沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 金沙美丽都 | 建成年代： | 2015年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 辽宁大略房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 辽宁大略房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 铁西经济技术开发区大明湖街18号（东方家园以北） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年05月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年10月30日 |
| 售楼地址： | 铁西经济技术开发区花海路（农业银行对面） | 售楼电话： | 4001560036-167717 |
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| 沈房预售第15046号 | 2015-03-13 | 沈房预售第15046号 2015-03-13 23# 沈房预售第14633号 2014-12-31 11# 15# 24# 34# 沈房预售第14616号 2014-12-19 7# 沈房预售第14609号 2014-12-15 22# |
| 沈房预售第15046号 | 2015-03-13 | |
| 沈房预售第14609号 | 2014-12-15 | 22# |
| 沈房预售第14633号 | 2014-12-15 | 15号楼,24号楼,34号楼 |
| 沈房预售第14616号 | 2012-12-19 | 7号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-27 | 待定 | 项目已经售罄 | ||
| 2019-03-20 | 8500元/㎡ | LOFT小户型均价8500元/平，目前购房享受团购4万抵8万优惠 | ||
| 2019-03-07 | 8500元/㎡ | LOFT小户型均价8500元/平 | ||
| 2019-02-13 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平 | ||
| 2019-01-23 | 9500元/㎡ | 库克公寓LOFT小户型均价9500元/平 | ||
| 2018-07-12 | 8000元/㎡ | 商业属性公寓均价约8000元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米 | ||
| 2017-05-12 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米 | ||
| 2017-04-17 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米 | ||
| 2017-03-21 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米 | ||
| 2017-02-20 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米 | ||
| 2017-01-22 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米 | ||
| 2016-12-19 | 6800元/㎡ | 购房享受滴滴团购1万元优惠。在售多层现房产品，均价6800元/平米 | ||
| 2016-11-28 | 6800元/㎡ | 多层现房，均价6800元/平米，在售户型建筑面积74-110平，主力户型建筑面积74平，现在购房享受滴滴团购1万元优惠。 | ||
| 2016-10-28 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平 | ||
| 2016-09-30 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米 | ||
| 2016-09-09 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米，高层均价5800元/平 | ||
| 2016-08-02 | 6800元/㎡ | 多层现房均价6800元/平米，高层均价5800元/平 | ||
| 2016-07-19 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米 | ||
| 2016-07-04 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米 | ||
| 2016-06-07 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米 | ||
| 2016-05-17 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米，现购房贷款每平米减200-400元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2016-04-25 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米，现购房贷款每平米减200-400元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2016-04-05 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米，现购房贷款每平米减200-400元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2016-03-18 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米，现购房贷款每平米减200-400元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2016-03-03 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米，现购房贷款每平米减200-400元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2016-02-17 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米，现购房贷款每平米减200-400元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2016-02-02 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米，现购房贷款每平米减200-400元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2016-01-14 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米，现购房贷款每平米减200-400元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2015-12-29 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米，现购房贷款每平米减200-400元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2015-12-21 | 5800元/㎡ | 高层起价约5500元每平米，均价约5800元每平米，最高价约6200元每平米，多层起价约6500元每平米，均价约6800元每平米，最高价约7800元每平米。贷款每平减200元，全款每平减300元。 | ||
