沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 万科公园大道 | 建成年代： | 2017年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 沈阳万科公园大道房地产开发有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 沈阳万科公园大道房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 渤海路21-1号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年10月30日 |
| 售楼地址： | 于洪区渤海路21-1号 | 售楼电话： | 4001560036-158104 |
预售许可证：
预售许可证
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| 沈房预售第17049号 | 2017-03-17 | 27#,35# |
| 沈房预售第16445号 | 2016-10-14 | 36# |
| 沈房预售第16291号 | 2016-07-28 | |
| 沈房预售第16210号 | 2016-06-20 | 38# |
| 沈房预售第16200号 | 2016-06-17 | 37# |
| 沈房预售第16199号 | 2016-06-17 | 23# |
| 沈房预售第15267号 | 2015-07-24 | |
| 沈房预售第15215号 | 2015-06-26 | |
| 沈房预售第15027号 | 2015-02-04 | |
| 沈房预售第15011号 | 2015-01-16 | |
| 沈房预售第14524号 | 2014-10-30 | |
| 沈房预售第14400号 | 2014-08-27 | 16#,18# |
| 沈房预售第14042号 | 2014-05-25 | 14# |
| 沈房预售第14153号 | 2014-05-20 | 15# |
| 沈房预售第14019号 | 2014-01-23 | |
| 沈房预售第13702号 | 2013-12-13 | |
| 沈房预售第13278号 | 2013-06-28 | 11# |
| 沈房预售第13263号 | 2013-06-20 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-14 | 10150元/㎡ | 小高层产品主力户型143平均价10150元/平，139平的均价9500元/平，106平均价9000元/平。 | ||
| 2018-05-14 | 9800元/㎡ | 万科公园大道即将售罄，在售均价9800元/㎡，全款97折，贷款99折，面积区间74㎡-143㎡。剩余少量门市均价19000元/㎡，面积区间170-500㎡，全款94折，贷款99折。 | ||
| 2018-02-12 | 9800元/㎡ | 小高层整体均价9800元/㎡，价格区间为9800-11000/㎡ | ||
| 2017-07-04 | 9800元/㎡ | 小高层整体均价9800元/㎡，价格区间为9800-11000元/㎡ | ||
| 2017-06-27 | 9800元/㎡ | 整体均价9800元/㎡，价格区间为9800-11000元/㎡ | ||
| 2017-06-19 | 9800元/㎡ | 整体均价9800元/㎡，价格区间为9800-11000元/㎡ | ||
| 2017-06-12 | 9800元/㎡ | 整体均价9800元/㎡，价格区间为9800-11000元/㎡ | ||
| 2017-06-05 | 9800元/㎡ | 整体均价9800元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 9500元/㎡ | 小高层均价9500元/平 | ||
| 2017-05-12 | 9500元/㎡ | 小高层均价9500元/平 | ||
| 2017-05-05 | 9500元/㎡ | 小高层均价9500元/平 | ||
| 2017-04-28 | 9000元/㎡ | 小高层均价9000元/平 | ||
| 2017-04-21 | 9000元/㎡ | 小高层均价9000元/平 | ||
| 2017-04-14 | 9000元/㎡ | 小高层均价9000元/平 | ||
| 2017-04-07 | 9000元/㎡ | 整体均价9000元/平 | ||
| 2017-03-31 | 9000元/㎡ | 小高层均价9000元/平 | ||
| 2017-03-24 | 9000元/㎡ | 小高层均价9000元/平 | ||
| 2017-03-14 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平 | ||
| 2017-03-03 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平 | ||
| 2017-02-23 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500-9500元/㎡，清水房均价6400元/㎡ | ||
| 2017-02-03 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500-9500元/㎡，清水房均价6400元/㎡ | ||
| 2017-01-16 | 8500元/㎡ | 目前购房享94.8折减2万优惠，在售价格如下： 19层小高36#新品价格为8500-9500元/㎡，19层小高19#均价8500元/㎡，18层小高37#房均价8600-9200元/㎡，19层小高23#均价8500元/㎡，价格区间8300-8800元/㎡；19层小高29#价格区间8800-9300元/㎡，19层小高38#清水房6400元/㎡ | ||
| 2017-01-03 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平 | ||
| 2016-12-19 | 8500元/㎡ | 均价8500-9500元/㎡， | ||
| 2016-12-05 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平至9500元/平 | ||
| 2016-11-21 | 8500元/㎡ | 均价为8500-9500元/㎡，购房享94.8折 | ||
| 2016-11-08 | 9000元/㎡ | 参考均价8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-10-08 | 8500元/㎡ | 参考均价8500元/平 | ||
