沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 金地锦城 | 建成年代： | 2015年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 沈阳金地锦程房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 金地集团东北区域公司 | ||
| 品牌商： | 金地集团 | ||
| 楼盘地址： | 高科路26号(地铁世纪大厦站西南侧300米,新隆街与高科路交汇 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年03月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年05月30日 |
| 售楼地址： | 浑南区高科路26号(地铁世纪大厦站西南侧300米,新隆街与高科路交汇 | 售楼电话： | 4001560036-218029 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 沈房预售第15020号 | 2015-01-01 | 3号楼,6号楼 |
| 沈房预售第14133号 | 2014-05-08 | 20号楼 |
| 沈房预售第14237号 | 2014-01-01 | 20号楼 |
| 沈房预售第13570号 | 2013-10-18 | 1号楼,7号楼 |
| 沈房预售第13473号 | 2013-09-11 | 10号楼,11号楼,17号楼,19号楼,21号楼,23号楼,25号楼,28号楼 |
| 沈房预售第13446号 | 2013-08-30 | 56号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 15000元/㎡ | 商铺均价约15000元/平 | ||
| 2017-01-24 | 15000元/㎡ | 商铺均价约15000元/平 | ||
| 2017-01-10 | 6800元/㎡ | 底商在售，商铺建筑面积约150-380平,均价约15000元/平 | ||
| 2016-11-14 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平米 | ||
| 2016-10-14 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平米，只剩1、2、3层和顶层房源 | ||
| 2016-09-18 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平米 | ||
| 2016-08-31 | 6800元/㎡ | 金地锦城高层均价6800元/平米 | ||
| 2016-07-19 | 7000元/㎡ | 洋房均价9000-15000元/平米，41#均价11500元/每平米。高层均价7000元/平米 | ||
| 2016-07-06 | 7000元/㎡ | 整体均价7000元/平 | ||
| 2016-06-21 | 7000元/㎡ | 6000元/㎡ | 洋房起价9000元/平，标准层均价9300元/平，二楼11000元/平。高层起价6000元/平，均价7000元/平 | |
| 2016-05-27 | 7000元/㎡ | 6000元/㎡ | 洋房起价9000元/平，标准层均价9300元/平，二楼11000元/平。高层起价6000元/平，均价7000元/平 | |
| 2016-05-09 | 7200元/㎡ | 6000元/㎡ | 高层整体起价6000元/平，均价7200元/平。洋房六层封顶标准层均价9300元/平，二楼11000元/平 | |
| 2016-04-12 | 7200元/㎡ | 6000元/㎡ | 高层整体起价6000元/平，均价7200元/平。洋房六层封顶标准层均价9300元/平，二楼11000元/平 | |
| 2016-03-15 | 6700元/㎡ | 高层1#、3#、6#、7#、8#地铁现房均价6700元/㎡。洋房产品标准层均价9000元/㎡，二楼均价11000元/㎡，一楼带花园地下室均价区间为13000-16000元/㎡ | ||
| 2016-03-02 | 6700元/㎡ | 高层1#、3#、6#、7#、8#地铁现房均价6700元/㎡。洋房产品标准层均价9000元/㎡，二楼均价11000元/㎡，一楼带花园地下室均价区间为13000-16000元/㎡ | ||