| 2015-12-04 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米。现购房贷款每平米减200-400元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2015-11-17 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米。现购房贷款每平米减200-400元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2015-11-02 | 6800元/㎡ | 高层均价5800元/平米，多层均价6800元/平米。现购房贷款每平米减200-400元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2015-10-21 | 6800元/㎡ | 高层均价5800元/平米，多层均价6800元/平米。现购房贷款每平米减200-400元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2015-10-08 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米，高层均价5800元/平米。现购房可享0元首付优惠。贷款每平米减200元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2015-09-10 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平，贷款每平米减200元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2015-08-11 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平，贷款每平米减200元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2015-07-28 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平，贷款每平米减200元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2015-07-13 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平，贷款每平米减200元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2015-07-07 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平，贷款每平米减200元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2015-06-30 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平，贷款每平米减200元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2015-06-23 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平，贷款每平米减200元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2015-06-11 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平，贷款每平米减200元，一次性付款每平米减300元。 | ||
| 2015-05-14 | 6800元/㎡ | 多层8#12#、19#20-22#、28-30#楼在售，均价6800元/平米，高层在售7#31-33#、36#和37#，均价5800元/平米 | ||
| 2015-05-02 | 6800元/㎡ | 多层8#12#、19#20-22#、28-30#楼在售，均价6800元/平米，高层在售7#31-33#、36#和37#，均价5800元/平米 | ||
| 2015-04-15 | 6800元/㎡ | 多层8#12#、19#20-22#、28-30#楼在售，均价6800元/平米，高层在售7#31-33#、36#和37#，均价5800元/平米 | ||
| 2015-03-23 | 6800元/㎡ | 多层8#12#、19#20-22#、28-30#楼在售，均价6800元/平米，高层在售7#31-33#、36#和37#，均价5800元/平米 | ||
| 2015-03-10 | 6800元/㎡ | 多层8#12#、19#20-22#、28-30#楼在售，均价6800元/平米，高层在售7#31-33#、36#和37#，均价5800元/平米 | ||
| 2015-02-25 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米；高层均价5800元/平米 | ||
| 2015-02-15 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米；高层均价5800元/平米 | ||
| 2015-02-02 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米；高层均价5800元/平米 | ||
| 2015-01-19 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米；高层均价5800元/平米 | ||
| 2015-01-12 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米；高层均价5800元/平米 | ||
| 2014-12-17 | 6800元/㎡ | 多层均价6800元/平米；高层均价5800元/平米 | ||
| 2014-12-03 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-11-26 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平米，现购房可享0元首付优惠。贷款每平米减200元，一次性付款减300元。 | ||
| 2014-11-19 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-11-04 | 5800元/㎡ | 高层均价5800元/平米，多层均价6800元/平米。现购房可享0元首付优惠。贷款每平米减200元，一次性付款减300元。 | ||
