沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 华润奉天九里 | 建成年代： | 2015年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 华润置地（沈阳）房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 华润（集团）有限公司 | ||
| 品牌商： | 华润置地 | ||
| 楼盘地址： | 恒达路2号(南堤东路与长青南街交汇处西南侧 ) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年10月30日 |
| 售楼地址： | 浑南区恒达路2号 | 售楼电话： | 4001560036-218154 |
预售许可证：
预售许可证
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| 沈房预售第16213号 | 2016-06-21 | 36# |
| 沈房预售第15520号 | 2015-11-20 | |
| 沈房预售第15420号 | 2015-09-25 | |
| 沈房预售第15073号 | 2015-01-01 | 27号楼 |
| 沈房预售第15120号 | 2015-01-01 | 21号楼,23号楼 |
| 沈房预售第14596号 | 2014-12-05 | 22号楼 |
| 沈房预售第14527号 | 2014-10-30 | 31号楼,32号楼 |
| 沈房预售第14097号 | 2014-04-21 | 17# |
| 沈房预售第13623号 | 2013-11-08 | |
| 沈房预售第13387号 | 2013-08-09 | |
| 沈房预售第13176号 | 2013-05-10 | |
| 沈房预售第12450号 | 2012-09-25 | |
| 沈房预售第12149号 | 2012-05-10 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 8700元/㎡ | 均价8700元/㎡ | ||
| 2017-02-08 | 8700元/㎡ | 均价8700元/㎡ | ||
| 2017-02-02 | 7300元/㎡ | 一口价7300元/平 | ||
| 2017-01-17 | 8700元/㎡ | 华润·奉天九里36#仅剩2层148平户型，现在购房一口价7300元/平，目前仅剩2套房源。大概110万元/套。 | ||
| 2017-01-11 | 8700元/㎡ | 36#均价8700元/㎡，部分房源享全款96折，商贷97折。 | ||
| 2017-01-04 | 8700元/㎡ | 均价8700元/平 | ||
| 2016-12-27 | 8700元/㎡ | 均价8700元/㎡，全款96折，商贷97折。 | ||
| 2016-12-20 | 8700元/㎡ | 均价8700元/㎡，全款96折，商贷97折。 | ||
| 2016-12-13 | 8700元/㎡ | 均价8700元/平，全款96折，商贷97折 | ||
| 2016-12-05 | 8700元/㎡ | 均价8700元/平，全款96折，商贷97折 | ||
| 2016-11-28 | 8700元/㎡ | 均价8700元/平，全款96折，商贷97折 | ||
| 2016-11-21 | 8700元/㎡ | 均价8700元/㎡，全款96折，商贷97折 | ||
| 2016-11-14 | 8700元/㎡ | 整体均价8700元/㎡ | ||
| 2016-10-12 | 8500元/㎡ | 整体均价8500元/㎡，35#均价8500元-9000元/平 | ||
| 2016-09-14 | 8500元/㎡ | 均价8500元/㎡ | ||
| 2016-08-31 | 8100元/㎡ | 华润奉天九里均价8100元/㎡，成交价在7800元/㎡至8400㎡之间 | ||
| 2016-07-19 | 8500元/㎡ | 华润奉天九里均价8000元/㎡。24#均价8500元/㎡ | ||
| 2016-07-19 | 8000元/㎡ | 华润奉天九里均价8000元/㎡。24#均价8500元/㎡ | ||
| 2016-07-06 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/㎡ | ||
| 2016-06-24 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/㎡ | ||
| 2016-06-17 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/㎡ | ||
| 2016-05-25 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/㎡ | ||
| 2016-05-11 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/㎡ | ||
| 2016-04-15 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/㎡ | ||
| 2016-03-21 | 7600元/㎡ | 均价7600元/㎡ | ||
| 2016-02-24 | 7600元/㎡ | 均价7600元/㎡ | ||
| 2016-01-25 | 7500元/㎡ | 均价7500元/㎡ | ||
| 2015-12-31 | 7500元/㎡ | 均价7500元/㎡ | ||
| 2015-12-09 | 8000元/㎡ | 项目整体均价8000元/平，21号楼均价7400-7800元/平，27号楼均价8000-8200元/平 | ||
| 2015-12-04 | 8000元/㎡ | 项目整体均价8000元/平，21号楼均价7400-7800元/平，27号楼均价8000-8200元/平 | ||
| 2015-11-24 | 8000元/㎡ | 项目整体均价8000元/平，21号楼均价7400-7800元/平，27号楼均价8000-8200元/平 | ||
| 2015-10-27 | 8000元/㎡ | 项目整体均价8000元/平，21号楼均价7400-7800元/平，27号楼均价8000-8200元/平 | ||
| 2015-10-08 | 8000元/㎡ | 整体参考均价8000元/平 | ||
| 2015-09-11 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平，21号楼均价7400-7800元/平，27号楼均价8000-8200元/平，22号楼、26号楼、31号楼、32号楼均价7500元/平，3号楼、4号楼、8号楼均价8500元/㎡，6号楼、7号楼均价10000元/平 | ||
