沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 华强城 | 建成年代： | 2016年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 复合地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 沈阳华强新城市发展有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 沈阳华强新城市发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 华强地产 | ||
| 楼盘地址： | 道义大街一号（沈阳师范大学正对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年09月30日 |
| 售楼地址： | 沈北新区道义大街一号（沈阳师范大学对面） | 售楼电话： | 4001560036-217725 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 沈房预售第15242号 | 2015-01-01 | |
| 沈房预售第14359号 | 2014-08-12 | |
| 沈房预售第14263号 | 2014-01-01 | 17号楼,18号楼,19号楼,23号楼,24号楼,4号楼 |
| 沈房预售第12265号 | 2012-07-02 | |
| 沈房预售第12216号 | 2012-06-14 | |
| 沈房预售第12126号 | 2012-04-25 | |
| 沈房预售第11656号 | 2011-11-04 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-09 | 9500元/㎡ | 华强·芯北上均价9500-11000元/平；优惠：3万抵5万，按时签约享受99折优惠。 | ||
| 2019-10-30 | 9200元/㎡ | 8500元/㎡ | 7200元/㎡ | 高层15#在售，均价为8500元/平，起价为7200元/平,封顶价为9200元/平。 |
| 2019-06-24 | 7000元/㎡ | 华强城二期在售，约54-87平，均价7000元/平 | ||
| 2019-03-18 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，起价6000元/平，封顶价7500元/平，现享1万抵3万优惠。 | ||
| 2018-12-27 | 7000元/㎡ | 华强城整体均价7000元/平，在售户型区间约54-87平，领寓公寓均价8500元/平 | ||
| 2018-07-18 | 7000元/㎡ | |||
| 2017-10-31 | 6600元/㎡ | 高层均价6600元／平米 | ||
| 2017-07-05 | 6300元/㎡ | 清水高层均价6300元/平，多层均价7000元/平 | ||
| 2017-06-07 | 6200元/㎡ | 均价6200元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 6000元/㎡ | 整体均价6000元/平，小户型非清水均价6500元/平 | ||
| 2017-05-08 | 6000元/㎡ | 整体均价6000元/平，小户型非清水均价6500元/平 | ||
| 2017-04-05 | 5700元/㎡ | 整体均价5700元/㎡ | ||
| 2017-03-29 | 5700元/㎡ | 整体均价5700元/㎡ | ||
| 2017-03-22 | 5700元/㎡ | 小户型带装修均价6500元/平，高层均价5700元/平，价格区间：5100-7000元/平 | ||
| 2017-03-15 | 5700元/㎡ | 均价5700元/平 | ||
| 2017-03-08 | 5700元/㎡ | 均价5700元/平 | ||
| 2017-03-01 | 5700元/㎡ | 均价5700元/平 | ||
| 2017-02-22 | 5700元/㎡ | 均价5700元/平 | ||
| 2017-02-20 | 5900元/㎡ | 高层均价5900元/平，小户型带装修均价6500元/平 | ||
| 2017-02-14 | 5900元/㎡ | 高层均价5900元/平，小户型带装修均价6500元/平 | ||
| 2017-02-08 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平，装修均价6700元/平 | ||
| 2017-02-02 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平 | ||
| 2017-02-02 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平，价格区间：5100-7000元/平，小户型交1千享1万优惠 | ||
| 2017-01-16 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平，价格区间：5100-7000元/平，小户型有1000抵10000活动，部分客户可享贷款利率9折 | ||
| 2017-01-10 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平，价格区间：5100-7000元/平。小户型有1000抵10000活动，部分客户可享贷款利率9折。 | ||
| 2017-01-03 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平 | ||
| 2016-12-26 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平 | ||
| 2016-12-19 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平 | ||
| 2016-12-12 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平 | ||
| 2016-12-08 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平 | ||
| 2016-11-28 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平，贷款享9折 | ||
| 2016-11-21 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平，商贷9折优惠 | ||
