沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 中海城 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 临街商铺 , 住宅底商 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 中海地产（沈阳）有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 中海地产（沈阳）有限公司 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 西江街160号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年04月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月30日 |
| 售楼地址： | 于洪区西江街160号 | 售楼电话： | 4001560036-177963 |
预售许可证：
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| 沈房预售第19113号 | 2019-04-03 | C18# C22# |
| 沈房预售第18477号 | 2018-08-23 | B12# B13# B8# B9# |
| 沈房预售第16506号 | 2016-11-23 | |
| 沈房预售第16216号 | 2016-06-21 | 锦城2# |
| 沈房预售第15591号 | 2015-12-29 | |
| 沈房预售第15522号 | 2015-11-24 | |
| 沈房预售第15404号 | 2015-09-24 | 五期6# |
| 沈房预售第15186号 | 2015-06-18 | 五期1# |
| 沈房预售第15155号 | 2015-06-02 | |
| 沈房预售第15028号 | 2015-04-22 | 25号楼 |
| 沈房预售第14462号 | 2014-09-26 | 瑞士郡22# |
| 沈房预售第12434号 | 2012-09-18 | |
| 沈房预售第12141号 | 2012-05-04 | 2号楼,3号楼 |
| 沈房预售第10267号 | 2010-07-30 | 11号楼,12号楼 |
| 沈房预售第10313号 | 2010-01-01 | |
| 沈房预售第10316号 | 2010-01-01 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-06-26 | 12000元/㎡ | 中海和悦府低密墅质洋房2#5#6#楼在售，园区中央位置，建面约125/137㎡，标准层均价12000元/平。 | ||
| 2019-03-18 | 9000元/㎡ | 整体均价9000元/平，【和悦府】洋房产品均价12000元/平。【锦城】均价8000元/平。 | ||
| 2019-03-05 | 9000元/㎡ | 【锦城】二期花园小高均价8000元/平。【和悦府】一期均价12000元/平，整体均价9000元/平。 | ||
| 2019-02-19 | 9000元/㎡ | 中海城【锦城】二期花园小高均价8000元/平。【和悦府】一期均价12000元/平。 | ||
| 2019-02-01 | 9000元/㎡ | 洋房均价12000元/平；高层均价9000-9500元/平，整体均价9000元/平 | ||
| 2019-01-21 | 9000元/㎡ | 洋房均价12000元/平；高层均价9000-9500元/平 | ||
| 2019-01-07 | 9000元/㎡ | 洋房均价12000元/平；高层均价9000-9500元/平 | ||
| 2018-07-10 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平方米 | ||
| 2018-05-20 | 400万元/套 | 中海城爱丁堡别墅尾盘现房在售，均价400万元/套。主力户型293平、296平，四居，地上4层，地下1层，送阁楼。 | ||
| 2018-04-08 | 7500元/㎡ | 小高与高层均价约7500-8500元每平小高与高层均价约7500-8500元每平 | ||
| 2017-07-05 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平，小高层均价6500元/平 | ||
| 2017-06-29 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/㎡，小高层均价6500元/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 6000元/㎡ | 高层6000元/平，小高层6500元/平 | ||
| 2017-05-10 | 6000元/㎡ | 高层6000元/平，小高层6500元/平 | ||
| 2017-05-03 | 6500元/㎡ | 均价6500元/㎡ | ||
| 2017-04-26 | 6000元/㎡ | 6期锦城均价6500元/㎡，5期学府均价6000元/㎡ | ||
| 2017-04-19 | 6000元/㎡ | 6期锦城均价6500元/㎡，5期学府均价6000元/㎡ | ||
| 2017-04-12 | 6000元/㎡ | 小高层均价6000元/㎡，高层均价6500元/㎡ | ||
| 2017-04-05 | 6000元/㎡ | 小高层均价6000元/㎡，高层均价6500元/㎡ | ||
| 2017-03-29 | 6000元/㎡ | 6期成交均价6500元/㎡，5期成交均价6000元/㎡ | ||
| 2017-03-22 | 5500元/㎡ | 成交均价5500元/平 | ||
| 2017-03-15 | 5500元/㎡ | 成交均价5500元/㎡ | ||
| 2017-03-08 | 5500元/㎡ | 均价5500元/㎡ | ||