| 2015-08-19 | 8000元/㎡ | 项目整体均价8000元/平，21号楼均价7400-7800元/平，27号楼均价8000-8200元/平 | ||
| 2015-07-30 | 7400元/㎡ | 21号楼均价7400-7800元/平；27号楼均价8000-8200元/平；22号楼、26号楼、31号楼、32号楼均价7500元/平；3号楼、4号楼、8号楼均价8500元/平 | ||
| 2015-07-02 | 7500元/㎡ | 27号楼均价8000-8200元/平；22号楼、26号楼、31号楼、32号楼均价7500元/平 | ||
| 2015-06-17 | 7500元/㎡ | 27号楼均价8000-8200元/平；22号楼、26号楼、31号楼、32号楼均价7500元/平 | ||
| 2015-05-11 | 7500元/㎡ | 华润奉天九里27#楼均价8000-8200元/平，一次性95折，贷款96折优惠。其他楼价格为22#、26#、31#、32#均价7500元/㎡；项目3#、4#、8#均价8500元/㎡；项目6#、7#均价10000元/㎡。现购房享全款96折，贷款97折优惠。 | ||
| 2015-02-15 | 7000元/㎡ | 5880元/㎡ | ||
| 2015-02-15 | 7000元/㎡ | 5880元/㎡ | ||
| 2015-01-07 | 7000元/㎡ | 5880元/㎡ | ||
| 2014-11-20 | 7000元/㎡ | 5880元/㎡ | 高层住宅起价5880元，小面积户型均价7000元/平，大面积户型均价8500元 | |
| 2012-11-22 | 110000元/㎡ | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 目前购房可享全款97折，贷款98折优惠。 |
| 2012-09-24 | 8500元/㎡ | 华润奉天九里高层均价8500元至9500元每平米，在售面积区间为95至270平米，全款99折，贷款无折扣。 | ||
| 2012-08-24 | 13000元/㎡ | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 华润奉天九里起价8000元每平米，均价9000元每平米，最高价13000元每平米，全款99折优惠。 |
| 2012-07-24 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 起价8500元每平米，均价9000元每平米，最高价10000元每平米，一次性付款99折优惠。在售户型有95平方米，125平方米，149平方米，179平方米，199平方米，269平方米。 |
| 2012-07-03 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 价格8500元每平方米至10000元每平方米。在售户型有95平方米，125平方米，149平方米，179平方米，199平方米，269平方米。一次性付款99折优惠。预计2014年5月交房。 | |
| 2012-06-26 | 8500元/㎡ | 价格8500元每平方米至10000元每平方米。在售户型有95平方米，125平方米，149平方米，179平方米，199平方米，269平方米。一次性付款99折优惠。预计2014年5月交房。 |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 浑南新区一线：金海园站,长青桥站 118路支线：音乐学院南校区站,文汇街南堤路站,南堤路文汇街站 224路区间：音乐学院南校区站,沈音南校区站,在水一方社区站 224路：音乐学院南校区站,在水一方社区站 118路：音乐学院南校区站,沈音南校区站,在水一方社区站 276路复线：沈音南校区站,在水一方社区站,浑南实验学校站 238路：沈音南校区站,精神卫生中心站 276路：在水一方社区站,浑南实验学校站 387路区间：沈音南校区站,在水一方社区站 387路：沈音南校区站,在水一方社区站 有轨电车5号线：浑南实验学校站,万科新里程站 155路：文汇街南堤路站,南堤路文汇街站,沈音学院南校区站,长青桥南站,万科金域蓝湾站 291路：朗日街浑南大路站,军区总院浑南分院站,浑南大路朗明街站,沈音南校区南站 155路地铁专线：文汇街南堤路站,沈音学院南校区站,长青桥南站 |
| 交通方式： | 从奥体中心向东南方向出发,左转进入浑南四路，行驶190米,右转进入恒达路，左转进入长青南街，即可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 170000平方米 | 建筑面积： | 420000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 72% |
| 停车位： | 车位配比大于1 | 楼栋总数： | 35 |
| 总户数： | 2252 | 物业公司： | 沈阳华润物业管理公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6元/平方米*月；电梯费12元/月·人 | ||
| 周边配套： | 生活配套方面：小哈津幼儿园、浑南一校、省实验学校、音乐学院分校、建筑大学、理工大学等全阶段的教育资源。 购物：家乐福、沃尔玛、乐购等大型超市，居然之家、红星美凯龙、南塔鞋城等专业卖场，娱乐有嘉禾影城、星美影城等休闲娱乐场所，医疗有医大二院、陆军总院、省医院、浑南新区医院等医疗机构。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套：顶级会所 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 宽带入户 市政供水 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华润奉天九里项目位于浑河南岸，长青桥与富民桥中间的位置，毗邻奥体板块，项目北侧一线临河占据了稀缺的自然景观资源。项目沿袭了华润置地九里产品系的高端定位，将为消费者提供九里产品。 项目周边交通便利、配套完善，规划中的地铁9号线、10号线交汇于此，家乐福、乐购、沃尔玛、小哈津幼儿园、浑南一校、大学城、陆军总院、省医院等配套机构分布于项目周边，驱车十分钟即可到达。 项目规划采用宫廷式对称布局和多组团围合的理念，建筑风格采用世界经典的新古典风格，园林规划为法式园林。整体规划宏大、气势感强，整个项目的楼间距为60多米至125米，高舒适度是九里项目的精髓。