| 2016-02-04 | 6700元/㎡ | 高层1#、3#、6#、7#、8#地铁现房均价6700元/㎡。洋房产品标准层均价9000元/㎡，二楼均价11000元/㎡，一楼带花园地下室均价区间为13000-16000元/㎡ | ||
| 2016-01-06 | 6700元/㎡ | 高层均价6700元/㎡，洋房产品标准层均价9000元/㎡，二楼均价11000元/㎡，一楼带花园地下室均价区间为13000-16000元/㎡ | ||
| 2015-12-08 | 6700元/㎡ | 高层现房均价6700元/㎡，洋房现房标准层均价9000元/㎡，二楼均价11000元/㎡，一楼带花园地下室均价区间为13000-16000元/㎡ | ||
| 2015-11-13 | 6500元/㎡ | 高层现房均价6500元/㎡，洋房现房标准层均价9000元/㎡，二楼均价11000元/㎡，一楼带花园地下室均价区间为13000-16000元/㎡，门市均价13000-15000元/平米 | ||
| 2015-10-20 | 6500元/㎡ | 高层现房均价6500元/㎡，洋房现房标准层均价9000元/㎡，二楼均价11000元/㎡，一楼带花园地下室均价区间为13000-16000元/㎡，门市均价13000-15000元/平米 | ||
| 2015-09-30 | 6500元/㎡ | 高层现房均价6500元/㎡，洋房现房标准层均价9000元/㎡，二楼均价11000元/㎡，一楼带花园地下室均价区间为13000-16000元/㎡，门市均价13000-15000元/平米 | ||
| 2015-09-06 | 7500元/㎡ | 6900元/㎡ | 6270元/㎡ | 起价6270元/㎡，均价6900元/㎡，最高价7500元/㎡ |
| 2015-08-10 | 7500元/㎡ | 6900元/㎡ | 6270元/㎡ | 起价6270元/㎡，均价6900元/㎡，最高价7500元/㎡ |
| 2015-07-17 | 7500元/㎡ | 6800元/㎡ | 6270元/㎡ | 高层起价6270元/㎡，均价6800元/㎡，最高价7500元/㎡ |
| 2015-06-23 | 7500元/㎡ | 6800元/㎡ | 6270元/㎡ | 高层起价6270元/㎡，均价6800元/㎡，最高价7500元/㎡ |
| 2015-06-11 | 7500元/㎡ | 6800元/㎡ | 5900元/㎡ | 金地锦城高层起价5900元/㎡，均价6800元/㎡，最高价7500元/㎡ |
| 2015-04-29 | 7500元/㎡ | 6800元/㎡ | 5900元/㎡ | 金地锦城高层在售1#、3#、7#、8#，在售面积75-130㎡，起价5900元/㎡，均价6800元/㎡，最高价7500元/㎡。洋房标准层均价9000元/㎡，二楼均价11000元/㎡，一楼带花园地下室均价区间为13000-16000元/㎡，在售户型面积98-158㎡。门市均价13000-15000元/平米，门市面积为160-300㎡，现在购房享全款98折，贷款99折优惠。 |
| 2015-04-09 | 7500元/㎡ | 6800元/㎡ | 5900元/㎡ | 金地锦城已于2015年3月18日加推高层3号楼。项目整体高层在售面积75-130㎡，起价5900元/㎡，均价6800元/㎡，最高价7500元/㎡。其中洋房标准层均价9000元/㎡，二楼均价11000元/㎡，一楼带花园地下室均价区间为13000-16000元/㎡，在售户型面积98-158㎡。门市均价13000-15000元/平米，门市面积为160-300㎡，现在购房享全款98折，贷款99折优惠。 |
| 2015-03-31 | 7500元/㎡ | 6800元/㎡ | 5900元/㎡ | 金地锦城项目高层在售面积75-130㎡，起价5900元/㎡，均价6800元/㎡，最高价7500元/㎡。其中洋房标准层均价9000元/㎡，二楼均价11000元/㎡，一楼带花园地下室均价区间为13000-16000元/㎡，在售户型面积98-158㎡。门市均价13000-15000元/平米，门市面积为160-300㎡，现在购房享全款98折，贷款99折优惠。 |
| 2015-03-24 | 7900元/㎡ | 6800元/㎡ | 5900元/㎡ | 金地锦城2015年3月18日加推高层3号楼。项目整体高层在售面积75-130㎡，起价5900元/㎡，均价6800元/㎡，最高价7500元/㎡。其中洋房标准层均价9000元/㎡，二楼均价11000元/㎡，一楼带花园地下室均价区间为13000-16000元/㎡，在售户型面积98-158㎡。门市均价13000-15000元/平米，门市面积为160-300㎡，现在购房享全款98折，贷款99折优惠。 |
