沈阳
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基本信息
| 楼盘名称： | 金辉天鹅湾 | 建成年代： | 2014年08月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 辽宁金辉置业有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 沈阳金辉集团 | ||
| 品牌商： | 金辉地产 | ||
| 楼盘地址： | 鸭绿江东街13号（鸭绿江东街与银山路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年05月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年10月31日 |
| 售楼地址： | 皇姑区鸭绿江东街13号 | 售楼电话： | 4001560036-217450 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 沈房预售第13324号 | 2013-07-11 | 2号楼,3号楼 |
| 沈房预售第13259号 | 2013-06-20 | 1号楼,4号楼 |
| 沈房预售第11739号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平。 | ||
| 2016-04-07 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平。 | ||
| 2016-03-15 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平。 | ||
| 2016-02-18 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平。 | ||
| 2016-01-20 | 6500元/㎡ | 在售清水高层均价6500元/平。 | ||
| 2015-12-28 | 6500元/㎡ | 在售清水高层均价6500元/平。 | ||
| 2015-11-30 | 7000元/㎡ | 目前在售房源均一口价7000元/平。 | ||
| 2015-10-30 | 7000元/㎡ | 目前在售房源均一口价7000元/平。 | ||
| 2015-09-30 | 7000元/㎡ | 一口价7000元/平 | ||
| 2015-09-07 | 7000元/㎡ | 一口价7000元/平 | ||
| 2015-08-07 | 6800元/㎡ | 现房尾盘在售，均价6800元/平，清盘一口价特惠。 | ||
| 2015-07-09 | 7000元/㎡ | 现房在售，剩余房源10余套，一口价7000元/平。 | ||
| 2015-06-10 | 7500元/㎡ | 现房均价7500元/平，全款98折，贷款99折，另有特价房30套。 | ||
| 2015-05-11 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平，另有特价房30套，顶楼一口价7000元/平。 | ||
| 2015-04-10 | 7300元/㎡ | |||
| 2015-03-03 | 7300元/㎡ | 现房在售，目前均价7300元/平，购房全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-01-26 | 8200元/㎡ | 现房在售，目前均价8200元/平，购房全款98折，贷款99折优惠。剩余房源面积区间为57-122平。 | ||
| 2014-12-25 | 8200元/㎡ | 现房在售，购房全款98折，贷款99折优惠，目前均价8200元/平，剩余房源面积区间为57-122平。 | ||
| 2014-11-28 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 8200元/㎡ | 金辉天鹅湾均价8200元每平。最新优惠全款95折，贷款96折。56-122平米央景小高层销售中。 | ||
| 2014-03-11 | 8000元/㎡ | 金辉天鹅湾小高层均价8000元/平米，在售户型面积区间为56-122平米，商业网点起价15000元/平米，最高价30000元/平米，在售户型面积区间为60-124平米，小高层一成首付五万起，一次性95折，贷款97折。 | ||
| 2013-12-04 | 10000元/㎡ | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | 金辉天鹅湾小高层起价7500元/平米，均价8000元/平米，最高价8500元/平米，在售户型面积区间为56-122平米，商业网点起价15000元/平米，最高价30000元/平米，在售户型面积区间为60-124平米，小高层一成首付五万起，一次性95折，贷款97折；商业网点全款97折，贷款98折。项目2013年10月可交钥匙，2014年4月可入住。 |
| 2013-10-17 | 10000元/㎡ | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | 金辉天鹅湾小高层起价7500元/平米，均价8300元/平米，最高价10000元/平米，在售户型面积区间为56-122平米，商业网点起价15000元/平米，最高价30000元/平米，在售户型面积区间为60-124平米，小高层一成首付五万起，一次性95折，贷款97折；商业网点全款97折，贷款98折。项目2013年10月可交钥匙，2014年4月可入住。 |
| 2013-09-02 | 8700元/㎡ | 8300元/㎡ | 7800元/㎡ | 金辉天鹅湾起价每平米7800元，均价每平米8300元，最高价每平米8700元，在售户型面积区间为56至122平米，一成首付五万起，全款95折，贷款97折。项目2013年10月可交钥匙，2014年4月可入住。 |
