血拼沈阳楼市
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基本信息
楼盘名称：
保利海德公园
建成年代：
2019年12月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,商业街商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
沈阳保利和鸿房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
保利(沈阳)房地产开发有限公司
品牌商：
保利地产
楼盘地址：
于洪 沈辽路与大明湖街交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沈房预售第200969号 | 2020-12-09 | S2#,S3# |
沈房预售第200709号 | 2020-09-15 | 40#,41#,42#,43#,46#,47# |
沈房预售第200494号 | 2020-07-21 | 30#,38# |
沈房预售第200482号 | 2020-07-16 | 28#,34#,36#,37#,39# |
沈房预售第200381号 | 2020-06-20 | 12#,18#,20#,3#,8#,9# |
沈房预售第200301号 | 2020-05-28 | 31#,35# |
沈房预售第200300号 | 2020-05-28 | 29#,32#,33#,44#,45# |
沈房预售第19379号 | 2019-06-26 | 22#,25#,26#,27# |
沈房预售第19250号 | 2019-05-27 | 19#,21#,23#,24# |
沈房预售第18246号 | 2018-06-22 | 12# 20# |
17383号 | 2017-09-15 | 1# 10# 11# 15# 16# 17# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-03-14 | 11000.0元/m² | 装修高层约11000元/㎡ | ||
2019-07-25 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 二期洋房价格为12000-14000元/㎡ | |
2019-06-26 | 11000.0元/m² | 保利海德公园洋房均价11000元/平 | ||
2019-06-24 | 10000.0元/m² | 9200.0元/m² | 高层为9200-10000元/平 | |
2019-04-12 | 8800.0元/m² | |||
2019-03-18 | 9500.0元/m² | 保利海德公园高层带装修均价9500元/平，在售楼栋为12#，面积85平、105平。洋房在售均价12000元/平，在售面积区间116-150平。部分房源有优惠。 | ||
2019-03-04 | 8500.0元/m² | 洋房均价12000元/平，含装修，顶楼清水。高层在售均价8500元/平 | ||
2019-02-18 | 8500.0元/m² | 保利海德公园在售均价8500元/平，在售面积区间85-150平，多楼栋在售，新推房源6#洋房，面积137平，在售价格区间12000-13000元/平，全部带装修，认购享98折。 | ||
2019-02-01 | 8500.0元/m² | 保利海德公园二期高层热销中，面积85-150平，在售均价8500元/平；洋房在售均价12000元/平，面积137平。现购房享98折优惠。 | ||
2019-01-18 | 8500.0元/m² | 在售均价8500元/平，在售面积区间85-150平，多楼栋在售，新推房源6#洋房，面积137平，在售价格区间12000-13000元/平 | ||
2019-01-02 | 8500.0元/m² | 约8500元/㎡，保利海德公园新推2#117平、128平新房源，价格区间8500-9500元/平。项目在售均价8500元/平，洋房均价12000元/平，洋房面积区间85-128平，多楼栋在售，全部带装修。 | ||
2018-04-23 | 8600.0元/m² | 高层均价：8600-9500元/平方米 洋房：12000-16000元/平方米 | ||
2018-02-12 | 8500.0元/m² | 高层均为带装修产品，建筑面积约95-128平，均价约8500元每平米；洋房标准层带装修，一楼、顶楼为清水，建筑面积约100-150平米，均价约13000元每平米。 | ||
2017-10-18 | 13500.0元/m² | 11000.0元/m² | 保利海德公园高层约8000-9500元每平米；洋房产约11000-13500元每平米。 | |
2017-05-16 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
1号线张士站
公交路线：
公交：161路、167路、206路、261路、261路地铁支线、 283路南线、铁西新区二线沈辽路大明湖街站下；
地铁：一号线张士站、四号街站
交通方式：
沿沈辽东路行驶直行进入沈辽中路行驶1.9公里，直行进入沈辽西路行驶960米
规划信息
占地面积：
147500平方米
建筑面积：
354100平方米
容积率：
2.4
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数1398
楼栋总数：
45
总户数：
2954
物业公司：
辽宁保利物业管理有限公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
高层2.8元/㎡·月，洋房3元/㎡·月，含电梯费
周边配套：
交通公交：161路、167路、206路、261路、261路地铁支线、 283路南线、铁西新区二线沈辽路大明湖街站下；
地铁：一号线张士站、四号街站。
商业配套：在项目周围10分钟生活圈范围内，有兴隆大天地、华润万家购物中心、三隆商场、张士灯具城等各种大型商场。步行至宁官大市场约500米；
医疗配套：距离项目东南侧约1000米为沈阳开发区人民医院；
金融配套：项目东侧400米处交通银行、盛京银行、中国银行、邮政储蓄银行等。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
框架结构
供暖方式：
民水,民电,集中供暖
楼盘简介
保利和光屿湖占地12.24万方，建面24.47万方，容积率2.0，整盘规划16栋洋房、6栋中高层及11栋高层。其中洋房面积为125-160㎡，中高层面积为95-115㎡。项目位于沈阳市中西部，二环内，隶属于于洪区丁香湖板块，坐落于西北二环快速路东侧、与丁香东湖公园相毗邻，享54万方湿地，自然环境资源得天独厚。项目近西二环，拥有多条公交线路，地铁10号线向工街站与项目相距仅800米（步行8分钟），轻松抵达塔湾、铁西万达、家乐福等商圈，与铁西、于洪、皇姑三区快速通达，湖畔栖居与繁华城市生活无缝接驳。作为保利发展在沈阳布局“和光系”的升级力作，保利和光屿湖也将凭借大师级善居系产品“和光系”及保利发展全生命周期的理念，缔造沈城少有的湖畔高端人文社区~
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