沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 万科明天广场 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 写字楼 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 超高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 沈阳万科东阪置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： |
沈阳万科房地产开发有限公司
东京建物株式会社 京阪电铁不动产株式会社 |
||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 新隆街1号（地铁2号线世纪大厦B出口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年09月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 浑南新区新隆街1号（地铁2号线世纪大厦B出口） | 售楼电话： | 4001560036-181074 |
预售许可证：
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| 沈房预售第17363号 | 2017-09-06 | 27# |
| 沈房预售第16240号 | 2016-06-28 | 30号楼 |
| 沈房预售第15195号 | 2015-01-01 | 13号楼 |
| 沈房预售第14501号 | 2014-10-21 | 11号楼 |
| 沈房预售第14079号 | 2014-03-27 | 12号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-12 | 11000元/㎡ | 整体均价约10000-11000元/平米 | ||
| 2017-12-28 | 11000元/㎡ | 整体均价约10000-11000元/平米 | ||
| 2017-10-20 | 11000元/㎡ | 整体均价约10000-11000元/平米，一次性付款97折优惠，金卡享99折优惠 | ||
| 2017-05-16 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平 | ||
| 2017-05-12 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平 | ||
| 2017-04-11 | 13000元/㎡ | 整体均价10000-13000元/平 | ||
| 2017-03-15 | 13000元/㎡ | 整体均价10000-13000元/平 | ||
| 2017-02-13 | 10500元/㎡ | 整体均价9000-12000元/平 | ||
| 2017-01-17 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平 | ||
| 2016-12-19 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平 | ||
| 2016-12-05 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平 | ||
| 2016-11-21 | 9000元/㎡ | 整体均价9000-12000元/平。 | ||
| 2016-11-04 | 9000元/㎡ | 整体均价9000-12000元/平 | ||
| 2016-09-30 | 9000元/㎡ | 整体均价9000-12000元/平。 | ||
| 2016-09-08 | 9000元/㎡ | 整体均价9000-12000元/平。111平均价11000元/平，92平户型均价10500元/平。34#均价12300元/平。35#均价11500元/平，130平均价12200元/平。 | ||
| 2016-08-09 | 9000元/㎡ | 万科明天广场小高层、洋房均价11000-12000元/平。高层均价9000-11000元/平 | ||
| 2016-07-21 | 9000元/㎡ | 万科明天广场18#，19#，20#，21#，30#-35#在售，高层均价9000-11000元/平，小高层、洋房均价11000-12000元/平 | ||
| 2016-07-11 | 9000元/㎡ | 精装高层新品加推9000元/㎡ | ||
| 2016-06-27 | 9000元/㎡ | 精装高层新品加推9000元/㎡ | ||
| 2016-06-17 | 9000元/㎡ | 精装高层新品加推9000元/㎡ | ||
| 2016-05-25 | 9000元/㎡ | 精装高层新品加推9000元/㎡ | ||
