血拼沈阳楼市
基本信息
楼盘名称：
领先国际
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
沈阳新拓置业发展有限公司
环线位置：
一环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
领先国际 沈河青年大街与大西路交汇处(市委对面)
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2008年12月
开盘时间：
2008年05月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-183970
售楼地址：
青年大街市委对面，地铁1、2号交界处
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 14000.0元/m² | |||
2011-12-16 | 14000.0元/m² | |||
2011-11-07 | 15000.0元/m² | |||
2011-07-24 | 14000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线青年大街站；2号线青年大街站，青年公园站
公交路线：
221路：十一纬路交通银行站,沈阳日报社站
260路：药王庙路站
225路：青年公园站
223路：第七中学站,顺通食街站,大西菜行站,十三纬路三经街站
287路：十一纬路二经街站,大西边门站,十一纬路交通银行站
258路：第七医院站,市红十字会医院站,中山路杏林街站,沈阳日报社站
280路：十三纬路三经街站,第七医院站,沈阳日报社站
263路：顺通食街站,大西菜行站,十三纬路三经街站
151路：第七中学站,顺通食街站,大西菜行站,十三纬路三经街站
253路区间：第七医院站,十一纬路二经街站,大西边门站,奉天街药王庙路站
293路：房地产大厦南站
501路：第七中学站,顺通食街站,大西菜行站,十三纬路三经街站
253路：第七医院站,十一纬路二经街站,大西边门站,奉天街大西路站
214路：市委站,大西菜行东站,彩电塔东站
256路：顺通食街站,大西菜行站,十三纬路三经街站,奉天街药王庙路站,奉天街北热闹路站
289路：第七医院站,十一纬路二经街站,大西边门站,大西路奉天街站
800路：大西路站
291路：万寿寺街大西路站,房地产大厦南站
246路：彩电塔站
125路：中山路一经街站,市红十字会医院站,奉天街大西路站
126路：奉天街房地产大厦站,万寿寺街大西路站
244路：市委站,大西菜行东站,彩电塔站
129路：市红十字会医院站,中山路杏林街站,药王庙路站
249路：第七医院站,沈阳日报社站
168路南线：十一纬路二经街站,大西边门站,十一纬路交通银行站
266路：十一纬路二经街站,大西边门站,十一纬路交通银行站,房地产大厦南站
297路：第七中学站,大西菜行站,十三纬路三经街站
265路：第七医院站,沈阳日报社站
296路：十一纬路二经街站,大西边门站,十一纬路交通银行站
207路：第七中学站,大西菜行站,十三纬路三经街站
238路：第七中学站,彩电塔站
K802路：彩电塔站
109路：第七医院站,十一纬路二经街站,大西边门站,大西电子市场西站
277路：市红十字会医院站,中山路杏林街站,奉天街药王庙路站,房地产大厦南站
237路：十一纬路二经街站,大西边门站,十一纬路交通银行站,大西路奉天街站
103路：第七中学站,顺通食街站,大西菜行站,十三纬路三经街站
旅游观光1路：大西边门站,彩电塔东站
273路：彩电塔站
交通方式：
沈河青年大街与大西路交汇处（市委对面）
规划信息
占地面积：
32141平方米
建筑面积：
299132平方米
容积率：
6.6
绿化率：
20%
停车位：
近千个地下停车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
第一太平戴维斯
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
交通：地上交通主干线（296路、237路、214路、244路、289路、253路、168路……）；
地下交通干线：地铁1、2号线换乘站。
商圈、银行：家乐福（领先国际店）、百联购物中心、卓展、中街商圈、太原街商圈、
建设银行、盛京银行、浦发银行、中信银行、中国邮政、工商银行、中国银行
医疗、教育：妇婴医院、专业综合性医疗机构、实验小学、二经二小、第七中学、实验中学。
餐饮娱乐：高登、凯宾斯基、青年公园、市府广场、辽宁歌剧院、北图、彩电塔。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
电梯品牌:东芝
供水系统:市政供水
外墙:涂料
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
先进国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元-11000元/平方米。
先进国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程——金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。先进国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、先进型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由中国商业航母上海百联主导经营。
户型设计：
项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。先进国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。
建筑设计：
先进国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。
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