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御龙湾

400-032-4608 166029

基本信息

综合评价: 3.3 (64人评价)
楼盘名称: 御龙湾 建成年代: 2015年10月30日
物业类型: 普通住宅 项目特色: 公园地产
建筑类型: 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 沈阳宸邦置业有限公司 环线位置: 三环至四环
投资商: 沈阳宸邦置业有限公司
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 马三家中街73号(金马新村东侧)

销售信息

销售状态: 售罄
开盘时间: 2014年11月11日 交房时间: 2015年10月31日
售楼地址: 于洪区马三家街道金马鸣园(马三家镇中心) 售楼电话: 4000324608-166029
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沈房预售第14451号 2014-09-24 5号楼
沈房预售第14353号 2014-08-08 7号楼,8号楼,9号楼
沈房预售第13004号 5号楼,7号楼,8号楼,9号楼

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价格评价: 3.5 (64人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2017-05-16 4000元/㎡ 均价4000元/平
2017-04-27 4000元/㎡ 均价4000元/平
2017-03-29 4000元/㎡ 均价4000元/平,二期洋房均价4600元/平;高层均价4200元/平
2017-02-28 4600元/㎡ 洋房均价4600元/平;高层均价4200元/平
2017-02-03 4200元/㎡ 一期剩余少量现房均价4000元/平。二期高层均价4200元/平;洋房价4600元/平
2017-01-05 4200元/㎡ 二期高层均价4200元/平,洋房价4600元/平,全款97折,50%首付98折、贷款99折
2016-12-07 4200元/㎡ 御龙湾一期均价4000元/平。 御龙湾二期高层均价4200元/平, 购房享全款97折,50%首付98折、贷款99折优惠。
2016-11-18 4200元/㎡ 御龙湾二期高层均价4200元/平,建筑面积区间为40平-134平米;洋房价4600元/平,建筑面积为90平-134平。
2016-10-11 4200元/㎡ 高层均价4200元/平,洋房均价4600元/平
2016-09-13 4200元/㎡ 二期高层均价4200元/平,一期尾盘4000元/平
2016-08-15 4200元/㎡ 高层均价4200元/平,洋房均价4600元/平
2016-07-18 4200元/㎡ 二期高层4200元/平,洋房4600元/平
2016-06-21 4200元/㎡ 二期高层均价4200元/平,洋房4600元/平
2016-05-23 4200元/㎡ 二期高层均价4200元/平,洋房4600元/平
2016-04-25 4200元/㎡ 二期高层均价4200元/平,洋房4600元/平
2016-03-28 4200元/㎡ 二期高层均价4200元/平,洋房4600元/平
2016-02-29 4200元/㎡ 二期高层均价4200元/平,洋房4600元/平
2016-02-02 4200元/㎡ 二期高层均价4200元/平,洋房4600元/平
2016-01-06 4200元/㎡ 二期高层均价4200元/平,洋房4600元/平
2015-11-10 4200元/㎡ 一期现房在售,均价4000元/平,二期小高均价4200元/平。洋房均价4600元/平,购房优惠全款97折,50%首付98折、贷款99折。
2015-10-12 4200元/㎡ 一期现房在售,均价4000元/平,二期小高均价4200元/平。
2015-09-11 4200元/㎡ 一期现房在售,均价4000元/平,二期均价4200元/平。
2015-08-14 4200元/㎡ 二期均价4200-4300元/米,一期洋房均价4600元/米。
2015-07-16 4200元/㎡ 二期均价4200元/平,一期现房均价4500元/平;洋房均价4600元/平
2015-06-17 4200元/㎡ 二期均价4200元/平,一期现房均价4500元/平;洋房均价4600元/平
2015-03-23 4000元/㎡ 二期均价4000元/平,一期现房在售,均价4500元/平,洋房均价4600元/平
2014-12-26 4200元/㎡ 二期3#、5#、7#、8#、9#在售,均价4200元/平,一期现房在售,均价4500元/平
2014-11-21 4300元/㎡
2014-05-22 4300元/㎡
2014-05-07 4300元/㎡ 御龙湾均价4300元/平,小高层均价4500元/平,14号楼在售,房源剩余7套左右,在售面积76平左右;多层产品已售罄;洋房均价4800元/平,洋房12#、13#楼在售,在售面积96—134平米。购房优惠全款98折,贷款99折,目前购房90平米以上房源可一成首付。市内售楼处开放,特推出5套特价房(3套小高楼王产品,2套洋房产品),小高价格4000元左右,洋房4500元左右!
2014-01-07 4000元/㎡ 御龙湾均价4000元/平,目前购房全款98折,贷款99折。
2013-10-28 3800元/㎡ 御龙湾小高层均价3800元/平,多层均价4100元/平,项目产权70年。
2013-09-05 4000元/㎡ 3900元/㎡ 3700元/㎡ 御龙湾小高层起价每平米3700元,均价每平米3900元,最高价每平米4000元,户型面积区间为46.28-76.76平米;多层起价每平米3500元,均价每平米4200元,最高价每平米4600元,户型为90平米左右两居室,现全款享99折。
2013-07-10 4100元/㎡ 御龙湾高层好房源每平4200元,1层房源每平3880元,贷款99折,全款98折。多层均价每平米4100元,小高层均价每平米3900元,项目由沈阳宸邦置业有限公司进行开发,临时售楼处在于洪区马三家街道金马鸣园,产品由由4栋5层住宅,5栋6层住宅,1栋9层住宅,2栋11层住宅,4栋17层住宅和1栋22层住宅组成,户型45-86平方米。
2013-05-24 4100元/㎡ 御龙湾高层好房源每平4200元,1层房源每平3880元,贷款99折,全款98折。多层均价每平米4100元,小高层均价每平米3900元。
2013-04-23 4158元/㎡ 御龙湾高层均价4158元每平米,1层房源均价3880元每平米。多层均价每平米4300元,小高层均价4125元每平米。购房贷款99折,全款98折优惠。新品多层8#楼在售,均价4300元每平米。
2013-04-22 4100元/㎡ 御龙湾高层好房源每平4158元,1层房源每平3880元,贷款99折,全款98折。多层均价每平米4100元,小高层均价每平米3900元。
2013-03-05 4158元/㎡ 御龙湾高层好房源每平4158元,1层房源每平3750元,贷款99折,全款98折。多层均价每平米4100元,小高层均价每平米3800元。
2013-01-11 4988元/㎡ 3900元/㎡ 3700元/㎡ 贷款9.9折,全款9.7折

