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益华·御才湾 别名:益华·壹号院

400-032-4608 159101

基本信息

综合评价: 3.6 (177人评价)
楼盘名称: 益华·御才湾 建成年代: 2014年12月30日
物业类型: 普通住宅 项目特色: 公园地产
建筑类型: 板楼 , 板塔结合 , 小高层 , 高层 装修标准: 暂无数据
产权年限: 50年 装修情况: 毛坯
开发商: 巴拉哈吧 环线位置: 二至三环
投资商: 益华集团(沈阳)房地产开发有限公司
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 新明街1号(东北育才学校北侧)

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2018年10月29日 交房时间: 2019年04月
售楼地址: 沈阳市浑南区新明街1号益华御才湾项目园区内 售楼电话: 4000324608-159101
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沈房预售第15500号 2015-11-11 7#
沈房预售第12582号 2012-12-28 3#,7#
沈房预售第11651号 2011-01-01 3#

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价格评价: 3.7 (177人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-07-25 11000元/㎡ 10500元/㎡ 10000元/㎡ 7#在售成交均价10000-11000元/平方米,面积区间45-86平方米,优惠信息以售楼处计算为准。
2019-04-04 9800元/㎡
2019-02-12 9000元/㎡ 7#成交均价10000-11000元/平方米,高层6#价格区间9000-9800元/平
2019-01-25 9000元/㎡ 7#成交均价10000-11000元/平方米,高层6#价格区间9000-9800元/平
2018-12-26 9000元/㎡
2018-11-01 11500元/㎡ 10000元/㎡ 9000元/㎡ 益华御才湾,7号楼,户型面积约45㎡-87㎡ 均价约10000元左右/平米,最高价11500元/平米,最低价9000元/平米
2018-09-11 10000元/㎡ 9500元/㎡ 8500元/㎡
2017-05-16 6200元/㎡ 均价6200元/平米
2017-04-24 6200元/㎡ 均价6200元/平米
2017-03-24 6000元/㎡ 均价6000元/平米
2017-02-23 5500元/㎡ 均价5500/平米
2017-01-24 5500元/㎡ 均价5500-6000元/平米;部分房源可享1万享1.5万,1.5万享2万,1.5万享3万优惠。
2017-01-03 5500元/㎡ 现房在售均价5500-6000元/平米,购房可享全款95折,贷款96折优惠;部分房源可享1万享1.5万,1.5万享2万,1.5万享3万优惠。
2016-11-28 5500元/㎡ 均价5500-6000元/平米
2016-10-26 5500元/㎡ 均价5500-6000元/平米
2016-09-28 5500元/㎡ 1#、4#均价5500-6000元/平米
2016-09-02 5500元/㎡ 均价5500-6000元/平米,
2016-08-02 5500元/㎡ 在售楼栋1#、4#,均价5500-6000元/平米
2016-07-04 5500元/㎡ 1#、4#均价5500—6000元每平
2016-06-01 5500元/㎡ 1#、4#均价5500—6000元每平
2016-05-11 5500元/㎡ 1#、4#均价5500—6000元每平
2016-04-18 5500元/㎡ 1#、4#均价5500—6000元每平
2016-03-22 5500元/㎡ 1#、4#均价5500—6000元每平
2016-02-26 5500元/㎡ 1#、4#均价5500—6000元每平
2016-02-22 5500元/㎡ 1#、4#均价5500—6000元每平
2016-01-21 5500元/㎡ 1#、4#均价5500—6000元每平
2015-12-21 5500元/㎡ 均价5500—6000元每平,现在购房部分房源可享1万抵1.5万,1.5万抵2万,1.5万抵3万优惠。购房可享全款95折,贷款96折优惠。
2015-11-20 5500元/㎡ 均价5500—6000元每平,现在购房部分房源可享1万抵1.5万,1.5万抵2万,1.5万抵3万优惠。购房可享全款95折,贷款96折优惠。
2015-10-21 5500元/㎡ 均价5500—6000元每平
2015-09-23 6000元/㎡ 起价5500元每平,均价6000元每平
2015-09-01 6000元/㎡ 起价5500元每平,均价6000元每平
2015-08-04 6000元/㎡ 5500元/㎡ 高层起价5500元/平,均价6000元/平。8#在售房源均价6300元/平
2015-07-06 6000元/㎡ 5500元/㎡ 高层起价5500元/平,均价6000元/平。8#在售房源均价6300元/平
2015-06-12 6000元/㎡ 5500元/㎡ 高层起价5500元/平,均价6000元/平。8#在售房源均价6300元/平
2015-05-04 6000元/㎡ 5500元/㎡ 益华御才湾目前购房可享全款95折,贷款96折优惠。高层起价5500元每平,均价6000元每平。8#在售房源均价6300元每平,在售面积区间49平到158平。部分房源可享5千抵2万,5千抵1万等优惠。
2015-04-03 6000元/㎡ 5500元/㎡ 益华御才湾目前购房高层起价5500元每平,均价6000元每平。8#在售房源均价6300元每平,可享全款95折,贷款96折优惠。在售面积区间49平到158平。部分房源可享5千抵2万,5千抵1万等优惠。
2015-02-28 6000元/㎡
2014-12-29 6000元/㎡
2014-12-03 6000元/㎡
2014-06-20 6500元/㎡
2014-06-13 6500元/㎡
2014-03-28 6500元/㎡ 均价6000-6500元/平 益客会97折,按时签约99折,一次性99折
2013-02-20 7800元/㎡ 7000元/㎡ 5280元/㎡ 16层封顶高层4号楼和25层封顶高层8号楼,起价每平米5280元,均价每平米7000元,最高价每平米7800元,目前购房立即享受全款97折,贷款98折优惠。
2012-11-27 7000元/㎡ 5280元/㎡ 购房立即享受3万抵7万的优惠,全款97折,贷款98折。
2011-12-06 7000元/㎡

