沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 沈阳雅居乐花园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 复合地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 多层 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 辽宁雅居乐房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 辽宁雅居乐房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 道义南大街蒲南路1号（辽宁大学旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年10月31日 |
| 售楼地址： | 道义南大街蒲南路1号（辽宁大学旁） | 售楼电话： | 4001560036-166677 |
预售许可证：
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| 沈房预售第18711号 | 2018-10-26 | B地块21# |
| 沈房预售第18710号 | 2018-10-22 | B地块22# |
| 沈房预售第18648号 | 2018-10-11 | B地块2# |
| 沈房预售第18472号 | 2018-08-22 | B地块14# |
| 沈房预售第18473号 | 2018-08-22 | B地块10# B地块11# B地块12# B地块4# B地块9# |
| 沈房预售第13430号 | 2013-01-01 | 10号楼,27号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-18 | 8500元/㎡ | 高层均价8500-9000元/平方米； 洋房均价10000元/平方米 | ||
| 2019-06-24 | 8500元/㎡ | 沈阳雅居乐花园高层均价8000元/平 | ||
| 2019-04-08 | 7500元/㎡ | 高层在售均价7500-8000元/㎡，在售面积89-121㎡，洋房在售均价10000元/㎡ | ||
| 2019-03-29 | 7500元/㎡ | 高层在售均价7500-8000元/㎡，在售面积89-121㎡，洋房在售均价10000元/㎡ | ||
| 2019-02-26 | 7500元/㎡ | 高层在售均价7500-8000元/㎡，在售面积89-121㎡，洋房在售均价10000元/㎡ | ||
| 2018-12-26 | 7500元/㎡ | 高层均价为7500元/㎡，3万抵5万；洋房均价为9500元/㎡，认购优惠总价直减5万 | ||
| 2018-12-17 | 7500元/㎡ | 沈阳雅居乐花园B地块高层，楼栋2#、22#、21#，主推户型89平、108平、118平、121平，均价为7500元/㎡，高层2020年10月10日交房，部分楼栋2021年4月10日交房；洋房楼栋4#、6#、10#、11#、12#、24#、25#，主推户型116平、129平、149平，均价为9500元/㎡，毛坯交付标准，洋房2020年5月10日交房，部分楼栋交房时间为2020年7月18号。 | ||
| 2018-07-12 | 6200元/㎡ | 均价6200元/平方米 | ||
| 2018-04-08 | 6000元/㎡ | 楼盘整体均价为6000元/㎡ | ||
| 2017-09-11 | 5600元/㎡ | 全款92折，商贷94折、公积金贷款95折。 | ||
| 2017-05-16 | 5200元/㎡ | 均价5200元/平 | ||
| 2017-05-12 | 5200元/㎡ | 均价5200元/平 | ||
| 2017-04-10 | 5200元/㎡ | 摩卡均价5200元/平，观澜108均价4200元/平 | ||
| 2017-03-27 | 6800元/㎡ | 高层均价5000元/平，洋房一楼均价6800元/平 | ||
| 2017-02-23 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平，洋房均价5600元/平 | ||
| 2017-01-23 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平。洋房折后均价5600元/平 | ||
| 2017-01-03 | 5000元/㎡ | 在售高层，均价5000元/平。洋房在售折后均价5600元/平，洋房剩余房源较少。现购房可享全款97折，贷款98折优惠，如7天内补齐全款在此基础上可再享受99折优惠。 | ||
| 2016-11-28 | 5000元/㎡ | 均价5000元/平 | ||
| 2016-10-27 | 5000元/㎡ | 高层价格区间为5000-5500元/平，洋房均价5600元/平，全款97折贷款98折。 | ||
