沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 水晶蓝湾 | 建成年代： | 2011年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 限价房 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 辽宁东方创展置业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 辽宁东方创展置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 沈北路60号（国土督察局沈阳局对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年04月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年12月31日 |
| 售楼地址： | 沈北新区沈北路72号 | 售楼电话： | 4001560036-179034 |
预售许可证：
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| 沈房预售第13024号 | 2013-12-01 | 8号楼,9号楼,20号楼,21号楼,3号楼 |
| 沈房预售第13137号 | 2013-04-26 | |
| 沈房预售第09156号 | 2009-01-01 | 2号楼,3号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 4800元/㎡ | 小高层均价4800元/㎡ | ||
| 2017-04-24 | 4800元/㎡ | 小高层均价4800元/㎡ | ||
| 2017-03-24 | 4500元/㎡ | 小高层4500元/平 | ||
| 2017-02-23 | 4500元/㎡ | 小高层4500元/平方米 | ||
| 2017-01-24 | 4500元/㎡ | 小高层4500元/平方米起，多层4500元/平方米起，物业费多层1.5元/平；高层1.8元/平（含电梯费） | ||
| 2017-01-03 | 4800元/㎡ | 小高层4500元/平方米起，多层4500元/平方米起，物业费多层1.5元/平；高层1.8元/平（含电梯费）。总首付2万即可购房。购房享全款97折，贷款99折。 | ||
| 2016-11-30 | 4800元/㎡ | 均价4800元/㎡ | ||
| 2016-10-31 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平，全款97折，贷款99折 | ||
| 2016-10-13 | 4800元/㎡ | 首付2万即可购房，均价4800元/平 | ||
| 2016-09-20 | 4800元/㎡ | 整体均价4800元/平，全款97折，贷款99折 | ||
| 2016-09-01 | 4800元/㎡ | 整体均价4800元/平，购房享全款97折，贷款99折，总首付2万，小高层4500元/平方米起，多层4500元/平方米起。 | ||
| 2016-08-17 | 4800元/㎡ | 整体均价4800元/平，小高层4500元/平起，多层4500元/平起，全款97折，贷款99折,总首付2万即可购房。 | ||
| 2016-08-03 | 4800元/㎡ | 整体均价4800元/平，小高层4500元/平起，多层4500元/平起，全款97折，贷款99折,总首付2万即可购房。 | ||
| 2016-07-20 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平，小高层4500元/平起，多层4500元/平起，购房享全款97折，贷款99折。 | ||
| 2016-07-05 | 4800元/㎡ | 整体均价4800元/平，小高层4500元/平，多层4500元/平，全款97折，贷款99折。 | ||
| 2016-06-17 | 4800元/㎡ | 整体均价4800元/平，小高层4500元/平，多层4500元/平，全款97折，贷款99折。 | ||
| 2016-05-31 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平，小高层4500元/平，多层4500元/平，全款97折，贷款99折。 | ||
| 2016-05-13 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平方米，小高层4500元/平方米起，多层4500元/平方米起，全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2016-04-19 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平方米，小高层4500元/平方米起，多层4500元/平方米起，全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2016-03-22 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平方米，小高层4500元/平方米起，多层4500元/平方米起，全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2016-02-25 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平方米，小高层4500元/平方米起，多层4500元/平方米起，全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2016-01-28 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平，全款97折，贷款99折。 | ||
