沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.2 | ||
| 楼盘名称： | 金河湾 | 建成年代： | 2015年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 沈阳恒高房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 恒基兆业地产集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 沈北路208号（东北育才双语学校东侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 沈北新区沈北路208号（东北育才双语学校东侧） | 售楼电话： | 4001560036-180096 |
预售许可证：
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| 沈房预售第14268号 | 2014-07-02 | 联排别墅 |
| 沈房预售第14269号 | 2014-07-02 | 联排别墅 |
| 沈房预售第13361号 | 2013-07-31 | 双拼别墅 |
| 沈房预售第13362号 | 2013-07-31 | 双拼别墅 |
| 沈房预售第12282号 | 2012-07-13 | 双拼别墅 |
价格评价：
3.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/㎡，双拼别墅均价9000元/㎡ | ||
| 2017-04-05 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/㎡，双拼别墅均价9000元/㎡ | ||
| 2017-03-06 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/㎡，双拼别墅均价9000元/㎡。 | ||
| 2017-02-08 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平米，双拼别墅均价9000元/平。 | ||
| 2017-01-10 | 8000元/㎡ | 联排别墅购房享全款9折，贷款91折优惠。整体均价8000元/平米，双拼别墅均价9000元/平。 | ||
| 2016-11-07 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平，全款9折贷款91折 | ||
| 2016-10-19 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平，全款9折贷款91折 | ||
| 2016-09-26 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平，全款9折贷款91折 | ||
| 2016-09-07 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平，联排别墅全款9折贷款91折 | ||
| 2016-08-23 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平，联排别墅购房全款9折贷款91折，双拼别墅均价9000元/平。 | ||
| 2016-08-09 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平，联排别墅购房全款9折贷款91折，双拼别墅均价9000元/平。 | ||
| 2016-07-26 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平米，联排别墅购房优惠全款9折贷款91折优惠，双拼别墅均价9000元/平米。 | ||
| 2016-07-12 | 8000元/㎡ | 联排别墅均价8000元/平，双拼别墅均价9000元/平，全款9折，贷款91折。 | ||
| 2016-06-28 | 8000元/㎡ | 联排别墅均价8000元/平，双拼别墅均价9000元/平，全款9折，贷款91折。 | ||
| 2016-06-12 | 8000元/㎡ | 联排别墅均价8000元/平，双拼别墅均价9000元/平，全款9折，贷款91折。 | ||
| 2016-05-27 | 8000元/㎡ | 联排别墅均价8000元/平，双拼别墅均价9000元/平，全款9折，贷款91折。 | ||
| 2016-05-04 | 8000元/㎡ | 联排别墅均价8000元/平，双拼别墅均价9000元/平，全款9折，贷款91折。 | ||
| 2016-04-06 | 8000元/㎡ | 联排别墅均价8000元/平，双拼别墅均价9000元/平，全款9折，贷款91折。 | ||
| 2016-03-09 | 8000元/㎡ | 联排均价8000元/平，双拼别墅均价9000元/平，全款9折，贷款91折。 | ||
| 2016-02-16 | 8000元/㎡ | 联排均价8000元/平，双拼别墅均价9000元/平，全款9折，贷款91折。 | ||
| 2016-01-19 | 8000元/㎡ | 联排均价8000元/平，双拼别墅均价9000元/平，全款9折，贷款91折。 | ||
| 2015-12-29 | 8000元/㎡ | 联排均价8000元/平米，双拼9000元/平米。购房享受全款9折，贷款91折优惠。 | ||
