沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 万科香湖盛景 | 建成年代： | 2017年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 沈阳中铁万科朗榆置地有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 中国中铁置业集团 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 元江街63-2号（丁香湖东北角） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月30日 |
| 售楼地址： | 于洪区元江街63-2号（丁香湖东北角） | 售楼电话： | 4001560036-217802 |
预售许可证：
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| 沈房预售第16286号 | 2016-07-27 | |
| 沈房预售第16247号 | 2016-06-29 | |
| 沈房预售第16231号 | 2016-06-23 | |
| 沈房预售第16140号 | 2016-05-20 | |
| 沈房预售第16087号 | 2016-04-19 | |
| 沈房预售第16060号 | 2016-03-18 | |
| 沈房预售第15329号 | 2015-08-21 | |
| 沈房预售第15192号 | 2015-06-19 | |
| 沈房预售第14318号 | 2014-01-01 | 21号楼,25号楼 |
| 沈房预售第11679号 | 2011-01-01 | |
| 沈房预售第11560号 | 2011-01-01 | |
| 沈房预售第11487号 | 2011-01-01 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 6700元/㎡ | 小高层均价7100元/平，高层均价6700元/平 | ||
| 2017-02-04 | 6700元/㎡ | 小高层均价7100元/平，高层均价6700元/平 | ||
| 2017-01-23 | 6700元/㎡ | 均价6700元/平 | ||
| 2017-01-11 | 6700元/㎡ | 均价6700元/平 | ||
| 2016-12-27 | 6700元/㎡ | 均价6700元/平 | ||
| 2016-12-13 | 6700元/㎡ | 均价6700元/平 | ||
| 2016-11-30 | 6700元/㎡ | 均价6700元/平 | ||
| 2016-11-17 | 6700元/㎡ | 小高层均价7100元/平，高层均价6700元/平，全款98折 | ||
| 2016-10-24 | 6700元/㎡ | 高层均价6700元/平，小高层均价7100元/平 | ||
| 2016-09-23 | 6700元/㎡ | 精装高层参考价6700元/平 | ||
| 2016-08-26 | 6700元/㎡ | 精装均价6700元/平，洋房均价8500元-9000元/平 | ||
| 2016-07-29 | 6700元/㎡ | 精装高层均价6700元/平，洋房均价8500元-9000元/平 | ||
| 2016-07-01 | 6700元/㎡ | 高层参考均价6700元/平，洋房8500-10000元/平 | ||
| 2016-06-03 | 6500元/㎡ | 高层精装均价6500元/平，小高层均价7500元/平，洋房起价9500元/平 | ||
| 2016-05-04 | 6300元/㎡ | 高层6000-7000元/平，洋房均价8500元/平 | ||
| 2016-04-19 | 6300元/㎡ | 整体均价6300元/平，高层6000-7000元/平，洋房均价8500元/平 | ||
| 2016-03-22 | 6300元/㎡ | 整体均价6300元/平，高层6000-7000元/平，洋房均价8500元/平 | ||
| 2016-02-24 | 6000元/㎡ | 清水高层均价6000元/平，精装高层均价6800元/平 | ||
| 2016-01-28 | 6000元/㎡ | 清水高层均价6000元/平，精装高层均价6800元/平 | ||
| 2015-12-31 | 5600元/㎡ | 清水高层均价5600元/平，精装高层均价6800元/平 | ||
| 2015-12-04 | 5600元/㎡ | 清水高层均价5600元/平，精装高层均价6800元/平 | ||
| 2015-11-19 | 5600元/㎡ | 清水高层均价5600元/平，精装高层均价6800元/平 | ||
| 2015-10-20 | 5600元/㎡ | 清水高层5600元/平方米，精装高层6800元/平方米 | ||
| 2015-09-22 | 5600元/㎡ | 清水高层均价5600元/平，精装高层均价6800元/平 | ||
| 2015-08-24 | 5600元/㎡ | 清水高层均价5600元/平方米，精装高层均价6800元/平方米 | ||
| 2015-07-30 | 5600元/㎡ | 清水高层均价5600元/平，精装高层均价6800元/平 | ||
| 2015-06-30 | 5600元/㎡ | 清水高层均价5600元/平方米，精装高层均价6800元/平方米 | ||
| 2015-06-09 | 5600元/㎡ | 清水高层均价5600元/平方米，精装高层均价6800元/平方米 | ||
| 2015-05-03 | 5600元/㎡ | 在售高层清水房源均价5600—5700元/平，精装房均价6800—6900元/平 | ||
| 2015-04-07 | 5400元/㎡ | 清水房均价5400/平，装修高层均价7300元/平 | ||
| 2015-03-06 | 5500元/㎡ | 高层清水均价5500-5600元/平，装修高层均价6800元/平 | ||
| 2014-12-23 | 5500元/㎡ | 中铁万科香湖盛景高层清水装修均有售，洋房基本售罄。高层清水均价5500元/平方米，现在售房源均为一口价房源，暂无其他优惠。 | ||
| 2014-11-15 | 5400元/㎡ | |||
