血拼沈阳楼市
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15000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
中海寰宇天下整体均价15000元/㎡。高层价格区间13000-16000元/㎡。认购即享减30000优惠，按时签约98折，天萃新品99折，三日内签约优惠99折。
楼盘地址:
皇姑 昆山西路75号（玉山路上）
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交房时间:
预计2019年10月下旬
主力户型:
3室2厅2卫 (建面135.0m²)
3室2厅2卫 (建面116.0m²)
3室2厅2卫 (建面128.0m²)
2室2厅1卫 (建面89.0m²)
2室2厅1卫 (建面90.0m²)
3室2厅1卫 (建面118.0m²)
2室2厅1卫 (建面94.0m²)
3室2厅1卫 (建面117.0m²)
3室2厅2卫 (建面132.0m²)
余房查询预售证号：
沈房预售第18256号
微信扫码拨号
4001560036
转
197042
-暂无数据-
楼栋信息
天成M5#
天成M3#
天成M2#
天成M1#
天冠1#
天冠11#
17号楼
6号楼
7号楼
2号楼
3号楼
12号楼
5号楼
天成M6#
在售
天成M5#
在售
天成M3#
在售
天成M2#
在售
天成M1#
在售
天冠1#
在售
天冠11#
在售
17号楼
在售
6号楼
在售
7号楼
在售
2号楼
在售
3号楼
在售
12号楼
在售
5号楼
售罄
天成M6#
天成M5# 在售
单元：2个
楼层：33层
- 2室2厅1卫
- 3室2厅1卫
天成高层A 90.0m² 74 万元/套，共0套
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基本信息
楼盘名称：
中海寰宇天下
建成年代：
2020年10月01日
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
教育地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,超高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
沈阳中海兴业房地产开发有限公司
环线位置：
一环以内
投资商：
中海地产（沈阳）有限公司
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
皇姑 昆山西路75号（玉山路上）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沈房预售第18256号 | 2018-06-22 | V5# V8# |
沈房预售第16540号 | 2016-12-20 | V1,V2# |
沈房预售第15207号 | 2016-06-25 | 天成M5# |
沈房预售第15201号 | 2015-06-25 | 天成M3#,天成M6# |
沈房预售第15206号 | 2015-06-25 | 天成M1#,天成M2# |
沈房预售第14480号 | 2014-01-01 | C16号楼 |
沈房预售第13704号 | 2013-01-01 | 2号楼,3号楼 |
沈房预售第11454号 | 2011-01-01 | 6号楼,7号楼,5号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-03-13 | 15000.0元/m² | 中海寰宇天下整体均价15000元/㎡。高层价格区间13000-16000元/㎡。认购即享减30000优惠，按时签约98折，天萃新品99折，三日内签约优惠99折。 | ||
2019-02-13 | 15000.0元/m² | |||
2019-01-22 | 15000.0元/m² | 小高层均价为15000元/㎡，高层价格区间13000-16000元/㎡ | ||
2018-09-25 | 15000.0元/m² | 15000.0元/m² | 7500.0元/m² | 住宅均价14000-15000元/平。
公寓在售，均价约7500-8300元/平。 |
2018-07-10 | 15000.0元/m² | 住宅均价15000元/平方米，商铺均价24000元/平方米。 | ||
