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中海寰宇天下

400-032-4608 197042

基本信息

综合评价: 3.9 (1055人评价)
楼盘名称: 中海寰宇天下 建成年代: 2020年10月01日
物业类型: 普通住宅 , 公寓 项目特色: 教育地产
建筑类型: 多层 , 小高层 , 高层 , 超高层 , 板楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 50年 装修情况: 毛坯
开发商: 沈阳中海兴业房地产开发有限公司 环线位置: 一环以内
投资商: 中海地产(沈阳)有限公司
品牌商: 中海地产
楼盘地址: 昆山西路75号(玉山路上)

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2019年06月22日 交房时间: 预计2019年10月下旬
售楼地址: 皇姑区昆山西路75号(原车辆厂) 售楼电话: 4000324608-197042
预售许可证:
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沈房预售第18256号 2018-06-22 V5# V8#
沈房预售第16540号 2016-12-20 V1,V2#
沈房预售第15207号 2016-06-25 天成M5#
沈房预售第15201号 2015-06-25 天成M3#,天成M6#
沈房预售第15206号 2015-06-25 天成M1#,天成M2#
沈房预售第14480号 2014-01-01 C16号楼
沈房预售第13704号 2013-01-01 2号楼,3号楼
沈房预售第11454号 2011-01-01 6号楼,7号楼,5号楼

