沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 水润年华 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 复合地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 辽宁富莱斯普房地产开发有限公司 | 环线位置： | 一环以内 |
| 投资商： | 万基（香港）集团&渥尔夫地产集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 水润年华 联合路163号（原二十八中学） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年09月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年09月30日 |
| 售楼地址： | 水润年华 大东区联合路163号（原二十八中学） | 售楼电话： | 4006162877-183757 |
预售许可证：
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| 沈房预售第13489号 | 2013-09-18 | 1号楼,4号楼,5号楼 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 8700元/㎡ | 均价8700元/平，全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-08-27 | 8700元/㎡ | 均价8700元/平，全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-08-05 | 8700元/㎡ | 均价8700元/平，全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-07-23 | 8700元/㎡ | 均价8700元/平，全款97折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-06-24 | 8700元/㎡ | 尾盘现房在售，均价8700元/平，全款97折，贷款99折。 | ||
| 2015-05-25 | 8700元/㎡ | 均价8700元/平，全款97折，贷款99折。 | ||
| 2015-04-23 | 8700元/㎡ | 均价8700元/平，全款9.7折，贷款9.9折。 | ||
| 2015-03-18 | 8700元/㎡ | |||
| 2015-02-13 | 8700元/㎡ | 均价8700元/平，在售户型为50平与80平两种，全款97折， 贷款99折，所剩房源不多。项目已于2014年10月31日交房。 | ||
| 2015-01-26 | 8700元/㎡ | 全款97折， 贷款99折，均价8700元/平。在售户型为50平与80平两种。项目已于2014年10月31日交房。 | ||
| 2014-11-19 | 8700元/㎡ | |||
| 2014-05-05 | 8900元/㎡ | 水润年华均价8900元/平方米， 全款97折， 30%首付贷款99折，50%首付贷款98折优惠，在售户型面积50-84㎡。 | ||
| 2013-12-09 | 9100元/㎡ | 水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-12-02 | 9100元/㎡ | 水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-11-22 | 9100元/㎡ | 水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-11-14 | 9100元/㎡ | 水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-11-07 | 9100元/㎡ | 水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-10-30 | 9100元/㎡ | 水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-10-22 | 9100元/㎡ | 水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-10-16 | 9100元/㎡ | 水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-10-10 | 9100元/㎡ | 水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-09-25 | 9100元/㎡ | 水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-07-30 | 9100元/㎡ | 水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-07-23 | 8500元/㎡ | 水润年华均价8500元，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-07-11 | 8500元/㎡ | 水润年华均价8500元，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2013-03-19 | 8500元/㎡ | 水润年华均价8500元，一次性97折，贷款99折。 | ||
| 2012-09-21 | 8600元/㎡ | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 一次性98折,贷款99折（暂定） |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 新民701路：行政审批大厅站,地税局（新民）站 221路：市骨科医院站,东北大马路新生二街站,大北边门站 259路：市骨科医院站,华美英语学校站,大北边门站 258路：市骨科医院站,洮昌小区站,大北边门站 229路：市骨科医院站,市胸科医院站,东北大马路新生二街站 148路：市骨科医院站,洮昌小区站,东辽街站,北海街站,大东工人俱乐部站,文华园小区站 151路：辽沈二街工农路站,文华园小区站,联合路东辽街站,联合路北海街站,辽沈二街吉祥五路站,辽沈二街如意三路站 新民703路：行政审批大厅站 211路：市骨科医院站,东北大马路新生二街站,大北边门站 383路：市骨科医院站,北海街工农路站,东北大马路新生二街站 179路：文华园站,北方客运公司站,上园小区站,辽沈二街东北大马路站 213路：市骨科医院站,市胸科医院站,大北边门站 212路：北方客运公司站 132路：市骨科医院站,东北大马路新生二街站,辽沈二街如意三街站,辽沈二街工农路站 256路：洮昌小区站,北方客运公司站,上园小区站 289路：洮昌小区站,上园小区站,联合路东辽街站,联合路北海街站,新华壹品站 219路区间：市骨科医院站,上园小区站 177路：联合路洮昌小区站,联合路东辽街站,联合路北海街站 219路：市骨科医院站,上园小区站 245路：市骨科医院站,市胸科医院站,北海街工农路站 383路区间：市骨科医院站,东北大马路新生二街站 123路：北方客运公司站 127路：市骨科医院站,市胸科医院站,北海街工农路站 299路：上园小区站 126路：北方客运公司站,联合路洮昌小区站,上园小区站 268路支线B：青山市场站 298路：市骨科医院站,市胸科医院站,大北边门站 131路：北方客运公司站 112路：市骨科医院站,文华园站,洮昌小区站 115路：洮昌小区站,华美英语学校站,合作街北海街站 159路复：北方客运公司站,市胸科医院站,东辽街站,北海街站 163路：上园小区站 159路：北方客运公司站,市胸科医院站,东辽街站,北海街站 271路：市胸科医院站,东辽街站,北海街站 273路：东辽街（山川喜悦都）站,北海街（工农路）站,工农路站 |
| 交通方式： | 观泉路与北大营街交汇处始发，向南沿北大营街行驶1.2公里，直行进入合作街；沿合作街行驶1.0公里，左转进入北海街；沿北海街行驶580米，即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 23000平方米 | 建筑面积： | 120000平方米 |
| 容积率： | 4.5 | 绿化率： | 36.2% |
| 停车位： | 地下停车场，人车分流 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 沈阳嘉伟物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按月按面积收费 | ||
| 周边配套： | 华润万家超市，乐购超市，骨科医院，（吉祥商圈、中街商圈、北站商圈近在咫尺） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 宽带接口入户、市政供水、集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
水润年华于北临联合路，东临北海街，地理位置十分优越，是大东区今后发展的主要牵动地区。拥有便利的交通条件、幽静的居住环境、浓郁的文化氛围，使得土地自身的含金量极高，设计中力求塑造出独树一帜的文化内涵、标志性特点是其发展的方向。 根据这一原则，总体设计构思重在强调环境：建筑外部力求突出整体形象，内部充分利用现有土地进行大面积绿化，关注人的心理感受。在住宅设计方面以人为本，综合考虑户型的舒适性、合理性，保证住宅的良好朝向，同时又兼顾建筑的体形空间变化。
