沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 优品天地 | 建成年代： | 2013年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 沈阳升科置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 沈阳升科置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 汇泉东路1号（沈阳理工大学旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年04月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年06月30日 |
| 售楼地址： | 浑南新区汇泉东路1号，沈阳理工大学北门处 | 售楼电话： | 4001560036-217435 |
预售许可证：
预售许可证
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| 沈房预售第12168号 | 2012-01-01 | 1号楼 |
| 沈房预售第12167号 | 2012-01-01 | 1号楼 |
| 沈房预售第11314号 | 2011-01-01 | 1号楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 6400元/㎡ | 2楼、4楼以及顶楼折后均价6400元/平方米，1楼折后均价11000元/平方米 | ||
| 2016-06-22 | 6400元/㎡ | 2楼、4楼以及顶楼折后均价6400元/平方米，1楼折后均价11000元/平方米 | ||
| 2016-05-31 | 6400元/㎡ | 2楼、4楼以及顶楼折后均价6400元/平方米，1楼折后均价11000元/平方米 | ||
| 2015-12-14 | 6400元/㎡ | 一楼折后均价11000元/平，2楼4楼顶楼折后均价6400元/平. | ||
| 2015-11-13 | 6400元/㎡ | 一楼折后均价11000元/平，2楼4楼顶楼折后均价6400元/平，现购房全款95折优惠、贷款96折优惠。 | ||
| 2015-10-14 | 6400元/㎡ | 一楼折后均价11000元/平，2楼4楼顶楼折后均价6400元/平 | ||
| 2015-09-15 | 6400元/㎡ | 一楼折后均价11000元/平，2楼4楼顶楼折后均价6400元/平 | ||
| 2015-08-18 | 6400元/㎡ | 洋房一楼折后均价11000元/平，2楼4楼顶楼折后均价6400元/平米。 | ||
| 2015-07-21 | 6400元/㎡ | 洋房一楼折后均价11000元/平，2楼4楼顶楼折后均价6400元/平， | ||
| 2012-12-17 | 6500元/㎡ | 优品天地最新的信息高层面积：80-113㎡，一次性、贷款均95折；多层面积80-95㎡，一次性贷款均88折；即将推出新品小高层楼王，面积79-92㎡ 产品均价6500元 | ||
| 2012-11-26 | 7000元/㎡ | U-WORLD优品天地多层特价房5860元/㎡，多层均价7000-7290元/㎡，在售面积为80㎡、88㎡、95㎡，高层均价6000-6500元/㎡，在售面积90-113㎡。全款88折，贷款89折。 | ||
| 2012-10-23 | 6100元/㎡ | 全款96折，贷款98折，公积金99折。 | ||
| 2012-10-22 | 5860元/㎡ | 一期现房均价6500元/㎡ 二期期房均价5900元/㎡ | ||
| 2012-08-30 | 5900元/㎡ | 5688元/㎡ | 一期现房均价6500元/㎡ 二期期房均价5900元/㎡ | |
| 2012-08-08 | 6100元/㎡ | 5688元/㎡ | U-WORLD优品天地26#两房及27#三房全新加推，VIP认筹1万抵3万，5688元每平方米起。在售户型为80平方米至113平方米，均价6100元每平方米，二期交房时间为2013年年末，目前购房全款96折，贷款98折，公积金99折，物业费1.6元/月/平方米。 | |
| 2012-07-17 | 6100元/㎡ | 二期起价,5388元/平方米，一期高层均价6500元/平方米，全款96折，贷款98折优惠。 | ||
| 2012-06-27 | 6500元/㎡ | 5388元/㎡ | 二期起价,5388元/平方米，一期高层均价6500元/平方米，全款96折，贷款98折优惠。 | |
| 2012-06-20 | 5900元/㎡ | 5688元/㎡ | 6月2日新品发售，二期80至113平米新品高层上市，二期起价每平5688元，推出26号和27号楼三房户型，即日起VIP认筹1万抵3万元，均价5900元每平米，一期仅剩现房部分顶楼房源，均价6500元每平方米，目前购房全款96折，贷款98折，公积金99折。 | |
| 2012-04-17 | 6800元/㎡ | 面积区间80㎡到124㎡。 | ||
| 2011-11-10 | 7600元/㎡ | |||
