血拼沈阳楼市
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6000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
沈北新 道义北大街36号（道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧）
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交房时间:
2018年05月31日
预售证号：
沈房预售第13369号
微信扫码拨号
4001560036
转
197233
-暂无数据-
楼栋信息
5号楼
4号楼
7号楼
10号楼
11号楼
12号楼
14#
1号楼
在售
5号楼
在售
4号楼
在售
7号楼
在售
10号楼
在售
11号楼
在售
12号楼
在售
14#
在售
1号楼
5号楼 在售
单元：2个
楼层：34层
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基本信息
楼盘名称：
明发锦绣华城
建成年代：
2012年12月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,复合地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
明发集团（沈阳）房地产开发有限公司
环线位置：
三环至四环
投资商：
明发集团（沈阳）房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
沈北新 道义北大街36号（道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沈房预售第13369号 | 2013-08-02 | 5号楼 |
沈房预售第12645号 | 2012-12-20 | 11号楼,12号楼 |
沈房预售第12092号 | 2012-01-01 | 14# |
沈房预售第11637号 | 2011-10-31 | 1号楼,4号楼,7号楼,10号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-07-09 | 6000.0元/m² | |||
2019-01-04 | 5500.0元/m² | 高层均价约5500元每平米 | ||
2017-05-16 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2017-04-01 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2017-03-06 | 4500.0元/m² | 项目均价4500元/平 | ||
2017-02-06 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2017-01-23 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2017-01-18 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平
| ||
2017-01-05 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-12-21 | 4500.0元/m² | 均价4500元 | ||
2016-12-07 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-11-23 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-11-09 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-11-01 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-10-24 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-10-11 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-09-30 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-09-22 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-09-09 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-08-31 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-08-22 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-08-11 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-08-02 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-07-25 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-07-15 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-07-07 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-06-28 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-06-17 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-06-03 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-05-26 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平，交5千享3万。 | ||
2016-05-17 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平，交5千享3万。 | ||
2016-05-05 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-04-14 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-04-01 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-03-24 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-03-17 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-03-07 | 4500.0元/m² | 一口价房源3680元/平，高层均价4500元/平。 | ||
2016-02-26 | 4500.0元/m² | 一口价房源3680元/平，高层均价4500元/平。 | ||
2016-02-15 | 4500.0元/m² | 一口价房源3680元/平，高层均价4500元/平。 | ||
2016-02-02 | 4500.0元/m² | 一口价房源3680元/平，高层均价4500元/平。 | ||
2016-01-20 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平方米 | ||
2016-01-20 | 4500.0元/m² | 一口价房源3680元/平，高层均价4500元/平。 | ||
2016-01-08 | 4500.0元/m² | 一口价房源3680元/平方米起，均价4500元/平方米。 | ||
2015-12-30 | 3680.0元/m² | 一口价房源3680元/平方米起，均价4500元/平方米。 | ||
2015-12-21 | 3680.0元/m² | 一口价房源3680元/平方米起，均价4500元/平方米。 | ||
2015-12-02 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平方米，目前购房享五千抵三万优惠。 | ||
2015-11-03 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平方米，目前购房享五千抵三万优惠。 | ||
2015-10-09 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平方米 | ||