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历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-03-13 15000元/㎡ 中海寰宇天下整体均价15000元/㎡。高层价格区间13000-16000元/㎡。认购即享减30000优惠,按时签约98折,天萃新品99折,三日内签约优惠99折。
2019-02-13 15000元/㎡
2019-01-22 15000元/㎡ 小高层均价为15000元/㎡,高层价格区间13000-16000元/㎡
2018-09-25 15000元/㎡ 15000元/㎡ 7500元/㎡ 住宅均价14000-15000元/平。 公寓在售,均价约7500-8300元/平。
2018-07-10 15000元/㎡ 住宅均价15000元/平方米,商铺均价24000元/平方米。
2018-04-23 7600元/㎡ 公寓总款25万/套起。均价7600元/㎡,价格区间7500-8000元/㎡。
2018-04-23 7600元/㎡ 公寓总款25万/套起。均价7600元/㎡,价格区间7500-8000元/㎡。
2017-06-27 6500元/㎡ 均价6500元/㎡
2017-06-13 10500元/㎡ 整体均价10500元/㎡,价格10000-11000元/㎡,非毛坯交付。
2017-05-16 10500元/㎡ 整体均价10500元/㎡,价格10000-11000元/㎡,非毛坯交付。
2017-05-16 10500元/㎡ 整体均价10500元/㎡,价格10000-11000元/㎡,非毛坯交付。
2017-05-02 10500元/㎡ 整体均价10500元/㎡
2017-04-18 10500元/㎡ 整体均价10500元/㎡,价格10000-11000元/㎡,非毛坯交付
2017-04-05 10500元/㎡ 整体均价10500元/㎡,价格10000-11000元/㎡
2017-03-29 10500元/㎡ 整体均价10500元/㎡,价格10000-11000元/㎡
2017-03-22 10500元/㎡ 高层均价10500元/平
2017-03-15 10500元/㎡ 高层均价10500元/平
2017-03-08 10500元/㎡ 均价10500元/㎡,价格10000-11000元/㎡
2017-03-01 10500元/㎡ 均价10500元/㎡,价格10000-11000元/㎡
2017-02-22 10500元/㎡ 均价10500元/㎡,价格10000-11000元/㎡
2017-02-16 10500元/㎡ 均价10500元/㎡,价格10000-11000元/㎡。
2017-02-07 10500元/㎡ 均价10500元/平
2017-02-01 10500元/㎡ 均价10500元/平
2017-01-19 10500元/㎡ 均价10500元/平
2017-01-12 10000元/㎡ 均价10000-11000元/平
2017-01-04 10000元/㎡ 均价10000-11000元/平
2016-12-27 10000元/㎡ 均价10000元/平
2016-12-19 10000元/㎡ 均价10000元/平
2016-12-08 10000元/㎡ 均价10000元/平
2016-11-30 10000元/㎡ 均价10000-11000元/平
2016-11-21 9500元/㎡ 天成尾盘均价9500元/平
2016-11-08 9500元/㎡ 公寓清水均价6500元/㎡,高层均价9500元/㎡。
2016-10-10 9500元/㎡ 9500元/㎡
2016-09-28 9500元/㎡ 9500元/㎡
2016-09-20 8500元/㎡ 8500元/㎡
2016-09-08 8500元/㎡ 8500元/㎡
2016-08-30 8500元/㎡ 8500元/㎡
2016-08-15 8500元/㎡ 8500元/㎡
2016-08-07 8500元/㎡ 8500元/㎡
2016-07-28 8500元/㎡ 8500元/㎡
2016-07-19 8500元/㎡ 8500元/㎡
2016-07-11 8500元/㎡ 【天成】组团在售,均价约8500元每平米。【天冠】组团高层均价8000元/平,洋房起价8500元/平。
2016-07-01 8500元/㎡ 【天成】组团在售,均价约8500元每平米。【天冠】组团高层均价8000元/平,洋房起价8500元/平。
2016-06-21 8500元/㎡ 【天成】组团在售,均价约8500元每平米。【天冠】组团高层均价8000元/平,洋房起价8500元/平。
2016-06-13 8500元/㎡ 【天成】组团在售,均价约8500元每平米。【天冠】组团高层均价8000元/平,洋房起价8500元/平。
2016-05-26 8500元/㎡ 【天成】组团,均价8500元/平方米。
2016-05-17 8500元/㎡ 【天成】组团,均价8500元/平方米。
2016-05-06 8500元/㎡ 【天成】组团,均价8500元/平方米。
2016-04-28 8500元/㎡ 【天成】组团,均价8500元/平方米。
2016-04-11 8500元/㎡ 清盘特价6200元/平起,均价8500元/平方米。
2016-03-29 8500元/㎡ 清盘特价6200元/平起,均价8500元/平方米。