| 2014-08-20 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-01-06 | 6700元/㎡ | 中铁万科香湖盛景高层清水均价6700元/平方米， 在售楼栋为20#、24#，全款98折，老业主享受99折优惠。高层面积区间75-95平方米；高层带装修均价7800元/平方米，在售面积90-120平方米；清水洋房起价8500元/平方米，精装洋房均价9600元/平，在售面积150-200平方米。 | ||
| 2014-01-06 | 6700元/㎡ | 中铁万科香湖盛景高层清水均价6700元/平方米， 在售楼栋为20#、24#，全款98折，老业主享受99折优惠。高层面积区间75-95平方米；高层带装修均价7800元/平方米，在售面积90-120平方米；清水洋房起价8500元/平方米，精装洋房均价9600元/平，在售面积150-200平方米。 | ||
| 2013-11-14 | 6400元/㎡ | 5500元/㎡ | 中铁万科香湖盛景购房全款98折，老业主99折优惠。清水高层起价5500元每平米，均价6400元每平米，户型面积75-95平米，精装高层起价6500元每平米，均价7500元每平米，户型面积90-110平米，洋房均价每平米10000元，户型面积150平米，别墅起价12000元每平米，户型面积180-200平米。 | |
| 2013-09-29 | 5900元/㎡ | 5420元/㎡ | 中铁万科香湖盛景清水高层起价5420元每平米，均价5900元每平米，户型面积75-95平米，精装高层起价6500元每平米，均价7500元每平米，户型面积98-138平米，洋房8400-14000元每平米，户型面积150平米，别墅起价11000元每平米，户型面积180-200平米。购房全款98折，老业主99折优惠。 | |
| 2013-07-15 | 5900元/㎡ | 5420元/㎡ | 中铁万科香湖盛景清水高层起价5420元每平米，均价5900元每平米，户型面积75-95平米，精装高层起价6500元每平米，均价7500元每平米，户型面积98-138平米，洋房8400-14000元每平米，户型面积150-200平米，别墅起价11000元每平米，户型面积180-200平米，购房全款98折，老业主99折优惠。 | |
| 2012-11-21 | 7500元/㎡ | 中铁万科香湖盛景精装高层均价7500元每平米，精装洋房12000元至15000元每平米，清水洋房9000元至11000元每平米，购房全款98折，老业主99折优惠。 | ||
| 2012-08-03 | 9000元/㎡ | 6500元/㎡ | 精装高层均价6500元每平方米至9000元每平方米。在售户型为100平方米至140平方米。洋房均价12000元每平方米，155平方米精装高层。高层楼王交房时间为2013年9月末，其他高层交房时间为2014年6月末。洋房交房时间为2012年年末。 | |
| 2012-06-05 | 6100元/㎡ | 香湖盛景观湖高层全装修6100元起，清水洋房均价10500元/平，澜庭叠墅12000元/平，一次性98折，老业主99折 | ||
| 2012-05-29 | 7200元/㎡ | 均价每平米7200元，精装均价每平米11000元，洋房均价12000-14000元/平米，一次性付款享受98折优惠，老业主可享受99折优惠，第一次购买万科产品的业主，可享受99.8折优惠；在售户型二居80-100平米，三居110-140平米，洋房150-200平米。 | ||
| 2011-11-02 | 7500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 208路：中铁万科香湖盛景站,元江街橙山路站,松山西路元江街站 329路支：大转弯桥站,小转弯桥站 329路：大转弯桥站,小转弯桥站 |
| 交通方式： | 沿白山路自东向西行驶，行驶至白山路与元江街交汇处，向北行驶1000米，丁香湖东北角即是 |
规划信息
| 占地面积： | 30000平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 1.9 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下车位200个，车位配比1：0.8 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 2000 | 物业公司： | 沈阳万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按月按面积收费，高层洋房均为2.8元/平房米·月，含电梯费 | ||
| 周边配套： | 生活配套:从本案向南至北行商圈仅九余公里便可达到达沈阳北部商圈—北行。皇姑地下商圈的投入使用，配合原有的北京华联、千盛等商业，为沈阳北部居民提供了日常的购物需求。另外，与丁香湖紧紧接壤的区域，已被列入新的城市规划，这些标着各类颜色的块状区域，都将按照城市的功能分工，重新开发利用，有中小学校，也有商住两用地，将来都会为您的生活提供无限的便利条件。 商业配套：本案距离塔湾商圈也仅4余公里（直线距离）的距离，周边商业配套齐全，塔湾家乐福也方便您的生活购物。这里文化底蕴丰富，远近闻名的名胜古迹---舍利塔也坐落于此，随着回龙寺的重建，“一塔一寺”的改造重现盛京八景之一的“塔湾夕照”，建成的塔湾遗迹公园，舍利塔下“放生池”打造的亲水乐园，也是您和家人自驾游的好去处。 | ||
| 学校： | 东北育才丁香湖小学 |
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| 内部配套： | 欧洲最大迪卡侬超市、主题商业街、省政府幼儿园等 | ||
| 建材设备： | 采暖：地热 宽带入户 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科香湖盛景位于二环北丁香湖东岸，丁香湖新城核心区域，项目总体规模将达60余万平方米。排名前列排位置，独享沈阳一线唯美湖景，度亲湖、临湖、赏湖；依湖岸景观走势的建筑，坚持高低层进的设计，只为获取最丰富的湖景资源，亦营造出由低至高的优美城市天际线；9洞高尔夫球场、沿湖景观木栈道、景观游泳池、健身步行道……打造出悠闲惬意的生活时光；此外，社区内会所、商业、学校规划齐全，让湖畔生活亦洋溢着别漾的繁华景致。 香湖盛景以丁香湖自然资源为载体，将湖居资源和现代建筑聚合，充分考量人居的舒适度和空间感，提升居住品质；同时，依托于北部大学城片区深厚的人文氛围，营造自然资源与人文气氛的和谐交融，为城市奉献一座高品质的滨湖养生居所。这一具有里程碑意义的作品，将对丁香湖新城的湖居生活起到巨大的示范推动作用，一个真正意义上的城市级湖态生活大区最终成型，指日可待。
