沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 首创光和城 | 建成年代： | 2015年07月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 首创新运置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 首创置业沈阳公司 | ||
| 品牌商： | 首创置业 | ||
| 楼盘地址： | 沈中大街28号（沈中大街与白塔河南路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年05月 |
| 售楼地址： | 浑南区沈中大街28号（沈中大街与白塔河南路交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-181114 |
预售许可证：
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| 沈房预售第18665号 | 2018-10-16 | 17# |
| 沈房预售第17489号 | 2017-11-08 | 27#，三期25#，三期26# |
| 沈房预售第14575号 | 2014-11-21 | 3#,5#,6#,8#,9#,12#,13#,11# |
| 沈房预售第14574号 | 2014-01-01 | 1# |
| 沈房预售第13612号 | 2013-11-05 | 16# |
| 沈房预售第13555号 | 2013-01-01 | 1# |
| 沈房预售第13546号 | 2013-01-01 | 13# |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-21 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 首创光和城顶楼均价8000元/㎡； 一楼均价：12000元/㎡ |
| 2019-05-05 | 9500元/㎡ | 在售均价9500-10700元/平 | ||
| 2019-02-21 | 9500元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 9300元/㎡ | 17#楼在售均价9300元/平，价格区间8800-9800元/平，全款96折，贷款97折，其他优惠以售楼处计算为准。 | ||
| 2019-01-28 | 9300元/㎡ | 车位加推首付1万起，17#楼在售均价9300元/平，价格区间8800-9800元/平，户型区间87-107平，预计2020年9月30日交房，全款96折，贷款97折 | ||
| 2018-12-06 | 9300元/㎡ | |||
| 2017-07-06 | 8300元/㎡ | 均价： 8300 元/m² | ||
| 2017-05-16 | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/平，洋房均价8000元/平 | ||
| 2017-05-03 | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/平，洋房均价8000元/平 | ||
| 2017-04-07 | 6000元/㎡ | 高层均价5900元/平，洋房（小高）均价7800元/平，一期高层均价6000元/平 | ||
| 2017-03-08 | 5900元/㎡ | 高层均价5800-6000元/平，洋房（小高）均价7500-8000元/平 | ||
| 2017-02-07 | 5900元/㎡ | 高层均价5800-6000元/平，洋房小高层均价7500-8000元/平 | ||
| 2017-01-10 | 5800元/㎡ | 四期俪湾高层均价5800-6000元/平，购房可交1万享2万元优惠，洋房（小高）均价7500-8000元/平。贷款97折、公积金98折优惠。 一期现房高层均价5900-6000元/平， | ||
| 2016-11-09 | 5800元/㎡ | 四期俪湾高层均价5800元/平-6000元/平，一期现房高层均价5900-6000元/平，洋房（小高）均价7500-8000元/平 | ||
| 2016-10-08 | 5800元/㎡ | 一期高层均价5900-6000元/平，洋房（小高）均价7500-8000元/平。四期高层均价5800元/平-6000元/平 | ||
| 2016-09-09 | 5800元/㎡ | 四期俪湾高层均价5800元/平-6000元/平，一期现房高层16#均价5900-6000元/平，洋房（小高）均价7500-8000元/平 | ||
| 2016-08-16 | 5800元/㎡ | 一期16#均价5900-6000元/平，洋房（小高）均价7500-8000元/平。 四期高层均价5800元/平-6000元/平 | ||
| 2016-07-25 | 5800元/㎡ | 四期俪湾在售楼号为7#、8#、9#、10#、11#。高层均价5800元/平-6000元/平。一期现房高层在售16#，均价5900-6000元/平，洋房（小高）均价7500-8000元/平。 | ||
| 2016-07-25 | 5900元/㎡ | 四期俪湾在售楼号为7#、8#、9#、10#、11#。高层均价5800元/平-6000元/平。一期现房高层在售16#，均价5900-6000元/平，洋房（小高）均价7500-8000元/平。 | ||
| 2016-07-11 | 5800元/㎡ | 四期高层均价5800元/平-6000元/平，一期现房高层在售16#均价5900-6000元/平，洋房（小高）均价7500-8000元/平 | ||
| 2016-06-27 | 5800元/㎡ | 高层16#均价5800元/平，洋房（小高）均价7200元/平。四期俪湾高层均价5800元/平-6000元/平 | ||
| 2016-06-06 | 5800元/㎡ | 高层16#均价5800元/平，洋房（小高）均价7200元/平。四期俪湾高层均价5800元/平-6000元/平 | ||
| 2016-05-12 | 5800元/㎡ | 小高均价7200元/平。一期现房高层均价5800元/平。 四期俪湾高层均价5800-6000元/平 | ||
| 2016-04-20 | 5800元/㎡ | 小高均价7200元/平。一期现房高层均价5800元/平。 四期俪湾高层均价5800-6000元/平 | ||
| 2016-03-23 | 5800元/㎡ | 小高均价7200元/平。一期现房高层均价5800元/平。 四期俪湾高层均价5800-6000元/平 | ||