2016-03-14 8500元/㎡ 清盘特价6200元/平起,均价8500元/平方米。
2016-03-04 8500元/㎡ 清盘特价6200元/平起,均价8500元/平方米。
2016-02-17 8000元/㎡ 高层均价8000元/平,洋房起价8500元/平。
2016-01-27 8000元/㎡ 高层均价8000元/平,洋房起价8500元/平。
2016-01-18 8000元/㎡ 高层均价8000元/平,洋房起价8500元/平。
2016-01-08 8000元/㎡ 高层均价8000元/平,洋房起价8500元/平。
2015-12-18 8000元/㎡ 高层均价8000元/平,洋房起价8500元/平,起价6288元/平。
2015-12-04 8000元/㎡ 高层均价8000元/平,洋房起价8500元/平,小高层均价9000元/㎡,起价6288元/平。
2015-11-16 8000元/㎡ 高层均价8000元/平,小高层均价9000元/㎡,洋房起价8500元/平,精装房起价9000元/平。
2015-10-20 8000元/㎡ 高层均价8000元/平;洋房起价8500元/平,精装房源起价9000元/平,小高层89/137平均价9000元/㎡。
2015-09-24 8000元/㎡ M2号楼,均价8000元/平。
2015-09-02 8000元/㎡ 高层住宅,均价8000元/平。
2015-08-19 8000元/㎡ 目前主推组团【天成】M2号楼,均价8000元/平。
2015-08-05 8000元/㎡ 组团天成M2号楼于7月19日加推,该楼栋为33层封顶高层住宅,均价8000元/平。
2015-07-29 8000元/㎡ 组团天成M2号楼于7月19日加推,该楼栋为33层封顶高层住宅,均价8000元/平。
2015-06-29 8000元/㎡ 6月27日新品天成组团开盘,均为33层封顶高层住宅,均价8000-8300元/平。
2015-06-26 8500元/㎡ 天冠组团高层均价8500元/平,洋房起价8500元/平,房源约70套。
2015-05-27 8500元/㎡ 5月23日加推天冠1#和11#洋房,起价8500元/平,房源约70套。
2015-04-29 6800元/㎡ 组团【天冠】均价8500元/平,组团【天喜】均价6800元/平,起价6288元/平,组团【天赋】均价7500元/平。
2015-03-30 7000元/㎡ 组团【天冠】均价8500元/平,小高层89/137平均价9000元/㎡;组团【天喜】均价7000元/平,起价6288元/平;组团【天赋】均价7500元/平。
2015-03-17 6500元/㎡ 组团【天冠】均价8500元/平,在售面积90-127平,小高层89/137平均价9000元/㎡。另组团【天赋】均价7200元/平,面积区间为94-117平;组团【天喜】均价6500元/平,起价6288元/平,面积区间为74-89平。
2015-02-25 6500元/㎡ 组团【天冠】均价8500元/平,在售面积90-127平,小高层89/137平均价9000元/㎡。另组团【天赋】均价7200元/平,面积区间为94-117平;组团【天喜】均价6500元/平,起价6288元/平,面积区间为74-89平。
2015-02-04 6288元/㎡ 已于1月24日加推新房源,组团【天冠】6#和7#,共计264套房源,均价8500元/平,在售面积90-127平,小高层89/137平均价9000元/㎡。另组团【天赋】均价7200元/平,面积区间为94-117平;组团【天喜】均价6500元/平,起价6288元/平,面积区间为74-89平。
2015-01-21 6500元/㎡ 预计本月底加推新房源,目前【天冠】组团高层清水房均价8000元/㎡,在售面积90-127平,小高层89/137平均价9000元/㎡。另组团【天赋】均价7200元/平,面积区间为94-117平;组团【天喜】均价6500元/平,起价6288元/平,面积区间为74-89平。
2015-01-07 7200元/㎡ 【天冠】组团高层清水房均价8000元/㎡,在售面积90-127平,小高层89/137平均价9000元/㎡。另组团【天赋】均价7200元/平,面积区间为94-117平;组团【天喜】均价6500元/平,起价6288元/平,面积区间为74-89平。
2014-12-25 6500元/㎡ 【天冠】组团高层在售面积90-127平,清水房均价8000元/㎡,小高层89/137平均价9000元/㎡。组团【天赋】均价7200元/平,面积区间为94-117平;组团【天喜】均价6500元/平,起价6288元/平,面积区间为74-89平。
2014-12-10 7800元/㎡
2014-11-26 7800元/㎡
2014-11-15 7800元/㎡
2014-10-29 7800元/㎡
2014-08-04 8000元/㎡ 全新74-117㎡央景高层现火爆认筹。成交100组,享95折;成交200组,享9折;成交300组,享95折;成交400组以上,享85折。
2014-05-21 8200元/㎡ 中海寰宇天下四期【天赋】均价9500元/平,此次推出面积区间为为94-132㎡的墅景高层和135㎡的绝版小高层,全部为精装,精装修标准为1500元/平,四期【天喜】已于3月27日开盘,推出GD2#楼,价格在8000-8500元/平之间,现购房一次性付款98折,贷款99折。中海寰宇天下二期高层均价8200元每平(精装修),户型主要为74-90平的小户型,一次性付款98折,贷款99折。