| 2016-10-13 | 5000元/㎡ | 高层价格区间为5000-5500元/平，洋房均价5600元/平，全款97折贷款98折。 | ||
| 2016-09-30 | 5000元/㎡ | 高层价格区间为5000-5500元/平，洋房均价5600元/平，全款97折贷款98折。 | ||
| 2016-09-23 | 5000元/㎡ | 高层5000-5500元/平，全款97折，贷款98折 | ||
| 2016-09-12 | 5000元/㎡ | 高层5000-5500元/平，全款97折，贷款98折 | ||
| 2016-09-02 | 5000元/㎡ | 高层均价5000-5500元/平，洋房折后均价5600元/平，购房全款97折，贷款98折优惠。 | ||
| 2016-08-23 | 5000元/㎡ | 高层均价5000-5500元/平，洋房折后均价5600元/平，购房全款97折，贷款98折优惠。 | ||
| 2016-08-15 | 5000元/㎡ | 【摩卡】高层均价5000元/平，【观澜108】大平层均价4800元/平至5300元/平，洋房折后均价5700元/平，购房享全款97折，贷款98折优惠，如7天内补齐全款在此基础上可再享受99折优惠。 | ||
| 2016-08-04 | 5000元/㎡ | 【摩卡】高层均价5000元/平，【观澜108】大平层均价4800元/平至5300元/平，洋房折后均价5700元/平，购房享全款97折，贷款98折优惠，如7天内补齐全款在此基础上可再享受99折优惠。 | ||
| 2016-07-26 | 5000元/㎡ | 【摩卡】高层均价5000元/平，【观澜108】大平层均价4800元/平至5300元/平，洋房折后均价5700元/平，购房享全款97折，贷款98折优惠，如7天内补齐全款在此基础上可再享受99折优惠。 | ||
| 2016-07-22 | 5000元/㎡ | 【摩卡】小户起价3999元/平，均价5000元/平，【观澜108】大平层均价4800元/平至5300元/平，洋房均价5700元/平，购房享全款97折，贷款98折优惠。 | ||
| 2016-07-14 | 4800元/㎡ | 高层起价3999元/平，均价5000元/平，大平层均价4800元/平至5300元/平，洋房折后均价5700元/平，购房享全款97折，贷款98折优惠。 | ||
| 2016-07-05 | 5000元/㎡ | 高层起价3999元/平，均价5000元/平，大平层均价4800元/平至5300元/平，洋房折后均价5700元/平 | ||
| 2016-06-27 | 5000元/㎡ | 高层起价3999元/平，均价5000元/平，大平层均价4800元/平至5300元/平，洋房折后均价5700元/平 | ||
| 2016-06-21 | 5000元/㎡ | 高层起价3999元/平，均价5000元/平，大平层均价4800元/平至5300元/平，洋房折后均价5700元/平 | ||
| 2016-06-16 | 5000元/㎡ | 高层起价3999元/平，均价5000元/平，大平层均价4800元/平至5300元/平，洋房折后均价5700元/平 | ||
| 2016-06-13 | 5000元/㎡ | 高层起价3999元/平，均价5000元/平，大平层均价4800元/平至5300元/平，洋房折后均价5700元/平 | ||
| 2016-06-06 | 5000元/㎡ | 高层起价3999元/平，均价5000元/平，大平层均价4800元/平至5300元/平，洋房折后均价5700元/平 | ||
| 2016-05-31 | 5000元/㎡ | 高层起价3999元/平，均价5000元/平，大平层均价4800元/平至5300元/平，洋房折后均价5700元/平 | ||
| 2016-05-26 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平，洋房均价5700元/平，大平层均价4800元/平至5300元/平 | ||
| 2016-05-23 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平，洋房均价5700元/平，大平层均价4800元/平至5300元/平 | ||
| 2016-05-17 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平，洋房均价5700元/平，大平层均价4800元/平至5300元/平 | ||
| 2016-05-12 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平，洋房均价5700元/平，大平层均价4800元/平至5300元/平 | ||
| 2016-05-06 | 5000元/㎡ | 大平层均价4800元/平至5300元/平，高层均价5000元/平，洋房均价5700元/平。 | ||
| 2016-05-03 | 4600元/㎡ | 高层均价4600元/平，洋房均价5700元/平，全款97折，贷款98折。 | ||
| 2016-04-26 | 4600元/㎡ | 高层均价4600元/平，洋房均价5700元/平，全款97折，贷款98折。 | ||