| 2016-11-14 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-11-07 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-10-31 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-10-24 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-10-18 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-10-14 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-10-08 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-09-28 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-09-22 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-09-14 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-09-09 | 6000元/㎡ | 洋房均价6300元/㎡，高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-09-02 | 6000元/㎡ | 洋房均价6300元/㎡，高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-08-26 | 6000元/㎡ | 洋房均价6300元/㎡，高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-08-24 | 6000元/㎡ | 洋房均价6500元/㎡-6600元/㎡，高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-08-17 | 6000元/㎡ | 洋房均价6500元/㎡-6600元/㎡，高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-08-10 | 6000元/㎡ | 洋房均价6500元/㎡-6600元/㎡，高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-08-04 | 6000元/㎡ | 洋房均价6500元/㎡-6600元/㎡，高层均价6000元/㎡，交1千享1万。 | ||
| 2016-07-26 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡，洋房均价6500元/㎡-6600元/㎡，欢乐颂公寓一成首付，购房交一千享一万优惠。 | ||
| 2016-07-19 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡，洋房均价6500元/㎡-6600元/㎡，公寓总价23万起，购房一千享一万优惠。 | ||
| 2016-07-12 | 5700元/㎡ | 高层均价5700元/平-5800元/平，洋房均价6500元/平-6600元/平，交1千享1万。 | ||
| 2016-07-05 | 5700元/㎡ | 高层均价5700元/平-5800元/平，洋房均价6500元/平-6600元/平，交1千享1万。 | ||
| 2016-06-29 | 5700元/㎡ | 高层均价5700元/平-5800元/平，洋房均价6500元/平-6600元/平，交1千享1万。 | ||
| 2016-06-22 | 5700元/㎡ | 高层均价5700元/平-5800元/平，洋房均价6500元/平-6600元/平，交1千享1万。 | ||
| 2016-06-17 | 5700元/㎡ | 高层均价5700元/平-5800元/平，洋房均价6500元/平-6600元/平 | ||
| 2016-06-12 | 5700元/㎡ | 高层均价5700元/平-5800元/平，洋房均价6500元/平-6600元/平 | ||
| 2016-06-06 | 5700元/㎡ | 高层均价5700元/平-5800元/平，洋房均价6500元/平-6600元/平 | ||
| 2016-05-30 | 5700元/㎡ | 高层均价5700元/平-5800元/平，洋房均价6500元/平-6600元/平 | ||
| 2016-05-23 | 5700元/㎡ | 洋房均价6800元/平，高层均价5700元/平，商铺享95折。 | ||
| 2016-05-17 | 5700元/㎡ | 洋房均价6800元/平，高层均价5700元/平，商铺享95折。 | ||
| 2016-05-12 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平，商铺享95折。 | ||
| 2016-05-09 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-05-03 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-04-26 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-04-18 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-04-12 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-04-08 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-04-05 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-03-28 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-03-21 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-03-14 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-03-07 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-02-29 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-02-23 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-02-17 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6700元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-02-10 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6700元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-02-04 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6700元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-01-29 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6700元/平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2016-01-22 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平，特价房4900元/平。 | ||