| 2016-02-29 | 5800元/㎡ | 一期高层均价5800元/平。在售小高均价7800到8000元/平。四期高层均价5800到6000元/平 | ||
| 2016-02-02 | 5500元/㎡ | 四期俪湾高层均价5500元/平，一期现房高层均价5500元/平，在售小高均价6500元/平 | ||
| 2016-01-15 | 5500元/㎡ | 四期俪湾高层均价5500元/平，一期现房高层均价5500元/平。小高均价6500元/平 | ||
| 2015-12-15 | 5500元/㎡ | 四期俪湾7#、8#、9#、10#均价5500元每平。一期现房高层16#均价5500元/平，小高2#、3#、11#均价6400元/平 | ||
| 2015-12-04 | 4800元/㎡ | 9号楼、10号楼均价4800元/平；一期现房高层16#均价5100元/平；小高1#、2#、11#均价6400元/平 | ||
| 2015-11-27 | 4800元/㎡ | 9号楼、10号楼均价4800元/平；一期现房高层16#均价5100元/平；小高1#、2#、11#均价6400元/平 | ||
| 2015-11-02 | 4800元/㎡ | 9号楼、10号楼均价4800元/平；一期现房高层16#均价5100元/平；小高1#、2#、11#均价6400元/平 | ||
| 2015-10-10 | 4800元/㎡ | 9号楼、10号楼均价4800元/平；1#、8#、16#均价5100元/平；小高层6#均价6400元/平；小高层11#均价7200元/平 | ||
| 2015-09-15 | 4900元/㎡ | 9号楼、10号楼均价4900元/平；现房高层在售1#，8#，16#，均价5100元/平；小高层6#均价6400元/平，小高层11#均价7200元/平 | ||
| 2015-08-20 | 4900元/㎡ | 9号楼、10号楼均价4900元/平；现房高层在售1#，8#，16#，均价5100元/平；小高层6#均价6400元/平，小高层11#均价7200元/平 | ||
| 2015-07-20 | 4900元/㎡ | 项目均价4900元/平。 一期准现房高层均价5100元/平，小高均价6500元/平 | ||
| 2015-06-11 | 4800元/㎡ | 项目均价4800元/平。 一期准现房高层均价5100元/平，小高均价6500元/平 | ||
| 2015-04-30 | 4800元/㎡ | 首创光和城四期俪湾新品均价4800元/平，面积区间为44-96平，目前购房可享1万抵3万元优惠，全款98折，贷款99折。 一期准现房高层均价5100元/平起，在售面积为60-125平。小高均价6500元/平。面积区间88平和125平。目前购房可享1万抵2万元优惠，全款98折，贷款99折。 | ||
| 2015-03-30 | 4700元/㎡ | 4000元/㎡ | 首创光和城目前购房可享1万抵2万元优惠，全款98折，贷款99折。 高层4000元/平起，均价4700元每平。在售面积为59平，70平，80平。小高均价6500元/平。面积区间88平和125平。 | |
| 2015-02-15 | 5000元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2015-02-15 | 5000元/㎡ | 4000元/㎡ | 最低4000元/平 | |
| 2015-01-15 | 5000元/㎡ | 4000元/㎡ | 最低4000元/平 | |
| 2014-12-29 | 5000元/㎡ | 特价房源1号楼、12号楼、13号楼，3738元/平，户型面积为59-88平米 | ||
| 2014-11-03 | 5000元/㎡ | 特价房源1号楼、12号楼、13号楼，3738元/平，户型面积为59-88平米 | ||
| 2014-06-17 | 5700元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 399路：省消防总队站 328路：省消防总队站 有轨电车1号线：消防总队站,万丽广场站 有轨电车2号线：消防总队站,万丽广场站 228路：省消防总队站 157路：省消防总队站 325路：省消防总队站 271路：省消防总队站 265路：省消防总队站 227路：省消防总队站 157路支：省消防总队站 新民703路：消防队站 136路：省消防总队站 |
| 交通方式： | 1 沿全运北路行驶1.1公里，右转进入白塔河路 2 沿白塔河路行驶320米，进入沈中大街 3 沿沈中大街行驶1.2公里，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 194000平方米 | 建筑面积： | 582000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 43% |
| 停车位： | 3247个；1：0.8 | 楼栋总数： | 52 |
| 总户数： | 5872 | 物业公司： | 北京盛世物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.10元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 首创光和城地块横跨白塔运河，并临近中央公园南北轴，景观环境优美。地块紧邻轻轨线路，南侧临近地铁二号线南延线，交通条件极其便利。在距离本案正南方1公里范围即为沈阳市的新行政中心，沈阳市委、市政府、市人大、市政协等政府部门将于2013年9月全运会闭幕后，搬迁至此处。 项目周边也分布众多商业综合体、写字楼、五星级酒店等商业配套设施。如奥特莱斯项目、IMAX影院等；以周边商业为依托，可衬托本项目所在地区的发展前景，和未来本区域的成熟性。在本区域内15分钟内车程可满足客户所有购物，娱乐，休闲，餐饮需求，形成了完整成熟的商业体系。此外，全运会后为市民开放的高品质体育活动场所，更是为您提供了一个休闲健身的好去处。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业网点：建面30000平 | ||
| 建材设备： | 宽带入户 市政供水 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
首创光和城是首创置业在沈阳开发的第四个项目，位于沈阳新南站，新行政中心北侧，距离为1公里，距沈阳市中心直线距离约10公里，距桃仙国际机场约6公里，占地19万平方米，总建筑面积近60万平方米，分四期开发，智慧四街、沈中大街沿线为双层底商商网，满足超市、洗衣店、蔬菜水果、日常用品的采买需求。2013年推出的的一期共7栋高层，8栋小高层，建筑面积为79-124平。
