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顾里
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申请公租房疑问大解答

发表于 2012-08-03 11:47:08 |只看该作者 楼主
标签:户口 租房 房主

正在租社会普通房源的租客注意了:只要符合公租房的申请标准,也可享受公租房补贴。

  但昨日,记者在大东区浅草社区了解到,来咨询公租房的有三四十人,目前只有一户家庭合格。这是为什么呢?

  问题一:需租房房主产权证原件,房主不愿配合

  在申请登记时,有一项是提供租赁房屋房主产权证的原件,浅草社区负责审核登记的工作人员说,最后收取上交的是产权证的复印件,但事先必须查看一下复印件是否和原件相符,需要提供租房房主房产证原件,但很多房主不愿配合。

  在登记时,就有这样的一位居民:来申请办理时,所有的材料基本齐全了,就是看不到产权证原件,租房者和房主也没沟通好,这急坏了租房者。

  最后,社区人员和租房者一同来到房主家进行沟通协调,房主才勉强同意拿出房证。“房证不能轻易外借,泄露了信息咋办?”这是很多房主的顾虑。

  社区提醒申请者,事先要和房主做好协调工作,另外房证相关信息也都是保密的。

  问题二:现在只是登记 补贴暂时拿不到

  通过几天的登记发现,来社区咨询的很多居民都认为:只要符合条件,申请材料审核通过了,就能获得补贴,其实这是不对的。

  据社区工作人员介绍,公共租赁住房配租实行轮候制度,住房保障部门对申请家庭信息进行审批、核准后,将符合条件的家庭信息存储在公共租赁住房信息管理系统的轮候库中。

  按照年度配租计划确定租户数,并通过电脑派位或申请时限确定配租家庭。

  也就是说,现在只是登记入库,届时运气成分也很重要。

  问题三:收入证明明细的时间易出错

  按申请条件,需民政部门或其指定部门开具的公共租赁住房保障家庭人员收入核定证明(家庭成员工作单位或社区、街道办事处出具的收入证明,工资明细单——工资发放存折或工资卡明细对账单。)

  在登记过程中发现,居民在开具收入证明时,其中一个环节比较容易出错:收入明细需提供申请之月前一年的明细表。由于目前很多单位当月工资都是在次月月初几天发放,所以在申请工资明细表时,最好往后延一个月,比如7月份申请,收入证明明细最好是从上一年的8月份开始为好。

  问题四:夫妇户口分离 应在男方户口所在地申请

  申请租房的住户中,有的夫妇双方户口不在同一户口地,在登记过程中,有的租户找离家距离近的地方申请,这也是不对的。社区提醒租赁者,夫妇双方户口不在同一户口地的,应该在男方户口所在地申请登记,同时,提供女方户口所在地的住房证明。



可心smile
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发表于 2012-08-03 13:51:56 |只看该作者 2楼

什么叫公租房啊
东风破121
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发表于 2012-08-03 13:52:58 |只看该作者 3楼

这审核的时间还挺长的
盛京风
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发表于 2012-08-03 13:53:27 |只看该作者 4楼

而且是摇号分配?
千里之外123
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发表于 2012-08-03 13:53:49 |只看该作者 5楼

有问题也应该详细解答啊
奉天小丫
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发表于 2012-08-03 13:54:15 |只看该作者 6楼

大家一起普及讲一下就好了吗
奉天岚
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发表于 2012-08-03 13:55:03 |只看该作者 7楼

户口分开怎么就非得在男方申请啊,不能怎么便民怎么来啊
弹弹芳
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发表于 2012-08-03 13:55:33 |只看该作者 8楼

说完之后我还是没弄清楚具体的办理方法
雨天炎天
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发表于 2012-08-03 13:55:51 |只看该作者 9楼

说的有点太绕了
终究悲哀
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发表于 2012-08-03 13:56:06 |只看该作者 10楼

什么叫公租房啊
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