| 2014-08-13 | 5800元/㎡ | 金沙美丽都购房一次性每平减300元，贷款每平减200元。高层起价每平米5500元，均价每平米5800元，最高价每平米6200元，在售户型面积区间为39-86平米；多层起价每平米6500元，均价每平米6800元，最高价每平米7600元(带阁楼房源)，在售户型面积区间为78-110平米。项目现在有零首付活动。复式公寓产品即将推出，开盘时间和价格待定。 | ||
| 2014-06-17 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-03-14 | 6800元/㎡ | 金沙美丽都多层12#、20-22#、28-30#楼在售，均价6800元/平米，在售户型78-110 平；高层在售31-33#、36#和37#，均价5500元/平米，户型39-84平米；现购房可享0元首付优惠。 | ||
| 2014-01-24 | 6000元/㎡ | 金沙美丽都多层在售20-22#，均价6800元/平米，在售户型78-115 平；高层在售32#、36#和37#，均价6000元/平米，户型39-92平米；现购房可享0元首付优惠。 | ||
| 2013-11-05 | 5800元/㎡ | 金沙美丽都10月有新品推出，户型为两室两厅一卫，面积75.69平米。项目高层均价每平米5800元，在售户型面积区间为39-92平米，多层均价每平米6800元，在售户型面积区间为78-115平米，复式公寓产品价格待定，购房全款98折，贷款99折优惠，另享有零首付优惠。 | ||
| 2013-11-05 | 5800元/㎡ | 金沙美丽都10月有新品推出，户型为两室两厅一卫，面积75.69平米。项目高层均价每平米5800元，在售户型面积区间为39-92平米，多层均价每平米6800元，在售户型面积区间为78-115平米，复式公寓产品价格待定，购房全款98折，贷款99折优惠，另享有零首付优惠。 | ||
| 2013-10-22 | 5800元/㎡ | 金沙美丽都10月有新品推出，户型为两室两厅一卫，面积75.69平米。项目高层均价每平米5800元，在售户型面积区间为39-92平米，多层均价每平米6800元，在售户型面积区间为78-115平米，复式公寓产品价格待定，购房全款98折，贷款99折优惠，另享有零首付优惠。 | ||
| 2013-08-29 | 5800元/㎡ | 金沙美丽都8月18日31号楼加推，高层均价5800元每平米，户型面积39-92平米，多层均价6800元每平米，户型面积78-115平米，购房全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-06-25 | 6000元/㎡ | 金沙美丽都6月8日盛大公开，目前项目在售多层均价6500元/平米；高层均价6000元/平米，高层39-84平米，多层78-115平米，当天独享巨大优惠，预交3000元认筹金，开盘可享一次性98折，贷款99折优惠，同时认筹客户可参与日进斗金活动，每次盖章减免400元房款，开盘更有其他优惠。 | ||
| 2013-06-21 | 6000元/㎡ | 金沙美丽都6月8日盛大公开，目前项目在售多层均价6500元/平米；高层均价6000元/平米，高层39-84平米 多层78-115平米，当天独享巨大优惠，预交3000元认筹金，开盘可享一次性98折，贷款99折优惠，同时认筹客户可参与日进斗金活动，每次盖章减免400元房款，开盘更有其他优惠。 | ||
| 2013-06-03 | 5099元/㎡ | 金沙美丽都6月1日样板间开放，5099元/平抢张士地铁房，39-92平高层 78-115平多层VIP认筹最后一周。 | ||
| 2013-05-28 | 5099元/㎡ | 金沙美丽都6月1日样板间开放，5099元/平抢张士地铁房，39-92平高层 78-115平多层VIP认筹最后一周。 | ||
| 2013-05-24 | 6000元/㎡ | 金沙美丽都预计2013年5月中旬开盘，在售多层均价6500元/平米；高层均价6000元/平米，高层39-84平米 多层78-115平米，预交3000元认筹金，开盘可享一次性98折，贷款99折优惠，同时认筹客户可参与日进斗金活动，每次盖章减免400元房款，开盘更有其他优惠。 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 1号线张士站 |
| 公交路线： | 283路：沈辽路大明湖街站,沈辽路昆明湖街站 161路：沈辽路大明湖街站,沈辽路昆明湖街站 铁西新区一线：张士开发区管委会站,张士灯具城站 铁西新区二线：沈辽路大明湖街站,沈辽路昆明湖街站 171路：张士灯具城站 261路：沈辽路大明湖街站,沈辽路昆明湖街站 167路：沈辽路大明湖街站,张士开发区管委会站 |
| 交通方式： | 沿沈辽东路行驶2.2公里，稍向右转进入沈辽中路,沿沈辽中路行驶1.9公里，稍向左转进入沈辽西路,沿沈辽西路行驶570米，稍向左转进入沈新东路,沿沈新东路行驶1.4公里，直行进入沈新路,沿沈新路行驶560米，左转进入洪湖二街,沿洪湖二街行驶930米，直行进入花海路,沿花海路行驶1.2公里，过右侧的服务业大厦约190米后，左转,行驶370米，左转,行驶270米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 100000平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 32% |
| 停车位： | 地下车位，地上车库，半地上车库 | 楼栋总数： | 36 |
| 总户数： | 2630 | 物业公司： | 沈阳希尔斯物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费按月按面积收取。 | ||
| 周边配套： | 商业：在项目周围10分钟生活圈范围内，兴隆大天地、华润万家购物中心、三隆商场、张士灯具城、宁官大市场、金马凯旋大型家居CBD 金融：花海路附近银行：工行、中行、东亚银行、农行、招行、建行；沈辽路附近银行：交行、盛京、邮政 市政：开发区管委会 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 宽带入户 市政供水 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金沙美丽都地处铁西经济技术开发区核心，沈辽路、松花湖街、花海路交汇处，占地近10万平米。紧邻地铁1号线张士站，161、167、171、206、261、283，铁西新区一线、二线等多条公交左右交织，立体交通出行便利。于洪商圈、兴隆大天地、华润万家商圈、三隆商圈，铁西万达广场环伺周围，尽享10分钟繁华生活半径。奉达公园近在咫尺，社区商业菜市场、便利店、水果店以及银行、医院等生活服务设施一应俱全，完全可以满足日常生活需求。园区内部倾力打造的block风情商街，让业主尽情享受娱乐休闲以及在家购物的乐趣。新古典主义建筑群落，超低密度，风格俊朗挺拔，与婉约柔美的花园彼此呼应，相得益彰。由法国埃尔萨园林大师倾力打造的情境园林，独有的法式浪漫让园区四季景异，花园廊架，灵动水池，跌水瀑布，互动广场等步移景异。60-115m2多层空间，南北通透，布局合理。39-92m2灵动高层，开阔视野将满园景致尽收眼底。34-58㎡Loft空间，一层可变两层，延展更多生活空间。园区内独享国际双语幼儿园，以及小哈津幼儿园、育才幼儿园，张士小学、于台小学、杨士小学、宁官实验小学，五十二中学、崇文中学、广全中学等12年全阶段教育体系，家门口的成长半径更安心更放心。特聘希尔斯物业提供管家式物业服务，贴心关怀，周全每位业主生活。
