沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 长堤湾 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 沈阳润汇房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 沈阳润汇房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南京南街1066号（恒大名都公交站附近） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年09月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月30日 |
| 售楼地址： | 沈阳市苏家屯区南京南街1066号 | 售楼电话： | 4001560036-217585 |
预售许可证：
预售许可证
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| 沈房预售第17376号 | 2017-09-12 | 36# 37# |
| 沈房预售第13519号 | 2013-09-24 | |
| 沈房预售第13390号 | 2013-08-09 | |
| 沈房预售第13195号 | 2013-05-24 | |
| 沈房预售第13649号 | 4号楼,5号楼 | |
| 沈房预售第 13556号 | 3号楼 | |
| 沈房预售第13536号 | 2号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-12 | 5300元/㎡ | |||
| 2019-03-21 | 5500元/㎡ | 长堤湾5500-6000元/平方米。物业费：1.9元/㎡·月（含电梯费）。 | ||
| 2019-03-06 | 5500元/㎡ | 5500-6000元/平方米 | ||
| 2019-02-20 | 5500元/㎡ | 长堤湾5500-6000元/平方 | ||
| 2019-02-11 | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | 5500元/㎡ | 长堤湾5500-6000元/平方米。物业费：1.9元/㎡·月（含电梯费）。 |
| 2019-01-21 | 5500元/㎡ | 长堤湾5500-6000元/平方米。物业费：1.9元/㎡·月（含电梯费）。 | ||
| 2019-01-08 | 5500元/㎡ | 长堤湾5500-6000元/平方米。物业费：1.9元/㎡·月（含电梯费）。 | ||
| 2017-06-22 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平，多层均价5000元/平 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-01-25 | 4500元/㎡ | |||
| 2016-12-06 | 4500元/㎡ | 长堤湾现在待售中。具体价格优惠待定，以售楼处为准，长堤湾多层均价4500元/平 | ||
| 2016-10-14 | 3500元/㎡ | 3500元/㎡ | ||
| 2016-09-18 | 3500元/㎡ | 3500元/㎡ | ||
| 2016-09-06 | 4500元/㎡ | 4500元/㎡ | ||
| 2016-08-26 | 4500元/㎡ | 4500元/㎡ | ||
| 2016-08-17 | 4500元/㎡ | 4500元/㎡ | ||
| 2016-08-10 | 4500元/㎡ | 4500元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 4500元/㎡ | 4500元/㎡ | ||
| 2016-07-22 | 4500元/㎡ | 4500元/㎡ | ||
| 2016-07-08 | 4500元/㎡ | 均价4500/㎡，房源约剩30多套。 | ||
| 2016-06-27 | 4500元/㎡ | 均价4500/㎡，房源约剩30多套。 | ||
| 2016-06-13 | 4500元/㎡ | 均价4500/㎡，房源约剩30多套。 | ||
| 2016-05-27 | 4500元/㎡ | 均价4500/㎡，房源约剩30多套。 | ||
| 2016-05-25 | 4500元/㎡ | 均价4500/㎡，房源约剩30多套。 | ||
| 2016-05-13 | 4500元/㎡ | 均价4500/㎡，房源约剩30多套。 | ||
| 2016-04-29 | 4500元/㎡ | 均价4500/㎡，房源约剩30多套。 | ||
| 2016-04-11 | 4500元/㎡ | 均价4500/㎡，房源约剩30多套。 | ||
| 2016-03-16 | 4500元/㎡ | 均价4500/㎡，房源约剩30多套。 | ||
| 2016-02-22 | 4500元/㎡ | 均价4500/㎡，房源约剩30多套。2期房源充足，均价4500元/㎡。 | ||
