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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 保利达江湾城 | 建成年代： | 2015年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 保利达地产(沈阳)高悦有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 香港保利达集团 | ||
| 品牌商： | 保利达地产 | ||
| 楼盘地址： | 浑南二路6号（天坛南街与浑南二路交汇处西北侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年09月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年09月30日 |
| 售楼地址： | 浑南新区浑南二路6号（五爱隧道浑南出口西侧） | 售楼电话： | 01086484454 |
| 沈房预售第14217号 | 2014-06-17 | 22号楼 |
| 沈房预售第13590号 | 2013-10-28 | 21号楼 |
| 沈房预售第13547号 | 2013-09-30 | 18号楼,19号楼,20号楼,23号楼,24号楼,25号楼 |
| 2017-10-19 | 9300元/㎡ | 8000元/㎡ | 保利达大象，建筑面积约40-86平米，价格约8000-9300元／平米。 | |
| 2017-05-16 | 8500元/㎡ | 三期均价8500元/平米，在售高层18#-25#。项目四期仅剩顶楼在售 | ||
| 2016-07-27 | 8500元/㎡ | 三期均价8500元/平米，在售高层18#-25#。项目四期仅剩顶楼在售 | ||
| 2016-07-12 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米 | ||
| 2016-06-29 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米 | ||
| 2016-06-13 | 8500元/㎡ | 现房均价8500元/平米 | ||
| 2016-05-16 | 8500元/㎡ | 现房均价8500元/平米 | ||
| 2016-04-25 | 8500元/㎡ | 现房均价8500元/平米 | ||
| 2016-03-28 | 8500元/㎡ | 现房均价8500元/平米 | ||
| 2016-03-03 | 8500元/㎡ | 现房均价8500元/平米 | ||
| 2016-02-16 | 8500元/㎡ | 三期现房均价8500元/平 | ||
| 2016-01-18 | 8500元/㎡ | 三期现房均价8500元/平 | ||
| 2015-12-16 | 8500元/㎡ | 三期现房均价8500元/平 | ||
| 2015-12-01 | 8500元/㎡ | 三期均价8500元/平 | ||
| 2015-11-03 | 8500元/㎡ | 三期现房均价8500元/平 | ||
| 2015-10-12 | 8500元/㎡ | 三期现房均价8500元 | ||
| 2015-09-18 | 8500元/㎡ | 三期项目均价8500元/平 面积区间为90-167平方米 | ||
| 2015-08-24 | 8500元/㎡ | 三期项目均价8500元/平 面积区间为90-167平方米 | ||
| 2015-08-04 | 8500元/㎡ | 项目均价8500元，在售面积61-167平 | ||
| 2015-06-11 | 8500元/㎡ | 项目均价8500元，在售面积61-167平 | ||
| 2015-04-14 | 8500元/㎡ | 保利达江湾城均价8500元/平，在售面积61-167平方米，在售楼号为18#-25#。首付分期三年，无利息。全款98折贷款99折优惠。 | ||
| 2015-03-17 | 8500元/㎡ | |||
| 2015-03-17 | 8500元/㎡ | 在售面积61-167平方米，均价8500元，在售楼号为18#-25#。首付分期三年，无利息。全款98折贷款99折优惠。 | ||
| 2015-01-22 | 8500元/㎡ | |||
| 2015-01-07 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-11-13 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | |
| 2013-09-30 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | 保利达江湾城高层二期产品起价每平米7300元，均价每平米8500元，最高价每平米9000元。一层户型赠送地下室，目前购房可享全款98折，贷款99折优惠。 |
| 2013-08-01 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | 保利达江湾城高层二期产品起价每平米7300元，均价每平米8500元，最高价每平米9000元。一层户型赠送地下室，目前购房可享全款98折，贷款99折优惠。 |
| 2013-02-05 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | 保利达江湾城高层二期产品起价每平米7300元，均价每平米8500元，最高价每平米9000元。一层户型赠送地下室，目前购房可享全款98折，贷款99折优惠。 |
| 2012-11-13 | 8500元/㎡ | 6900元/㎡ | 一层户型赠送地下室。目前购房可享全款98折，贷款99折优惠。 | |
