沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 2.5 | ||
| 楼盘名称： | 竖琴湾 | 建成年代： | 2015年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 沈阳宏亚房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 沈阳宏亚房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 经济技术开发区中央大街20甲2号(工人文化宫对面) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年02月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年07月31日 |
| 售楼地址： | 经济技术开发区中央大街20甲2号（北大青鸟旁） | 售楼电话： | 4001560036-160359 |
预售许可证：
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| 沈房预售第07385号 | 22号楼,23号楼 |
价格评价：
2.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 5000元/㎡ | 均价5000元/平米 | ||
| 2017-02-14 | 5000元/㎡ | 均价5000元/平米 | ||
| 2017-01-18 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平米，商业网点起价6267元/平米。 | ||
| 2017-01-18 | 5000元/㎡ | 别墅整体均价14000元/平，中间户均价12500元/平，边户均价15500元/平 | ||
| 2016-12-21 | 5000元/㎡ | 均价5000元/平米 全款96折贷款97折，高层，均价5000元/平米，一次性付款96折，贷款97折，购房送一年物业费。商业网点起价6267元/平米 | ||
| 2016-11-29 | 5000元/㎡ | 均价5000元/平米 ,高层均价5000元/平米，建筑面积区间为47-114㎡，主力户型建筑面积为46平米、60平米、114平米。宏亚竖琴湾一次性付款96折，贷款97折，购房送一年物业费。商业网点起价6267元/平米。 | ||
| 2016-10-31 | 5000元/㎡ | 现房均价5000元/平米，商业网点起价6267元/平米 | ||
| 2016-10-05 | 5000元/㎡ | 现房均价5000元/平米，商业网点起价6267元/平米 | ||
| 2016-09-12 | 5000元/㎡ | 均价5000元/平米 | ||
| 2016-08-23 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平米，商业网点起价6267元/平米 | ||
| 2016-08-01 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平米，商业网点起价6267元/平米 | ||
| 2016-07-12 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平米，商业网点起价6267元/平米 | ||
| 2016-06-16 | 5000元/㎡ | 均价5000元/平米，商业网点起价6267元/平米 | ||
| 2016-05-24 | 5000元/㎡ | 均价5000元/平米，商业网点起价6267元/平米。 | ||
| 2016-05-05 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平米。商业网点起价6267元/平米。 | ||
| 2016-04-12 | 5000元/㎡ | 购房送一年物业费以及0首付优惠。 高层均价5000元/平米。商业网点起价6267元/平米。 | ||
| 2016-03-22 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平米，一次性付款96折，贷款97折优惠，购房送一年物业费以及0首付优惠。商业网点起价6267元/平米。 | ||
| 2016-02-23 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平米，一次性付款96折，贷款97折优惠，购房送一年物业费以及0首付优惠。商业网点起价6267元/平米。 | ||
| 2016-01-08 | 5000元/㎡ | 一次性付款96折，贷款97折优惠，购房送一年物业费以及0首付优惠。商业网点起价6267元/平米。高层均价5000元/平米。 | ||
| 2015-12-24 | 5000元/㎡ | 均价5000元/平米，购房送一年物业费，可享0首付及一次性付款96折，贷款97折优惠。 | ||
| 2015-11-25 | 5000元/㎡ | 均价5000元/平米，购房送一年物业费，可享0首付及一次性付款96折，贷款97折优惠。 | ||
| 2015-10-28 | 5000元/㎡ | 均价5000元/平米，购房送一年物业费，可享0首付及一次性付款96折，贷款97折优惠。 | ||
| 2015-09-29 | 5000元/㎡ | 均价5000元/平米，购房送一年物业费，可享0首付及一次性付款96折，贷款97折优惠。 | ||
| 2015-09-06 | 5000元/㎡ | 均价5000元/平米 | ||
| 2015-08-06 | 5000元/㎡ | |||
| 2015-07-07 | 5000元/㎡ | |||
| 2015-06-11 | 5000元/㎡ | |||
| 2015-03-03 | 5400元/㎡ | |||
| 2014-12-17 | 5400元/㎡ | |||
| 2014-11-20 | 5400元/㎡ | |||
| 2014-11-20 | 5400元/㎡ | |||
| 2014-08-06 | 5400元/㎡ | 竖琴湾均价5400元/平米，面积区间47-114㎡，目前购房无优惠。 | ||