| 2016-04-21 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平，洋房均价5500元/平，全款97折，贷款98折。 | ||
| 2016-04-15 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平，洋房均价5500元/平，全款97折，贷款98折。 | ||
| 2016-03-17 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平，洋房均价5500元/平，全款97折，贷款98折。 | ||
| 2016-02-26 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平，洋房均价5500元/平，全款97折，贷款98折。 | ||
| 2016-02-15 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平，洋房均价5500元/平，全款97折，贷款98折。 | ||
| 2016-02-02 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平，洋房均价5500元/平，全款97折，贷款98折。 | ||
| 2016-01-20 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平，洋房均价5500元/平，全款97折，贷款98折。 | ||
| 2016-01-08 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平，全款97折。 | ||
| 2015-12-29 | 4500元/㎡ | 高层折后均价4500元/平，洋房折后均价5500元/平。 | ||
| 2015-12-14 | 4500元/㎡ | 洋房折后5500元/平，高层折后4500元/平。 | ||
| 2015-11-19 | 4500元/㎡ | 高层折后均价4500元/平，洋房折后均价5500元/平。 | ||
| 2015-10-26 | 4500元/㎡ | 折后高层均价4500元/平方米。折后洋房均价5500元/平方米。 | ||
| 2015-09-28 | 4800元/㎡ | 折后洋房均价5800元/平，折后高层均价4800元/平。 | ||
| 2015-09-09 | 4800元/㎡ | 洋房折后均价5800元/平；折后高层均价4800元/平。 | ||
| 2015-08-21 | 4800元/㎡ | 折后高层均价4800元/平，折后洋房均价5800元/平。 | ||
| 2015-08-05 | 4800元/㎡ | 购房交5000元享8折优惠，另外可享全款97折，贷款98折优惠。折后高层均价4800元/平方米，折后洋房均价5800元/平方米。 | ||
| 2015-06-29 | 4800元/㎡ | 购房交5000元享8折优惠，另外可享全款97折，贷款98折优惠。折后高层均价4800元/平方米，折后洋房均价5800元/平方米。 | ||
| 2015-05-28 | 4800元/㎡ | 交5000元享8折优惠，高层折后4800元/平，洋房折后5800元/平。 | ||
| 2015-04-28 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 折后高层起价4200元/平方米，折后高层均价4800元/平方米；洋房折后均价5800元/平方米。 | |
| 2015-03-27 | 4600元/㎡ | 交3000元享受8折优惠，另外可享受全款97折，贷款98折优惠，如7天内补齐全款可在此基础上再享受99折优惠；高层折后均价4600元/平方米；洋房折后均价5600元/平方米。 | ||
| 2015-03-17 | 4600元/㎡ | 购房交3000元享受8折优惠，起价4200/平方米，均价4600元/平方米；洋房均价5600元/平方米。 | ||
| 2015-02-25 | 4600元/㎡ | 购房交3000元享受8折优惠，高层现房、期房均有售，起价4200/平方米，均价4600元/平方米，在售面积93-140平方米；洋房均价5600元/平方米，现房在售面积138-180平方米。 | ||
| 2015-02-02 | 4600元/㎡ | 高层现房、期房均有售，起价4200/平方米，均价4600元/平方米，在售面积93-140平方米；洋房现房在售面积138-180平方米，均价5600元/平方米；购房交3000元享受8折优惠。 | ||
| 2015-01-19 | 4600元/㎡ | 高层现房、期房均有售，在售面积93-140平方米，起价4200/平方米，均价4600元/平方米；洋房现房在售面积138-180平方米，均价5600元/平方米；购房交3000元享受8折优惠。 | ||