| 2012-06-27 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平。目前购房可享全款98折，贷款99折优惠 | ||
| 2012-05-23 | 14500元/㎡ | 现购房全款97折，按揭98折。 | ||
| 2011-12-28 | 8800元/㎡ | |||
| 2011-08-09 | 9000元/㎡ | |||
| 2011-07-20 | 8680元/㎡ | |||
| 2011-07-11 | 8500元/㎡ | |||
| 2010-12-31 | 7500元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 2号线奥体中心站 |
| 公交路线： | 152路区间：沈营路浑河堡站 浑南新区一线：艺术家园站,浑河堡站,浦江苑站,新华社站,新华公寓站,浑南三路站 334路：新华公寓站 152路：女人街站 286路：沈营路浑河堡站 126路：沈营路浑河堡站,三义街浦江苑站,奥体中心枢纽站,营盘北街新华社站 394路：浑河堡站 395路：奥体中心G304站 333路：沈营路浑河堡站,三义街浦江苑站,营盘北街新华社站 150路：艺术家园站,沈营路浑河堡站,三义街浦江苑站,新华公寓站,奥体中心地铁站 238路：新华社站,奥体中心G304站 有轨电车1号线：奥体中心站,兴隆大奥莱站 214路：沈营路浑河堡站 109路：浑河堡站,浦江苑站,新华社站 109路支线：沈营路浑河堡站,三义街浦江苑站,奥体中心枢纽站 146路：奥体中心站,新华社站,女人街站 有轨电车2号线：奥体中心站,兴隆大奥莱站 有轨电车5号线：奥体中心站,金水花城站,沈阳海关站 272路：沈营路浑河堡站 389路：奥体中心G304站 155路：艺术家园站,奥体中心枢纽站,新华公寓站 388路：奥体中心G304站 105路：奥体中心站,艺术家园站 155路地铁专线：艺术家园站,新华公寓站,奥体中心地铁站,奥体中心枢纽站浑南四路站 |
| 交通方式： | 从奥体中心附近天坛南街行驶驶640米，左转进入浑南二路即可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 165500平方米 | 建筑面积： | 750000平方米 |
| 容积率： | 4.54 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下车位 1：0.8 的车位比 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1431 | 物业公司： | 保利达地产（沈阳）高悦物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.5元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：实验小学、浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学浑南一中 综合商场：世茂百货、西武百货、兴隆百货、北京华联、泛华商业广场、亿丰时代广场 幼稚园：小哈津浦江苑、河畔幼儿园、创意宝宝国际幼稚园 银行：建设银行、中国银行 医院：陆军总院分院、理工大学医院 其他：沈水湾公园、五里河公园、科普公园、奥体中心、中国印广场、江南高尔夫、市图书馆 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 沿街商业网点 | ||
| 建材设备： | 电梯：上海三菱2.5米/秒电梯服务户数：两梯两户、两梯三户门窗：三防门，三玻平开窗大堂：6米挑空 宽带入户 市政供水 地热供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利达江湾城是香港保利达集团是一家多元化的大型跨国企业集团，总资产超1000亿，行业涉及房地产、能源及自然资源、基础设施、证券投资四大领域;下属两大核心公司：九龙建业有限公司香港联交所上市编号：0034、保利达资产控股有限公司香港联交所上市编号：0208。 保利达集团核心成员九龙建业有限公司，是一家以投资及发展业务为主的香港上市公司，凭借着雄厚的实力，在港澳地区已成功开发了几百万平楼宇;近几年，已形成以香港、澳门为中心，进军国内房地产市场发展的格局。目前，在中国地产市场，已覆盖了沈阳、无锡、天津、佛山、中山、珠海、惠州、青岛、长沙九大城市，国内的土地开发面积已超过700万平方米。 2007年，香港保利达集团挺进沈阳，斥资70亿打造浑南的新地标——保利达张繬城。 保利达张繬城坐落在沈城金廊银带的交汇处——浑河之畔，奥体板块上的典范人居空间，亲水平台设计，零距离感受浑河美景，是浑河沿岸首席亲水高端住宅。 项目坐拥五里河、奥体双商圈，周边大型商业配套林立，如兴隆百货、亿丰、泛华广场、皇朝万豪、万鑫、喜来登、西武百货等。五爱隧道、地铁二号线奥体中心站及146、126、238、333、334、214等9条公交线路贯穿，交通便利。陆军总院浑南分院、浑南新区医院和医大二院等专业的医疗机构环伺，生活贴心。实验小学、浑南一校、建筑大学、音乐学院、理工大学等多所院校环绕，文化氛围浓郁。 项目建筑面积约为75万m2，外立面现代时尚;规划近百米超宽楼间距，界定私密生活尺度;人车分流设计，开启人本理念的舒适生活。阔面宽、浅进深，南北通透，采光丰富;二梯二户及二梯三户设计，空间灵活，奢适尺度府邸，是舒朗生活的起点。 豪华入户，尊荣领域：6米挑高酒店级大堂，彰显不凡气度。独有地下停车场大堂设计，媲美地上一层气度。精选单框三玻平开窗，中空环保节能，开启安逸生活新体验。 台地园林造就的丰富层叠景观，4000㎡中庭水景，注重参与性的设计，花榭、景墙、水瀑等精致园林小品，尊享私家花园，绿洲景致四季皆可见，喧嚣之中触摸真正的自然气息。 结合了本地市场智慧和企业内部管理的综合优势，提供最优质的房地产服务。