| 2011-08-23 | 6600元/㎡ | |||
| 2011-07-08 | 6300元/㎡ | |||
| 2011-07-01 | 6300元/㎡ | |||
| 2011-01-27 | 5800元/㎡ | |||
| 2010-08-19 | 5200元/㎡ | |||
| 2010-08-19 | 5200元/㎡ | |||
| 2010-08-11 | 4688元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 390路：文澜苑站 152路区间：嘉华新城站,嘉华学校站,汇泉路文源街站,文澜苑站 238路：孤家子站 334路：文澜苑站,泰莱十六区站 152路：嘉华新城站,嘉华学校站,汇泉路文源街站,文澜苑站 146路：文澜苑站,泰莱十六区站 395路：文澜苑站 389路：文澜苑站 388路：文澜苑站 291路：恒达路朗日街站 155路地铁专线：南堤路朗日街站 105路：嘉华新城站,嘉华学校站,汇泉路文源街站,文澜苑站 |
| 交通方式： | 1) 从奥体中心向东南方向出发，沿营盘北街行驶280米，左前方转弯进入浑南五路 2) 沿浑南五路行驶360米，右转进入天坛南街 3) 沿天坛南街行驶630米，左前方转弯进入金卡路 4) 沿金卡路行驶780米，右转进入G304 5) 沿G304行驶1.0公里，朝文智街/文豪街/汇泉路方向，稍向左转进入汇泉东路，即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 50000平方米 | 建筑面积： | 100000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 39% |
| 停车位： | 地下车库 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 818 | 物业公司： | 沈阳美悦居物业服务管理有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.6元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 周边学校：育才幼儿园、浑南二小、实验中学、育才学校、嘉华中小学、沈阳理工大学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院，辽宁省艺术学校，让您的孩子有更多选择，入学无忧，孩子在这耳濡目染之下定有古时“孟母三迁”之效。 综合商场：泛华广场、乐购超市、沃尔玛超市、亿丰时代广场，居然之家，让您不出浑南轻松搞定日常所需，尤其乐购超市免费购物车路过家门口，让您出行购物更方便！小区周边将发展成人口可高达30，000人（园区周边居民人口﹢理工大学人口）的优势住宅区，商业项目必将迅猛发展，固日常所需用品量必定保障充足。 周边医院：浑南新区医院、陆军总院浑南分院就在您身边，时刻守护着您，它们将是您健康的忠实卫士。 其他配套: 国际会展中心、奥体中心，可以在闲暇之时让您的生活更加丰富多彩。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 园区内外双配湖景，屋苑内设置亲水园林 。 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构供水：市政自来水供电：电业局供电供气：煤气采暖：地热门窗：三玻、节能玻璃五金件：德国进口育门五金件外墙：贴砖卫生间：清水厨房：清水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
优品天地由香港升科置业开发，香港升科置业是一家拥有超过10年开发经验的房地产发展商，并在香港和中国内地不同城市，如天津、成都、广东、山东等地均有成功案例，和彪炳的业绩。 沈阳U－WORLD，优品天地，是香港升科置业2010年巨擎之作，位于浑南新区文化核心区域，紧临沈阳理工大学院。总占地10万平，总建筑25万平，分两期开发。项目一期占地5万平，建筑10万平。一期建筑规划多样态，有小高、高层、洋房及公寓组成的观景房。低密度、宽间距，体现超前人性化设计。 U产品 —户型面积从35—210㎡，具多种户型选择，满足不同人士的需求；南北通透板式结构；进深短；拥有大限度的通风、采光；户户均有赠送面积，得房率超高。 U建筑 —风格简洁明快，更大限度地突出产品的功能性。建筑材质环保、健康、低碳。寻求好的技术，运用好的品牌，如德国进口育门五金件、LOW－E节能玻璃等，还您一个舒适的居住空间。 U环境 —园林景观设计由誉满加拿大及香港的Kenneth Ng & Associates公司设计。园区内外双配湖景，远眺理工大学内恒久不变的山景和湖景。屋苑内设大规模亲水园林，观山、观水、观天下。 U配套 —紧临浑南奥体商圈，交通便利，四通八达。生活配套随处可享，乐购超市、沃尔玛超市、亿丰时代广场等让您足不出浑南，即可享受一站式购物的天堂。陆军总院分院、浑南中心医院连手为您的健康保驾护行。 U教育 —嘉华中小学、沈阳理工大学、沈阳艺术音乐学院、沈阳建筑大学等高级教育学院环绕，出入皆为品学有识之仕。耳濡目染下，对自身素养及儿女的品格皆有正面影响，轻松让您儿女他日出类拔箤，鹤立人群。
