沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 香堤湾 | 建成年代： | 2013年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 沈阳正达红阳房地产有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 大连东特集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南堤中路1号（长青桥畔） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年08月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年09月30日 |
| 售楼地址： | 南堤中路1号 | 售楼电话： | 4001560036-217628 |
预售许可证：
预售许可证
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| 沈房预售第14352号 | 2014-08-07 | B2,B3 |
| 沈房预售第07227号 | 2007-01-01 | B1 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 7300元/㎡ | 精装高层装修标准1500元/㎡，现房C座起价6588元/㎡，均价7300元/㎡ | ||
| 2016-07-06 | 7300元/㎡ | 6588元/㎡ | 精装高层装修标准1500元/㎡，现房C座起价6588元/㎡，均价7300元/㎡ | |
| 2016-06-12 | 7300元/㎡ | 6588元/㎡ | 精装高层装修标准1500元/㎡，现房C座起价6588元/㎡，均价7300元/㎡ | |
| 2016-05-31 | 7300元/㎡ | 6588元/㎡ | 精装高层装修标准1500元/㎡，现房C座起价6588元/㎡，均价7300元/㎡ | |
| 2016-03-14 | 7300元/㎡ | 6588元/㎡ | 精装高层装修标准1500元/㎡，现房C座起价6588元/㎡，均价7300元/㎡ | |
| 2016-02-25 | 7300元/㎡ | 6588元/㎡ | 精装高层装修标准1500元/㎡，现房C座起价6588元/㎡，均价7300元/㎡ | |
| 2016-01-26 | 7300元/㎡ | 6588元/㎡ | 精装高层装修标准1500元/㎡，现房C座起价6588元/㎡，均价7300元/㎡ | |
| 2015-12-30 | 7300元/㎡ | 高层现房起价6588元/㎡，均价7300元/㎡。 | ||
| 2015-12-02 | 7300元/㎡ | 高层现房起价6588元/㎡，均价7300元/㎡。 | ||
| 2015-11-04 | 7500元/㎡ | 高层起价6588元/㎡，均价7500元/㎡。 | ||
| 2015-10-09 | 7500元/㎡ | 高层起价6588元/㎡，均价7500元/㎡ | ||
| 2015-09-09 | 7500元/㎡ | 高层起价6588元/㎡，均价7500元/㎡，精装标准1500元/㎡。 | ||
| 2015-08-12 | 8200元/㎡ | 精装高层3#现房均价8200元/㎡，精装标准1500元/㎡ | ||
| 2015-07-13 | 8200元/㎡ | 精装高层3#现房均价8200元/㎡，精装标准1500元/㎡ | ||
| 2015-06-19 | 8200元/㎡ | 精装高层3#现房均价8200元/㎡，精装标准1500元/㎡ | ||
| 2015-05-20 | 8200元/㎡ | 香堤湾一期精装高层现房在售，剩余140套房源，均价8200元/㎡，精装标准1500元/㎡，在售面积区间95-180㎡，现购房贷款全款均享受96折优惠。 | ||
| 2015-04-30 | 8200元/㎡ | 香堤湾一期精装高层现房在售，剩余140套房源，均价8200元/㎡，精装标准1500元/㎡，在售面积区间95-180㎡，现购房贷款全款均享受96折优惠。 | ||
| 2015-03-30 | 8500元/㎡ | 香堤湾精装高层现房在售，均价8500元/㎡，精装标准1500元/㎡，在售面积区间95-180㎡。现在购房享受全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-03-18 | 8500元/㎡ | 7400元/㎡ | 香堤湾精装高层在售，最低7400元/㎡起，均价8500元/㎡ | |
| 2015-02-28 | 8500元/㎡ | 7400元/㎡ | 香堤湾精装高层在售，最低7400元/㎡起，均价8500元/㎡ | |
| 2014-11-07 | 8500元/㎡ | 7400元/㎡ | 香堤湾精装高层在售，最低7400元/㎡起，均价8500元/㎡ | |
| 2014-08-15 | 8500元/㎡ | 香堤湾高层起价7400元/平，均价8500元/平 | ||
| 2014-08-08 | 9000元/㎡ | 香堤湾高层均价8500-9000元每平，含1500元精装，全款97折 | ||
| 2013-10-09 | 9500元/㎡ | 香堤湾高层均价9000-9500元每平，含1500元精装。优惠是：A、全款98折，贷款99折。 B、十月份部分房源特价（特价房源及价格以售楼处内公告为准） C、东软企业职工团购：购房即可享受97折优惠；3-5套可享受96折；5-10套可享受95折；10套以上可享受92折优惠（特价房除外） | ||
| 2013-10-08 | 9500元/㎡ | 香堤湾高层均价9000-9500元每平，含1500元精装。优惠是：A、全款98折，贷款99折。 B、十月份部分房源特价（特价房源及价格以售楼处内公告为准） C、东软企业职工团购：购房即可享受97折优惠；3-5套可享受96折；5-10套可享受95折；10套以上可享受92折优惠（特价房除外） | ||