| 2016-01-05 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平，全款97折。 | ||
| 2015-12-28 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平，小高层4500元/平起，多层4500元/平起。 | ||
| 2015-12-10 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平，小高层4500元/平起，多层4500元/平起。 | ||
| 2015-11-16 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平米，小高层4500元/平方米起，多层4500元/平方米起。 | ||
| 2015-10-20 | 4800元/㎡ | 高层均价约4800元每平，多层均价约4500元每平。 | ||
| 2015-09-22 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平购房全款97折，贷款99折优惠。首付2万即可购房。 | ||
| 2015-08-31 | 4800元/㎡ | 高层均价4800元每平，多层均价4500元每平；购房享优惠5000抵50000，全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-08-17 | 4800元/㎡ | 高层均价4800元每平，多层均价4500元每平，公寓均价3200元每平，最高价3700元每平，购房享优惠5000抵50000，全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-07-20 | 4800元/㎡ | 高层均价4800元每平，多层均价4500元每平，公寓均价3200元每平米，最高价3700元每平。购房享优惠5000抵50000，全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-06-23 | 4800元/㎡ | 高层4800元/平，多层4500元/平，公寓3200元/平，全款97折贷款99折。 | ||
| 2015-05-21 | 4800元/㎡ | 高层均价4800元每平米，多层均价4800元每平米，公寓均价3200元每平米，最高价3700元每平米。 | ||
| 2015-04-23 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平方米，其中多层最低4500元/平方米，小高层最低4500元/平。 | ||
| 2015-03-23 | 4800元/㎡ | 世界湾高层均价4800元每平米；多层均价4800元每平米；公寓均价3200元每平米，最高价3700元每平米；购房全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-03-17 | 4300元/㎡ | 高层起价3750元每平米，均价4300元每平米，最高价4900元每平米，；多层起价4600元每平米，均价4800元每平米，最高价5288元每平米，；公寓均价3200元每平米，最高价3700元每平米。购房全款97折，贷款98折优惠。 | ||
| 2015-02-25 | 4300元/㎡ | 高层起价3750元每平米，均价4300元每平米，最高价4900元每平米，户型面积46-140平米，多层起价4600元每平米，均价4800元每平米，最高价5288元每平米，户型面积30-130平米，公寓均价3200元每平米，最高价3700元每平米，户型面积40-73平米，购房全款97折，贷款98折优惠。 | ||
| 2015-02-02 | 4300元/㎡ | 高层起价3750元每平米，均价4300元每平米，最高价4900元每平米，户型面积46-140平米，多层起价4600元每平米，均价4800元每平米，最高价5288元每平米，户型面积30-130平米，公寓均价3200元每平米，最高价3700元每平米，户型面积40-73平米，购房全款97折，贷款98折优惠。 | ||
| 2015-01-19 | 4300元/㎡ | 高层起价3750元每平米，均价4300元每平米，最高价4900元每平米，户型面积46-140平米，多层起价4600元每平米，均价4800元每平米，最高价5288元每平米，户型面积30-130平米，公寓均价3200元每平米，最高价3700元每平米，户型面积40-73平米，购房全款97折，贷款98折优惠。 | ||
| 2015-01-05 | 4900元/㎡ | 4300元/㎡ | 3750元/㎡ | 高层起价3750元每平米，均价4300元每平米，最高价4900元每平米，户型面积46-140平米，多层起价4600元每平米，均价4800元每平米，最高价5288元每平米，户型面积30-130平米，公寓均价3200元每平米，最高价3700元每平米，户型面积40-73平米，购房全款97折，贷款98折优惠。 |
| 2014-12-05 | 4200元/㎡ | 3800元/㎡ | 高层均价4200元/平米，起价3800元/平米 | |
| 2014-06-24 | 4200元/㎡ | |||
| 2013-11-28 | 4200元/㎡ | [世界湾]高层在售户型面积44、93、127、140平米，均价4200元/平米，起价3800元/平米，最高价4700元/平米；多层在售户型面积38、86、105、123、140平米，均价4800元/平米，起价4600元/平米，最高价5100元/平米；公寓在售户型面积40-73平米，均价3500元/平米，起价2880元/平米，最高价3700元/平米。购高层、小高层、多层房可享全款97折，贷款99折优惠，限时优惠。 | ||