| 2013-07-24 | 8700元/㎡ | 8400元/㎡ | 7900元/㎡ | 金辉天鹅湾折后起价每平米7900元，均价每平米8400元，最高价每平米8700元，在售户型面积区间为56至122平米，一成首付五万起。项目2013年10月可交钥匙，2014年4月可入住。 |
| 2013-07-01 | 8600元/㎡ | 8300元/㎡ | 8000元/㎡ | 金辉天鹅湾均价每平米8300元，最高价每平米8800元，在售户型面积区间为56至122平米，一成首付五万起，目前购房有赠送家电的优惠活动。项目2013年10月可交钥匙，2014年4月可入住。 |
| 2013-06-05 | 8600元/㎡ | 8300元/㎡ | 8000元/㎡ | 金辉天鹅湾起价每平米8000元，均价每平米8300元，最高价每平米8600元，在售户型面积区间为56至122平米，目前购房可享全款95折，贷款97折优惠。项目2013年10月可交钥匙，2014年4月可入住。 |
| 2013-04-12 | 8600元/㎡ | 8300元/㎡ | 7600元/㎡ | 金辉天鹅湾18层小高层起价每平米7600元，均价每平米8300元，最高价每平米8600元，在售户型面积区间为56.32至122.6平米，目前购房95折优惠。项目2013年10月可交钥匙，2014年4月可入住。 |
| 2013-03-19 | 8500元/㎡ | 8300元/㎡ | 8000元/㎡ | 金辉天鹅湾18层小高层起价每平米8000元，均价每平米8300元，最高价每平米8500元，在售户型面积区间为56.32至122.6平米，目前购房可享全款95折，贷款97折的优惠。 |
| 2013-03-15 | 8900元/㎡ | 8500元/㎡ | 8200元/㎡ | 金辉天鹅湾项目起价每平米8200元，均价每平米8500元，最高价每平米8900元，在售户型面积区间为50至122.6平米，目前购房可享全款95折，贷款97折的优惠。 |
| 2012-09-05 | 8000元/㎡ | 7120元/㎡ | 金辉天鹅湾均价8000元每平米，折后起价7120元每平米。 | |
| 2012-06-18 | 7700元/㎡ | 6992元/㎡ | ||
| 2012-05-30 | 7700元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 121路：陵园街银山路站 245路：崇山路鸭绿江东街站 127路：富丽阳光南区站,银山路鸭绿巷站,鸭绿江东街银山路站,金辉天鹅湾站,鸭绿江东街锡山路站,崇山路鸭绿江东街站 299路：通利汽车公司站,九一八历史博物馆站 126路：上园路望花南街站 298路：通利汽车公司站,九一八历史博物馆站,圣淘沙家园站,紫竹茗郡站 113路：中驰汽贸站,剑苑小区站,梨园剧场站 279路：中驰汽贸站,剑苑小区站,梨园剧场站 205路：富丽阳光南区站,富山花园西门站,富山花园站 281路：富丽阳光南区站 292路：铜山路陵园街站 253路区间：通利汽车公司站,九一八历史博物馆站 399路：崇山路鸭绿江东街站,通利汽车公司站,九一八历史博物馆站,圣淘沙家园站,紫竹茗郡站 253路：通利汽车公司站,九一八历史博物馆站 328路：崇山路鸭绿江东街站,通利汽车公司站,九一八历史博物馆站,圣淘沙家园站,紫竹茗郡站 162路：中驰汽贸站,剑苑小区站,梨园剧场站,金山路鸭绿江东街站 163路：通利汽车公司站,九一八历史博物馆站 K106路铁岭：九一八历史博物馆站 178路复：陵园街银山路站,陵园街铜山路站 212路：九一八历史博物馆站,圣淘沙家园站,紫竹茗郡站,通利公交公司站 178路：陵园街银山路站,陵园街铜山路站 325路：崇山路鸭绿江东街站,通利汽车公司站,九一八历史博物馆站 |
| 交通方式： | 鸭绿江街与崇山路交汇处始发，向北沿鸭绿江街行驶260米，右转进入锡山路；沿锡山路行驶280米，左转进入鸭绿江东街；沿鸭绿江东街行驶700米，即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 27000平方米 | 建筑面积： | 71000平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 地下停车位350个 车位比：1户0.8车位 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 550 | 物业公司： | 金辉物业管理公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按平按面积 | ||
| 周边配套： | 购 物 ：小区自带商业部分，长客乐购与本项目距离不到1公里，中街商圈、北行商圈车程约10分钟，兴隆大家庭超市 肉菜市场 ：富城早市、西窑市场，金山农贸市场 学 校 ：教育配套：金山小学、西窑小学、柳条湖小学、宁山路小学、童辉双语小学、122中学、147中学和省实验中学重点教育资源。 金融机构 ：交通银行，邮政银行，建设银行，农业银行，中国银行，工商银行 证券公司 ：中天证券（黑龙江街）；信达证券（黑龙江龙江广场） 邮 局 ：中国邮政 药 店 ：红太阳大药房；南塔大药房鸭绿江店（鸭绿江东街）；百盛新药特药鸭绿江店（鸭绿江街锡山路北） 医 院 ：医大四院，辽宁中医，儿童医院 公 园 ：北陵公园，北塔公园 饮 食 ：皇鑫大酒店，肯德基（长客乐购）；麦当劳（长客）；吉野家（长客乐购）；德克士；原味斋烤鸭（崇山东路店） 娱 乐 ：红歌汇KTV，时代KTV； 加 油 站 ：北塔加油站（鸭绿江街8号）；加油加气站（鸭绿江街6号）； 省政府加油站（陵东街） 文化设施 ： 新乐遗址，清昭陵；护国法福寺（宁山东路）；基督教礼拜堂（锡山路）；梨园剧场（京剧 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建商业街 | ||
| 建材设备： | 市政供水，集中供暖，宽带入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金辉天鹅湾项目紧临鸭绿江东街，东南北规划路，采用变换有致的围合空间、立面采用新古典主义立面、力求产品的历久弥新。小区采用7楼唯美高层构成，人车分流。保证老人和孩子的出行安全，未来项目产品面积开发为 65㎡-143㎡.园区整体采用三重洗礼和两大景观的整体理念有效分割区域空间，使得未来业主倍感亲切。