交通信息

交通评价: 3.0 (64人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 329路:马三教养院站,马三家中街站,马三桥头站,兰屯站
交通方式: 从丁香湖公园出发,沿沈马线向西行驶,行至马三家桥处左转即可抵达

规划信息

占地面积: 47608平方米 建筑面积: 99328平方米
容积率: 1.99 绿化率: 30%
停车位: 车位600个车位,车库141个 楼栋总数: 24
总户数: 1022 物业公司: 沈阳市商园物业有限公司
物业费: 1元/平方米.月
物业费描述: 按月按面积收费
周边配套: 新蔡公路贯通并连接蒲河景观路及304国道,公路基础完善,从马三家至北二环(塔湾方向)12公里;距沈阳货运枢纽(西站)仅有3公里;距于洪广场有13公里;马三家有火车站,往返沈阳站。出行以公路为主,铁路为辅。公交车329路(马三家-皇市广场)720路(东湖市场经马三家到解放)。马三家综合市场与本项目一街之隔,经营广泛,品种齐全,周边还有百余家的商网门店,极大地丰富了人们的生活。 金融机构有农业银行沈阳西分理处,农商银行马三家支行(原马三家信用社)。周边有两所小学(马三家中心小学、马三家小学),都是区直属学校,一所中学(59中学)。医院有于洪区第二人民医院和马三家教养院医院,还有马三家站北社区卫生服务站(毅兴)。楼盘周边未来经济发展规划项目:蒲河生态廊道及二期工程马三家段;国际物流港的建设;永安历史文化风情区的打造;四环路的建设。
学校: 暂无数据
内部配套: 门市房、马三家最大的休闲广场——蒲祥广场
建材设备: 保温:最新防火外挂挤塑版;外墙:高档劈开砖+局部外墙涂料;楼梯地面:高档天然大理石;楼梯墙面:三遍大白压光;楼梯栏杆:铁艺栏杆,木质扶手;单元门禁系统:氟碳可视对讲门;电梯:三洋电梯;防水:国际SBS防水卷材;走廊:声控灯;入户门:康力门业的“海日星”高级防盗门;窗户:单框三玻平开窗(海螺型材,玻璃为中空热合,胶条为窗利来暖边胶条,钢衬为1.2mm厚,五金件为国强五金);采暖:地热分户,PERT材质,直径为2.0mm。 入户 集中供水 市政集中供暖
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

御龙湾项目位于沈阳市于洪区马三家中心,占地面积:47608.5平方米,总建筑面积:99361.6平方米,主要是由4栋5层住宅,5栋6层住宅,1栋9层住宅,2栋11层住宅,4栋17层住宅和1栋22层住宅组成。项目的西、北两侧为门市房,与马三家最大的休闲广场——蒲祥广场相呼应,将形成马三家新的商业中心,整体规模较大,配套齐全,户型设计科学合理,实用性强,容积率为2,绿化率达到了35%,是本域最好的房地产项目。 本项目是沈阳宸邦置业有限公司的全新力作,超大规模豪华社区,环境优美、配套齐全、超高的性价比,为生活添色彩,让生活变得舒适阳光、让投资变成简单的一件事!紧密结合区域整体规划,潜力巨大,比邻蒲河生态廊道,自然环境得天独厚。 项目东依四环,北依蒲河,位于马三家中心区域,属近郊,既有田园的秀丽景色,出行又非常便利。与蒲河为邻,借其美景造景,生态宜居,得天独厚;依河造景,借势建园,为项目的园区规划带来了重要的资源。

御龙湾地图

御龙湾

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