| 2013-11-20 | 4200元/㎡ | [世界湾]高层在售户型面积44、93、127、140平米，均价4200元/平米，起价3800元/平米，最高价4700元/平米；多层在售户型面积38、86、105、123、140平米，均价4800元/平米，起价4600元/平米，最高价5100元/平米；公寓在售户型面积40-73平米，均价3500元/平米，起价2880元/平米，最高价3700元/平米。购高层、小高层、多层房可享全款97折，贷款99折优惠，限时优惠。 | ||
| 2013-11-12 | 4200元/㎡ | [世界湾]高层在售户型面积44、93、127、140平米，均价4200元/平米，起价3800元/平米，最高价4700元/平米；多层在售户型面积38、86、105、123、140平米，均价4800元/平米，起价4600元/平米，最高价5100元/平米；公寓在售户型面积40-73平米，均价3500元/平米，起价2880元/平米，最高价3700元/平米。购高层、小高层、多层房可享全款97折，贷款99折优惠，限时优惠。 | ||
| 2013-11-05 | 4500元/㎡ | 世界湾目前均价4500元/平米起，其中小高层均价4500元/平米， 多层均价5000元/平米，在售面积区间40-140平米。现可享全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-10-28 | 4500元/㎡ | 世界湾目前均价4500元/平米起，其中小高层均价4500元/平米， 多层均价5000元/平米，在售面积区间40-140平米。现可享全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-10-18 | 4500元/㎡ | 世界湾目前均价4500元/平米起，其中小高层均价4500元/平米， 多层均价5000元/平米，在售面积区间40-140平米。现可享全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-10-12 | 4500元/㎡ | 世界湾目前均价4500元/平米起，其中小高层均价4500元/平米， 多层均价5000元/平米，在售面积区间40-140平米。现可享全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-10-08 | 4500元/㎡ | 世界湾目前均价4500元/平米起，其中小高层均价4500元/平米， 多层均价5000元/平米，在售面积区间40-140平米。现可享全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-09-29 | 4500元/㎡ | 世界湾目前均价4500元/平米起，其中小高层均价4500元/平米， 多层均价5000元/平米，在售面积区间40-140平米。现可享全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-08-08 | 4500元/㎡ | 世界湾目前均价4500元/平米起，其中小高层均价4500元/平米， 多层均价5000元/平米，在售面积区间40-140平米。现可享全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-07-17 | 3500元/㎡ | 世界湾44-73平公寓均价3400元/平米；40-115平高层均价3600元/平米；40-130平米多层均价4500元/平米。现全部可享全款96折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-05-14 | 3500元/㎡ | 世界湾44-73平公寓均价3400元/平米；40-115平高层均价3600元/平米；40-130平米多层均价4500元/平米。现全部可享全款96折，贷款99折优惠。 | ||
| 2012-11-12 | 3600元/㎡ | 世界湾高层均价每平米3600元，小高层均价每平米4100元，公寓均价每平米3500元，多层均价每平米4500元。目前购房可享全款96折，贷款99折的优惠。 | ||
| 2012-10-25 | 3500元/㎡ | 世界湾公寓均价3500元/平米，45至73平米户型在售。多层4500元/平米，40至132平米户型在售。高层均价3400元/平米。一次性付款95折，贷款98折，公积金99折优惠。 | ||
| 2012-09-26 | 3600元/㎡ | 高层均价3600元/平米，小高层均价4100元/平米，公寓均价3500元/平米，多层4500元/平米。一次性付款96折，贷款99折优惠。 | ||
| 2012-08-22 | 2588元/㎡ | 世界湾新携超高性价比产品参展秋季房交会，推出2588元/平方米房源 。 | ||
| 2012-08-21 | 3500元/㎡ | 世界湾新推出40至110平米小高层，均价每平米4000元。公寓均价3500元/平米，45至73平米户型在售。多层4500元/平米，40至132平米户型在售。高层均价3400元/平米，69平米、87平米和90平米户型在售。全款96折，贷款99折优惠。 | ||
| 2012-06-13 | 3400元/㎡ | 世界湾高层房源在售户型面积区间为70-90平米，均价每平米3400元，目前购房可以享受全款95折，贷款98折的购房优惠。 | ||
| 2011-07-20 | 3700元/㎡ | |||
