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婚前个人房产 离婚后贷款部分应该怎么分配呢

发表于 2015-04-07 17:33:46 |只看该作者 楼主
标签:房产 离婚 农药

 随着新婚姻法的出台,婚前财产问题成为最热的话题。那么,如果是婚前父母资助购买的房产,如果双方离婚后,按揭部分是不是该偿还给对方呢?下面我们来听听律师的说法:

  1、李小姐:我在我父母的资助下购买了一个房子,产权人是我名字,现在我要和我男朋友结婚,我想知道,如果有一天我们离婚了,这个房子会不会被算作夫妻共有财产,我该怎样维护我的权益?

  翟律师:你的房产是在婚前个人购买的,所以是你个人财产,如果发生离婚该房产不会作为夫妻共有财产。如果你的房产在你们婚姻期间要继续还银行贷款,那么如果离婚,婚内所还贷款的一半应该看做是你未来丈夫对你的借款,你要将该部分在离婚时返还给你的丈夫。

  2、周先生:我和一家园林公司签订了合同,向对方公司提供农药。现在对方公司拖欠我半年的农药款,我向对方索要时,对方提出我的农药小部分有质量问题,让我承担他们的赔偿责任。我如果向法院起诉要求对方付合同款,法院是否会帮助对方让我承担质量赔偿呢?

  翟律师:你公司可以基于合同和送货的事实起诉对方,向对方索要农药款并要求对方支付拖延利息,对方公司如果认为你公司提供给他们的农药有质量问题,可以就该有质量问题的农药价款进行抗辩。




搜狐焦点网友
发表于 2015-05-09 17:44:24 2楼

大连市最大的官商勾结违法建筑永嘉集团

2010年3月16日,大连永嘉集团摘得沙河口区西安路二期建设长兴城市综合体项目地块,并于3月21日奠基动工。项目东起西安路、西到中长街、南至兴工南七街、北至兴工街,规划总投资近40亿元,建设用地99,300平方米,总建筑面积为614,400平方米。

将已经基本完工的建筑与网上公示的长兴城市综合体项目方案规划设计图纸进行比对发现,长兴城市综合体建筑对设计图纸进行了巨大改动,在四座塔楼处的公建全部超建。长兴城市综合体建造之初是标杆性商业建筑,现在已然成为最大的官商勾结项目,根据目前建设情况看,超建近10万平方米,价值20多亿元。暗地里超建如此之多,不公开,不接受质量检验,开发商真是被钱蒙了心,无视建筑质量安全、无视市民的人身安全,钻钱眼里出不来。

政府有关部门对项目超建居然不闻不问,相关手续已经陆续审批通过,如此大的超建项目,作为政府的职能部门已经不是政府不作为的问题,其中比如伴随着官商勾结、贪污腐败行为,在国家高举反复大棋的今天,政府部门的此种行为达到了令人发指的地步。

房地产业的巨大腐败空间,使不少手握批地大权的官员权欲熏心,身陷其中,违建涉及到的质检站、规划局、消防局等部门放任这样的大规模超建而视若无睹,一些地产商敢冒天下之大不讳公开大放厥词,公然超建而毫无收手之意,就是仗着背后有某些腐败官员撑腰!多少的楼歪歪、楼倒倒就在这种情况下诞生的,谁又能肯定,规划之后又超建的长兴综合体项目,谁能保证不是下一个楼歪歪?

目前看来,如此显著的违建项目仍然没有得到有效处理,纪委必须要严肃处理,必须要严厉查处政府与开发商此种官商勾结的行径,还社会公平正义。房地产领域频发的官商勾结腐败案件令人深恶痛绝。官商合谋的结果导致利益天平偏向开发商,老百姓的切身利益遭到直接的践踏。平头老百姓的呼声再高,政府却说听不见,规范房地产市场应该依法惩处房地产商违法超建的建筑,依法追回银行违规放贷,依法狠狠打击官商勾结。

作为一名老百姓,倾其一生心血购买的房屋却是违法超建建筑,这是开发商对百姓最大的伤害,如何能让此种黑心开发商诡计得逞?!这也是政府对百姓最大的伤害,如何能让此种黑心政府官员诡计得逞?!这更是百姓对政府的监督,如何能让百姓对部分政府部门加以信任?!

百姓面对政府与开发商是弱势群体,大家要团结起来,擦亮眼睛,如果在开发商和政府的一次次勾结里默不作声,得到的只能是我们老百姓利益的一步步退让,一步步缩小,再这样下去,我们的权利就没了!凭什么违反国家制度超建?超建了就应该推倒!现在严查官员腐败,这些违规超建的开发商、相关政府部门,到底吞了老百姓的多少血汗钱!是多少钱,把自己的良心都给卖了!在世上活着,这叫个人吗!不能让这种官商勾结的腐败现象延续,让我们现在就行动起来,坚决捍卫人民的利益,与此种官商勾结的行径抗争到底!

希望纪委监察部门在看到反应的情况后,给老百姓做主,对长兴城市综合体项目进行严厉查处,让他们再也不敢官官相护、官商勾结,必须本着为民负责的态度,将所有超建部分予以拆除。在建设里,对项目认真进行专业评估,还百姓一个良好的商业和居住环境,对待此种超建行为绝不能姑息养奸,任其此种投机倒把行为肆意妄为。


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