沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 保利海上五月花 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 保利(沈阳)房地产开发有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 保利(沈阳)房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 东陵西路29号（保利花园西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年07月30日 |
| 售楼地址： | 沈河区东陵西路29号（保利花园西侧） | 售楼电话： | 4001560036-180292 |
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| 沈房预售第16091号 | 2016-04-20 | |
| 沈房预售第15575号 | 2015-12-17 | |
| 沈房预售第15268号 | 2015-07-27 | |
| 沈房预售第11093号 | ||
| 沈房预售第11430号 | ||
| 沈房预售第11749号 | ||
| 沈房预售第12073号 | ||
| 沈房预售第12117号 | ||
| 沈房预售第12159号 | ||
| 沈房预售第12157号 | ||
| 沈房预售第12465号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-07-10 | 13000元/㎡ | 均价： 13000 元/m² | ||
| 2017-05-16 | 13000元/㎡ | 一层清水电梯洋房均价13000元/平 | ||
| 2017-05-08 | 13000元/㎡ | 一层清水电梯洋房均价13000元/平 | ||
| 2017-04-11 | 13000元/㎡ | 一层清水电梯洋房均价13000元/平 | ||
| 2017-03-13 | 13000元/㎡ | 洋房均价13000元/平 | ||
| 2017-02-13 | 9300元/㎡ | 均价9300元/平 | ||
| 2017-01-17 | 9400元/㎡ | 清水电梯洋房均价9300元/平，部分房源较高价格可达12800元/平， 一次性97折/商业98折/公积金及组合贷款99折；总价在120万-130万元房源减38000元，130万-140万元房源减41000元，140万以上房源减45000元，折合折扣按97折计算。 | ||
| 2016-12-21 | 9400元/㎡ | 清水电梯洋房在售，均价9400元/平部分房源较高价格可达13000元/平 | ||
| 2016-11-28 | 9300元/㎡ | 清水电梯洋房在售，均价9300元/平，部分房源较高价格可达12000元/平，户型建筑面积区间在130-142平，一楼121平、134平送南北花园。主力户型建筑面积133平、144平，部分花园长度超过10米。付款方式一次性97折/商业按揭98折/公积金及组合贷款99折 | ||
| 2016-10-28 | 9200元/㎡ | 均价8800-9400元/平 | ||
| 2016-09-29 | 9200元/㎡ | 均价8800-9400元/平 | ||
| 2016-09-02 | 8800元/㎡ | 清水洋房均价8800-9400元/平 | ||
| 2016-08-05 | 8800元/㎡ | 清水洋房均价8800元/平 | ||
| 2016-07-06 | 8800元/㎡ | 清水洋房均价8800元/平 | ||
| 2016-06-08 | 8800元/㎡ | 清水洋房均价8800元/平，精装洋房均价10800元/平 | ||
| 2016-05-11 | 9000元/㎡ | 清水洋房均价9000元/平，精装洋房均价10000元/平；别墅均价16000元/平 | ||
| 2016-04-14 | 8500元/㎡ | 清水洋房8500元/平，精装洋房均价9500元/平 | ||
| 2016-03-15 | 8500元/㎡ | 清水洋房8500元/平，精装洋房均价9500元/平 | ||
| 2016-02-17 | 8500元/㎡ | 清水洋房8500元/平，精装洋房均价9500元/平 | ||
| 2016-01-18 | 8500元/㎡ | 精装洋房均价9500元/平，清水洋房8500元/平 | ||