2018-04-23 | 7600.0元/m² | 公寓总款25万/套起。均价7600元/㎡，价格区间7500-8000元/㎡。 | ||
2018-04-23 | 7600.0元/m² | 公寓总款25万/套起。均价7600元/㎡，价格区间7500-8000元/㎡。 | ||
2017-06-27 | 6500.0元/m² | 均价6500元/㎡ | ||
2017-06-13 | 10500.0元/m² | 整体均价10500元/㎡，价格10000-11000元/㎡，非毛坯交付。 | ||
2017-05-16 | 10500.0元/m² | 整体均价10500元/㎡，价格10000-11000元/㎡，非毛坯交付。 | ||
2017-05-16 | 10500.0元/m² | 整体均价10500元/㎡，价格10000-11000元/㎡，非毛坯交付。 | ||
2017-05-02 | 10500.0元/m² | 整体均价10500元/㎡ | ||
2017-04-18 | 10500.0元/m² | 整体均价10500元/㎡，价格10000-11000元/㎡，非毛坯交付 | ||
2017-04-05 | 10500.0元/m² | 整体均价10500元/㎡，价格10000-11000元/㎡ | ||
2017-03-29 | 10500.0元/m² | 整体均价10500元/㎡，价格10000-11000元/㎡ | ||
2017-03-22 | 10500.0元/m² | 高层均价10500元/平 | ||
2017-03-15 | 10500.0元/m² | 高层均价10500元/平 | ||
2017-03-08 | 10500.0元/m² | 均价10500元/㎡，价格10000-11000元/㎡ | ||
2017-03-01 | 10500.0元/m² | 均价10500元/㎡，价格10000-11000元/㎡ | ||
2017-02-22 | 10500.0元/m² | 均价10500元/㎡，价格10000-11000元/㎡ | ||
2017-02-16 | 10500.0元/m² | 均价10500元/㎡，价格10000-11000元/㎡。 | ||
2017-02-07 | 10500.0元/m² | 均价10500元/平 | ||
2017-02-01 | 10500.0元/m² | 均价10500元/平 | ||
2017-01-19 | 10500.0元/m² | 均价10500元/平 | ||
2017-01-12 | 10000.0元/m² | 均价10000-11000元/平 | ||
2017-01-04 | 10000.0元/m² | 均价10000-11000元/平 | ||
2016-12-27 | 10000.0元/m² | 均价10000元/平 | ||
2016-12-19 | 10000.0元/m² | 均价10000元/平 | ||
2016-12-08 | 10000.0元/m² | 均价10000元/平 | ||
2016-11-30 | 10000.0元/m² | 均价10000-11000元/平 | ||
2016-11-21 | 9500.0元/m² | 天成尾盘均价9500元/平 | ||
2016-11-08 | 9500.0元/m² | 公寓清水均价6500元/㎡，高层均价9500元/㎡。 | ||
2016-10-10 | 9500.0元/m² | 9500元/㎡ | ||
2016-09-28 | 9500.0元/m² | 9500元/㎡ | ||
2016-09-20 | 8500.0元/m² | 8500元/㎡ | ||
2016-09-08 | 8500.0元/m² | 8500元/㎡ | ||
2016-08-30 | 8500.0元/m² | 8500元/㎡ | ||
2016-08-15 | 8500.0元/m² | 8500元/㎡ | ||
2016-08-07 | 8500.0元/m² | 8500元/㎡ | ||
2016-07-28 | 8500.0元/m² | 8500元/㎡ | ||
2016-07-19 | 8500.0元/m² | 8500元/㎡ | ||
2016-07-11 | 8500.0元/m² | 【天成】组团在售，均价约8500元每平米。【天冠】组团高层均价8000元/平，洋房起价8500元/平。 | ||