| 2015-03-16 | 6500元/㎡ | 观景高层在售面积75-130㎡，起价5500元/㎡，均价6500元/㎡，最高价7500元/㎡。褐石花园洋房在售面积98-160㎡，起价8000元/㎡，均价10000元/㎡，最高价16000元/㎡。购房享受一次性98折，商业贷款99折的优惠。 | ||
| 2015-02-27 | 6500元/㎡ | 观景高层在售面积75-130㎡，起价5500元/㎡，均价6500元/㎡，最高价7500元/㎡。褐石花园洋房在售面积98-160㎡，起价8000元/㎡，均价10000元/㎡，最高价16000元/㎡。购房享受一次性98折，商业贷款99折的优惠。 | ||
| 2015-02-27 | 6500元/㎡ | 观景高层在售面积75-130㎡，起价5500元/㎡，均价6500元/㎡，最高价7500元/㎡。褐石花园洋房在售面积98-160㎡，起价8000元/㎡，均价10000元/㎡，最高价16000元/㎡。购房享受一次性98折，商业贷款99折的优惠。 | ||
| 2014-12-17 | 6500元/㎡ | 观景高层在售面积75-130㎡，起价5500元/㎡，均价6500元/㎡，最高价7500元/㎡。褐石花园洋房在售面积98-160㎡，起价8000元/㎡，均价10000元/㎡，最高价16000元/㎡。购房享受一次性98折，商业贷款99折的优惠。 | ||
| 2014-11-05 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/㎡，洋房均价10000元/㎡ | ||
| 2014-02-11 | 7100元/㎡ | 观景高层75-130㎡，均价7100元/㎡，褐石花园洋房100-160㎡，均价10800元/㎡。从本月24日开始的优惠，一次性98折，商业贷款99折的优惠。新春置业计划折上再享99折，老带新995折。 | ||
| 2013-11-20 | 7100元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 2号线世纪大厦站 |
| 公交路线： | 188路：东陵区浑南新区政府站,21世纪广场站 浑南新区一线：报业印务中心站,东陵区浑南新区政府站,21世纪广场站 334路：卓越平方站,双E港小区站 239路：东陵区政府站 214路支线：浑南管委会站 154路：报业印务中心站,东陵区浑南新区政府站,21世纪广场站 214路：浑南管委会站 335路：二十一世纪广场站,下深工业园站 150路：二十一世纪广场站,报业印务中心站,东陵区浑南新区政府站 |
| 交通方式： | 沿沈营大街行驶左转进入彩霞街后直行进入新隆街，右转进入高科路即可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 17.3平方米 | 建筑面积： | 51平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35.3% |
| 停车位： | 园区内地下车位 740个 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 4057 | 物业公司： | 深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 教育：小耶鲁、育才、常青藤、小哈津等知名的幼儿园；小学有浑南新区第一小学、第二小学、五三小学、育才小学等，中学有辽宁省实验中学浑南一中、浑南二中、育才中学；大学：沈阳理工大学、沈阳音乐学院南校区、沈阳建筑大学等。 医院：陆军总院浑南分院，浑南新区医院 商业：亿丰广场、沃尔玛、居然之家、乐购、红星美凯龙、万达等大型商业配套齐全； 文体：沈阳奥体中心距项目约1公里文体氛围浓郁。 景观：项目北侧自然水系牤牛河以及距项目2000米的浑河河滩公园，景观资源绝佳 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业配套 | ||
| 建材设备： | 宽带入户 市政供水 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金地锦城项目位于浑河南岸二环与三环之间，地处浑南新区中心位置——21世纪版块，是现在沈阳主城的南门户，未来沈阳的新城心。锦城项目被誉为是青年南大街上的波士顿街区、浑南新行政中心旁的文化院落，繁华中尽享悠然。项目北临牤牛河---浑南新区活水内河，南至高科路，东起新隆街 毗邻21世纪大厦。项目位置优越、交通便利，距青年南大街直线距离仅400米，驱车10分钟便可到达金廊商圈、桃仙机场，距沈丹高速仅5分钟车程。项目总体占地面积17.3万平，总建面51万平，是金地产品系列中浪漫情怀的褐石系产品，旨在成为沈阳新城心高端住宅的风向标。
