沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 保利海德公园 | 建成年代： | 2019年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 商业街商铺 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 沈阳保利和鸿房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 保利(沈阳)房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 沈辽路与大明湖街交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年07月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 于洪区沈辽路大明湖街交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-218053 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 沈房预售第200969号 | 2020-12-09 | S2#,S3# |
| 沈房预售第200709号 | 2020-09-15 | 40#,41#,42#,43#,46#,47# |
| 沈房预售第200494号 | 2020-07-21 | 30#,38# |
| 沈房预售第200482号 | 2020-07-16 | 28#,34#,36#,37#,39# |
| 沈房预售第200381号 | 2020-06-20 | 12#,18#,20#,3#,8#,9# |
| 沈房预售第200301号 | 2020-05-28 | 31#,35# |
| 沈房预售第200300号 | 2020-05-28 | 29#,32#,33#,44#,45# |
| 沈房预售第19379号 | 2019-06-26 | 22#,25#,26#,27# |
| 沈房预售第19250号 | 2019-05-27 | 19#,21#,23#,24# |
| 沈房预售第18246号 | 2018-06-22 | 12# 20# |
| 17383号 | 2017-09-15 | 1# 10# 11# 15# 16# 17# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# |
价格评价：
3.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-03-14 | 11000元/㎡ | 装修高层约11000元/㎡ | ||
| 2019-07-25 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 二期洋房价格为12000-14000元/㎡ | |
| 2019-06-26 | 11000元/㎡ | 保利海德公园洋房均价11000元/平 | ||
| 2019-06-24 | 10000元/㎡ | 9200元/㎡ | 高层为9200-10000元/平 | |
| 2019-04-12 | 8800元/㎡ | |||
| 2019-03-18 | 9500元/㎡ | 保利海德公园高层带装修均价9500元/平，在售楼栋为12#，面积85平、105平。洋房在售均价12000元/平，在售面积区间116-150平。部分房源有优惠。 | ||
| 2019-03-04 | 8500元/㎡ | 洋房均价12000元/平，含装修，顶楼清水。高层在售均价8500元/平 | ||
| 2019-02-18 | 8500元/㎡ | 保利海德公园在售均价8500元/平，在售面积区间85-150平，多楼栋在售，新推房源6#洋房，面积137平，在售价格区间12000-13000元/平，全部带装修，认购享98折。 | ||
| 2019-02-01 | 8500元/㎡ | 保利海德公园二期高层热销中，面积85-150平，在售均价8500元/平；洋房在售均价12000元/平，面积137平。现购房享98折优惠。 | ||
| 2019-01-18 | 8500元/㎡ | 在售均价8500元/平，在售面积区间85-150平，多楼栋在售，新推房源6#洋房，面积137平，在售价格区间12000-13000元/平 | ||
| 2019-01-02 | 8500元/㎡ | 约8500元/㎡，保利海德公园新推2#117平、128平新房源，价格区间8500-9500元/平。项目在售均价8500元/平，洋房均价12000元/平，洋房面积区间85-128平，多楼栋在售，全部带装修。 | ||
| 2018-04-23 | 8600元/㎡ | 高层均价：8600-9500元/平方米 洋房：12000-16000元/平方米 | ||
| 2018-02-12 | 8500元/㎡ | 高层均为带装修产品，建筑面积约95-128平，均价约8500元每平米；洋房标准层带装修，一楼、顶楼为清水，建筑面积约100-150平米，均价约13000元每平米。 | ||
| 2017-10-18 | 13500元/㎡ | 11000元/㎡ | 保利海德公园高层约8000-9500元每平米；洋房产约11000-13500元每平米。 | |
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 1号线张士站 |
| 公交路线： | 公交：161路、167路、206路、261路、261路地铁支线、 283路南线、铁西新区二线沈辽路大明湖街站下； 地铁：一号线张士站、四号街站 |
| 交通方式： | 沿沈辽东路行驶直行进入沈辽中路行驶1.9公里，直行进入沈辽西路行驶960米 |
规划信息
| 占地面积： | 147500平方米 | 建筑面积： | 354100平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下车位数1398 | 楼栋总数： | 45 |
| 总户数： | 2954 | 物业公司： | 辽宁保利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.8元/㎡·月，洋房3元/㎡·月，含电梯费 | ||
| 周边配套： | 交通公交：161路、167路、206路、261路、261路地铁支线、 283路南线、铁西新区二线沈辽路大明湖街站下； 地铁：一号线张士站、四号街站。 商业配套：在项目周围10分钟生活圈范围内，有兴隆大天地、华润万家购物中心、三隆商场、张士灯具城等各种大型商场。步行至宁官大市场约500米； 医疗配套：距离项目东南侧约1000米为沈阳开发区人民医院； 金融配套：项目东侧400米处交通银行、盛京银行、中国银行、邮政储蓄银行等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 框架结构 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,集中供暖 | ||
楼盘简介
保利和光屿湖占地12.24万方，建面24.47万方，容积率2.0，整盘规划16栋洋房、6栋中高层及11栋高层。其中洋房面积为125-160㎡，中高层面积为95-115㎡。项目位于沈阳市中西部，二环内，隶属于于洪区丁香湖板块，坐落于西北二环快速路东侧、与丁香东湖公园相毗邻，享54万方湿地，自然环境资源得天独厚。项目近西二环，拥有多条公交线路，地铁10号线向工街站与项目相距仅800米（步行8分钟），轻松抵达塔湾、铁西万达、家乐福等商圈，与铁西、于洪、皇姑三区快速通达，湖畔栖居与繁华城市生活无缝接驳。作为保利发展在沈阳布局“和光系”的升级力作，保利和光屿湖也将凭借大师级善居系产品“和光系”及保利发展全生命周期的理念，缔造沈城少有的湖畔高端人文社区~ 请多关注售楼处信息。