2016-07-01 | 8500.0元/m² | 【天成】组团在售，均价约8500元每平米。【天冠】组团高层均价8000元/平，洋房起价8500元/平。 | ||
2016-06-21 | 8500.0元/m² | 【天成】组团在售，均价约8500元每平米。【天冠】组团高层均价8000元/平，洋房起价8500元/平。 | ||
2016-06-13 | 8500.0元/m² | 【天成】组团在售，均价约8500元每平米。【天冠】组团高层均价8000元/平，洋房起价8500元/平。 | ||
2016-05-26 | 8500.0元/m² | 【天成】组团，均价8500元/平方米。 | ||
2016-05-17 | 8500.0元/m² | 【天成】组团，均价8500元/平方米。 | ||
2016-05-06 | 8500.0元/m² | 【天成】组团，均价8500元/平方米。 | ||
2016-04-28 | 8500.0元/m² | 【天成】组团，均价8500元/平方米。 | ||
2016-04-11 | 8500.0元/m² | 清盘特价6200元/平起，均价8500元/平方米。 | ||
2016-03-29 | 8500.0元/m² | 清盘特价6200元/平起，均价8500元/平方米。 | ||
2016-03-14 | 8500.0元/m² | 清盘特价6200元/平起，均价8500元/平方米。 | ||
2016-03-04 | 8500.0元/m² | 清盘特价6200元/平起，均价8500元/平方米。 | ||
2016-02-17 | 8000.0元/m² | 高层均价8000元/平，洋房起价8500元/平。 | ||
2016-01-27 | 8000.0元/m² | 高层均价8000元/平，洋房起价8500元/平。 | ||
2016-01-18 | 8000.0元/m² | 高层均价8000元/平，洋房起价8500元/平。 | ||
2016-01-08 | 8000.0元/m² | 高层均价8000元/平，洋房起价8500元/平。 | ||
2015-12-18 | 8000.0元/m² | 高层均价8000元/平，洋房起价8500元/平，起价6288元/平。 | ||
2015-12-04 | 8000.0元/m² | 高层均价8000元/平，洋房起价8500元/平，小高层均价9000元/㎡，起价6288元/平。 | ||
2015-11-16 | 8000.0元/m² | 高层均价8000元/平，小高层均价9000元/㎡，洋房起价8500元/平，精装房起价9000元/平。 | ||
2015-10-20 | 8000.0元/m² | 高层均价8000元/平；洋房起价8500元/平，精装房源起价9000元/平，小高层89/137平均价9000元/㎡。 | ||
2015-09-24 | 8000.0元/m² | M2号楼，均价8000元/平。 | ||
2015-09-02 | 8000.0元/m² | 高层住宅，均价8000元/平。 | ||
2015-08-19 | 8000.0元/m² | 目前主推组团【天成】M2号楼，均价8000元/平。 | ||
2015-08-05 | 8000.0元/m² | 组团天成M2号楼于7月19日加推，该楼栋为33层封顶高层住宅，均价8000元/平。 | ||
2015-07-29 | 8000.0元/m² | 组团天成M2号楼于7月19日加推，该楼栋为33层封顶高层住宅，均价8000元/平。 | ||
2015-06-29 | 8000.0元/m² | 6月27日新品天成组团开盘，均为33层封顶高层住宅，均价8000-8300元/平。 | ||
2015-06-26 | 8500.0元/m² | 天冠组团高层均价8500元/平，洋房起价8500元/平，房源约70套。 | ||
2015-05-27 | 8500.0元/m² | 5月23日加推天冠1#和11#洋房，起价8500元/平，房源约70套。 | ||
2015-04-29 | 6800.0元/m² | 组团【天冠】均价8500元/平，组团【天喜】均价6800元/平，起价6288元/平，组团【天赋】均价7500元/平。 | ||
2015-03-30 | 7000.0元/m² | 组团【天冠】均价8500元/平，小高层89/137平均价9000元/㎡；组团【天喜】均价7000元/平，起价6288元/平；组团【天赋】均价7500元/平。 | ||
