沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.1 | ||
| 楼盘名称： | 凤凰水城 | 建成年代： | 2013年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 辽宁富莱斯普房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 辽宁渥尔夫房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 赤山路147号（丁香湖东侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年11月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年06月30日 |
| 售楼地址： | 皇姑区崇山西路1-1号（市委党校对面） | 售楼电话： | 4001560036-217822 |
预售许可证：
预售许可证
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| 沈房预售第11676号 |
价格评价：
3.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡，底商均价13000元/平 | ||
| 2017-02-06 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡，底商均价13000元/平 | ||
| 2017-01-09 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡，底商均价13000元/平，全款97折，贷款98折。 | ||
| 2016-12-09 | 7600元/㎡ | 水郡府洋房均价7600元/㎡，剩余20套左右。底商均价13000元/平 现购房全款97折，贷款98折 | ||
| 2016-11-21 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡，户型建筑面积为120平、127平，底商均价13000元/平，建筑面积为50多平 | ||
| 2016-10-19 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡ | ||
| 2016-09-20 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/平，底商13000元/平 | ||
| 2016-08-23 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡ | ||
| 2016-07-26 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/平 | ||
| 2016-06-29 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡，底商均价13000元/㎡ | ||
| 2016-05-31 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡，底商均价13000元/㎡ | ||
| 2016-02-03 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡ | ||
| 2016-01-08 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡ | ||
| 2015-12-10 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡，底商均价13000元/平。现购房全款97折，贷款98折。 | ||
| 2015-11-12 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡，底商均价13000元/平。现购房全款97折，贷款98折。 | ||
| 2015-10-13 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡，底商均价13000元/平。 | ||
| 2015-09-14 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡，底商均价13000元/平。 | ||
| 2015-08-17 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡，底商均价13000元/平。 | ||
| 2015-07-20 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡ | ||
| 2015-06-19 | 7600元/㎡ | 洋房均价7600元/㎡ | ||
| 2015-05-21 | 6500元/㎡ | 洋房均价6500元每平米 | ||
| 2015-04-13 | 6500元/㎡ | 洋房均价6500元每平米 | ||
| 2014-12-23 | 6800元/㎡ | 凤凰水城洋房水郡府剩余房源40套左右，现房在售均价6800元/平米。 | ||
| 2014-11-27 | 6800元/㎡ | 现房均价6800元/平米 | ||
| 2014-05-27 | 5500元/㎡ | [凤凰水城]现房在售均价7000元/平米，20#、22#、24#、28#、29#楼在售，户型面积125平、142平、160平！现购房全款97折，贷款98折。底商均价13000/平，面积53平、57平、59平米。 | ||
| 2014-03-07 | 5500元/㎡ | 凤凰水城均价5500元/平，1号楼顶楼现房在售，大约剩余20套房源左右，户型面积90-140平米。现购房全款97折、贷款98折 | ||
| 2013-12-31 | 5300元/㎡ | 凤凰水城高层均价5300元/平米，最高价8200元/平米，户型面积90-140平米，高层全款97折，贷款98折；洋房2-4层均价7500元/平米，底层均价9500元/平米，户型面积140-160平米，洋房全款97折，贷款98折。 | ||
| 2013-11-14 | 5400元/㎡ | 凤凰水城均价5400元/平，已于2013年6月交房，现购房全款97折贷款98折。 | ||
| 2013-09-27 | 5400元/㎡ | 凤凰水城均价5400元/平，老客户介绍新客户成交，赠送物业费，新客户当日成交，尊享特殊房款减免。 | ||
| 2013-07-12 | 5100元/㎡ | 凤凰水城高层起价5100元-5500元每平米，户型面积101-140平米，全款97折，贷款98折，老带新减免物业费，当日成交新客户享额外房款减免；洋房2-4层均价7500元每平米，底层均价9500元每平米，户型面积140-160平米，全款98折，贷款99折。 | ||
| 2013-05-13 | 5100元/㎡ | 凤凰水城高层起价5100元每平米，在售户型为79-140平米，全款97折，贷款98折，老带新减免物业费，当日成交新客户享额外房款减免；洋房2-4层均价7500元每平米，底层均价9500元每平米，在售户型为140至160平米，全款98折，贷款99折。 | ||
| 2013-03-05 | 5000元/㎡ | 水郡府全款98折贷款99折 | ||
| 2013-03-05 | 7500元/㎡ | 凤凰水城水郡府洋房均价7500元/平，全款98折贷款99折，一层9500元/平，2-4层7500元/平。 | ||
| 2012-12-14 | 5000元/㎡ | 凤凰水城高层均价5000元每平米，在售户型为67至140平米，全款97折，贷款98折；洋房均价9000元每平米，其中底层9500元每平米，中间层7500元每平米，顶层12000元每平米。 | ||
| 2012-11-28 | 5100元/㎡ | 凤凰水城高层均价5100元每平米，全款97折，贷款98折；洋房底层全款8500元每平米，贷款8700元每平米，中间层6000元每平米，顶层12000元每平米。 | ||
| 2012-07-19 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元每平米，在售户型为90至140平米。洋房均价8000元每平米，在售户型为140至160平米。部分高层房源可享受全款97折，贷款98折优惠。 | ||
| 2011-12-05 | 5600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 293路：华润橡树湾二期东门站 208路：中铁万科（香湖盛景）站,元江街橙山路站,松山西路元江街站,丁香水岸站,松山路南（松山路147号）站 329路支：小转弯桥站 329路：小转弯桥站 |
| 交通方式： | 沿元江街由南向北行驶，行至元江街与赤山路交汇处右转即是（丁香湖东侧） |
规划信息
| 占地面积： | 9500平方米 | 建筑面积： | 251900平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 36.5% |
| 停车位： | 地下车位约1200个 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 1450 | 物业公司： | 沈阳嘉伟物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按月按面积收费 | ||
| 周边配套： | 教育：东北育才丁香湖小学 商业：华润万家 银行：中国银行、交通银行、农业银行、邮政储蓄银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 老年大学凤凰水城分校、健康体检中心，近万平星级会所、室内羽毛球馆、游泳馆、健身中心 | ||
| 建材设备： | 框架：结构 宽带接口入户 市政供水 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
凤凰水城，汲取新古典主义建筑精神，融合法国建筑风格，在丁香湖畔，蓄势发力，将法国文艺复兴时代建筑的典雅与高贵，用写意的方法，把抽象出来的古典建筑元素或符号巧妙地融入建筑中，使古典的雅致和现代的简洁得到优质的体现。 目前，位于皇姑区崇山西路1-1号临时销售中心已经开放。