| 2013-09-10 | 9500元/㎡ | 香堤湾目前在售产品33层、高层、一线河景，130-150平，三房两厅两卫，南北通透精装现房。均价9500元/平，装修标准1500元/平。全新河景现代极简风格样板间盛大开放。每周四套超值一口价房源。九月特惠，二万抵五万房款。 | ||
| 2013-04-22 | 11500元/㎡ | 8510元/㎡ | 全款98折，贷款99折 | |
| 2012-07-13 | 10500元/㎡ | 大户型在售，均价10500元每平方米，在售户型为130平方米至150平方米。小户型剩余一套房源，55平方米复式，均价12000元每平方米。 | ||
| 2012-05-02 | 12000元/㎡ | 高层均价10500元/平方米，面积区间130-150平方米；55平方米复式，均价12000元/平方米。 | ||
| 2012-05-02 | 12000元/㎡ | 高层均价10500元/平方米，面积区间130-150平方米；55平方米复式，均价12000元/平方米 | ||
| 2011-10-12 | 11000元/㎡ | |||
| 2011-09-07 | 10500元/㎡ | |||
| 2010-04-14 | 6700元/㎡ | |||
| 2009-08-19 | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | 4260元/㎡ | |
| 2009-08-07 | 6000元/㎡ | 5000元/㎡ | 4260元/㎡ | |
| 2009-04-02 | 4700元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2008-10-27 | 6600元/㎡ | 5500元/㎡ | 4000元/㎡ | |
| 2008-08-15 | 6200元/㎡ | 5500元/㎡ | 4000元/㎡ | |
| 2008-04-10 | 5500元/㎡ | 4500元/㎡ | ||
| 2007-11-23 | 4500元/㎡ | |||
| 2007-11-07 | 4800元/㎡ | |||
| 2007-09-19 | 6200元/㎡ | 5300元/㎡ | 4500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 浑南新区一线：长青桥站 118路支线：音乐学院南校区站,文汇街南堤路站,南堤路文汇街站 224路区间：音乐学院南校区站,沈音南校区站,在水一方社区站,张官站 224路：音乐学院南校区站,在水一方社区站 118路：音乐学院南校区站,沈音南校区站,在水一方社区站 276路复线：沈音南校区站,在水一方社区站,浑南实验学校站 238路：沈音南校区站 276路：在水一方社区站,浑南实验学校站 387路区间：沈音南校区站,在水一方社区站 387路：沈音南校区站,在水一方社区站 有轨电车5号线：浑南实验学校站,万科新里程站 155路：文汇街南堤路站,南堤路文汇街站,沈音学院南校区站,长青桥南站 291路：沈音南校区南站,沈阳建筑大学西站 155路地铁专线：文汇街南堤路站,沈音学院南校区站,长青桥南站 |
| 交通方式： | 1） 沿南堤中路行驶3.4公里，直行进入南堤东路 2） 沿南堤东路行驶210米，到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 38000平方米 | 建筑面积： | 240000平方米 |
| 容积率： | 5.76 | 绿化率： | 36.7% |
| 停车位： | 地下195个，地上175个 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 928 | 物业公司： | 祥和人家物业服务公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.5元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 香堤湾中兴超市奥体中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部商业配套 | ||
| 建材设备： | 结构:框架剪力墙 外墙:涂料 内墙:大白 大堂:地面：高级理石（局部玻化砖），墙面：高级理石（局部玻化砖），天棚：石膏板吊顶、乳胶漆 电梯:德国蒂森克虏伯 门窗:高级三防门进户门、中空隔热塑料窗 进户门:高级防盗门 厨房:冠军品牌墙砖、地砖；定制橱柜；不锈钢厨盆；科勒品牌的冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶 卫生间:冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌座便器、洗手盆、水龙头、淋浴喷头；人造大理石洗手盆台面 供电:市政 供水:市政 供气:市政 采暖:地热 通讯:宽带，有线， 宽带入户 市政供水 地热供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
沈阳正达红阳房地产有限公司成立于2005年，由大连东特企业集团投资建立。主要经营范围为房地产开发、商品房销售。集团排名前列大股东大连东特房地产公司，为国家一级房地产开发企业，资产规模达5亿元，大连市纳税百强企业，2006年4月被省建设厅评为辽宁省房地产开发企业30强。截至2005年，公司累计开发面积80万平方米，并拥有充足的土地储备，成功开发的“星加坡花园”、“东特新天地”等已成为大连楼盘。 香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域将前瞻设计、智能科技、自然人文融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 项目积极提升周边的软环境与配套设施，融会现代城市需求，优化社区结构，在交通、教育、公共设施等方面优化城市功能，配合生态特色，赋以高贵的人文风情；提升的城市品位，促进区域经济发展，并期待带给沈阳房地产开发建设新思潮。 香堤湾设计及施工团队集结了众多行业专家：北京梁开建筑设计事务所；北京清林景观设计事务所；沈阳都市规划设计院；日本综合计画研究所。由国内一流施工单位承担工程建设。