2015-03-17 | 6500.0元/m² | 组团【天冠】均价8500元/平，在售面积90-127平，小高层89/137平均价9000元/㎡。另组团【天赋】均价7200元/平，面积区间为94-117平；组团【天喜】均价6500元/平，起价6288元/平，面积区间为74-89平。 | ||
2015-02-25 | 6500.0元/m² | 组团【天冠】均价8500元/平，在售面积90-127平，小高层89/137平均价9000元/㎡。另组团【天赋】均价7200元/平，面积区间为94-117平；组团【天喜】均价6500元/平，起价6288元/平，面积区间为74-89平。 | ||
2015-02-04 | 6288.0元/m² | 已于1月24日加推新房源，组团【天冠】6#和7#，共计264套房源，均价8500元/平，在售面积90-127平，小高层89/137平均价9000元/㎡。另组团【天赋】均价7200元/平，面积区间为94-117平；组团【天喜】均价6500元/平，起价6288元/平，面积区间为74-89平。 | ||
2015-01-21 | 6500.0元/m² | 预计本月底加推新房源，目前【天冠】组团高层清水房均价8000元/㎡，在售面积90-127平，小高层89/137平均价9000元/㎡。另组团【天赋】均价7200元/平，面积区间为94-117平；组团【天喜】均价6500元/平，起价6288元/平，面积区间为74-89平。 | ||
2015-01-07 | 7200.0元/m² | 【天冠】组团高层清水房均价8000元/㎡，在售面积90-127平，小高层89/137平均价9000元/㎡。另组团【天赋】均价7200元/平，面积区间为94-117平；组团【天喜】均价6500元/平，起价6288元/平，面积区间为74-89平。 | ||
2014-12-25 | 6500.0元/m² | 【天冠】组团高层在售面积90-127平，清水房均价8000元/㎡，小高层89/137平均价9000元/㎡。组团【天赋】均价7200元/平，面积区间为94-117平；组团【天喜】均价6500元/平，起价6288元/平，面积区间为74-89平。 | ||
2014-12-10 | 7800.0元/m² | |||
2014-11-26 | 7800.0元/m² | |||
2014-11-15 | 7800.0元/m² | |||
2014-10-29 | 7800.0元/m² | |||
2014-08-04 | 8000.0元/m² | 全新74-117㎡央景高层现火爆认筹。成交100组，享95折；成交200组，享9折；成交300组，享95折；成交400组以上，享85折。 | ||
2014-05-21 | 8200.0元/m² | 中海寰宇天下四期【天赋】均价9500元/平，此次推出面积区间为为94-132㎡的墅景高层和135㎡的绝版小高层，全部为精装，精装修标准为1500元/平，四期【天喜】已于3月27日开盘，推出GD2#楼，价格在8000-8500元/平之间，现购房一次性付款98折，贷款99折。中海寰宇天下二期高层均价8200元每平（精装修），户型主要为74-90平的小户型，一次性付款98折，贷款99折。 | ||
2014-01-23 | 8200.0元/m² | 中海寰宇天下四期【天赋】均价9500元/平，此次推出面积区间为为94-132㎡的墅景高层和135㎡的绝版小高层，全部为精装，精装修标准为1500元/平，现购房一次性付款98折，贷款99折。中海寰宇天下二期高层均价8200元每平（精装修），户型主要为74-90平的小户型，一次性付款98折。 | ||
2013-11-29 | 7800.0元/m² | 中海寰宇天下四期【天赋】均价9500元/平，此次推出面积区间为为94-132㎡的墅景高层和135㎡的绝版小高层，全部为精装，精装修标准为1500元/平，现购房一次性付款98折，贷款99折。另中海寰宇天下三期高层33层，高层均价9000元每平米，面积区间：100-130平。全款98折；洋房均价11000元每平米，户型为100-240平方米，一次性付款98折。中海寰宇天下二期高层均价7800元每平，户型主要为90-130平的小户型，一次性付款98折。 现有数套特价房源，意向速来抢购。 | ||