2014-01-23 8200元/㎡ 中海寰宇天下四期【天赋】均价9500元/平,此次推出面积区间为为94-132㎡的墅景高层和135㎡的绝版小高层,全部为精装,精装修标准为1500元/平,现购房一次性付款98折,贷款99折。中海寰宇天下二期高层均价8200元每平(精装修),户型主要为74-90平的小户型,一次性付款98折。
2013-11-29 7800元/㎡ 中海寰宇天下四期【天赋】均价9500元/平,此次推出面积区间为为94-132㎡的墅景高层和135㎡的绝版小高层,全部为精装,精装修标准为1500元/平,现购房一次性付款98折,贷款99折。另中海寰宇天下三期高层33层,高层均价9000元每平米,面积区间:100-130平。全款98折;洋房均价11000元每平米,户型为100-240平方米,一次性付款98折。中海寰宇天下二期高层均价7800元每平,户型主要为90-130平的小户型,一次性付款98折。 现有数套特价房源,意向速来抢购。
2013-10-15 7800元/㎡ 中海寰宇天下四期【天赋】已开盘,价格在9500-10000元/平,此次推出面积区间为为94-132㎡的墅景高层和135㎡的绝版小高层,全部为精装,精装修标准为1500元/平,现购房一次性付款98折,贷款99折。另中海寰宇天下三期高层33层,高层均价9000元每平米,面积区间:100-130平。全款98折;洋房均价11000元每平米,户型为100-240平方米,一次性付款98折。中海寰宇天下二期高层均价7800元每平,户型主要为90-130平的小户型,一次性付款98折。 现有数套特价房源,意向速来抢购。
2013-08-21 7300元/㎡ 中海寰宇天下四期天赋8月24日开盘,现正认筹中,认筹可享2万3抵4万的优惠,起价每平米8988元,均价每平米9500-10000元,在售户型面积区间为94-135平米,其中高层户型面积区间为94-132平米,小高层户型面积为135平米;目前二期和三期在售,二期均价每平米7300元,高层在售户型面积区间为70-130平米,三期有高层和洋房,三期天悦洋房起价每平米10000元,均价每平米11000元,最高价每平米16000元(不包含一楼房源),洋房一楼产品均价每平米15000元,在售户型面积区间99-230平
2013-07-01 7300元/㎡ 中海寰宇天下目前二期和三期在售,三期有高层和洋房,三期天悦洋房起价每平米10000元,均价每平米11000元,最高价每平米16000元(不包含一楼房源),洋房一楼产品均价每平米15000元;高层起价每平米7500元,均价每平米8500元,最高价每平米9000元;二期均价每平米7300元,洋房�
2013-06-06 7300元/㎡ 中海寰宇天下目前二期和三期在售,三期有高层和洋房,三期天悦洋房起价每平米10000元,均价每平米11000元,最高价每平米16000元(不包含一楼房源),洋房一楼产品均价每平米15000元;高层起价每平米7500元,均价每平米8500元,最高价每平米9000元;二期均价每平米7300元,洋房在售户型面积区间为99-230平米,高层在售户型面积区间为90-130平米,三期购房可享全款98折,贷款60%可享99折优惠;二期不同房源可享5000-10000元不等的减免房款的优惠。
2013-03-07 7300元/㎡ 中海寰宇天下项目二期和三期在售,二期均价每平米7300元,三期天悦洋房起价每平米10000元,均价每平米11000元,最高价每平米16000元(不包含一楼房源),洋房一楼产品均价每平米15000元;高层起价每平米7500元,均价每平米8500元,最高价每平米9000元;洋房在售户型面积区间为99-230平米,高层在售户型面积区间为90-130平米。
2012-11-26 8800元/㎡ 8100元/㎡ 7500元/㎡ 中海寰宇天下洋房起价每平米10000元,均价每平米11000元,最高价每平米12000元(不包含一楼房源),洋房一楼产品均价每平米15000元;高层起价每平米7500元,均价每平米8100元,最高价每平米8800元,目前购房高层全款可享总房款减20000元基础上再享98折优惠,洋房全款可享总房款减30000元基础上再享98折优惠。
2012-09-06 8300元/㎡ 中海寰宇天下高层均价每平米8300元,洋房均价每平米11000元,项目三期样板间已经开放,最高优惠35万元。
2012-07-04 8000元/㎡ 三期电梯洋房5月26日开放诚意登记,限时房款优惠3万起。高层户型90-135平米、洋房95-165平米、别墅247-254平米。一期已经售罄,三期均价每平米8000元,在售户型区间为69至130平方米,一次性付款享受98折优惠,贷款享受99折优惠。
2012-06-21 6500元/㎡ 三期电梯洋房5月26日开放诚意登记,限时房款优惠3万起。高层户型90-135平米、洋房95-165平米、别墅247-254平米。一期已经售罄,二期均价每平米6500元,在售户型区间为69至130平方米,一次性付款享受98折优惠,贷款享受99折优惠。
2012-02-01 11000元/㎡ 7700元/㎡ 6000元/㎡
2012-01-20 11000元/㎡ 7500元/㎡ 6000元/㎡
2012-01-20 11000元/㎡ 7500元/㎡ 6000元/㎡
2011-07-07 7700元/㎡
2011-07-01 7700元/㎡
2010-09-26 7000元/㎡