| 2016-01-15 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平，特价房4900元/平。 | ||
| 2016-01-13 | 5600元/㎡ | 一期洋房均价6800元/平，二期高层均价5600元/平，特价房3999元/平。 | ||
| 2016-01-11 | 5600元/㎡ | 二期高层均价5600元/平，特价房3999元/平。 | ||
| 2016-01-04 | 5600元/㎡ | 二期高层均价5600元/平，特价房3999元/平。 | ||
| 2015-12-18 | 5600元/㎡ | 二期高层均价5600元/平，特价房3999元/平。 | ||
| 2015-12-01 | 5600元/㎡ | 一期电梯洋房均价6800元每平，二期高层均价5600元/平。 | ||
| 2015-11-12 | 5600元/㎡ | 一期电梯洋房均价6800元每平，二期高层均价5600元/平方，商铺起价12000元/平。 | ||
| 2015-10-16 | 5600元/㎡ | 二期高层均价5600元/平，一期电梯洋房均价6800元每平。 | ||
| 2015-09-21 | 5600元/㎡ | 二期高层均价5600元/平，一期电梯洋房均价6800元每平，商铺起价12000元/平。 | ||
| 2015-09-01 | 5600元/㎡ | 二期高层均价5600元/平，一期电梯洋房均价6800元每平，商铺起价12000元/平。华强城二期现购房可享团购84折起。 | ||
| 2015-08-17 | 5600元/㎡ | 二期高层均价5600元/平，团购84折起。 | ||
| 2015-07-20 | 5600元/㎡ | 二期高层均价5600元/平，现购房享团购84折起。一期电梯洋房均价6300元每平米。 | ||
| 2015-06-23 | 5600元/㎡ | 一期电梯洋房均价6300元/平，二期高层均价5600元/平，购房团购84折起。 | ||
| 2015-05-22 | 5800元/㎡ | 二期高层均价5800元/平方米。 | ||
| 2015-04-23 | 5900元/㎡ | 二期高层均价5900元/平方米。 | ||
| 2015-03-23 | 5900元/㎡ | 二期高层均价5900元/平方米，现购房全款95折优惠，贷款98折优惠，公积金99折。 | ||
| 2015-03-23 | 5900元/㎡ | |||
| 2015-03-09 | 5900元/㎡ | 二期高层均价5900元/平方米，现购房全款95折优惠，贷款98折优惠，公积金99折。 | ||
| 2015-02-25 | 5900元/㎡ | 二期在售4#、19#、24#，在售面积区间53-115㎡，高层均价5900元/平方米，现购房全款95折优惠，贷款98折优惠，公积金99折。另外华强城推出7折贷款利率补贴活动，剩余3折由开发商自己补贴，此活动仅适用19号楼，不限购不限贷，本地外地均可享受！ | ||
| 2015-02-02 | 5900元/㎡ | 二期在售，高层均价5900元/平方米，现购房全款95折优惠，贷款98折优惠，公积金99折。在售4#、18#、19#、23#、24#，在售面积区间53-115㎡。另外华强城推出7折贷款利率补贴活动，剩余3折由开发商自己补贴，此活动仅适用19号楼，不限购不限贷，本地外地均可享受！ | ||
| 2015-01-19 | 5900元/㎡ | 二期在售4#、18#、19#、23#、24#，在售面积区间53-115㎡，高层均价5900元/平方米，现购房全款95折优惠，贷款98折优惠，公积金99折。华强城推出7折贷款利率补贴活动，剩余3折由开发商自己补贴，此活动仅适用19号楼，不限购不限贷，本地外地均可享受！ | ||
| 2015-01-05 | 5900元/㎡ | 二期高层均价5900元/平方米，面积区间53-115㎡，在售4#、18#、19#、23#、24#。现购房全款95折优惠，贷款98折优惠，公积金99折。另外华强城推出7折贷款利率补贴活动，剩余3折由开发商自己补贴，此活动仅仅适用19号楼，不限购不限贷，本地外地均可享受！ | ||
| 2014-11-17 | 5900元/㎡ | |||
| 2014-11-03 | 5900元/㎡ | 面积区间53-115㎡，在售4#、18#、23#、24# | ||
| 2014-06-27 | 6200元/㎡ | |||
| 2013-11-28 | 6200元/㎡ | [华强城]高层和小高均价6200元/平米，全款95折优惠，贷款98折。多层均价7000元/平米，在售面积40-102平米，4#，5#，6#，9#，10#，14#在售，房源约剩50%。 | ||
| 2013-11-20 | 6200元/㎡ | [华强城]高层和小高均价6200元/平米，全款95折优惠，贷款98折。多层均价7000元/平米，在售面积40-102平米，4#，5#，6#，9#，10#，14#在售，房源约剩50%。 | ||
| 2013-11-12 | 6200元/㎡ | [华强城]高层和小高均价6200元/平米，全款95折优惠，贷款98折。多层均价7000元/平米，在售面积40-102平米，4#，5#，6#，9#，10#，14#在售，房源约剩50%。 | ||
| 2013-11-05 | 6200元/㎡ | 华强城均价6200元/平米，在售户型面积为102至129平米，参加团购3000元可享受97折。4#，14#热卖中。 | ||
| 2013-10-30 | 6200元/㎡ | 华强城均价6200元/平米，在售户型面积为102至129平米，参加团购3000元可享受97折。4#，14#热卖中。 | ||
| 2013-10-28 | 6200元/㎡ | 华强城均价6200元/平米，在售户型面积为102至129平米，参加团购3000元可享受97折。4#，14#热卖中。 | ||
| 2013-10-18 | 6200元/㎡ | 华强城均价6200元/平米，在售户型面积为102至129平米，参加团购3000元可享受97折。4#，14#热卖中。 | ||
| 2013-10-12 | 6200元/㎡ | 华强城均价6200元/平米，在售户型面积为102至129平米，参加团购3000元可享受97折。4#，14#热卖中。 | ||
| 2013-10-08 | 6200元/㎡ | 华强城均价6200元/平米，在售户型面积为102至129平米，参加团购3000元可享受97折。4#，14#热卖中。 | ||
| 2013-09-29 | 6200元/㎡ | 华强城均价6200元/平米，在售户型面积为102至129平米，参加团购3000元可享受97折。4#，14#热卖中。 | ||
| 2013-08-08 | 6200元/㎡ | 华强城均价6200元/平米，在售户型面积为102至129平米，参加团购3000元可享受97折。4#，14#热卖中。 | ||
| 2013-07-17 | 6200元/㎡ | 华强城 可享受全款95折，贷款98折。均价6200元每平米，在售户型面积为102至129平米。 特价房：47平米，最后两套均价6000元每平米。 | ||
| 2013-07-09 | 6200元/㎡ | 华强城 可享受全款95折，贷款98折。均价6200元每平米，在售户型面积为102至129平米。 特价房：47平米，最后两套均价6000元每平米。 | ||