2013-10-15 | 7800.0元/m² | 中海寰宇天下四期【天赋】已开盘，价格在9500-10000元/平，此次推出面积区间为为94-132㎡的墅景高层和135㎡的绝版小高层，全部为精装，精装修标准为1500元/平，现购房一次性付款98折，贷款99折。另中海寰宇天下三期高层33层，高层均价9000元每平米，面积区间：100-130平。全款98折；洋房均价11000元每平米，户型为100-240平方米，一次性付款98折。中海寰宇天下二期高层均价7800元每平，户型主要为90-130平的小户型，一次性付款98折。 现有数套特价房源，意向速来抢购。 | ||
2013-08-21 | 7300.0元/m² | 中海寰宇天下四期天赋8月24日开盘，现正认筹中，认筹可享2万3抵4万的优惠，起价每平米8988元，均价每平米9500-10000元，在售户型面积区间为94-135平米，其中高层户型面积区间为94-132平米，小高层户型面积为135平米；目前二期和三期在售，二期均价每平米7300元，高层在售户型面积区间为70-130平米，三期有高层和洋房，三期天悦洋房起价每平米10000元，均价每平米11000元，最高价每平米16000元(不包含一楼房源)，洋房一楼产品均价每平米15000元，在售户型面积区间99-230平 | ||
2013-07-01 | 7300.0元/m² | 中海寰宇天下目前二期和三期在售，三期有高层和洋房，三期天悦洋房起价每平米10000元，均价每平米11000元，最高价每平米16000元(不包含一楼房源)，洋房一楼产品均价每平米15000元；高层起价每平米7500元，均价每平米8500元，最高价每平米9000元；二期均价每平米7300元，洋房� | ||
2013-06-06 | 7300.0元/m² | 中海寰宇天下目前二期和三期在售，三期有高层和洋房，三期天悦洋房起价每平米10000元，均价每平米11000元，最高价每平米16000元(不包含一楼房源)，洋房一楼产品均价每平米15000元；高层起价每平米7500元，均价每平米8500元，最高价每平米9000元；二期均价每平米7300元，洋房在售户型面积区间为99-230平米，高层在售户型面积区间为90-130平米，三期购房可享全款98折，贷款60%可享99折优惠；二期不同房源可享5000-10000元不等的减免房款的优惠。 | ||
2013-03-07 | 7300.0元/m² | 中海寰宇天下项目二期和三期在售，二期均价每平米7300元，三期天悦洋房起价每平米10000元，均价每平米11000元，最高价每平米16000元(不包含一楼房源)，洋房一楼产品均价每平米15000元；高层起价每平米7500元，均价每平米8500元，最高价每平米9000元；洋房在售户型面积区间为99-230平米，高层在售户型面积区间为90-130平米。 | ||
2012-11-26 | 8800.0元/m² | 8100.0元/m² | 7500.0元/m² | 中海寰宇天下洋房起价每平米10000元，均价每平米11000元，最高价每平米12000元（不包含一楼房源），洋房一楼产品均价每平米15000元；高层起价每平米7500元，均价每平米8100元，最高价每平米8800元，目前购房高层全款可享总房款减20000元基础上再享98折优惠，洋房全款可享总房款减30000元基础上再享98折优惠。 |
2012-09-06 | 8300.0元/m² | 中海寰宇天下高层均价每平米8300元，洋房均价每平米11000元，项目三期样板间已经开放，最高优惠35万元。 | ||
2012-07-04 | 8000.0元/m² | 三期电梯洋房5月26日开放诚意登记，限时房款优惠3万起。高层户型90-135平米、洋房95-165平米、别墅247-254平米。一期已经售罄，三期均价每平米8000元，在售户型区间为69至130平方米，一次性付款享受98折优惠，贷款享受99折优惠。 | ||
2012-06-21 | 6500.0元/m² | 三期电梯洋房5月26日开放诚意登记，限时房款优惠3万起。高层户型90-135平米、洋房95-165平米、别墅247-254平米。一期已经售罄，二期均价每平米6500元，在售户型区间为69至130平方米，一次性付款享受98折优惠，贷款享受99折优惠。 | ||
2012-02-01 | 11000.0元/m² | 7700.0元/m² | 6000.0元/m² | |
2012-01-20 | 11000.0元/m² | 7500.0元/m² | 6000.0元/m² | |