| 2015-01-05 | 4600元/㎡ | 4200元/㎡ | 高层现房、期房均有售，起价4200/平方米，均价4600元/平方米，在售面积93-140平方米；洋房现房在售，均价5600元/平，在售面积138-180平方米；购房交3000元享受8折优惠。 | |
| 2014-11-17 | 5900元/㎡ | 4200元/㎡ | 高层均价5900元/平，起价4200元/平；洋房均价6900元/平； | |
| 2014-04-15 | 5900元/㎡ | 沈阳雅居乐花园实景准现房在售，高层均价5900元/平；洋房均价6900元/平，购房全款96折贷款98折优惠。 | ||
| 2013-12-11 | 5700元/㎡ | 4800元/㎡ | 沈阳雅居乐花园送你去海南热辣过冬！年终钜惠购房独享五重豪礼，史无前例！ | |
| 2013-11-27 | 5700元/㎡ | 4800元/㎡ | 沈阳雅居乐花园十月首批洋房业主入住在即，实景准现房全新加推，高层加推楼栋：10#，均价5500元/平；洋房加推楼栋：16#、25#、37#，均价7200元/平，购房可享95-98折限时特惠。 | |
| 2013-11-20 | 5700元/㎡ | 4800元/㎡ | 沈阳雅居乐花园十月首批洋房业主入住在即，实景准现房全新加推，高层加推楼栋：10#，均价5500元/平；洋房加推楼栋：16#、25#、37#，均价7200元/平，购房可享95-98折限时特惠。 | |
| 2013-11-12 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 沈阳雅居乐花园十月首批洋房业主入住在即，实景准现房全新加推，高层加推楼栋：10#，均价5500元/平；洋房加推楼栋：16#、25#、37#，均价7200元/平，购房可享95-98折限时特惠。 | |
| 2013-11-04 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 沈阳雅居乐花园十月首批洋房业主入住在即，实景准现房全新加推，高层加推楼栋：10#，均价5500元/平；洋房加推楼栋：16#、25#、37#，均价7200元/平，购房可享95-98折限时特惠。 | |
| 2013-10-25 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 沈阳雅居乐花园十月首批洋房业主入住在即，实景准现房全新加推，高层加推楼栋：10#，均价5500元/平；洋房加推楼栋：16#、25#、37#，均价7200元/平，购房可享95-98折限时特惠。 | |
| 2013-10-18 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 沈阳雅居乐花园十月首批洋房业主入住在即，实景准现房全新加推，高层加推楼栋：10#，均价5500元/平；洋房加推楼栋：16#、25#、37#，均价7200元/平，购房可享95-98折限时特惠。 | |
| 2013-10-14 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 沈阳雅居乐花园十月首批洋房业主入住在即，实景准现房全新加推，高层加推楼栋：10#，均价5500元/平；洋房加推楼栋：16#、25#、37#，均价7200元/平，购房可享95-98折限时特惠。 | |
| 2013-09-30 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 沈阳雅居乐花园 送礼、送实惠！6月22日御滨府二期央景洋房耀世开盘，折扣最低实惠最大，购房即送万元家电，到访即有精美好礼。1万抵98折。 | |
| 2013-07-17 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 沈阳雅居乐花园 送礼、送实惠！6月22日御滨府二期央景洋房耀世开盘，折扣最低实惠最大，购房即送万元家电，到访即有精美好礼。1万抵98折。 | |
| 2013-07-08 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 沈阳雅居乐花园 送礼、送实惠！6月22日御滨府二期央景洋房耀世开盘，折扣最低实惠最大，购房即送万元家电，到访即有精美好礼。1万抵98折。 | |
| 2013-06-21 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 沈阳雅居乐花园 送礼、送实惠！6月22日御滨府二期央景洋房耀世开盘，折扣最低实惠最大，购房即送万元家电，到访即有精美好礼。1万抵98折。 | |
| 2013-06-07 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 央景楼王加推，认筹1万抵98折限时优惠，洋房起价5600元每平米，均价6200元每平米，在售户型面积为140-180平米，认购95折，全款96折，贷款98折，公积金99折优惠；高层起价4800元每平米，均价5500元每平米，在售户型面积为91-112平米，认购95折，全款96折，市公积金与商业贷款97折，省公积金与组合贷款99折。 | |