| 2017-03-01 | 5500元/㎡ | 均价5500元/㎡ | ||
| 2017-02-22 | 5500元/㎡ | 均价5500元/㎡ | ||
| 2017-02-04 | 5500元/㎡ | 均价5500元/平 | ||
| 2017-01-22 | 5500元/㎡ | 均价5500元/平 | ||
| 2016-12-28 | 5500元/㎡ | 均价5500元/平 | ||
| 2016-12-02 | 5500元/㎡ | 均价5500元/平 | ||
| 2016-11-24 | 5500元/㎡ | 均价5500元/平 | ||
| 2016-11-16 | 5500元/㎡ | 均价5500元/㎡，购房享92折优惠，缴纳6000元享20000元。 | ||
| 2016-10-28 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平 | ||
| 2016-09-27 | 5500元/㎡ | 高层成交均价5500元/㎡ | ||
| 2016-08-31 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平 | ||
| 2016-08-03 | 5500元/㎡ | 折后均价5300-5800元/平 | ||
| 2016-07-05 | 5500元/㎡ | 高层参考均价5500元/平 | ||
| 2016-06-08 | 5500元/㎡ | 高层参考均价5500元/平 | ||
| 2016-05-09 | 5500元/㎡ | 高层参考均价5500元/平 | ||
| 2016-04-12 | 5500元/㎡ | 参考均价5500元/平 | ||
| 2016-03-14 | 5500元/㎡ | 参考均价5500元/平 | ||
| 2016-02-17 | 5500元/㎡ | 参考均价5500元/平 | ||
| 2016-01-15 | 5500元/㎡ | 参考均价5500元/平 | ||
| 2015-12-17 | 5500元/㎡ | 参考均价5500元/平 | ||
| 2015-12-01 | 5500元/㎡ | 参考均价5500元/平 | ||
| 2015-10-29 | 5500元/㎡ | 参考均价5500元/平 | ||
| 2015-09-30 | 5500元/㎡ | 高层参考均价5500元/平 | ||
| 2015-09-06 | 5500元/㎡ | 参考均价5500元/平 | ||
| 2015-08-06 | 5500元/㎡ | 整体均价5500元/平 | ||
| 2015-07-08 | 5500元/㎡ | 整体均价5500元/平 | ||
| 2015-06-10 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平米，洋房均价7500-8000元/平米 | ||
| 2015-04-30 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平米，小高层均价6000元/平米，洋房均价8000元/平米 | ||
| 2015-04-02 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元/平米，小高层均价6000元/平米，洋房均价8000元/平米 | ||
| 2015-03-06 | 5500元/㎡ | 高层折后均价5500元/平，小高层折后均价6000元/平 | ||
| 2014-12-19 | 5500元/㎡ | 中海城高层、小高、洋房产品在售，整体均价5500元/平米。 | ||
| 2014-11-15 | 5500元/㎡ | |||
| 2014-07-11 | 5500元/㎡ | [中海城]瑞士郡、提香高层均价5500元/平，提香小高层5700—5800元/平，全新组团已于6月29日开盘。目前购房折扣全款购房全款优惠一个点，贷款首付60%优惠一个点。其他在售产品情况：中海城二期阿尔卑斯组团高层现房在售，价格5700-6000元/平米，户型面积130平米，搜房5000抵92折；三期塞尚组团高层5500-6200元/平米，在售户型90平-150平米，搜房5000抵10000元。四期【提香】洋房7500-7800元/平米，在售户型为96-170平米，搜房5000抵10000元，定金5万抵 | ||
| 2013-11-18 | 6000元/㎡ | 中海城三期【塞尚】高层均价6000元每平，面积区间90-130平米。 小高均价6500元每平，面积区间88-128平米；四期【提香】洋房价格区间7000-7800元每平，面积区间94-170平米；现推出100套精品感恩钜惠活动：中海城100套精品约250—280㎡旺铺送公寓，约115¬—130㎡三居送特惠，约89—98㎡两居送大礼！ | ||
| 2013-09-30 | 5800元/㎡ | 中海城整体均价5800元每平，三期【塞尚】洋房价格区间7500-8000元每平，面积区间96-160平米；小高均价6500元每平，面积区间88-130平米；高层均价6000元每平，面积区间90-115平米。4期新品【提香】9月7日盛大认筹，共14栋楼面向认筹，日进“1000金”先到多得。 | ||
| 2013-09-25 | 5800元/㎡ | 中海城整体均价5800元每平，三期【塞尚】洋房价格区间7500-8000元每平，面积区间96-160平米；小高均价6500元每平，面积区间88-130平米；高层均价6000元每平，面积区间90-115平米。4期新品【提香】9月7日盛大认筹，共14栋楼面向认筹，日进“1000金”先到多得。 | ||
| 2013-07-11 | 6000元/㎡ | 中海城一期均价6000元每平米，户型面积150平米；二期高层均价6000元每平米，户型面积78-138平米，2万抵3万优惠；三期高层均价6000元每平米，户型面积90-115平米，小高层均价6500元每平米，户型面积88-130平米，2万抵3万优惠，全款99折，贷款60%以上99折，电梯洋房起价6500元，均价7500至8000元每平米，在售户型为96-166平米，5万抵8万优惠，全款98折，贷款首付60%以上99折优惠。 | ||
