沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 万科鹿特丹 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 沈阳万科永安置地有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 沈阳万科房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 长白一路北侧（新加坡城东侧），距离万科城约2公里 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年10月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 和平区长白西路58号 | 售楼电话： | 4001560036-218069 |
预售许可证：
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| 沈房预售第14625号 | 23#,12号楼 | |
| 沈房预售第14070号 | 16#,17# | |
| 沈房预售第13734号 | 6# | |
| 沈房预售第13492号 | 15#,18# | |
| 沈房预售第13158号 | 13#,14# | |
| 沈房预售第11462号 | 1#,5# | |
| 沈房预售第11580号 | 4# | |
| 沈房预售第12011号 | 8# | |
| 沈房预售第12229号 | 7# | |
| 沈房预售第12498号 | 11# | |
| 沈房预售第12594号 | 9# | |
| 沈房预售第13042号 | 10# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 9000元/㎡ | 商铺均价11000元/平，精装高层均价9000元/平 | ||
| 2016-09-29 | 9000元/㎡ | 商铺均价11000元/平，精装高层均价9000元/平 | ||
| 2016-09-05 | 9000元/㎡ | 精装高层均价9000元，高至9500元/平，商铺均价11000元/平 | ||
| 2016-08-16 | 9000元/㎡ | 精装高层均价9000元，高至9500元/平，商铺均价11000元/平 | ||
| 2016-07-26 | 9000元/㎡ | 精装高层均价9000元，高至9500元/平，商铺均价11000元/平 | ||
| 2016-06-12 | 9000元/㎡ | 起价8800元/平，整体均价9000元/平米。商铺均价16000元每平 | ||
| 2016-05-20 | 9000元/㎡ | 起价8800元/平，整体均价9000元/平米。商铺均价16000元每平 | ||
| 2016-04-29 | 9000元/㎡ | 起价8800元/平，整体均价9000元/平米。商铺均价16000元每平 | ||
| 2016-04-07 | 9000元/㎡ | 整体均价9000元/平米，起价8800元/平。一次性付款93折，贷款94折。在售商铺均价16000元每平 | ||
| 2016-03-22 | 9000元/㎡ | 整体均价9000元/平米，起价8800元/平。一次性付款93折，贷款94折。在售商铺均价16000元每平 | ||
| 2016-03-08 | 9000元/㎡ | 整体均价9000元/平米，起价8800元/平。一次性付款93折，贷款94折。在售商铺均价16000元每平 | ||
| 2016-02-23 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平米，起价8800元/平。一次性付款93折，贷款94折。 商铺均价16000元每平。 | ||
| 2016-02-03 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平米，起价8800元/平。一次性付款93折，贷款94折。 商铺均价16000元每平。 | ||
| 2016-01-14 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平米，起价8800元/平。一次性付款93折，贷款94折。 商铺均价16000元每平。 | ||
| 2016-01-05 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平米，起价8800元/平。一次性付款93折，贷款94折。 | ||
| 2015-12-28 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米，起价8800元/平。一次性付款93折，贷款94折。 | ||
| 2015-12-18 | 9500元/㎡ | 20#均价8800元/平米，12#19#均价约9500元/平米。商铺均价16000元每平米。车位3.8-22万元。一次性付款93折，贷款94折。 | ||
| 2015-12-09 | 9500元/㎡ | 20#均价8800元/平米，12#19#均价约9500元/平米。商铺均价16000元每平米。车位3.8-22万元。一次性付款93折，贷款94折。 | ||
| 2015-11-25 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米，起价8800元/平。一成首付，一次性付款93折，贷款94折。 | ||
| 2015-11-16 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米，起价8800元/平。一成首付，一次性付款93折，贷款94折。 | ||
| 2015-11-06 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米，起价8800元/平。一次性付款93折，贷款94折。 | ||
| 2015-10-28 | 9000元/㎡ | 高层精装产品整体均价9000元/平，商铺均价16000元每平。购房全款98折，贷款99折。 | ||
| 2015-10-12 | 9000元/㎡ | 高层精装产品整体均价9000元/平，商铺均价16000元每平。购房全款98折，贷款99折。 | ||
| 2015-09-29 | 9000元/㎡ | 高层精装产品整体均价9000元/平，商铺均价16000元每平。购房全款98折，贷款99折。 | ||
| 2015-09-21 | 9000元/㎡ | 高层精装产品整体均价9000元/平，商铺均价16000元每平。购房全款98折，贷款99折。 | ||
| 2015-09-11 | 9000元/㎡ | 高层精装产品整体均价9000元/平，商铺均价16000元每平。购房全款98折，贷款99折。 | ||