| 2013-06-06 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 沈阳雅居乐花园央景楼王加推，认筹1万抵98折限时优惠，洋房起价5600元每平米，均价6200元每平米，在售户型面积为140-180平米，认购95折，全款96折，贷款98折，公积金99折优惠；高层起价4800元每平米，均价5500元每平米，在售户型面积为91-112平米，认购95折，全款96折，市公积金与商业贷款97折，省公积金与组合贷款99折。 | |
| 2013-06-05 | 10000元/㎡ | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 沈阳雅居乐花园 付款即享95折+付款折扣（一次性96折，银行按揭98折，公积金贷款99折，组合贷款、省直公积金，电力公积金，铁路公积金无折扣）+按时签约99折。起价：洋房5600元/平，高层4800元/平。均价：洋房6100元/平，高层5500元/平。 |
| 2013-05-13 | 10000元/㎡ | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 沈阳雅居乐花园 付款即享95折+付款折扣（一次性96折，银行按揭98折，公积金贷款99折，组合贷款、省直公积金，电力公积金，铁路公积金无折扣）+按时签约99折。起价：洋房5600元/平，高层4800元/平。均价：洋房6100元/平，高层5500元/平。 |
| 2012-12-14 | 10000元/㎡ | 5300元/㎡ | 5000元/㎡ | 洋房三万抵七万，认购97折，一次性96折，商业贷款98折，公积金贷款99折； 高层一万抵五万，认购97折，一次性96折，市公积金和商业贷款97折，省公积金和组合贷款99折 圣诞节活动折扣：在基础折扣基础上额外享受一下折扣，高层93平见4888元，112平减6888元，140平减6888平；洋房一层、二层见9888元，标准层减7888元。活动时间为2012年12月3日至2012年12月24日截止。 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 197路：瀚博皇家御湾站,瀚博皇家御院站 393路：瀚博皇家御湾站,道义镇站,黄土坎站 236路：瀚博皇家御湾站,瀚博皇家御院站 236路地铁专线：瀚博皇家御湾站,瀚博皇家御院站 326路：道义市场道义三路站 193路：瀚博皇家御湾站,瀚博皇家御院站 157路：瀚博皇家御湾站,瀚博皇家御院站 255路：瀚博皇家御湾站,瀚博皇家御院站 地铁：二号线辽宁大学站已开通 |
| 交通方式： | 地铁二号线辽宁大学站 |
规划信息
| 占地面积： | 530000平方米 | 建筑面积： | 1110000平方米 |
| 容积率： | 1.93 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上车位、地下车位 | 楼栋总数： | 40 |
| 总户数： | 1400 | 物业公司： | 雅居乐物业管理服务有限公司——沈阳分公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | B地块物业费2.8元/平方米·月。 | ||
| 周边配套： | 学校:沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学六所高校及道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中等多所小学和中学等 雅居乐专属学区：省实验沈北合作院校9年制，位于园区中央 商场:积家购物中心、福瑞嘉、华润万家购物广场、道义市场 医院:盛京医院沈北院区、 银行:农业银行、招商银行、工商银行、邮政储蓄、中信银行、建设银行 饮食:必胜客、KFC、吉野家 娱乐:KTV、积家影城、 其它:方特欢乐世界 内部:商业街、会所 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部:商业街、会所 | ||
| 建材设备： | 采暖：地热 宽带接口入户 市政供水 地热 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
沈阳雅居乐花园，尊踞黄河大街北，辽宁大学旁，2.5公里湾岸线自然天成，三面环水，148棵50年原生大树，宛如湾居生活，更有2座岛屿静畔其侧，形成湾、林、岛、府，园复合五重资源。交通便捷，无缝连接地铁2号线，同享新北站立体化城际出行，未来将实现高铁、公交、地铁，三种交通工具“零换乘”。 项目整体占地面积53万㎡，建筑面积111万㎡，容积率仅为1.9，绿化率达30％，自建7000平超豪华业主休闲俱乐部、4000平欧陆风情商业街。 目前热销产品为沈阳雅居乐花园B地块，其中新品4#9#10#11#12#，高层在售均价7500-8000元/㎡，在售面积89-121㎡，洋房在售均价10000元/㎡，在售面积118-149㎡；D地块在售高层10#、11#，在售建筑面积89-113㎡，均价6500元/㎡。以上信息以实际情况为准。详情请咨询售楼处
