沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 宝能水岸康城 | 建成年代： | 2015年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 沈阳市宝能置业有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 深圳宝能集团 | ||
| 品牌商： | 宝能集团 | ||
| 楼盘地址： | 平罗镇蒲河大道与沈于路交汇处东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年04月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年04月20日 |
| 售楼地址： | 皇姑区崇山西路1-1号4门（市委党校对面） | 售楼电话： | 4001560036-217730 |
预售许可证：
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| 沈房预售第16259号 | 2016-07-14 | 11# |
| 沈房预售第16259号 | 2016-07-14 | |
| 沈房预售第14306号 | 2014-07-22 | |
| 沈房预售第14223号 | 2014-06-17 | 12# |
| 沈房预售第13454号 | 2013-09-05 | |
| 沈房预售第13356号 | 2013-07-10 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-11 | 6800元/㎡ | 洋房均价6800元/㎡ | ||
| 2019-07-25 | 4800元/㎡ | 高层均价4800元/平 洋房均价6800元/平 | ||
| 2019-03-18 | 4800元/㎡ | 宝能水岸康11#高层认筹中，面积73平、89平，项目高层在售均价4800元/平。洋房在售均价6800元/平，在售面积区间108-155平，多楼栋在售。现推出部分特价房，欢迎选购。 | ||
| 2019-03-04 | 4400元/㎡ | 宝能水岸康城在售均价4400元/平，面积区间73-158平，多楼栋在售。 | ||
| 2019-02-18 | 4400元/㎡ | 宝能水岸康城现购房享99折上再99折还送品牌家电，洋房均价7000元/㎡，面积区间108㎡-158㎡，高层均价4400元/㎡，面积为73㎡-89㎡，多楼栋全部现房发售。 | ||
| 2019-02-01 | 4400元/㎡ | 宝能水岸康城洋房均价7000元/平，面积区间108-158平，高层在售均价4400元/平，面积区间73-158平，多楼栋在售，现购房可享开盘优惠99折，折后再99折。 | ||
| 2019-01-18 | 4400元/㎡ | 均价4400元/平 | ||
| 2018-12-24 | 4400元/㎡ | 宝能水岸康城在售均价4400元/㎡，现购房享99折，折后再99折，还有品牌家电赠送，面积区间73-158平，退台洋房均价7000元/㎡，面积区间108㎡-158㎡，全部现房发售。 | ||
| 2017-07-07 | 4300元/㎡ | 均价： 4300 元/m² | ||
| 2017-05-16 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米， | ||
| 2017-05-05 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米， | ||
| 2017-04-10 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2017-03-09 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2017-02-10 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2017-01-05 | 4300元/㎡ | 现房，均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米，全款93折，贷款95折 | ||
| 2016-12-08 | 4300元/㎡ | 宝能水岸康城目前现房销售，高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米，建筑面积区间为105-159平米。项目整体主力户型为72平，89平，135平。总占地面积约40.64万㎡，总建筑面积约70万㎡。高层物业费为1.9元/平·月，洋房2.1元/平·月。 购房享全款93折，贷款95折优惠。 | ||
| 2016-11-18 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2016-10-11 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平，洋房均价5500元/平 | ||
| 2016-09-13 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平，洋房均价5500元/平 | ||
| 2016-08-16 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平，洋房均价5500元/平 | ||
| 2016-07-19 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平，洋房均价5500元/平 | ||
| 2016-06-21 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2016-05-23 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2016-04-25 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2016-03-28 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2016-02-29 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2016-02-02 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2016-01-06 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2015-12-07 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2015-11-09 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2015-10-10 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平，洋房均价5500元/平 | ||
| 2015-09-14 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平，洋房均价5500元/平 | ||
| 2015-08-14 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2015-07-17 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2015-06-17 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2015-05-20 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/平方米，洋房均价5500元/平方米 | ||
| 2015-04-09 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平，洋房均价5600元/平 | ||
| 2014-12-23 | 4500元/㎡ | 宝能水岸康城高层14#、15#在售，户型面积71-89平，均价4500元/平；洋房5#、9#、10#在售，户型面积105-159平，均价5600元/平。 | ||
| 2014-11-15 | 4500元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 4500元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 4500元/㎡ | |||
| 2013-11-18 | 4500元/㎡ | 3988元/㎡ | 宝能水岸康城高层起价3988元/平，均价4500元/平，洋房均价5500元/平，现在购房享受1万抵3万优惠，项目位于于洪蒲河大道与沈于路交汇处，一期预计2015年1月交房。 | |
| 2013-09-30 | 4600元/㎡ | 宝能水岸康城高层折后均价4600元/平米，洋房折后均价5000-5500元/平米，现认筹一万抵三万。高层户型面积为71至89平米，洋房户型面积为105至159平米。 |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 393路：平罗站 153路：新蔡线站 382路：道义镇政府站 381路：道义镇政府站 397路：平罗镇政府站,平罗市场站 |
| 交通方式： | 沿西江街由南向北行驶，经西江街与沈北西路交汇处后继续前行2.5公里抵达 |
规划信息
| 占地面积： | 406400平方米 | 建筑面积： | 700000平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 37.8% |
| 停车位： | 地下车位 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 940 | 物业公司： | 深圳市宝能物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.9元/平·月，洋房2.1元/平·月。 | ||
| 周边配套： | 商业：平罗市场，距离道义商圈5公里 医院：盛京医院、平罗镇医院 学校：辽宁省实验中学（北校区）、平罗镇中心小学、沈阳市第60中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 沿街商业网点 | ||
| 建材设备： | 采暖：地热 宽带入户 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
宝能水岸康城项目位于沈阳市于洪区，总占地面积约40.64万㎡，总建筑面积约70万㎡，是宝能集团在沈阳的较新精品力作，亦是宝能集团在沈阳开发的高附加值人文住宅地产项目，该项目产权年限70年。 开发理念： 其坐拥于洪区生态走廊，可享受得天独厚的蒲河景观带，在开发上采取了低密度低容积率和“高层+洋房+别墅+商业+配套”的多样化组合，打造成平罗湾新市镇最适宜居住的生态水岸高尚人文住宅小区。 项目周边概况： 地块地处于洪区平罗湾新城，南临蒲河广场和风景优美的蒲河核心景观带，视野开阔，环境优美，北面和西面是平罗湾新城传统商业配套。本项目位置优越、交通可达性强、景观资源丰富。 项目规划设计： 本项目位于沈阳市于洪区平罗湾新市镇蒲河大道与沈于路交汇处，紧邻耗资25亿修建的蒲河核心景观带，沿蒲河河岸设置大量绿化带、公园、广场等公众可及的开放空间。 项目产品： 本项目产品包括高层住宅、洋房、商业。住宅户型一至四房，其中两房户型面积区间为66—68平，三房户型面积区间为86—158平。生活配套设置完善，车位充足。