| 2016-05-11 | 9000元/㎡ | 精装高层新品加推9000元/㎡ | ||
| 2016-04-15 | 9000元/㎡ | 精装高层新品加推9000元/㎡ | ||
| 2016-03-21 | 9000元/㎡ | 精装修高层均价9000元/㎡ | ||
| 2016-02-24 | 9000元/㎡ | 精装修高层均价9000元/㎡ | ||
| 2016-02-01 | 9000元/㎡ | 整体均价9000元/㎡ | ||
| 2016-01-13 | 9000元/㎡ | 高层整体均价9000元/㎡ | ||
| 2015-12-14 | 9000元/㎡ | 高层整体均价9000元/㎡ | ||
| 2015-11-24 | 9000元/㎡ | 精装高层13#、14#、15#整体均价9000元/㎡；小户型公寓起价每套20万元 | ||
| 2015-10-27 | 9000元/㎡ | 精装高层13#、14#、15#整体均价9000元/㎡；小户型公寓起价每套20万元 | ||
| 2015-10-08 | 9000元/㎡ | 精装高层13#、14#、15#整体均价9000元/㎡；小户型公寓起价每套20万元 | ||
| 2015-09-11 | 9000元/㎡ | 精装高层13#、14#、15#整体均价9000元/㎡；小户型公寓起价每套20万元 | ||
| 2015-08-13 | 9000元/㎡ | 精装高层13#、14#、15#整体均价9000元/㎡；小户型公寓起价每套20万元 | ||
| 2015-07-15 | 9000元/㎡ | 精装高层13#、14#、15#整体均价9000元/㎡，其中75㎡均价8000元/㎡；小户型公寓在售，起价每套20万元 | ||
| 2015-06-17 | 9000元/㎡ | 精装高层13#、15#均价预计9000元/㎡，小户型公寓20万/套起，清水商铺均价18000元/㎡，清水写字楼均价10000元/㎡ | ||
| 2015-04-27 | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 万科明天广场预计2015年4月末加推13#、15#，户型面积为75-133㎡，均价预计9500元/㎡，2017年下半年交房。项目高层精装房11#、12#在售，最低价8500元/㎡，均价9500元/㎡，在售户型为135㎡。小户型公寓在售，起价每套19万元，在售面积区间29-62㎡。清水商铺9000元/㎡起，在售户型面积60-500㎡。清水写字楼均价10000元/㎡，在售户型面积70-1800㎡。加入万科会员99.8折优惠、老业主金卡99折优惠、全款98折。 | |
| 2015-04-08 | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 万科明天广场预计2015年4月中旬加推13#、15#，户型面积为75-133㎡，均价预计9500元/㎡，2017年下半年交房。项目高层精装房11#、12#在售，最低价8500元/㎡，均价9500元/㎡，在售户型为135㎡。小户型公寓在售，起价每套19万元，在售面积区间29-62㎡。清水商铺9000元/㎡起，在售户型面积60-500㎡。清水写字楼均价10000元/㎡，在售户型面积70-1800㎡。加入万科会员99.8折优惠、老业主金卡99折优惠、全款98折。 | |
| 2015-03-17 | 6000元/㎡ | 超高层6000元/㎡起，精装8000元/㎡起 | ||
| 2015-01-13 | 6000元/㎡ | 超高层6000元/㎡起，精装8000元/㎡起 | ||
| 2014-12-29 | 6000元/㎡ | 超高层6000元/㎡起，精装8000元/㎡起 | ||
| 2014-11-20 | 6000元/㎡ | 超高层6000元/㎡起，精装8000元/㎡起 | ||
| 2014-10-27 | 7888元/㎡ | 高层均价8500-9500元/平，高层装修起价7888元/平，高层清水6000元/平，公寓18万 | ||
| 2014-06-17 | 7500元/㎡ | 7300元/㎡ | ||
| 2012-12-07 | 7500元/㎡ | 7300元/㎡ | 万科明天广场万科会蓝卡会员998折优惠、老业主金卡会员99折优惠、一次性98折优惠，总房款减20000元优惠，新春五重礼活动进行中。清水房起价7300元每平米，均价7500元每平方米，精装房起价9200元每平米，均价10000元每平方米，户型面积74至138平方米，首付12万起。 | |
| 2012-10-24 | 7500元/㎡ | 万科明天广场万科会蓝卡会员998折优惠、老业主金卡会员99折优惠、一次性98折优惠，公司司庆总房款减20000元优惠。清水房均价7500元每平方米，精装房均价10000元每平方米。 | ||
| 2012-09-20 | 7800元/㎡ | 万科明天广场清水房均价7800元每平方米，精装房均价9000元每平方米至11000元每平方米。一次性付款98折优惠，老业主购房99折。 | ||