| 2015-09-06 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平，商铺均价16000元/平。购房全款98折。 | ||
| 2015-08-26 | 9000元/㎡ | 整体均价9000元每平。商铺均价16000元每平 | ||
| 2015-08-20 | 9000元/㎡ | 整体均价9000元每平。商铺均价16000元每平 | ||
| 2015-08-05 | 9000元/㎡ | 整体均价9000元每平。商铺均价16000元每平 | ||
| 2015-07-31 | 9000元/㎡ | 整体均价9000元每平。商铺均价16000元每平 | ||
| 2015-07-06 | 8800元/㎡ | 整体均价8800元每平米 | ||
| 2015-06-24 | 8800元/㎡ | 整体均价8800元每平米 | ||
| 2015-06-17 | 8800元/㎡ | 整体均价8800元每平米 | ||
| 2015-04-30 | 8800元/㎡ | 整体均价8800元每平米 | ||
| 2015-03-24 | 8700元/㎡ | 整体均价8700元每平米 | ||
| 2015-03-06 | 8700元/㎡ | 整体均价8700元每平米 | ||
| 2015-02-25 | 7800元/㎡ | 整体均价7800元每平米，170平户型现在均价9000元每平米 | ||
| 2015-01-14 | 7800元/㎡ | 整体均价7800元每平米，170平户型现在均价9000元每平米 | ||
| 2014-12-31 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-12-02 | 7800元/㎡ | 高层产品整体均价7800元每平米 | ||
| 2014-10-30 | 8000元/㎡ | 高层产品整体均价8000元每平米。主力户型面积92平方米均价7500元；123平方米均价8500元；170平方米均价9500元 | ||
| 2012-12-07 | 8800元/㎡ | 均价每平米8800-9200元，目前购房可享全款98折的优惠，目前还有一套特价房源在售，户型面积为140平米，顶层，南北通透，均价每平米7600元。 | ||
| 2012-12-07 | 8800元/㎡ | 均价每平米8800-9200元，目前购房可享全款98折的优惠，目前还有一套特价房源在售，户型面积为140平米，顶层，南北通透，均价每平米7600元。 | ||
| 2012-10-08 | 7900元/㎡ | 万科鹿特丹高层3号、4号、7号和8号楼在售，起价7900元每平米，均价8800-9000元每平米，一次性付款购房享受98折优惠，贷款无优惠。 | ||
| 2012-08-27 | 8800元/㎡ | 万科鹿特丹高层3号、4号、7号和8号楼在售，价格每平米8800元，一次性付款购房享受98折优惠，贷款买房没有优惠，全励基金活动优惠20000元，其中面积区间为二居室90-97平米，三居室143-175平米。 | ||
| 2012-04-24 | 9000元/㎡ | 面积92 97 143平米，一次性全额付款96折。 | ||
| 2012-02-03 | 8800元/㎡ | |||
| 2011-12-16 | 9000元/㎡ | |||
| 2011-10-10 | 8600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 222路复线：胜利南街新加坡城站,胜利南街鲜族学校站 K802路：新加坡城站 154路：上夹河站,沙岗子站 327路：上夹河站,沙岗子站 109路支线：长白二街仙岛南路站,万科鹿特丹站,长白南路长白二街站,长白南路长白三街站 149路：上夹河站,沙岗子站 267路支线：沙岗子站 165路：新加坡城站 |
| 交通方式： | 沿南京南街行驶670米，右转进入长白中路，沿长白中路行驶970米，左转进入长白二街，沿长白二街行驶1.2公里，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 120000平方米 | 建筑面积： | 360000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下车位 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 2000 | 物业公司： | 沈阳万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6元/平方米*月包含电梯费 | ||
| 周边配套： | 万科鹿特丹比邻长白时代广场、天河市场、铁路五小、南宁幼儿园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 6万平商业配套、幼儿园。 | ||
| 建材设备： | 市政供水供电 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科鹿特丹项目占地约12.3万平米，建筑面积约36万平米，由25栋塔楼组成。此次万科邀请荷兰设计公司KCAP操刀鹿特丹项目整体建筑规划，汲取荷兰DELFSHAVEN经典街区设计的精华，让国际化与荷兰特色、先锋与自由的气质在这里充分交融。 从规划理念上看，万科鹿特丹采取了目前世界上最后欢迎、认可度高的住宅社区理念，即组团+街区+公园的模式。简单来说，园区人车分流，四个组团，两个商业广场一个及商业街，一个中央公园。具体来讲，万科鹿特丹项目规划了四个组团，分别以荷兰现代景观，荷兰风车、荷兰水田结构、荷兰三维元素为灵感，打造独立的围合主题园区，组团的划分使私密空间和公共空间相区隔，业主享受的是更纯粹、舒适、功能完备居住空间。园区西北、西南、东南侧规划了三个商业街区，区别于组团，是项目面向城市的开放面，连接周边商业中心和品质住宅，聚集人气，进而形成周边商业中心，业主享受的是城市化的生活与感受。最后，不得不提园区北侧中央公园，在欧洲和美洲很多的现代化的城市，政府总会特别留出一块大的公共绿地在密密麻麻的群楼中间，作为城市的绿肺，又供市民休闲游玩，如纽约中央公园，英国海德公园等。万科鹿特丹北侧，由深得欧洲城市规划精粹的荷兰KCAP设计公司规划近2万平的中央公园，而它只属于鹿特丹业主的私人领地，支持多种户外生活，2千平湖泊、网球场地、滨水平台、太极、野餐、森林小剧场、运动健身场地与儿童活动空间。一个浓缩、紧凑、完整公园。 建筑外立面以“律动的丝带”为设计灵感，通过色彩的搭配，让外立面表现更加生动。同时，每两栋相邻的建筑外立面又相互照应，从远处眺望，鹿特丹的建筑群就像飘动在空中的丝带，灵动而充满色彩。此外，楼体造型上又延续荷兰一贯简约、现代、严谨的里面风格。
