沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 永盛水调歌城 | 建成年代： | 2016年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 沈阳永盛房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 永盛房屋开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 吉力湖街25-3号（二环旁滑翔五金城南侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年01月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年09月30日 |
| 售楼地址： | 于洪新城吉力街（167终点站） | 售楼电话： | 4001560036-167180 |
预售许可证：
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| 沈房预售第15514号 | 2015-11-20 | D10# D6# |
| 沈房预售第15514号 | 2015-11-20 | |
| 沈房预售第14240号 | ||
| 沈房预售第14292号 | ||
| 沈房预售第14092号 | ||
| 沈房预售第11221号 | ||
| 沈房预售第11528号 | ||
| 沈房预售第08028号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-09 | 8800元/㎡ | 目前D区均价8800元/平 | ||
| 2019-06-26 | 8300元/㎡ | E区均价8800元/平 | ||
| 2019-04-15 | 8000元/㎡ | |||
| 2019-03-19 | 8500元/㎡ | 整体均价8500元/平，全款购房99折贷款无折扣。 | ||
| 2019-02-19 | 8500元/㎡ | D区均价约8500元/平，E区均价约8600元/平，目前全款购房99折贷款无折扣。 | ||
| 2019-02-01 | 8500元/㎡ | 项目整体均价8500元/平。目前全款购房99折 | ||
| 2019-01-21 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平 | ||
| 2019-01-07 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平，目前全款购房99折。 | ||
| 2017-06-19 | 5600元/㎡ | 小高均价5600元/平，多层均价6900元/平 | ||
| 2017-05-16 | 5600元/㎡ | 高层均价5600元/平， E区小高均价5700元/平，多层均价6900元/平 D区多层均价6800元/平 | ||
| 2017-03-31 | 5600元/㎡ | 高层均价5600元/平， E区小高均价5700元/平，多层均价6900元/平 D区多层均价6800元/平 | ||
| 2017-03-02 | 6700元/㎡ | 均价6700元元/平，高层均价5600元/平，小高均价5700元/平，多层均价元6900元/平 | ||
| 2017-02-06 | 6700元/㎡ | 高层全款94折，贷款96折。多层全款96折，贷款99折。高层均价5500元-5600元/平 D区多均价6700元-6800元/平，小高均价5500元-5700元/平 E区多层均价6800元-元6900元/平， | ||
| 2017-01-09 | 6700元/㎡ | 多层均价6700元-6800元/平，小高均价5500元-5700元/平全款94折，贷款96折。多层享全款96折，贷款99折优惠。 E区多层，均价6800元-元6900元/平，高层现房均价5500元-5600元/平，地下停车位约130多个，大约7万/个。 | ||
| 2016-12-09 | 6700元/㎡ | D区多层，均价6700元-6800元/平，。小高，均价5500元-5700元/平， E区多层，均价6800元-元6900元/平，高层现房，均价5500元-5600元/平， 高层购房享全款94折，贷款96折优惠。多层享全款96折，贷款99折优惠。 | ||
| 2016-11-18 | 6700元/㎡ | 多层均价6700元-6800元/平 | ||
| 2016-10-17 | 5500元/㎡ | 高层5500-5600元/平，多层6800-6900元/平 | ||
| 2016-09-18 | 5500元/㎡ | 高层5500-5600元/平，多层6800-6900元/平 | ||
| 2016-08-22 | 5500元/㎡ | D区多层均价6700元-6800元/平，小高D10#均价5500元-5700元/平 | ||
| 2016-07-20 | 5500元/㎡ | 小高层均价5500元-5700元/平，多层均价6700元-6800元/平 | ||
| 2016-06-22 | 5500元/㎡ | 多层均价6800元-元6900元/平，高层均价5500元-5600元/平， | ||
| 2016-05-25 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平，多层均价6900元/平 | ||
| 2016-04-27 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平，多层均价6900元/平 | ||
| 2016-03-30 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平，多层均价6900元/平 | ||
| 2016-03-02 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平，多层均价6900元/平 | ||
| 2016-02-04 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平，多层均价6900元/平 | ||
| 2016-01-08 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平，多层均价6900元/平 | ||