交通信息

交通评价: 3.7 (177人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 188路:万科新榆公馆站,糖厂子站,新优街世纪路站 浑南新区一线:亚泰花园站,海外学子园站,东海电子站 286路:万科新榆公馆站,糖厂子站 154路:亚泰花园站,海外学子园站,东海电子站,亿达唯美品格站 394路:糖厂子站 333路:万科新榆公馆站,糖厂子站,沈铁田园牧歌站 150路:亚泰花园站,海外学子园站,东海电子站
交通方式: 公交:150、154、浑南一线、188、333、286、394路公交线路 轨交:轻轨三号线、地铁2号线21世纪大厦站下 自驾:沿沈营路行至新明街路口左转即到

规划信息

占地面积: 43000平方米 建筑面积: 100000平方米
容积率: 2.3 绿化率: 45%
停车位: 地下车位600个 楼栋总数: 8
总户数: 1386 物业公司: 益华物业
物业费: 2.34元/平方米.月
物业费描述: 2.34-2.8元/平方米*月。
周边配套: 幼儿园:东北御才幼儿园 中小学:浑南三小、浑南一中(省实验) 大学:城建学院、理工大学、建筑大学音乐学院 综合商场:万象生活城、万达广场、亿丰时代广场、泛华广场 医院:浑南新区医院、东北国际医院 银行/ATM:建设银行、农行、哈尔滨银行、工商银行、招商银行
学校: 暂无数据
内部配套: □超市 □健身设施 □儿童游乐场 □会所 □老年文化中心 □地下停车场 □自行车棚 □消防设施
建材设备: 供电:市政 结构:框架 供气:市政 外墙:涂料 采暖:浑南热电 内墙:大白 电梯:奥的斯 电梯服务户数:2梯5户、2梯6户 门窗:断桥铝
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

益华御才湾项目本着缔造城市益生活的理念,结合了北方采光以及风向等特色,所有户型均采用纯板式南北通透设计,建筑与景观融合,打造风景中的建筑,建筑复古高贵典雅,富有归属感品质感,欧洲古典屋顶,形象高档,富有美感,立面凸凹造型设计,保证采光以及观景,各个楼体层高不同,横向视觉错落有致,多个超大观景阳台,垂直视觉丰富,楼宇排布错落有致,符合北方光照特点,立面颜色下深上浅,根基稳重形象大气。 园区分为南北两个出入门,采用人车分流设计,为您的安全保驾护航。共设置了五个景观分区:欧风园、香榭园、赛乐园、千色园及枫丹园,绿化率可达40%以上。项目楼间距大,约72—143米之间,最大达到150米的楼间距,开拓景观视角,满足建筑对采光的需求项目各楼间距超大,在沈阳罕见。约2468平方米“益生活”星级主题会所(KTV、健身室、等 高级设施一应俱全)园区内设置特色网球场,为业主户外锻炼创造了便利条件,使您的业余生活多姿多彩。 园区主入口在项目的南侧,紧邻新明街,入口即欧风园,采用广场式设计,轴线对称式风格,水景、雕塑、景墙等一系列小品充满欧式风情,彰显出小区的华贵典雅。向北紧邻欧风园的是香榭园,位于文化休闲轴线上,以建筑总体造型为基础。欧风园的东侧为枫丹园,为老年活动和休闲健身空间的打造;欧风园西侧为千色园,侧重青年娱乐活动,有动静两个区。动区两组步道结合木平台、廊架深 入绿地中,北侧布置一处篮球场地,结合层次绿篱,与周边相隔离;静区以一个小型水景广场为主,设置风格别致的座椅,相对动区形成一块幽静的区域,供人休憩、低语。赛乐园位于园区的最北侧,侧重儿童、青年休闲活动,风格活泼可爱、富有动感。 楼王产品强势加推,推售产品7#,面积45-90平,楼间距高达区域之最,最小75米最大150米楼距。

益华·御才湾地图

益华·御才湾

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