交通信息

轨道交通: 暂无数据
公交路线: 283路:淮河街华山路站 125路:中海寰宇天下塔湾西站,塔湾邮局站,太平庄站 175路:中海寰宇天下塔湾西站,昆山路塔湾东站,中海寰宇天下站 202路:塔湾邮局站,太平庄站,华山路淮河街站,塔南公园站 228路:中海寰宇天下塔湾西站,塔湾邮局站,太平庄站 329路支:中海寰宇天下塔湾西站 205路:塔湾邮局站,太平庄站,食品公司站,中海寰宇天下西站 233路:塔南公园站,食品公司站,中海寰宇天下西站 329路:中海寰宇天下塔湾西站,太平庄站 282路:第二十一中学站 267路:中海寰宇天下站,昆山路塔湾西站,东北玩具城站 248路:第二十一中学站 209路:中海寰宇天下站,昆山路塔湾站 208路:食品公司南站 163路:太平庄站,虹桥中学站 158路:明廉路食品公司站 242路:昆山路塔湾东站,中海寰宇天下站,食品公司站,塔湾街昆山路站 141路:淮河街华山路站 176路:中海寰宇天下塔湾西站,塔湾家乐福站
交通方式: 塔湾街与昆山西路交汇处始发,向东沿昆山西路行驶140米,过右侧的中海广场B座,右转;行驶50米,过右侧的中海广场B座,左转;行驶120米,即可到达。

规划信息

占地面积: 770000平方米 建筑面积: 2200000平方米
容积率: 5.27 绿化率: 30%
停车位: A区,地下车位1012个,D区车位车位624个 楼栋总数: 7
总户数: 934 物业公司: 中海物业顾问管理
物业费: 3元/平方米.月
物业费描述: 天萃:3元/平方米·月;天钻:2.8元/平方米·月
周边配套: 项目距北行商圈约3公里,太原街商圈约3.5公里。另外,项目至沈阳市最大的朝鲜族聚集地—西塔商圈约2.5公里,至北站商圈约4公里。 商场:华润万家超市、家乐福超市,星摩尔,宜家家居,生活配套完善。 幼稚园: 21世纪幼儿园 、酷贝拉国际幼儿园、 银行: 工商银行、中国银行、建设银行 邮局: 北一路邮局 医院: 沈洲医院、第四人民医院、辽宁中医、儿童医院、沈阳市维康医院等 项目东北侧是沈阳最大的“城市绿肺”—北陵公园,上万株古树大大净化了城市中的污浊空气,提供了健康的有氧生活。 占项目总体量35%的商业配套,规划有写字间、集中型商业、公寓等,营业面积75万平米左右,相当于两个太原街商圈的总面积,来为业主打造城市新贵生活。 14万平国际甲级写字间 21世纪幼儿园 歧山一校 43中学
学校: 暂无数据
内部配套: 75万平商业,6万平家庭主题购物商业“中信泰富广场”(华润万家,嘉禾影城已进驻)
建材设备: 外墙:面砖 门窗:高级塑钢窗 宽带入户 市政供水 集中供暖
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

中海寰宇天下——一环内220万平都市生活综合体,2009年中海地产斥资35亿于皇姑一环荣耀打造。从2009到2014,中海•寰宇天下荣耀沈城已近五载。从2010年【天汇】12亿开盘传奇,到2011年【天朗】1300余套房源当年售罄,到2012年【天颂】6.5亿骄人业绩。 2014年,【中海•寰宇天下】于盛势之上再造传奇,全系舒居新品耀世而出!74—89㎡通透小两居,实用主义全能新品,打造一环高性价比!94—115㎡央景高层! 2014年度,【中海•寰宇天下】各项全新配套再度耀世盛放。12年“一站式”教育体系:【岐山一校】(实验小学)已开学,【四十三中学】(中海分校)已封顶,【酷贝拉国际双语幼儿园】现已交付,【北京二十一世纪国际双语幼儿园】正式签约;国际精英商务:50万平国际写字楼【中海广场】已陆续投入使用,助力大城区域价值节节攀升;商超:8万平家庭主题购物中心【环宇城】已经开业,汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多种业态于一体,构建“一站式齐备”的购物休闲乐园;城市核心交通网:9、10号双线地铁开始动工建设,纵横全城的便捷梦想指日可成

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