沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 鲁班尚品 | 建成年代： | 2015年07月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 沈阳鲁班房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 安徽鲁班集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 沈北路35号（国土督察沈阳局西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年11月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年05月31日 |
| 售楼地址： | 沈北新区蒲昌路22号（沈师北门向东300米淘乐新天地） | 售楼电话： | 4001560036-160403 |
预售许可证：
预售许可证
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| 沈房预售第13633号 | 2013-11-13 | |
| 沈房预售第13396号 | 2013-08-12 | |
| 沈房预售第13295号 | 2013-07-04 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-10-30 | 6900元/㎡ | 小高层均价6900元/㎡；洋房均价8000元/平 | ||
| 2019-08-09 | 6200元/㎡ | 鲁班·尚品均价为：6200元/平方米 | ||
| 2019-07-23 | 8000元/㎡ | 鲁班·尚品洋房均价8000元/平 | ||
| 2019-07-09 | 6200元/㎡ | |||
| 2019-04-19 | 5000元/㎡ | |||
| 2019-04-03 | 4600元/㎡ | |||
| 2019-02-12 | 5000元/㎡ | |||
| 2018-12-26 | 4600元/㎡ | 高层均价4600元/平，交2万享4万，全款97折，贷款99折 | ||
| 2017-07-26 | 4300元/㎡ | 均价： 4300 元/m² | ||
| 2017-06-19 | 4300元/㎡ | 项目均价4300元/平 | ||
| 2017-05-16 | 4500元/㎡ | 项目均价4500元/平 | ||
| 2017-04-05 | 4500元/㎡ | 项目均价4500元/平 | ||
| 2017-03-06 | 4100元/㎡ | 均价4100元/平 | ||
| 2017-02-08 | 4100元/㎡ | 项目均价4100元/平 | ||
| 2017-01-10 | 4100元/㎡ | 3900元/平起，项目均价4100元/平。 | ||
| 2016-12-13 | 4100元/㎡ | 均价4100元/平。 | ||
| 2016-11-09 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，全款92折，贷款93折 | ||
| 2016-10-26 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，全款92折，贷款93折 | ||
| 2016-10-12 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，全款92折，贷款93折 | ||
| 2016-09-22 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，全款92折，贷款93折 | ||
| 2016-09-06 | 4500元/㎡ | 全款92折，贷款93折，起价3580元/平，均价4500元/平 | ||
| 2016-08-22 | 4500元/㎡ | 全款92折，贷款93折，起价3580元/平，均价4500元/平 | ||
| 2016-08-05 | 4500元/㎡ | 全款92折，贷款93折，起价3580元/平，均价4500元/平 | ||
| 2016-07-25 | 4500元/㎡ | 起价3580元/平，均价4500元/平，购房享优惠全款92折，贷款93折。 | ||
| 2016-07-11 | 4500元/㎡ | 起价3580元/平，均价4500元/平，购房全款92折，贷款93折 | ||
| 2016-06-27 | 4500元/㎡ | 起价3580元/平，均价4500元/平，全款92折贷款93折。 | ||
| 2016-06-08 | 4500元/㎡ | 起价3580元/平，均价4500元/平，全款92折贷款93折。 | ||
| 2016-05-25 | 4500元/㎡ | 起价3580元/平，均价4500元/平，全款92折贷款93折。 | ||
| 2016-04-27 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，全款95折，贷款98折。 | ||
| 2016-03-29 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，全款95折，贷款98折。 | ||
| 2016-03-04 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，全款95折，贷款98折。 | ||
| 2016-02-14 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，全款95折，贷款98折。 | ||
| 2016-01-14 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，全款95折，贷款98折。 | ||
| 2015-12-24 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平米，起价3580元/平米，现购房享受全款95折，贷款98折优惠。 | ||
| 2015-11-25 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平米，起价3580元/平米，现购房享受全款95折，贷款98折优惠。 | ||
| 2015-10-27 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平米，起价3580元/平米 | ||
| 2015-09-29 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平米，起价3580元/平米 | ||
| 2015-09-05 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平米，起价3580元/平米 | ||
| 2015-08-05 | 4500元/㎡ | 3580元/㎡ | 均价4500元/平，起价3580元/平，全款95折，贷款98折。 | |
| 2015-07-07 | 3580元/㎡ | 准现房起价3580元/平米，购房全款92折，贷款93折优惠。 | ||