| 2013-01-21 | 6800元/㎡ | 5800元/㎡ | 5300元/㎡ | 华强城起价5300元每平米，均价5800元每平米，最高价6800元每平米，购房全款95折，贷款98折优惠。 |
| 2012-12-03 | 5800元/㎡ | 5300元/㎡ | 全款95折，贷款98折的购房优惠。 | |
| 2012-08-29 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 华强城起价5100元每平米，均价5800元每平米，特价房起价5300元每平米，全款95折，贷款98折，在售户型面积为40至136平米，商铺面积46至289平米，买一层得二层。 | |
| 2012-07-16 | 5800元/㎡ | 起价5100元每平米，均价5800元每平米，全款95折，贷款98折，在售户型面积为40至136平米，特价房起价5300元每平米，商铺面积46至289平米，买一层得二层，预计2013年12月交房入住。 | ||
| 2012-05-29 | 5500元/㎡ | 目前在售多层、高层及全能小户，舒朗多层 125-170㎡ 均价7500元/平方米；阔朗高层 88-151㎡ 5500元/平方米；全能小户 47-91㎡ 5300元/平方米。目前全款可享9.8折优惠。 | ||
| 2012-05-21 | 5300元/㎡ | 40-138平5100元/㎡起多重优惠，购房送契税、送家电等大礼包。 | ||
| 2012-04-20 | 5800元/㎡ | 全款95折，按揭97折。 | ||
| 2011-12-14 | 6000元/㎡ | |||
| 2011-10-08 | 5800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 2号线师范大学站，航空航天大学站 |
| 公交路线： | 121路：蒲昌路道义二街站,正良站,唐轩公馆站,沈阳师范大学北门站 197路：蒲昌路道义二街站,正良站,沈阳航空航天大学站,道义大街蒲昌路站 393路：沈阳师范大学站,正良福瑞佳超市站 268路支线B：依云北郡正门站 333路：航天路站 182路：沈阳航空航天大学站,蒲昌路工程学院正门站,蒲昌路沈师大北门站,蒲昌路正良站 180路：正良站,唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站,沈阳航空航天大学南门站,沈北路招商银行站,江南甲第站 191路：唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站,道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,沈阳航空航天大学南门站,沈北路招商银行站 236路：唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站,道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：唐轩公馆站,沈阳师范大学北门站,道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 382路：沈阳师范大学站 236路地铁专线：唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站,道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 381路：沈阳师范大学站 326路：沈阳师范大学站 193路：正良站,唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站,江南甲第站 157路：唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站,沈阳师范大学站 178路：唐轩公馆站,沈阳师范大学北门站,道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 157路支：唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站,沈阳师范大学站 255路：唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站,道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 141路：唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站,道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 |
| 交通方式： | 地铁二号线沈阳师范大学站始发，向北沿道义南大街行驶1.0公里，即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 288000平方米 | 建筑面积： | 1088000平方米 |
| 容积率： | 3.28 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 地下车位982个，8万/个 | 楼栋总数： | 46 |
| 总户数： | 10000 | 物业公司： | 沈阳华强物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按月按面积收费。 | ||
| 周边配套： | 教育：道义中心小学、沈师附小、沈师附中、沈阳师范大学、沈阳航天航空大学、沈阳医学院、辽宁美术职业学院、沈阳工程学院、辽宁大学 商业：积家购物中心、华润万家、福瑞佳、乐购、乐天玛特 银行:农业银行、工商银行、招商银行、邮政银行、工商银行 医院:盛京医院、242医院、739医院、何氏眼科医院 景观：蒲河景观带 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自有32万平旗舰商业 | ||
| 建材设备： | 外保温：是用岩棉做的保温，防火保温效果好，成本造价非常高，一般只有高品质楼盘才用，不仅仅是物料成本高，对工艺要求也非常精细，包括人力成本，远远超过苯板，不易腐蚀，常年保持良好的保温防火状态，环保无污染。楼主体：一体浇筑式，建筑主体非常结实，抗震性好，无伸缩缝不易露水。防水：顶层产品做了特殊处理，跟其它楼层工艺是不一样的，顶层为钢筋混凝土结构板，同时采用了10多层防水工艺。大厂水泥：华强城水泥为大厂水泥，快硬性好，耐热性好，粘合系数好，不易炸裂，不易脱落，外立面不易变色，楼体常年保持美观、不易变形、结实坚固。入户大堂：是最能体现园区品质的一个部分，华强城的入户大堂全部采用超高装修标准，使用很多名贵的石材，看上去非常的大气美观。 宽带接口入户 市政供水 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华强城，沈北城市中心，由深圳华强集团倾力打造！项目位于沈北大学城核心生活区、正良成熟商圈，雄踞沈阳师范大学、沈阳航空航天大学双地铁口。项目总建筑面积109万平米，涵盖32万平旗舰商业、酒店、写字楼、精品住宅为一体的百万平地标都市综合体！将商务、娱乐、休闲、购物、餐饮集于一身，一站式全配套开启沈北舒居新生活。 园区内部采用人车分流规划及法式园林建设，居住感受与舒居氛围，华强物管全程护航，业主生活在安全无忧的同时更加省心安心。