| 2015-12-21 | 8500元/㎡ | 精装洋房均价9500元/平，清水洋房8500元/平 | ||
| 2015-11-24 | 8800元/㎡ | 洋房均价8800元/平，别墅均价16000元/平 | ||
| 2015-10-26 | 8800元/㎡ | 洋房均价8800元/平，别墅均价16000元/平 | ||
| 2015-09-28 | 8800元/㎡ | 洋房均价8800元/平，别墅均价16000元/平 | ||
| 2015-09-01 | 8800元/㎡ | 四期【郡石】整体在售，均价8800元/平 | ||
| 2015-08-07 | 8800元/㎡ | 整体均价8800元/平 | ||
| 2015-07-13 | 8800元/㎡ | 四期【郡石】均价8800元/平 | ||
| 2015-06-15 | 8800元/㎡ | 四期【郡石】均价8800元/平 | ||
| 2015-05-04 | 8800元/㎡ | 四期【郡石】均价8800元/平 | ||
| 2015-04-13 | 8800元/㎡ | 四期【郡石】均价8800元/平 | ||
| 2014-12-18 | 8800元/㎡ | 均价8800元/平方米，户型面积区间在110-140㎡，主推的户型面积是125㎡ | ||
| 2014-11-11 | 8800元/㎡ | 高层价格 | ||
| 2014-02-10 | 8300元/㎡ | 保利海上五月花多层均价8300元/平方米，在售面积90平方米-115平方米；洋房均价9500元/平方米，在售面积110平方米-160平方米。一房一价93折优惠。全款97折，贷款99折。 | ||
| 2013-12-09 | 8400元/㎡ | 保利海上五月花均价8400元/平方米，多层9400元/平方米，在售面积85平方米-160平方米。优惠活动交3000元抵10000元，20000元抵98折。 | ||
| 2013-11-29 | 8400元/㎡ | 保利海上五月花均价8400元/平方米，多层9400元/平方米，在售面积85平方米-160平方米。优惠活动交3000元抵10000元，20000元抵98折。 | ||
| 2013-11-22 | 8400元/㎡ | 保利海上五月花均价8400元/平方米，多层9400元/平方米，在售面积85平方米-160平方米。优惠活动交3000元抵10000元，20000元抵98折。 | ||
| 2013-11-14 | 8400元/㎡ | 保利海上五月花均价8400元/平方米，多层9400元/平方米，在售面积85平方米-160平方米。优惠活动交3000元抵10000元，20000元抵98折。 | ||
| 2013-11-06 | 8400元/㎡ | 保利海上五月花均价8400元/平方米，多层9400元/平方米，在售面积85平方米-160平方米。优惠活动交3000元抵10000元，20000元抵98折。 | ||
| 2013-10-29 | 8400元/㎡ | 保利海上五月花均价8400元/平方米，多层9400元/平方米，在售面积85平方米-160平方米。优惠活动交3000元抵10000元，20000元抵98折。 | ||
| 2013-10-22 | 8400元/㎡ | 保利海上五月花均价8400元/平方米，多层9400元/平方米，在售面积85平方米-160平方米。优惠活动交3000元抵10000元，20000元抵98折。 | ||
| 2013-10-09 | 9000元/㎡ | 保利海上五月花三期认筹中，认购客户可最低享87折优惠，目前交3000元诚意可金抵1万元优惠。二期房源在售户型面积区间为90-170平米的5层小洋楼，82-92平米的Mini电梯洋房，105-112平米的7层电梯洋房新品，起价7900元每平米，均价9000元每平米，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-09-25 | 9000元/㎡ | 保利海上五月花三期认筹中，认购客户可最低享87折优惠，目前交3000元诚意可金抵1万元优惠。二期房源在售户型面积区间为90-170平米的5层小洋楼，82-92平米的Mini电梯洋房，105-112平米的7层电梯洋房新品，起价7900元每平米，均价9000元每平米，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-07-10 | 9000元/㎡ | 保利海上五月花三期认筹中，认购客户可最低享87折优惠，目前交3000元诚意可金抵1万元优惠。