| 2010-09-30 | 2800元/㎡ | 2300元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 2号线航空航天大学站 |
| 公交路线： | 121路：正良站,唐轩公馆站,沈阳师范大学北门站,沈北巴士站 197路：正良站,沈阳航空航天大学站,道义大街蒲昌路站 393路：正良福瑞佳超市站 268路支线B：依云北郡正门站 333路：航天路站 182路：沈阳航空航天大学站,蒲昌路沈北巴士站,蒲昌路工程学院正门站,蒲昌路沈师大北门站,蒲昌路正良站 180路：正良站,唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站,辽宁美术职业学院站,沈阳航空航天大学南门站,沈北路招商银行站 191路：唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站,辽宁美术职业学院站,沈阳航空航天大学南门站,沈北路招商银行站 236路：唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站 178路复：唐轩公馆站,沈阳师范大学北门站,沈北巴士站 236路地铁专线：唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站 193路：正良站,唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站 157路：唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站 178路：唐轩公馆站,沈阳师范大学北门站,沈北巴士站 157路支：唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站 255路：唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站 141路：唐轩公馆站,沈阳航空航天大学站 |
| 交通方式： | 道义南大街与沈北路交汇处始发，向东沿沈北路行驶4.0公里，调头，继续沿沈北路行驶450米，即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 65727平方米 | 建筑面积： | 102332平方米 |
| 容积率： | 1.52 | 绿化率： | 41% |
| 停车位： | 地上停车位 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 1602 | 物业公司： | 沈阳嘉和基业地产顾问有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按月按面积收费 | ||
| 周边配套： | 世界湾 综合商场：福瑞佳购物中心、积家购物中心、华润万家 银行：招商银行、建设银行、工商银行 医院：沈卫医院、739医院 沈北新区汇聚多家名校，由辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳工程学院、沈阳医学院、辽宁美术职业学院等11所大专院校、近10万师生所构成的“沈北大学城”，已日渐发展成熟，此区域已经成为购房者投资的首选区域之一。 将与辽宁大学、航空航天大学、药科大学、沈阳师范大学组成‘大学城’，与辽宁装备制造学院、辽宁交通高等专科学校组成‘职教城’，与沈阳二中、东北育才为代表的‘名高中城’形成近20万师生的省内最完整、最密集人力资源聚集区。我项目处于沈北大学城的核心区域 邮局：中国邮政 世界湾周边道路通畅，交通便捷，四纵四横网格状城市路网交汇贯通； 地铁2号线延长线、轻轨 。 教育方面：辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空航天大学等； 购物方面：积家购物中心、步阳购物广场、福瑞嘉购物广场； 生活娱乐配套：方特“迪士尼”，仙湖高尔夫 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业步行街—水晶街 | ||
| 建材设备： | 框架结构外墙：涂料、面砖入户门为钢制门，窗为单框中空玻璃塑钢窗。管材采用PVC管材，下水管：PVC内螺旋消音管； 宽带接口入户 市政供水 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
水晶蓝湾项目位于沈阳市沈北新区道义板块，项目占地面积101万平方米建筑面积为185万平方米，东西跨度达2.76公里，是集商业、住宅、工业、科技为一体的多元化生态大盘。 沈阳“水晶蓝湾”项目东起月湖街，西至梅江北街——即将建成的东北示范路盛京大街。南临沈北新区主要干道沈北路，北靠蒲河七星湖生态景观带，与地坤湖近在咫尺。 整个项目共分三部分开发，东侧为水晶蓝湾国际总部基地，它是由低密度、生态型的企业总部楼群、精品小户公寓、及办公写字楼构成，是集办公、科研、产业于一体的企业办公基地。 西侧为水晶蓝湾I-PARK国际产业园，I-PARK国际产业园是可以按照客户需求进行订单生产的大型产业园区，且政府直属事业单位也将进驻于此。 项目中间部分为“水晶蓝湾国际生活社区”，产品形态为多层、小高层、高层。面积区间为30多平--160多平。绿化率高达40％。蒲河的直流—南小河流经园区，构造出整个生活区景观集中区域。占地2.1万平方米的青扬林公园为园区提供着天然的负氧离子。同时为生活区规划有商业步行街—水晶街，从而满足生活的相关配套要求。 项目所处区位交通十分便利，有255、236、157、141等十余条公交线路可直达市内各主要区域。同时地铁2号线的延长线与沈阳新北站也即将建成，也给水晶蓝湾项目区域的交通提供了便利的条件。 项目向西驱车3分钟便可到达区域商业中心——积家购物广场，这里将为您提供极其便利的商业及生活配套，让生活更加轻松便捷。