2015-09-09 | 4500.0元/m² | 高层起价3680元/平方米，均价4500元/平方米 | ||
2015-08-11 | 4500.0元/m² | 高层起价3680元/平，均价4500元/平；购房可享五千抵三万优惠 。 | ||
2015-07-14 | 4500.0元/m² | 高层起价3680元/平，均价4500元/平，购房五千抵三万优惠。 | ||
2015-06-12 | 4500.0元/m² | 3680.0元/m² | 高层起价3680元/平，均价4500元/平，现购房五千抵三万 。 | |
2015-05-13 | 4500.0元/m² | 5号楼均价4500元/平方米，高层起价3980元/平方米，均价4600元/平方米，最高价5000元/平方米。 | ||
2015-04-13 | 4600.0元/m² | 3980.0元/m² | 高层起价3980元/平方米，均价4600元/平方米，最高价5000元/平方米；5号楼均价4500元/平方米。 | |
2015-02-25 | 4600.0元/m² | 3980.0元/m² | 高层户型区间46-118平方米，起价3980元/平方米，均价4600元/平方米，最高价5000元/平方米；5号楼户型面积为46.86平方米、88.84平和93.55平方米，均价4500元/平方米；现购房享五千抵三万优惠。 | |
2015-01-21 | 4600.0元/m² | 高层户型区间46-118平方米，起价3980元/平方米，均价4600元/平方米，最高价5000元/平方米；5号楼户型面积为46.86平方米、88.84平和93.55平方米，均价4500元/平方米，现购房享五千抵三万优惠。 | ||
2014-12-05 | 5000.0元/m² | 4600.0元/m² | 3980.0元/m² | 均价4600元/平，高层起价3980元/平，最高价5000元/平 |
2014-06-24 | 5000.0元/m² | 4600.0元/m² | 3980.0元/m² | |
2013-12-05 | 5000.0元/m² | 4600.0元/m² | 3980.0元/m² | [明发锦绣华城]高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-11-28 | 5000.0元/m² | 4600.0元/m² | 3980.0元/m² | [明发锦绣华城]高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-11-20 | 5000.0元/m² | 4600.0元/m² | 3980.0元/m² | [明发锦绣华城]高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-11-12 | 5000.0元/m² | 4500.0元/m² | 3980.0元/m² | [明发锦绣华城]高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-11-05 | 5000.0元/m² | 4500.0元/m² | 3980.0元/m² | 明发锦绣华城高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4400-4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-10-28 | 5000.0元/m² | 4500.0元/m² | 3980.0元/m² | 明发锦绣华城高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4400-4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-10-18 | 5000.0元/m² | 4500.0元/m² | 3980.0元/m² | 明发锦绣华城高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4400-4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-10-14 | 5000.0元/m² | 4500.0元/m² | 3980.0元/m² | 明发锦绣华城高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4400-4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-10-08 | 4500.0元/m² | 明发锦绣华城高层均价4500元每平米，在售户型区间为43至118平米，五千抵三万优惠。不分楼层特价房3980元每平米，户型面积为44平米与58平米 | ||
2013-07-17 | 4500.0元/m² | 明发锦绣华城高层均价4500元每平米，在售户型区间为43至118平米，五千抵三万优惠。不分楼层特价房3980元每平米，户型面积为44平米与58平米 | ||
2013-07-08 | 4500.0元/m² | 明发锦绣华城高层均价4500元每平米，在售户型区间为43至118平米，五千抵三万优惠。不分楼层特价房3980元每平米，户型面积为44平米与58平米 | ||
2013-04-26 | 4500.0元/m² | 明发锦绣华城高层均价4500元每平米，在售户型区间为43至118平米，五千抵三万优惠。不分楼层特价房3980元每平米，户型面积为44平米与58平米 | ||
2013-04-25 | 4600.0元/m² | 明发锦绣华城高层均价4600元每平米，在售户型区间为43至118平米，五千抵三万优惠。不分楼层特价房3980元每平米，户型面积为44平米与58平米 | ||
2012-12-07 | 4500.0元/m² | 五千抵三万优惠。 | ||
2012-06-19 | 4500.0元/m² | 3980.0元/m² | 一全款97折优惠，贷款98折优惠。 | |
2012-05-10 | 4500.0元/m² | 一全款97折优惠，贷款98折优惠。 | ||
2011-11-14 | 4600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
197路：太湖国际花园站,人杰水岸小区站,蒲河大道站
393路：道义镇站
236路：太湖国际花园站,人杰水岸小区站,蒲河大道站
236路地铁专线：太湖国际花园站,人杰水岸小区站,蒲河大道站
326路：道义市场（道义三路）站
193路：太湖国际花园站,俪景小区站
157路：道义大街道义站,龙腾碧玉湾站,太湖国际花园站
255路：太湖国际花园站,蒲河大道站
交通方式：
地铁二号线沈阳师范大学站始发，向北沿道义大街行驶4.5公里，调头；继续沿道义北大街行驶260米，即可到达。
规划信息
占地面积：
60000平方米
建筑面积：
360000平方米
容积率：
4.81
绿化率：
40%
停车位：
地下车位
楼栋总数：
16
总户数：
3552
物业公司：
深圳市凯盛物业管理有限公司沈阳分公司
物业费：
1.7元/平方米.月
物业费描述：
按月按面积收费。
周边配套：
便捷交通、紧衔母城：地铁2号线、236、255、141、326、381、382、180等公交路线直通北行、中街、太原街、南站、北站等一线繁华街区。
学府林立、名校荟萃：辽宁大学、沈阳师范大学、航空学院等高等院校傲然林立，与知性为邻，朗朗书声作伴，卓越人生的起点。
完备医疗、关爱健康：七三九医院、二四二医院、盛京医院分院等近在咫尺，让生命更充满活力。
购物休闲、欢乐畅享：园区内高端会所、独具匠心的shopping park商业内街，近邻积家购物、奥特莱斯名品店、华强主题公园遥相呼应。
学校：
暂无数据
内部配套：
园区内高端会所、独具匠心的shopping park商业内街。
建材设备：
采暖：地热
宽带接口入户
市政供水
集中供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
明发锦绣华城位于沈北新区黄河北大街与蒲河大道交汇处，占地面积61222㎡，总建筑面积374981㎡，建筑密度17.5％，绿地率40％，容积率4.81。总共有17栋楼。园区内配有双层双语幼儿园、双休闲娱乐会所、500米长的环型塑胶路。
项目地理位置优越，配套齐全，交通方便，新盛市医院、积家购物广场、辽宁大学、沈阳师范大学近在咫尺，更有华强迪士尼主题乐园、300亩人杰湖左右相拥;作为国家战略经济开发的沈北析区，该项目落成对未来城市发展将起到重要作用，且未来的升值潜力非常大。
明发集团始创于1994年，2002年开始将战略重点转向商业地产的开发和运营，以城市运营为核心，以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业，并涉及工业、商贸、投资等多重领域的大型现代化国际企业集团。
-暂无数据-
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