二期房源在售户型面积区间为90-170平米的5层小洋楼，82-92平米的Mini电梯洋房，105-112平米的7层电梯洋房新品，起价7900元每平米，均价9000元每平米，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-03-11 | 9000元/㎡ | 保利海上五月花三期认筹中，认购客户可最低享87折优惠，目前交3000元诚意可金抵1万元优惠。二期房源在售户型面积区间为90-170平米的5层小洋楼，82-92平米的Mini电梯洋房，105-112平米的7层电梯洋房新品，起价7900元每平米，均价9000元每平米，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-01-28 | 8500元/㎡ | 保利海上五月花均价8500元/平米，户型区间92平米至170平米，现在购房享受一次付款97折，贷款99折优惠。219号楼1月27日开盘。 | ||
| 2012-05-10 | 9000元/㎡ | 一次性全额付款98折，贷款99折，认购享有93折优惠。 | ||
| 2011-10-26 | 10000元/㎡ | |||
| 2011-07-01 | 9500元/㎡ | |||
| 2010-12-01 | 9500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 112路：保利花园站,新宁街站 133路：保利花园东站,新宁街东平路站 |
| 交通方式： | 驾车沿东陵西路自西向东行驶，经新东一街与东陵西路路口继续西行800米左右路南 |
规划信息
| 占地面积： | 360000平方米 | 建筑面积： | 500000平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 620个车位（一期）以地下停车位为主，配有少量地上车位 | 楼栋总数： | 41 |
| 总户数： | 1020 | 物业公司： | 保利物业管理沈阳有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/平方米月 | ||
| 周边配套： | [完备的教育环境]：沈阳七中、140中学、81中学、205中学、农业大学环布周围 [河岸公园]：保利·海上五月花南临新开河，座拥11万平的河岸公园，运动、休闲、观赏、娱乐全全满足。 [完善医疗]：沈河区第二人民医院、二0一医院，功能完善，让健康环绕周身，生活永无后顾之忧。 [综合农贸市场]：农贸市场就在“楼下”，新鲜的鱼肉蛋、蔬菜、水果，让餐桌上的蔬菜永远鲜嫩。 | ||
| 学校： | 沈阳市第七中学 |
||
| 内部配套： | 小区沿街商业一应俱全 | ||
| 建材设备： | 外墙：劈开砖 宽带接口入户 市政供水 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利海上五月花，保利地产挥师沈阳豪宅领域的荣耀之作。保利地产凭借18年的深厚经验，一直专注于豪宅领域，缔造无数叹为观止的高端产品线。保利海上五月花，正是保利地产高端品系中的代表作，先后在上海、武汉成功演绎，广为层峰人士所收藏。如今保利•海上五月花在沈阳泊岸，以恢弘手笔为城市功臣专属定制英伦行宫，预示着“一次改变生活的航行”。 海上五月花，得名于一段荡气回肠的开拓史。1620年，满载信仰的“五月花号”驶离欧洲，向着美洲大陆进发，最终开辟一片崭新的乐土，改写世界的格局。时光飞转，精神犹在。保利•海上五月花将这份厚重而具有深远意义的历史传承下来，以高端人居精品演绎出传世不衰的梦幻之旅。 保利海上五月花择址东沈河稀贵疆域，位处鼎盛成熟的保利花园西侧，坐拥完备生活配套，地铁一号线近在咫尺，天赋优越无可比拟。项目北向拟开发20万平米智乐公园;南部紧邻新开河，并与浑河遥相呼应，形成“一园、双河”的生态大境界。如此繁华、静谧左右逢源的专属优越感只为城市上阶层享有。项目总占地40余万平，建筑面积50余万平，为摒弃高楼林立的压迫感，追求超低密度的奢适生活，规划出联排别墅、情景洋房、花园洋房等品味的建筑形态，1.3低容积率。 在建筑上，保利海上五月花承袭400年前英国都铎王朝让世界惊叹的“NEW-TUDUO”建筑风格，浓厚英伦气息的坡屋顶、古典门廊，原石与红砖的质感，无处不凸显着百年光阴所沉淀下的贵族气质，纯粹的原味精神，再现中世纪英伦皇室的低调与奢华。在景观设计方面，海上五月花引入英式贵族园林新古典主义风格，结合后现代审美情趣，复现英伦庄园优雅风韵。多重庭院穿插建筑之间，实现了半开放式居住的通朗梦想，绵绵不绝的英伦气息纳入心中，恍若品味一首以生活命名的十四行诗。