| 2015-12-01 | 8000元/㎡ | 联排均价8000元/平米，双拼9000元/平米。购房享受全款9折，贷款91折优惠。 | ||
| 2015-11-02 | 8000元/㎡ | 联排均价8000元/平米，双拼9000元/平米。购房享受全款9折，贷款91折优惠。 | ||
| 2015-10-08 | 8000元/㎡ | 联排均价8000元/平米，双拼9000元/平米。购房享受全款9折，贷款91折优惠。 | ||
| 2015-09-08 | 8000元/㎡ | 联排均价8000元/平米，双拼9000元/平米。 | ||
| 2015-08-10 | 8000元/㎡ | 联排均价8000元/平，双拼9000元/平。全款9折，贷款91折优惠。 | ||
| 2015-07-10 | 8000元/㎡ | 联排别墅均价8000元/平，双拼别墅9000元/平，全款9折，贷款91折优惠。 | ||
| 2015-06-12 | 8000元/㎡ | 联排均价8000元/平，双拼9000元/平。购房全款9折，贷款91折。 | ||
| 2015-05-12 | 8000元/㎡ | 联排均价8000元/平米，双拼9000元/平米。 | ||
| 2015-04-10 | 8000元/㎡ | 联排别墅均价8000元/平米，双拼别墅9000元/平米。购房享受全款9折，贷款91折优惠。 | ||
| 2015-02-25 | 8000元/㎡ | 联排均价8000元/平米，双拼9000元/平米。购房享受全款9折，贷款91折优惠。别墅面积区间392-560平米。 | ||
| 2015-01-21 | 8500元/㎡ | 起价6500元/平米，均价8500元/平方米。面积区间390平方米-521平方米。 | ||
| 2014-12-03 | 8500元/㎡ | 参考价8500元/平米 | ||
| 2014-06-06 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平米，双拼9000元/平米，别墅392-560平米，小高层107-207平米。老带新成交，老客户免1年物业费。全款9折，贷款91折优惠。 | ||
| 2013-12-04 | 8500元/㎡ | 金河湾均价8500元/平方米-9500元/平方米，现在正是内部认筹期间，面积区间392平方米-521平方米。 | ||
| 2013-11-19 | 8500元/㎡ | 金河湾均价8500元/平方米-9500元/平方米，现在正是内部认筹期间，面积区间392平方米-521平方米。 | ||
| 2013-11-19 | 8500元/㎡ | 金河湾均价8500元/平方米-9500元/平方米，现在正是内部认筹期间，面积区间392平方米-521平方米。 |
交通信息
交通评价：
3.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 180路：东北育才双语学校站,辉山（大溪地）站 194路：大溪地站,东北育才双语学校站 194路节假日线：大溪地站,东北育才双语学校站 177路：大溪地站,东北育才双语学校站 195路环线：大溪地站,东北育才双语学校站,大溪地公园站,皇第龙邸站,蒲河北路8号站,天时街蒲南路站 |
| 交通方式： | 辉山大街与沈北路交汇处，向东沿沈北路行驶4.1公里，在天时桥调头；继续沿沈北路行驶50米，即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 198099平方米 | 建筑面积： | 140000平方米 |
| 容积率： | 0.6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下停车库，1户1-2个车位 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 384 | 物业公司： | 世邦魏理仕物业顾问有限公司 |
| 物业费： | 5.45元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 24小时管家物业 | ||
| 周边配套： | 中小学：东北育才双语学校、沈阳市第二中学北校区、翔宇中学等 综合商场：人和街商业街、园区内有商业配套 幼稚园：园区内设有幼儿园、银行 建设银行、农业银行、工商银行等 邮局：蒲河邮政支局 医院：盛京医院分院 小区配套商业、小区配套健身器材 园区内有商业配套、建设银行、农业银行、工商银行、蒲河邮政支局 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 园区内有商业配套、幼儿园 | ||
| 建材设备： | 结构：钢混结构 外墙：干挂石材 供电：380V三相电源入户 供气：城市燃气 采暖：集中供暖采用方式为地热供暖和散热器供暖 门窗：钢木复合门 宽带接口入户 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金河湾项目位处风光明媚之沈阳蒲河新区，而围绕其面积约七十万平方米之地块有月牙湖、蒲河及公园山丘等多项天然美景，该项目将以低密度住宅发展为主，具现代古典建筑风格。 金河湾由香港恒基兆业地产有限公司开发，位于沈阳市沈北新区的金河湾发展项目，便是凭借辉山区域得天独厚的自然优势，汇集山水、景观与建筑和谐共生的宜居环境，以及大型完善的便捷生活配套设施所打造的一个以别墅产品为主的大型高尚住宅区。