2012-01-20 | 11000.0元/m² | 7500.0元/m² | 6000.0元/m² | |
2011-07-07 | 7700.0元/m² | |||
2011-07-01 | 7700.0元/m² | |||
2010-09-26 | 7000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
283路：淮河街华山路站
125路：中海寰宇天下塔湾西站,塔湾邮局站,太平庄站
175路：中海寰宇天下塔湾西站,昆山路塔湾东站,中海寰宇天下站
202路：塔湾邮局站,太平庄站,华山路淮河街站,塔南公园站
228路：中海寰宇天下塔湾西站,塔湾邮局站,太平庄站
329路支：中海寰宇天下塔湾西站
205路：塔湾邮局站,太平庄站,食品公司站,中海寰宇天下西站
233路：塔南公园站,食品公司站,中海寰宇天下西站
329路：中海寰宇天下塔湾西站,太平庄站
282路：第二十一中学站
267路：中海寰宇天下站,昆山路塔湾西站,东北玩具城站
248路：第二十一中学站
209路：中海寰宇天下站,昆山路塔湾站
208路：食品公司南站
163路：太平庄站,虹桥中学站
158路：明廉路食品公司站
242路：昆山路塔湾东站,中海寰宇天下站,食品公司站,塔湾街昆山路站
141路：淮河街华山路站
176路：中海寰宇天下塔湾西站,塔湾家乐福站
交通方式：
塔湾街与昆山西路交汇处始发，向东沿昆山西路行驶140米，过右侧的中海广场B座，右转；行驶50米，过右侧的中海广场B座，左转；行驶120米，即可到达。
规划信息
占地面积：
770000平方米
建筑面积：
2200000平方米
容积率：
5.27
绿化率：
30%
停车位：
A区,地下车位1012个,D区车位车位624个
楼栋总数：
7
总户数：
934
物业公司：
中海物业顾问管理
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
天萃：3元/平方米·月；天钻：2.8元/平方米·月
周边配套：
项目距北行商圈约3公里，太原街商圈约3.5公里。另外，项目至沈阳市最大的朝鲜族聚集地—西塔商圈约2.5公里，至北站商圈约4公里。
商场：华润万家超市、家乐福超市，星摩尔，宜家家居，生活配套完善。
幼稚园： 21世纪幼儿园 、酷贝拉国际幼儿园、
银行： 工商银行、中国银行、建设银行
邮局： 北一路邮局
医院： 沈洲医院、第四人民医院、辽宁中医、儿童医院、沈阳市维康医院等
项目东北侧是沈阳最大的“城市绿肺”—北陵公园，上万株古树大大净化了城市中的污浊空气，提供了健康的有氧生活。 占项目总体量35%的商业配套，规划有写字间、集中型商业、公寓等，营业面积75万平米左右，相当于两个太原街商圈的总面积，来为业主打造城市新贵生活。 14万平国际甲级写字间 21世纪幼儿园 歧山一校 43中学
学校：
暂无数据
内部配套：
75万平商业，6万平家庭主题购物商业“中信泰富广场”（华润万家，嘉禾影城已进驻）
建材设备：
外墙：面砖
门窗：高级塑钢窗
宽带入户
市政供水
集中供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中海寰宇天下——一环内220万平都市生活综合体，2009年中海地产斥资35亿于皇姑一环荣耀打造。从2009到2014，中海•寰宇天下荣耀沈城已近五载。从2010年【天汇】12亿开盘传奇，到2011年【天朗】1300余套房源当年售罄，到2012年【天颂】6.5亿骄人业绩。
2014年，【中海•寰宇天下】于盛势之上再造传奇，全系舒居新品耀世而出！74—89㎡通透小两居，实用主义全能新品，打造一环高性价比！94—115㎡央景高层！
2014年度，【中海•寰宇天下】各项全新配套再度耀世盛放。12年“一站式”教育体系：【岐山一校】（实验小学）已开学，【四十三中学】（中海分校）已封顶，【酷贝拉国际双语幼儿园】现已交付，【北京二十一世纪国际双语幼儿园】正式签约；国际精英商务：50万平国际写字楼【中海广场】已陆续投入使用，助力大城区域价值节节攀升；商超：8万平家庭主题购物中心【环宇城】已经开业，汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多种业态于一体，构建“一站式齐备”的购物休闲乐园；城市核心交通网：9、10号双线地铁开始动工建设，纵横全城的便捷梦想指日可成
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