| 2013-10-24 | 5000元/㎡ | 竖琴湾住宅在售，均价每平米5000元，继续加推21号楼80.7、88、96平米，22号楼58、83、114平米，23号楼85、61、114平米，24号楼47、60、66、75、85平米，现享全款97折，贷款98折，有老带新活动，75平米以下老业主享1000元物业费卡，新购房者总房款减1000元，77平米以上老业主享2000元物业费卡，新购房者总房款减1000元。 | ||
| 2013-09-03 | 5000元/㎡ | 竖琴湾住宅在售，均价每平米5000元，继续加推21号楼80.7、88、96平米，22号楼58、83、114平米，23号楼85、61、114平米，24号楼47、60、66、75、85平米，现享全款97折，贷款98折，有老带新活动，75平米以下老业主享1000元物业费卡，新购房者总房款减1000元，77平米以上老业主享2000元物业费卡，新购房者总房款减1000元。 | ||
| 2013-06-26 | 5000元/㎡ | 竖琴湾加推21号楼80.7平米、88平米和96平米三个户型，22号楼58平米、83平米、114平米三个户型，23号楼85平、61平和114平三个户型，目前在售住宅均价每平米5000元，现享全款97折，贷款98折，购21#楼和23#楼有老带新活动，75平米以下老业主享1000元物业费卡，新购房者总房款减1000元，77平米以上老业主享2000元物业费卡，新购房者总房款减1000元。 | ||
| 2013-03-26 | 5000元/㎡ | 竖琴湾均价每平米5000元，全款97折，贷款98折，购21#楼和23#楼老带新有优惠，77平米以上老业主返2000元购物卡，新购房者总房款减1000元，77平米以下老业主返1000元购物卡，新购房者总房款减1000元。 | ||
| 2012-10-24 | 4800元/㎡ | 竖琴湾9月15号加推，现在购买21号楼80.7、88和96平米三个户型，总房款减4000元。均价每平米4800元，全款96折，贷款97折. | ||
| 2012-07-18 | 4700元/㎡ | 居家4700元/平，面积区间48-116平，目前主推户型是60-96平，购房可享受全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2012-06-12 | 4500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
2.4
| 轨道交通： | 1号线中央大街站 |
| 公交路线： | 283路：沈辽路中央大街站 铁西新区产业一线：开发大路（中央大街）站 101路：中央大街地铁站,丽都新城站,优诗美地站,中央湖畔站 206路：开发区中央大街站 206路夜班：开发区中央大街站 |
| 交通方式： | 沿沈新路行驶790米，左转进入沧海路，沿沧海路行驶2.3公里，直行进入开发大路，沿开发大路行驶2.9公里，直行，继续沿开发大路行驶620米，在第3个出口朝十号路/沈辽路方向，进入中央大街，沿中央大街行驶710米，右转，行驶290米，调头，行驶170米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 80000平方米 | 建筑面积： | 160000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1户0.4车位 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 778 | 物业公司： | 沈阳寰亚物业有限公司 |
| 物业费： | 1.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按月按面积收取 | ||
| 周边配套： | 项目南侧是贯穿沈阳西部的沈辽路和西湖市政公园，同有沈阳化工学院、沈阳工业大学等知名学府相伴，赋予整个区域浓厚的人文气息。西临北大青鸟体育场，北临城市地铁一号线“中央大街站”，仅需5分钟就能抵达地铁入口，项目东侧紧邻开发区“一府两院”（开发区政府、开发区法院、开发区检察院），经济开发区工人文化宫，以及18洞国际标准的高尔夫球场 内外奢装的情境会所，为所有业主免费开放。集多元空间，缔造一处不论运动、养生、阅读均高人一等的尊贵场所。是休闲场所更是你和邻里沟通情感的平台。园区配有幼儿园，为业主解决了后顾之忧。国际风情商街，汇集餐饮、娱乐等全方位配套，无论是左岸格调的咖啡馆，还是充满异域风情的外贸店，亦或是风味独特的餐馆……将环境、建筑及装修精心搭配，营造出别致的休闲消费场所，不出门便可尽情享受购物休闲的方便和恬适。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内外奢装的情境会所，为所有业主免费开放。 | ||
| 建材设备： | 宽带入户，集中供暖，市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目位于铁西新区强势规划核心，着力打造居住、购物、休闲的综合生活区域。地铁与公交线路交织，提速经济发展步伐。新区“一府两院”及工人文化宫的相继落成并投入使用，相距竖琴湾咫尺之遥，共绘城市蓝图。 地铁一号线，将铁西广场、太原街、中街等繁华商业区域一线贯通，是您在繁华都市与恬适生活间自由穿梭。101路公交车更为立体交通锦上添花，加之沈辽路、沈新路、中央大街，随心出行。 住在竖琴湾，推开窗、深呼吸。浓郁的清香扑面而来，满眼映入700000㎡的绿色。远眺高尔夫球场绿意葱葱，风景别致。每种景致都有不同的心情，让心情随着视觉在自然里畅游，在远离都市喧嚣的地方安放生活。 下沉式水景广场、五星级水上迎宾大厅、步道景观桥，三重景观水景经典浪漫，赋予竖琴湾水的灵性，为生活轻缓咏颂。悦耳的涟漪声息，为优美的生活享受轻缓咏颂。灵动的波光在窗前绽开，邂逅别样情致，宜人的栖居体会。众多亲水景致与极具绿植繁花交相呼应，生活无时无刻不在水韵景观中徜徉。 大师手笔49——118㎡典雅户型，精心设计方正合理，营造清新舒爽的居住感受。空间舒适度与居住功能性面面俱到，专属灵动的空间，功能合理有序，于细节处感受生活的舒适贴心。居于此，其优越感自不言而喻。