| 2016-01-25 | 4500元/㎡ | 均价4500/㎡，房源约剩30多套。2期房源充足，均价4000元/㎡。 | ||
| 2015-12-31 | 4500元/㎡ | 均价4500/㎡，房源约剩30多套。 | ||
| 2015-11-30 | 4500元/㎡ | 均价4500/㎡，在售楼栋分别为2#、3#、4#、5#。 | ||
| 2015-10-30 | 3500元/㎡ | |||
| 2015-09-30 | 3500元/㎡ | |||
| 2015-09-06 | 3500元/㎡ | |||
| 2015-08-06 | 3500元/㎡ | |||
| 2015-07-08 | 3500元/㎡ | 起价3000元/㎡，均价3500元/㎡，最高价4200元/㎡，二期房源一口价3000元/㎡。 | ||
| 2015-06-09 | 3500元/㎡ | 起价3000元/㎡，均价3500元/㎡，最高价4200元/㎡，二期房源一口价3000元/㎡。 | ||
| 2015-05-06 | 3500元/㎡ | 洋房产品已售罄，目前在售高层均价3500元/㎡，最高价4200元/㎡。二期房源一口价3000元/㎡ | ||
| 2015-02-25 | 2980元/㎡ | |||
| 2015-02-25 | 3500元/㎡ | 洋房产品已售罄，目前在售高层均价3500元/㎡，最高价4200元/㎡。二期房源一口价3000元/㎡ | ||
| 2015-01-14 | 2980元/㎡ | |||
| 2014-12-03 | 4500元/㎡ | 2980元/㎡ | ||
| 2012-11-16 | 4500元/㎡ | 长堤湾团购88至100平米多层均价4800元每平米，103至152平米洋房均价5800元每平米，220至240平米别墅均价8000元每平米。高层均价4500元每平米，多层均价5500元每平米，洋房均价6500元每平米，别墅均价9500元每平米，非团购可享受全款购房每平米减300元，一居室35平米，二居室58-130平米，三居室75-140平米。 | ||
| 2012-11-09 | 6000元/㎡ | 目前购房享一次性95折，贷款98折优惠。 | ||
| 2012-04-24 | 4500元/㎡ | 目前高层均价4500元/平；多层均价5500元/平；洋房均价6600元/平；别墅均价9500元/平.一次性付款每平减300元。 |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 327路：恒大名都站,沈阳卷烟厂站 加工厂苏家屯线：银杏路蕙兰二街站 |
| 交通方式： | 沿南三好街行驶250米，稍向右转进入三好桥，沿三好桥行驶1.5公里，直行进入长白北路，沿长白北路行驶380米，过左侧的汇锦金融中心，进入南京南街，沿南京南街行驶7.2公里，右转进入青榆路，沿青榆路行驶70米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 150000平方米 | 建筑面积： | 420000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1800个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 4000 | 物业公司： | 沈阳润汇物业有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费1.5~2元/㎡·月。 | ||
| 周边配套： | 长堤湾附近学校：长白中学，沈营路育才幼儿园、育才中学高中，沈营路浑南二小、浑南三小、中兴街小学沈苏快速干道西侧、沈阳市第六十九中学体育学院、绿岛足球基地 商业：沃尔玛超市、乐购超市、亿丰时代广场、五洲城 教育：学区：中兴街小学沈苏快速干道西侧、沈阳市第六十九中学。 医疗：长白医院、沈阳市苏家屯区中心医院浑南分院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 园区内建有近万平的私人会馆，会馆内设有羽毛球馆、咖啡馆、书吧、瑜伽室、乒乓球室、台球室、各色主题餐厅等。 | ||
| 建材设备： | 市政供水 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
长堤湾项目位于南京南街1066号，浑南新城 地段，东临沈苏快速干道，北邻沈阳绕城高速公路，南邻沈阳国际会展 。洋房层层退台，赠送地下室，私家花园及露台，车库，项目共开发45栋，规划总户数4000户，项目占地15万平，规划建筑面积45万平，绿化率40%。拥有高层、双拼、联排别墅。由17栋高层，18栋洋房， 5栋联排别墅，4栋双拼别墅组成。项目产权年限为50年。 项目共开发45栋，规划总户数4000户。由18栋洋房， 17栋高层，5栋联排别墅，4栋双拼别墅组成。情洋房层层退台，赠送地下室，私家花园及露台，并设有车库。面积区间100-160平，户型从两室两厅一卫到四室三厅二卫。高层面积区间35-100平，户型从一室一厅一卫到三室二厅二卫，板式南北通透。双拼和联排别墅的面积区间是200-300平，户型从三室两厅两卫到六室三厅三卫。每种户型都采用大开间小进深的人性化设计，给业主们一个采光充足、通风舒畅、私密性强的个人空间。
