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基本信息
| 楼盘名称： | 联东U谷 | 建成年代： | 2013年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 复合地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 沈阳联东置业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 北京联东集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 联东U谷 蒲河大路83号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2010年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年12月31日 |
| 售楼地址： | 联东U谷 沈阳市蒲河大道83号 | 售楼电话： | 4001560036-218062 |
| 沈房预售第14438号 | 2014-09-19 | 联排 |
| 沈房预售第14361号 | 2014-08-15 | 独栋 |
| 沈房预售第14362号 | 2014-08-15 | 公寓 |
| 2017-05-16 | 5000元/㎡ | 联排别墅均价5000元/平方米，写字楼4000元/平方米，厂房均价4000元/平方米。 | ||
| 2016-01-12 | 5000元/㎡ | 联排别墅均价5000元/平方米，写字楼4000元/平方米，厂房均价4000元/平方米。 | ||
| 2015-12-14 | 4000元/㎡ | 写字楼均价4000元/平方米，在售建筑面积200-3000平方米；联排别墅均价5000元/平方米；厂房均价4000元/平方米，在售建筑面积580-4800平方米。 | ||
| 2015-11-13 | 4000元/㎡ | |||
| 2015-10-14 | 4000元/㎡ | |||
| 2015-09-17 | 4000元/㎡ | |||
| 2015-08-20 | 4700元/㎡ | 联排别墅均价5000元/平，写字楼4000元/平，厂房均价4000元/平，全款98折。 | ||
| 2015-07-21 | 5000元/㎡ | 联排别墅均价5000元/平，写字楼4000元/平，厂房均价4000元/平，全款98折。 | ||
| 2015-06-23 | 5000元/㎡ | 联排别墅均价5000元/平。写字楼4000元/平，厂房均价4000元/平，全款98折，贷款无折扣。 | ||
| 2015-05-22 | 5000元/㎡ | 联排别墅均价5000元/平方米，写字楼4000元/平方米，厂房均价4000元/平方米。 | ||
| 2015-04-23 | 5000元/㎡ | 联排别墅式写字楼均价5000元/平方米，写字楼4000元/平方米，厂房均价4000元/平方米。 | ||
| 2015-03-25 | 5000元/㎡ | 联排别墅式写字楼在售，联排别墅均价5000元/平方米。写字楼4000元/平方米，面积区间200-3000平方米。厂房均价4000元/平方米,面积区间580-4800平方米。一次性付款98折，贷款无折扣。 | ||
| 2015-02-09 | 5000元/㎡ | 联排别墅式写字楼在售，联排别墅均价5000元/平方米。写字楼4000元/平方米，面积区间200-3000平方米。厂房均价4000元/平方米,面积区间580-4800平方米。一次性付款98折优惠，贷款无折扣。 | ||
| 2015-01-06 | 5000元/㎡ | 联排别墅式写字楼在售，联排别墅均价5000元/平方米。写字楼4700元/平方米，面积区间200平方米-500平方米。厂房均价4000元/平方米,面积区间580平方米-4800平方米。 | ||
| 2014-12-11 | 4700元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | ||
| 2013-07-17 | 4300元/㎡ | 联东U谷 197-240平别墅最低价4300元/平，配车库，露台、花园有赠送。 | ||
| 2012-12-14 | 4300元/㎡ | 联东U谷价格4300元/平起，197—240平米面积区间可售。灵动美墅首层6米，配车库，露台、花园有赠送。 | ||
| 2012-01-06 | 4000元/㎡ | |||
| 2011-11-14 | 4300元/㎡ | 3930元/㎡ | ||
| 2011-08-05 | 4100元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 183路：鸭绿江北街蒲河大道站,联东U谷站 新民702路：八三泵站 |
| 交通方式： | 道义大街与蒲河路交汇处始发，向东沿蒲河路行驶10.5公里，即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 1600000平方米 | 建筑面积： | 1750000平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 39% |
| 停车位： | 150元/月 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 562 | 物业公司： | 北京国际物业管理有限公司沈阳第一分公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：积家百货、兴隆百货。 娱乐休闲配套：长乐大酒店、金鳞酒店、亚历山大酒店等。 医疗配套：辉山医院、沈卫医院、739医院、中国医大盛京分院等医疗机构。 人文配套：辽宁交通高等专科学校、辽宁金融职业学院、辽宁大学、沈阳航空工业学院、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院等。 小区内部配套：艺术展厅、书店、咖啡厅、品牌店、邮局、银行、1000人食堂 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 艺术展厅、书店、咖啡厅、品牌店、邮局、银行、1000人食堂 | ||
| 建材设备： | 建筑门窗均为双层中空玻璃,电器、给排水设施及风机空调同样选用节能型产品 宽带入户 市政供水 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
联东U谷项目位于沈阳市沈北新区蒲河大道83号，项目东侧为由辽宁信息工程学校、辽宁汽车工程学校等12所高职院校组成的职教城，西侧为沈阳医科大学，南侧为沈阳市第三粮库，北侧为规划中的总部基地。 联东U谷沈阳，拥有2300余亩庞大体魄，建筑面积高达175万平方米，是集生产、研发、商业、居住于一体的低密度高端企业社区。预计总投资超100亿，将建成一座可容纳800-1000家企业，年纳税30亿元得东北亚经济圈产业综合体。 联东U谷沈阳园区2009年9月份开工，目前一二期已建成，正处热销中。三期部分已建成。总用地面积14万平方米，总建筑面积13万平方米，容积率仅为0.93。 三期园区针对不同企业需求，设计了590-4800平米16款不同户型产品，同时还可根据进驻企业的特别要求，提供专门定制的个性化空间服务。 四期为文化创意产业园，正在筹建过程中，预计明年年底竣工。文化创意产业园，总占地面积16万平方米，建筑面积约18万平方米。是以文化创意产业为依托，以多样的艺术形式、健康的文化内容、先进的科技水平、现代的产业功能为发展主线，文化与高科技密切结合的文化科技创意产业园区，融合现代文化和创新产业与一体，打造东北首座大型文化创意产业平台。 文化创意园以9款精致户型为艺术家们打造个性工作空间，170-650平米的大尺度设计，独立入户的专享礼遇，无论创作和生活都可拥有开阔享受，私密但并不封闭，既可以让艺术家门私享的创作环境，同时又可以分享园区内完善的生活配套，独立但并不孤立。 园区是一个全封闭智能化高档社区。多点设卡多网布控，全区24小时保安巡视，园区围墙有高敏感红外探测器，可定时定点设防，能有效避免误报漏报。日夜高保真超长时段监控系统覆盖园区，设有派出所治安服务站并与警方联动，完保企业人员财产安全，防患未然。 拥有八年产业地产运营管理经验的联东物业公司，采用ISO9001国际质量标准、ISO14001国际环境保护体系标准和国家物业管理示范园区标准实施运作。面对客户对物业管理服务要求趋于多元化、个性化，联东物业公司成立了“客户服务中心”，审定服务执行员（CSO）制，针对一个或几个入园企业设定一个CSO，全面负责协调服务中心资源，满足企业服务需求，为客户提供更具有人性化、更加周到的服务，替客户妥善处理各种繁琐的日常企业生产环境事物，使客户节省更多宝贵时间，致力产品开发和生产。
