血拼沈阳楼市
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6000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
道义北大街36号（道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧）
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交房时间:
2018年05月31日
预售证号：
沈房预售第13369号
微信扫码拨号
4001560036
转
197233
-暂无数据-
楼栋信息
5号楼
4号楼
7号楼
10号楼
11号楼
12号楼
14#
1号楼
在售
5号楼
在售
4号楼
在售
7号楼
在售
10号楼
在售
11号楼
在售
12号楼
在售
14#
在售
1号楼
5号楼 在售
单元：2个
楼层：34层
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基本信息
楼盘名称：
明发锦绣华城
建成年代：
2012年12月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,复合地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
明发集团（沈阳）房地产开发有限公司
环线位置：
三环至四环
投资商：
明发集团（沈阳）房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
道义北大街36号（道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2018年05月31日
开盘时间：
2017年06月15日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-197233
售楼地址：
沈北新区道义北大街36号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沈房预售第13369号 | 2013-08-02 | 5号楼 |
沈房预售第12645号 | 2012-12-20 | 11号楼,12号楼 |
沈房预售第12092号 | 2012-01-01 | 14# |
沈房预售第11637号 | 2011-10-31 | 1号楼,4号楼,7号楼,10号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-07-09 | 6000.0元/m² | |||
2019-01-04 | 5500.0元/m² | 高层均价约5500元每平米 | ||
2017-05-16 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2017-04-01 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2017-03-06 | 4500.0元/m² | 项目均价4500元/平 | ||
2017-02-06 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2017-01-23 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2017-01-18 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平
| ||
2017-01-05 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-12-21 | 4500.0元/m² | 均价4500元 | ||
2016-12-07 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-11-23 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-11-09 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-11-01 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-10-24 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-10-11 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-09-30 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-09-22 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-09-09 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-08-31 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-08-22 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-08-11 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-08-02 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-07-25 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-07-15 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2016-07-07 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-06-28 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-06-17 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-06-03 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-05-26 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平，交5千享3万。 | ||
2016-05-17 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平，交5千享3万。 | ||
2016-05-05 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-04-14 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-04-01 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-03-24 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-03-17 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平 | ||
2016-03-07 | 4500.0元/m² | 一口价房源3680元/平，高层均价4500元/平。 | ||
2016-02-26 | 4500.0元/m² | 一口价房源3680元/平，高层均价4500元/平。 | ||
2016-02-15 | 4500.0元/m² | 一口价房源3680元/平，高层均价4500元/平。 | ||
2016-02-02 | 4500.0元/m² | 一口价房源3680元/平，高层均价4500元/平。 | ||
2016-01-20 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平方米 | ||
2016-01-20 | 4500.0元/m² | 一口价房源3680元/平，高层均价4500元/平。 | ||
2016-01-08 | 4500.0元/m² | 一口价房源3680元/平方米起，均价4500元/平方米。 | ||
2015-12-30 | 3680.0元/m² | 一口价房源3680元/平方米起，均价4500元/平方米。 | ||
2015-12-21 | 3680.0元/m² | 一口价房源3680元/平方米起，均价4500元/平方米。 | ||
2015-12-02 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平方米，目前购房享五千抵三万优惠。 | ||
2015-11-03 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平方米，目前购房享五千抵三万优惠。 | ||