| 2012-08-20 | 9300元/㎡ | 园区整体均价9300元，一房一价销售。在售户型为57平方米至140平方米。三期新品8号楼100平至115平户型销售中。 | ||
| 2011-09-22 | 10000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 2号线世纪大厦站，营盘街站 |
| 公交路线： | 彩霞街公铁桥: 浑南新区一线、154路、286路、150路、214路、130路、100路 二十一世纪广场: 浑南新区一线、154路、150路、188路、335路 报业印务中心: 浑南新区一线、154路、150路 市气象局: 152路 沈营路华园东路: 154路、394路、333路、188路、272路 浑南新区医院: 286路、188路 华园东路沈营路: 286路 中国电信: 有轨电车1号线 浑南管委会: 214路 辽宁移动通信: 214路 中国电信: 有轨电车2号线 |
| 交通方式： | 从奥体中心沿彩霞街直行进入新隆街到达21世纪广场附近，即可到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 200000平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 约3000个 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 4000 | 物业公司： | 沈阳万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 包含电梯费 | ||
| 周边配套： | 宗地周边具备医疗、教育、商业、文体等生活配套。 教育：小耶鲁、育才、常青藤、小哈津等知名的幼儿园；小学学区为有浑南新区第二小学，另外浑南新区第一小学、五三小学、育才小学等均紧邻项目，中学学区为浑南二中，另外，有辽宁省实验中学浑南一中、育才中学离项目较近。 商业：亿丰广场、沃尔玛、居然之家、乐购、红星美凯龙、万达等大型商业配套齐全；生活配套齐全，包括沈阳最大的印双杰综合超市、各式餐饮、美容美发、儿童孕婴、艺术教育、健身瑜伽等各种业态均已开业。 医院：浑南新区医院、陆军总院医院浑南分院 文体：沈阳奥体中心距项目约1公里文体氛围浓郁。 景观：距项目1500米的浑河河滩公园，景观资源绝佳。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 园区内部有六一儿童幼儿园；园区内部V-LINK商业已经开业， 南区商业集餐饮、娱乐、购物、休闲为一体，包括超市、KTV、影院、品牌旗舰店等。 | ||
| 建材设备： | 市政供水供电 宽带入户 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科明天广场项目位于大浑南区，地处金廊南端，项目东侧为青年南大街、南侧临世纪路、西临新隆街、北临远航西路，是沈阳城市发展战略中的核心区域。项目占地19.93万㎡，建筑面积59.79万㎡，容积率为3。由南北区组成，北区为住宅区，规划有21栋住宅， 1栋三层幼儿园和部分商业；南区为商业区，由3栋公寓、1栋写字楼、围合式商业街组成，其中在建的1栋150米的写字楼“金廊-万科中心”，为沈阳浑南的新地标。项目所处浑南利好规划核心位置，距离奥体中心仅1.6公里，距离全运村4公里，商圈配套、生活配套、运动配套、政府服务配套业已醇熟，业主也已充分享发展、建设及政府南迁所带来的生活品质提升及物业升值价值。 沈阳整体规划地铁11条线，有8条跨越浑河。2号线即从本宗地东侧通过，其已于2012年1月正式运营，南至机场及北至沈北大学城，【世纪大厦】站B出口距离本宗地仅350米。项目周围交通配套完善，交通便利，优势明显。150、154、214、188、286、335、浑南新区一线、130、100、浑南新区一线等多条公交线路可直接到达市内各区；东侧沿青年南大街为地铁2号线，项目东南角即为地铁乘降站—世纪大厦站，西北侧为沈抚轻轨车站，距离沈抚轻轨五三站约100米。现已通车的浑南新区有轨电车枢纽站—世纪大厦站也紧邻项目，可以乘坐有轨电车到达浑南区域内的奥体中心、全运村、桃仙机场等，与地铁、公交实现无缝对接。 宗地周边具备生活、医疗、教育、商业、文体等生活配套现已醇熟呈现。尤其是优质的教育资源，浑南一小、浑南一中学区旁，六一幼儿园已经进驻项目开园迎新。医疗教育配套紧邻周边；亿丰广场、沃尔玛、居然之家、乐购、女人街、兴隆大奥莱、红星美凯龙等大型商业配套齐全；沈阳奥体中心、会展中心距宗地约1公里文体氛围浓郁；距宗地1500米的浑河河滩公园，景观资源很好。项目自有万科商业街区V-LINK目前已有超过8种业态种类，40余家精品商铺火热经营，其中沈阳印双杰综合超市盛大开业，另外，各式餐饮、美容美发、孕婴、便利小超市、儿童艺术教育、万科译租房等，成熟社区，幸福生活的保障。 万科明天天广场是继万科城、万科金域蓝湾后，万科集团在沈阳南部打造的又一代表作品，集合优势区位、地铁上盖便利交通、学区教育优势及成熟呈现的生活配套，将为您的生活带来更高的品质与幸福。
