二附院站,报业园站,石笋松林路口站 606路：繁松路口站,六十八中站,翠微北区站,市口腔医院站 149路：中环城站,安医大二附院站,省电力设计院站 604路：安医大二附院站 691路：中环城站,省电力设计院站

交通方式：

从市区出发自驾车行驶至翡翠路，再沿着翡翠路一直往南行驶至石笋路，再往西行驶1.2公里，即可到达禹洲天境项目二期。

占地面积：

450000平方米

建筑面积：

1200000平方米

容积率：

2.35

绿化率：

41%

停车位：

车位比约1：1

楼栋总数：

总户数：

3942

物业公司：

华侨城物业服务有限公司

物业费：

1.26元/平方米.月

物业费描述：

高层1.26元/月/平米

周边配套：

学区：翡翠学校小学部，中学部综合商场：港澳广场沃尔玛超市、中环城大润发超市邮　局：中国邮政银　行：中国邮政储蓄银行幼儿园：国际双语幼儿园医　院：安医大二附院院

学校：

中学：合肥市第四十五中学

内部配套：

幼儿园：自建幼儿园，目前项目还没有开工，大型中央会所，游泳池，篮球场、网球场、羽毛球场，康体活动中心

建材设备：

结构：框架外墙：面砖内墙：毛坯门：防盗门窗：塑钢彩铝供气：天燃气供电：市政供电，一户一表厨房：毛坯，预留冷热水管道口有线（数字）电视：有线电视接口到户供水：市政供水，一户一表通讯：电信卫生间：毛坯，预留上下水管道，做防水处理消防：国家标准宽带：多媒体接口安装到户

供暖方式：

暂无数据

　　禹洲天境项目总建筑面积120万平米，雄踞政务区南，松林路和石笋路交汇处，与政务区仅一河之隔形成无缝对接，完全享有合肥乃至安徽较高端、较先进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。　　禹洲天境三期阳光花城建筑风格以Art Deco结合简欧风格为主，立面挺拔大气。社区内实现人车分流，底层局部架空，设置了大型中央园林景观，多重景观庭园、大型会所、室内泳池等，大盘优势显著。　　项目区域位置得天独厚，周边配套成熟丰富。社区自身配备12班中科院幼儿园，同时还配备了与经开区教育局、华东师范基教所联袂斥巨资打造的华师大合肥实验学校，该校为42个班的小学加初中九年一贯制公办学校。润安公学，大学城近在咫尺，形成一站式菁英教育体系。项目毗邻市政府、市委、省博物馆文博院，安享天鹅湖、翡翠湖、南艳湖等绿色资源，体验沃尔玛、万达广场、万象城、天鹅湖大酒店、国际会展中心、徽园、极地海洋世界、欢乐岛等丰盛生活配套。　　国家一级资质的华侨城物业，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务，配备统一的保安巡逻、卫生清洁、车辆管理、绿化养护和完善的家政服务等，小区设置安防系统，包括周界防攀越系统、电子保安巡更系统、楼宇访问对讲系统、住宅联网报警系统、消防报警系统及闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。

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