| 2015-12-10 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平，多层均价6900元/平。 | ||
| 2015-11-12 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平，多层均价6900元/平。 | ||
| 2015-10-14 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平，多层均价6900元/平。 | ||
| 2015-09-15 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平，多层均价6900元/平。 | ||
| 2015-08-17 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平，多层均价6800元/平。 | ||
| 2015-07-20 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平，三期5080元/平起 | ||
| 2015-06-19 | 5800元/㎡ | 5180元/㎡ | 高层均价5800元/平方米，多层均价6800元/平米 | |
| 2015-05-22 | 5800元/㎡ | 高层均价5800元/平，多层均价6800元/平 | ||
| 2015-04-09 | 5800元/㎡ | 5180元/㎡ | 高层均价5800元/平方米，三期5180元/平起 | |
| 2014-12-24 | 5600元/㎡ | 永盛水调歌城多层现房在售，多层均价6800元/平房米，高层均价5600元/平方米。 | ||
| 2014-11-28 | 5600元/㎡ | 5180元/㎡ | 高层均价5600元/平方米，多层均价6800元/平方米 | |
| 2014-05-12 | 5088元/㎡ | 永盛水调歌城高层起价5088元/㎡，面积区间58-102平；高层全款9折，贷款96折。多层均价6700元/㎡，面积区间80-116平；多层全款94折，贷款98折。 | ||
| 2014-05-12 | 5600元/㎡ | |||
| 2014-05-12 | 5600元/㎡ | |||
| 2014-05-05 | 5600元/㎡ | |||
| 2011-07-11 | 5000元/㎡ | |||
| 2011-07-01 | 5000元/㎡ | |||
| 2011-02-25 | 4800元/㎡ | |||
| 2011-01-06 | 4600元/㎡ | |||
| 2010-03-25 | 4400元/㎡ | |||
| 2008-07-22 | 4000元/㎡ | |||
| 2008-05-20 | 4000元/㎡ | 3600元/㎡ | 3060元/㎡ | |
| 2008-04-21 | 4200元/㎡ | 3700元/㎡ | 3060元/㎡ | |
| 2008-02-22 | 3850元/㎡ | 3700元/㎡ | 3500元/㎡ | |
| 2008-01-10 | 3700元/㎡ | 3500元/㎡ | ||
| 2007-11-12 | 3700元/㎡ | |||
| 2007-05-15 | 3000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 123路：揽军路站 170路：汪河路吉力湖街东站,汪河路阳光100一号路站,省路桥二公司站,汪河路吉力湖街西站 166路：阳光100新城站,汪河路阳光100一号路站 167路：永盛水调歌城西站,永盛水调歌城南站,汪河路吉力湖街东站,汪河路阳光100一号路站 269 ：永盛水调歌城站 257：永盛水调歌城站 |
| 交通方式： | 沿吉利湖街自西向东行驶，行至吉利湖街与细河南路交汇处即是 |
规划信息
| 占地面积： | 150000平方米 | 建筑面积： | 1000000平方米 |
| 容积率： | 1.7 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 地上地下车位400，1：0.2 | 楼栋总数： | 44 |
| 总户数： | 3000 | 物业公司： | 沈阳永盛水调歌城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按月按面积收费。 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：小哈津幼儿园 中小学：四中、培英学校、艳粉小学 综合商场：爱客家超市、家乐福 医院：医大二院分院 银行：建设银行 邮政：中国邮政(艳粉街邮政所) 其他：北方图书城、仙女湖、生日城 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所规划:桌球馆棋牌室阅览室 | ||
| 建材设备： | 外墙：按65％节能率进行节能保温设计,采用外保温夹心墙技术内墙:多层承重空心砖;高层190及90非承重砌砖防水工程:高分子材料防水给水:给水管材用PP-R管材,底层水表间每户独立支线供水排水:一层及以上单独排水,与二层（包括二层）分开配电:进户电容量按房屋面积配备,每户按4-6KW配备,150平方米以上按6-8KW配备供暖:集中供暖分户采暖地热:地热管采用PE-RT管才电视:每户设电话接口网络:每户设网络接口厨房:设排风烟道家居安防系统:单元门设可视对讲机系统,设有监视系统和红外报警系统 宽带接口入户 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 集中供暖 | ||
楼盘简介
永盛水调歌城由沈阳永盛房地产开发有限公司开发，位于沈阳“银带”于洪新城核心区域，规划占地面积1000亩，总建筑面积近100万平方米由6个地块组成，形成了河岸上的六大院落。绿地率达37％，水系占12％。该项目地处和平、铁西、于洪三区通衢要冲地带，周边自然环境优越，交通网络发达，生活配套设施日益完善，人文气息愈加浓厚。 “细雨轻烟笼草树，斜阳曲水绕楼台”。永盛•水调歌城在总体规划和建筑设计上，深层次挖掘民族文化内涵，致力于构筑一个生态、健康、宜居的多元化人文景观居住环境，提倡一种人与自然融合、人与人亲善的现代文明生活方式。项目以多层和小高层为主要建筑形态，户型南北通透，自然采光，使用率高。 项目1期“杨柳岸”将于近期开盘上市。杨柳岸总建筑面积近7万平方米，以中小户型为主打户型，建筑风格简约时尚，三重庭院景色秀美，以极高的性价比让您从容实现情调生活的梦想！