| 2013-03-11 | 6000元/㎡ | 中海城一期剩余少量现房，均价6000元每平米，在售户型面积为106至150平米；二期高层均价6000元每平米，在售户型为78至138平米，2万抵3万优惠；三期电梯洋房均价7000至7500元每平米，在售户型为96至166平米，5万抵8万优惠。全款98折，贷款首付60%以上99折优惠。 | ||
| 2012-10-22 | 5500元/㎡ | 中海城高层均价5500元至6000元每平米，购房三千抵两万优惠，6层电梯洋房起价6500元每平米，一层均价9500元每平米，标准层均价6700至7300元每平米，顶层均价8500元每平米，购房两万抵五万优惠；高层待售，起价5200元每平米。 | ||
| 2012-06-20 | 5300元/㎡ | 一期现房在售，房源不多、二期77-88平米新品推出，38万每套起；目前购房全款98折，贷款99折优惠。在售户型面积区间为47-170平方米，其中小户型户型面积区间为47-91平方米，均价5300元/平方米；高层户型面积区间为88-151平方米，均价5500元/平方米，多层户型面积区间为125-170平方米，均价7500元/平方米。 | ||
| 2012-02-07 | 5800元/㎡ | |||
| 2011-12-12 | 5700元/㎡ | |||
| 2011-07-06 | 5600元/㎡ | |||
| 2010-11-16 | 4600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 260路支线：八家子小区站 268路支线A：保利上林湾东门站,中海城站 260路：中海城站,中海城南站 268路：中海城站,中海城南站 沈抚一号线：海城街站 397路：中海城站 116路支线：千山西路八家子站 233路：中海城站,中海城南站 机场巴士抚顺线：海城街站 106路：八家子小区站 293路：保利上林湾东门站 208路：松山路南松山路147号站,保利上林湾东门站 沈抚四号线：海城街站 沈抚三号线：海城街站 沈抚二号线：海城街站 290路：赤山路站 138路：赤山路站 |
| 交通方式： | 自驾：沿二环白山路行驶，行至西江街与白山路交汇处（原荷兰村）大门处继续前行300米即是 地铁：地铁2号线，地铁9号线（在建）、10号线（在建） |
规划信息
| 占地面积： | 1300000平方米 | 建筑面积： | 3200000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 锦城地下车位620个，尚城地下车位827个；锦城均价8万/个，尚城均价10万/个 | 楼栋总数： | 156 |
| 总户数： | 20000 | 物业公司： | 中海物业顾问管理 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房3元/平方米/月；高层2.8元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：北京21世纪实验幼儿园 中小学：中海城小学 大学：辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳航空工业学院 综合商场：三台子商圈、北行商圈、塔湾商圈、兴隆生活广场桃源店、迪卡侬丁香湖店 医院：辽宁中医、242医院、739医院、儿童医院、第11医院 银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、招行银行 邮政：中国邮政(怒江北街邮政所) 公园：丁香湖公园、北陵公园、舍利塔滩地公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业街，沈阳市实验学校中海城小学，北京21世纪实验幼儿园中海城分校。 | ||
| 建材设备： | 外墙：面砖门窗：高级塑钢窗 宽带入户,市政供水,集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
2010年【中海城】正式走近沈阳人的视野，那座人们理想中异域国度，那座被艺术家们誉为充满浪漫色彩的童话王国，在寄托着这座城市与这座城市中人民对于生活最真切的渴望与追求的土地上。“中海城”必定聚焦起这座城市的目光 中海城项目占地约128万㎡，可开发面积逾280万㎡，2009年10月30日中海地产以35亿元人民币摘得。项目建成后可容纳2万余户家庭，将为近6万位业主提供优质的生活体验，【中海城】无疑会成为沈阳大规模的高尚人群的核心生活区。项目地块地理位置优越，白山路、松山路、赤山路以及西江街构成项目纵横的交通网络，136、255、260、268等多条公交线路促进生活便捷度。同时，项目自然环境优越，地块东侧为丁香湖，可享受3.1平方公里水域面积所带来的清爽空气,更有长达9公里景观河堤路,为日常的休闲、锻炼提供良好的环境;地块东南侧临北陵公园，拥有30万平方米的人工湖水面和逾百万平米的城市绿地，是亲近自然的场所。在生活、教育、医疗配套等方面同样有着不可比拟的优势，地块南侧即为沈阳市四大商圈之一的北行商圈，在此有众多大型商场、超市、影院和饭店，能够满足大多数居民的消费需求;项目周边拥有浓郁的教育、医疗氛围，辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁广播电视大学、塔湾中学、170中学、128中学等多所重点院校，更有辽宁中医、242医院、市第十一医院等完备的医疗配套体系。 项目含联排别墅、多层、小高层、高层、集中商业等多种建筑形态，为多层级的消费群体提供了多元化的居住选择，同时，在配套方面充分考虑到未来业主居住的舒适与便捷性，设置3所休闲中心，2个集中商业区，使业主在自家门前就拥有商务活动、运动健身以及休闲娱乐场所，并为业主提供日常生活所需的消费场面。 此外，在建筑风格上，项目充分尊重地块的历史与人文情感，摄取欧洲多个国家的建筑风韵，通过多组团的建筑演绎，将项目打造成为沈阳最美丽的地方，还城市以崭新的名片。 请多关注售楼处信息。