2015-10-09 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平方米 | ||
2015-09-09 | 4500.0元/m² | 高层起价3680元/平方米，均价4500元/平方米 | ||
2015-08-11 | 4500.0元/m² | 高层起价3680元/平，均价4500元/平；购房可享五千抵三万优惠 。 | ||
2015-07-14 | 4500.0元/m² | 高层起价3680元/平，均价4500元/平，购房五千抵三万优惠。 | ||
2015-06-12 | 4500.0元/m² | 3680.0元/m² | 高层起价3680元/平，均价4500元/平，现购房五千抵三万 。 | |
2015-05-13 | 4500.0元/m² | 5号楼均价4500元/平方米，高层起价3980元/平方米，均价4600元/平方米，最高价5000元/平方米。 | ||
2015-04-13 | 4600.0元/m² | 3980.0元/m² | 高层起价3980元/平方米，均价4600元/平方米，最高价5000元/平方米；5号楼均价4500元/平方米。 | |
2015-02-25 | 4600.0元/m² | 3980.0元/m² | 高层户型区间46-118平方米，起价3980元/平方米，均价4600元/平方米，最高价5000元/平方米；5号楼户型面积为46.86平方米、88.84平和93.55平方米，均价4500元/平方米；现购房享五千抵三万优惠。 | |
2015-01-21 | 4600.0元/m² | 高层户型区间46-118平方米，起价3980元/平方米，均价4600元/平方米，最高价5000元/平方米；5号楼户型面积为46.86平方米、88.84平和93.55平方米，均价4500元/平方米，现购房享五千抵三万优惠。 | ||
2014-12-05 | 5000.0元/m² | 4600.0元/m² | 3980.0元/m² | 均价4600元/平，高层起价3980元/平，最高价5000元/平 |
2014-06-24 | 5000.0元/m² | 4600.0元/m² | 3980.0元/m² | |
2013-12-05 | 5000.0元/m² | 4600.0元/m² | 3980.0元/m² | [明发锦绣华城]高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-11-28 | 5000.0元/m² | 4600.0元/m² | 3980.0元/m² | [明发锦绣华城]高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-11-20 | 5000.0元/m² | 4600.0元/m² | 3980.0元/m² | [明发锦绣华城]高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-11-12 | 5000.0元/m² | 4500.0元/m² | 3980.0元/m² | [明发锦绣华城]高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-11-05 | 5000.0元/m² | 4500.0元/m² | 3980.0元/m² | 明发锦绣华城高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4400-4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-10-28 | 5000.0元/m² | 4500.0元/m² | 3980.0元/m² | 明发锦绣华城高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4400-4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-10-18 | 5000.0元/m² | 4500.0元/m² | 3980.0元/m² | 明发锦绣华城高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4400-4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-10-14 | 5000.0元/m² | 4500.0元/m² | 3980.0元/m² | 明发锦绣华城高层起价3980元/平米，均价4500元/平米，最高价5000元/平米，户型区间46-118平米，5号楼现已开盘，均价4400-4500元/平米，户型面积为46.68平米、88.84平米和93.55平米。现购房享五千抵三万优惠。 |
2013-10-08 | 4500.0元/m² | 明发锦绣华城高层均价4500元每平米，在售户型区间为43至118平米，五千抵三万优惠。不分楼层特价房3980元每平米，户型面积为44平米与58平米 | ||
2013-07-17 | 4500.0元/m² | 明发锦绣华城高层均价4500元每平米，在售户型区间为43至118平米，五千抵三万优惠。不分楼层特价房3980元每平米，户型面积为44平米与58平米 | ||
2013-07-08 | 4500.0元/m² | 明发锦绣华城高层均价4500元每平米，在售户型区间为43至118平米，五千抵三万优惠。不分楼层特价房3980元每平米，户型面积为44平米与58平米 | ||
2013-04-26 | 4500.0元/m² | 明发锦绣华城高层均价4500元每平米，在售户型区间为43至118平米，五千抵三万优惠。不分楼层特价房3980元每平米，户型面积为44平米与58平米 | ||
2013-04-25 | 4600.0元/m² | 明发锦绣华城高层均价4600元每平米，在售户型区间为43至118平米，五千抵三万优惠。不分楼层特价房3980元每平米，户型面积为44平米与58平米 | ||
2012-12-07 | 4500.0元/m² | 五千抵三万优惠。 | ||
2012-06-19 | 4500.0元/m² | 3980.0元/m² | 一全款97折优惠，贷款98折优惠。 | |
2012-05-10 | 4500.0元/m² | 一全款97折优惠，贷款98折优惠。 | ||
2011-11-14 | 4600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
197路：太湖国际花园站,人杰水岸小区站,蒲河大道站
393路：道义镇站
236路：太湖国际花园站,人杰水岸小区站,蒲河大道站
236路地铁专线：太湖国际花园站,人杰水岸小区站,蒲河大道站
326路：道义市场（道义三路）站
193路：太湖国际花园站,俪景小区站
157路：道义大街道义站,龙腾碧玉湾站,太湖国际花园站
255路：太湖国际花园站,蒲河大道站
交通方式：
地铁二号线沈阳师范大学站始发，向北沿道义大街行驶4.5公里，调头；继续沿道义北大街行驶260米，即可到达。
规划信息
占地面积：
60000平方米
建筑面积：
360000平方米
容积率：
4.81
绿化率：
40%
停车位：
地下车位
楼栋总数：
16
总户数：
3552
物业公司：
深圳市凯盛物业管理有限公司沈阳分公司
物业费：
1.7元/平方米.月
物业费描述：
按月按面积收费。
周边配套：
便捷交通、紧衔母城：地铁2号线、236、255、141、326、381、382、180等公交路线直通北行、中街、太原街、南站、北站等一线繁华街区。
学府林立、名校荟萃：辽宁大学、沈阳师范大学、航空学院等高等院校傲然林立，与知性为邻，朗朗书声作伴，卓越人生的起点。
完备医疗、关爱健康：七三九医院、二四二医院、盛京医院分院等近在咫尺，让生命更充满活力。
购物休闲、欢乐畅享：园区内高端会所、独具匠心的shopping park商业内街，近邻积家购物、奥特莱斯名品店、华强主题公园遥相呼应。
学校：
暂无数据
内部配套：
园区内高端会所、独具匠心的shopping park商业内街。
建材设备：
采暖：地热
宽带接口入户
市政供水
集中供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
明发锦绣华城位于沈北新区黄河北大街与蒲河大道交汇处，占地面积61222㎡，总建筑面积374981㎡，建筑密度17.5％，绿地率40％，容积率4.81。总共有17栋楼。园区内配有双层双语幼儿园、双休闲娱乐会所、500米长的环型塑胶路。
项目地理位置优越，配套齐全，交通方便，新盛市医院、积家购物广场、辽宁大学、沈阳师范大学近在咫尺，更有华强迪士尼主题乐园、300亩人杰湖左右相拥;作为国家战略经济开发的沈北析区，该项目落成对未来城市发展将起到重要作用，且未来的升值潜力非常大。
明发集团始创于1994年，2002年开始将战略重点转向商业地产的开发和运营，以城市运营为核心，以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业，并涉及工业、商贸、投资等多重领域的大型现代化国际企业集团。
-暂无数据-
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