| 2016-09-09 | 8500元/㎡ | 参考均价8500元/平 | ||
| 2016-08-10 | 8500元/㎡ | 精装参考均价8500元/平 | ||
| 2016-07-18 | 8500元/㎡ | 参考均价8500元/平 | ||
| 2016-06-21 | 8500元/㎡ | 整体参考均价8500元/平，带精装修 | ||
| 2016-05-23 | 8500元/㎡ | 整体参考均价8500元/平，带精装修 | ||
| 2016-05-03 | 8500元/㎡ | 整体参考均价8500元/平，带精装修 | ||
| 2016-04-05 | 8500元/㎡ | 整体参考均价8500元/平，带精装修 | ||
| 2016-03-14 | 8500元/㎡ | 整体参考均价8500元/平，带精装修 | ||
| 2016-03-07 | 8500元/㎡ | 整体参考均价8500元/平，带精装修 | ||
| 2016-02-13 | 8500元/㎡ | 整体参考均价8500元/平，带精装修 | ||
| 2016-01-12 | 9000元/㎡ | 带装修小高层均价9000元/平 | ||
| 2015-12-15 | 9000元/㎡ | 带装修小高层均价9000元/平 | ||
| 2015-11-16 | 9000元/㎡ | 参考均价9000元/平，包含精装修 | ||
| 2015-10-19 | 9000元/㎡ | 参考均价9000元/平 | ||
| 2015-09-21 | 9000元/㎡ | 参考均价9000元/平 | ||
| 2015-08-21 | 9000元/㎡ | 整体参考均价9000元/平 | ||
| 2015-07-22 | 8700元/㎡ | 参考均价8700元/平 | ||
| 2015-06-29 | 8700元/㎡ | 参考均价8700元/平 | ||
| 2015-06-09 | 8700元/㎡ | 整体参考均价8700元/平 | ||
| 2015-05-03 | 8600元/㎡ | 小高层精装修均价8600元/平 | ||
| 2015-04-09 | 8600元/㎡ | 小高层精装修均价8600元/平。16#楼7200元起价，均价8200元/平 | ||
| 2015-03-22 | 8600元/㎡ | 小高层精装修均价8600元/平 | ||
| 2015-03-06 | 8500元/㎡ | 小高层精装修均价8500元/平。16#楼7200元/平起价，均价8200元/平，18#楼均价8500元/平 | ||
| 2014-12-24 | 8500元/㎡ | 万科公园大道在售16#18#31#33#，小高层精装修均价8500元/平。 | ||
| 2014-11-15 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-03-17 | 8650元/㎡ | 万科公园大道小高在售，11#、12#、13#楼在售，均价8650元/平，户型面积54-138平。购房优惠：迎春礼97折、沐春礼减2万、万科会蓝卡998折。目前在售全部为18层封顶的小高产品！ | ||
| 2013-11-15 | 8600元/㎡ | 万科公园大道11月8日新品小高层开盘，价格未定，户型面积54平米、78平米和95平米，交诚意金排号享2万抵3万优惠。在售小高层均价8600-9000元/平米，在售面积区间为54-138平米，全款98折，促签99折，总房款减3万元。 | ||
| 2013-09-30 | 8600元/㎡ | 万科公园大道均价8600-9000元每平米，户型面积54-138平米，产品为18层小高层住宅，购房全款98折优惠。 | ||
| 2013-07-15 | 8500元/㎡ | 万科公园大道均价8500-8600元每平米，户型面积54-138平米，购房全款98折优惠。 | ||
| 2013-05-06 | 7188元/㎡ | 万科公园大道户型面积区间为55至135平米，7188元/平起，产品以18层小高住宅为主。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 1号线于洪广场站，开发大道站 |
| 公交路线： | 187路：依云首府北门站,三隆世纪城站,漾日华庭站 284路：于洪广场站,依云首府北门站,渤海路巢湖街站,于洪区委南站 186路：于洪广场站,依云首府北门站 266路：于洪广场站,人大附小沈阳分校站 204路：沈大路巢湖街站,沈大路太湖街站 226路：于洪广场站,黄海路站 181路：沈大路巢湖街站,沈大路太湖街站,家乐福于洪店站,于洪广场站 501路：沈新路巢湖街站,于洪广场站,巢湖街渤海路站 111路：沈新路巢湖街站,沈新路开发大路站 721路：于洪广场站,太湖街站,巢湖街站 102路：沈大路巢湖街站,沈大路太湖街站 135路：沈大路巢湖街站,沈大路太湖街站 722路：于洪广场站,漾日华庭站,于洪家乐福站,渤海路东站,沈新园站 239路夜班：沈大路巢湖街站,沈大路太湖街站 |
| 交通方式： | 驾车从铁西区出发，沿南十路向西行驶，行驶至于洪广场地铁口向南500米即是 |
规划信息
| 占地面积： | 170000平方米 | 建筑面积： | 410000平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上停车位出租一天5元，地下停车位出售14万一个 | 楼栋总数： | 38 |
| 总户数： | 4000 | 物业公司： | 沈阳万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按月按面积收费 | ||
| 周边配套： | 商业配套：新玛特、家乐福、华润万家、东湖市场等 交通配套：地铁1号线、226、266、181、501等多条公交线路 医疗配套：于洪区医院.于洪中医院，八院，九院，五院，骨科医院 教育配套：于洪中心小学，人大附小，163中学，沈师大中学，174中学 景观配套：黄海公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区沿街商业 | ||
| 建材设备： | 宽带入户、市政供水、集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科公园大道，是万科集团2013年精心打造的又一力作项目。项目位于于洪核心区于洪广场附近，1公里范围内，享有地铁1号线于洪广场站、开发大道站双地铁口，226、266、181等多条公交线路的便利交通环境，同时坐拥新玛特、家乐福、华润万家三大繁华商业生活配套。区域内居住氛围浓厚，配套齐全，集政治、医疗、文化、教育、商业、购物、交通、休闲、居住为一体的大型综合片区。 项目总占地约17万平，整体规划为18层的小高层产品，面积区间为55-135平