| 2015-06-08 | 4600元/㎡ | 一期新品加推均价4600，全款95折，贷款96折优惠。 | ||
| 2015-05-07 | 4500元/㎡ | 均价4500，全款95折，贷款98折。 | ||
| 2015-04-03 | 4600元/㎡ | 一期新品加推均价4600，全款95折，贷款96折。 | ||
| 2015-02-25 | 4500元/㎡ | 均价4500，现在购房享受全款95折，贷款98折，面积区间54-81平米刚需户型。2套全新样板间目前可供参观。 | ||
| 2015-01-19 | 4600元/㎡ | 一期新品加推均价4600，面积区间54-81平米刚需户型。一期高层现已全面封顶，全款95折，贷款96折，2套全新样板间目前可供参观。 | ||
| 2014-12-03 | 4600元/㎡ | 参考价4600元/平米 | ||
| 2014-06-24 | 4700元/㎡ | |||
| 2014-02-14 | 4700元/㎡ | 鲁班尚品一期新品加推均价4700，面积区间54-81平米刚需户型。一期高层现已全面封顶，全款95折，贷款96折，2套全新样板间目前可供参观，77平简欧风格2房，58平现代风格1房，周末特价房有惊喜。 | ||
| 2013-12-11 | 5000元/㎡ | 鲁班尚品一期均价5000元，面积区间54-106平米。9月3#楼新品加推，最高优惠37000元，最低起价3860！1、2和3号楼即将封顶，高层、洋房产品在售，高层均价每平米4500元，1万抵2万优惠，全款95折，贷款98折，洋房价格待定，3号楼加推一口价每平米3860元。 | ||
| 2013-12-04 | 5000元/㎡ | 鲁班尚品一期均价5000元，面积区间54-106平米。9月3#楼新品加推，最高优惠37000元，最低起价3860！1、2和3号楼即将封顶，高层、洋房产品在售，高层均价每平米4500元，1万抵2万优惠，全款95折，贷款98折，洋房价格待定，3号楼加推一口价每平米3860元。 | ||
| 2013-11-26 | 5000元/㎡ | 鲁班尚品一期均价5000元，面积区间54-106平米。9月3#楼新品加推，最高优惠37000元，最低起价3860！1、2和3号楼即将封顶，高层、洋房产品在售，高层均价每平米4500元，1万抵2万优惠，全款95折，贷款98折，洋房价格待定，3号楼加推一口价每平米3860元。 | ||
| 2013-11-19 | 5000元/㎡ | 鲁班尚品一期均价5000元，面积区间54-106平米。9月3#楼新品加推，最高优惠37000元，最低起价3860！1、2和3号楼即将封顶，高层、洋房产品在售，高层均价每平米4500元，1万抵2万优惠，全款95折，贷款98折，洋房价格待定，3号楼加推一口价每平米3860元。 | ||
| 2013-11-11 | 5000元/㎡ | 鲁班尚品一期均价5000元，面积区间54-106平米。9月3#楼新品加推，最高优惠37000元，最低起价3860！1、2和3号楼即将封顶，高层、洋房产品在售，高层均价每平米4500元，1万抵2万优惠，全款95折，贷款98折，洋房价格待定，3号楼加推一口价每平米3860元。 | ||
| 2013-11-01 | 5000元/㎡ | 鲁班尚品一期均价5000元，面积区间54-106平米。9月3#楼新品加推，最高优惠37000元，最低起价3860！1、2和3号楼即将封顶，高层、洋房产品在售，高层均价每平米4500元，1万抵2万优惠，全款95折，贷款98折，洋房价格待定，3号楼加推一口价每平米3860元。 | ||
| 2013-10-24 | 5000元/㎡ | 鲁班尚品一期均价5000元，面积区间54-106平米。9月3#楼新品加推，最高优惠37000元，最低起价3860！1、2和3号楼即将封顶，高层、洋房产品在售，高层均价每平米4500元，1万抵2万优惠，全款95折，贷款98折，洋房价格待定，3号楼加推一口价每平米3860元。 | ||
| 2013-10-17 | 5000元/㎡ | 鲁班尚品一期均价5000元，面积区间54-106平米。9月3#楼新品加推，最高优惠37000元，最低起价3860！1、2和3号楼即将封顶，高层、洋房产品在售，高层均价每平米4500元，1万抵2万优惠，全款95折，贷款98折，洋房价格待定，3号楼加推一口价每平米3860元。 | ||
| 2013-10-14 | 5000元/㎡ | 鲁班尚品一期均价5000元，面积区间54-106平米。9月3#楼新品加推，最高优惠37000元，最低起价3860！1、2和3号楼即将封顶，高层、洋房产品在售，高层均价每平米4500元，1万抵2万优惠，全款95折，贷款98折，洋房价格待定，3号楼加推一口价每平米3860元。 | ||
| 2013-10-14 | 5000元/㎡ | 鲁班尚品一期均价5000元，面积区间54-106平米。，9月3#楼新品加推，最高优惠37000元，最低起价3860！1、2和3号楼即将封顶，高层、洋房产品在售，高层均价每平米4500元，1万抵2万优惠，全款95折，贷款98折，洋房价格待定，3号楼加推一口价每平米3860元。 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 180路：青杨林公园站 191路：郭七沈北路站 |
| 交通方式： | 道义大街与沈北路交汇处始发，向东沿沈北路行驶2.7公里，右转 再行驶300米，即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 72850平方米 | 建筑面积： | 178281平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 机动车位1080个，（地上车位280个，地下800个）非机动车集中停放 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 1860 | 物业公司： | 国家二级物业 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按月按面积收费。 | ||
| 周边配套： | 大学有：辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳工程学院、辽宁美术职学院； 中小学有：沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学。 综合商场有: 积家购物广场、福瑞佳超市、华润万家超市、苏宁电器、江南甲第商业广场、淘乐新天地 银行有: 建设银行、农业银行、工商银行、农村信用合作社、中国邮政储蓄等多家银行 医院有: 中国医科大学附属盛京医院沈北院区，739部队医院 幼儿园、社区服务中心和商务酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区服务中心 | ||
| 建材设备： | 采暖：地暖 市政供水供电 宽带接口入户 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鲁班尚品项目共占地7万多平方米，总建筑面积约有17万平方，容积率2.1，小区由14栋高层和5栋花园洋房组成，共有1860住户。车位有地上280个，地下800个，可停放1080辆汽车。另外我们还在小区配套了幼儿园、社区服务中心和星级酒店，规划了高品味的人文、生态、居住社区。
