沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 皇家首座 | 建成年代： | 2014年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 复合地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 沈阳军辉房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环至四环 |
| 投资商： | 沈阳军辉房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 道义南大街68号（辽宁大学北侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年11月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月01日 |
| 售楼地址： | 道义南大街50号（沈阳航空航天大学对面） | 售楼电话： | 4001560036-167230 |
预售许可证：
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| 沈房预售第13380号 | 2014-09-29 | 14# |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-04-24 | 8200元/㎡ | 成交均价8200元/平 | ||
| 2017-06-19 | 6800元/㎡ | 项目均价6800元/平 | ||
| 2017-05-16 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平 | ||
| 2017-03-31 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平 | ||
| 2017-03-02 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平 | ||
| 2017-02-06 | 7400元/㎡ | 均价7400元/平 | ||
| 2017-01-06 | 7400元/㎡ | 均价7400元/平，全款98折，贷款99折 | ||
| 2016-12-08 | 7400元/㎡ | 均价为7400元/平 | ||
| 2016-11-08 | 7400元/㎡ | 整体均价7400元/平，交3千享1万 | ||
| 2016-10-25 | 7400元/㎡ | 整体均价7400元/平，交3千享1万 | ||
| 2016-10-09 | 7400元/㎡ | 整体均价7400元/平 | ||
| 2016-09-18 | 7400元/㎡ | 整体均价7400元/平 | ||
| 2016-09-01 | 6300元/㎡ | 均价6300元/平，全款98折，贷款99折，交3千减1万优惠，送3000元空调基金。 | ||
| 2016-08-17 | 6300元/㎡ | 均价6300元/平，全款98折，贷款99折，交3千减1万优惠，送10000元装修基金。 | ||
| 2016-08-03 | 6300元/㎡ | 均价6300元/平，全款98折，贷款99折，交5千减2万优惠，送10000元装修基金。 | ||
| 2016-07-21 | 6300元/㎡ | 均价6300元/平，购房优惠为3000享1万，全款98折，贷款99折，送3000元空调基金。 | ||
| 2016-07-06 | 6300元/㎡ | 高层均价6300元/平，交3000享1万，全款98折，贷款99折 | ||
| 2016-06-22 | 6300元/㎡ | 高层均价6300元/平，交3000享1万，全款98折，贷款99折 | ||
| 2016-06-02 | 6300元/㎡ | 高层均价6300元/平，交3000享1万，全款98折，贷款99折，送3000元空调基金。 | ||
| 2016-05-19 | 6300元/㎡ | 高层均价6300元/平，交3000享1万，全款98折，贷款99折，送3000元空调基金。 | ||
| 2016-04-28 | 6300元/㎡ | 均价6300元/平，全款98折，贷款99折。 | ||
| 2016-03-30 | 6300元/㎡ | 均价6300元/平，全款98折，贷款99折。 | ||
| 2016-02-14 | 6200元/㎡ | 均价6200元/平，全款98折，贷款99折。 | ||
| 2016-01-15 | 6200元/㎡ | 均价6200元/平，全款98折，贷款99折。 | ||
| 2015-12-23 | 6300元/㎡ | 现房均价6300元/平，购房全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-11-24 | 7800元/㎡ | 现房均价7800元/平，购房全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-10-26 | 7800元/㎡ | 现房均价7800元/平，购房全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-09-28 | 7800元/㎡ | 现房均价7800元/平，购房全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-09-05 | 7800元/㎡ | 现房均价7800元/平，购房全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-08-05 | 7800元/㎡ | 现房均价7800元/平，购房全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-07-03 | 7800元/㎡ | 现房均价7800元/平，购房全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-06-04 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平方米，全款98折，贷款99折优惠。现房在售。 | ||
| 2015-05-06 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平方米，购房全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2015-04-02 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平方米，在售面积区间29㎡-44㎡，全款98折，贷款99折。 | ||
| 2015-02-25 | 7800元/㎡ | 在售面积29㎡-44㎡，均价7800元/平方米，全款98折，贷款99折。 | ||
| 2015-01-16 | 7800元/㎡ | 全款92折，贷款93折，均价7800元/平方米，在售面积29-44平方米。 | ||
| 2014-12-02 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平 | ||
| 2014-11-10 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 6300元/㎡ | |||
| 2014-05-12 | 6300元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 197路：瀚博皇家御湾站,太湖国际花园站,瀚博皇家御院站 260路：辽宁大学站 393路：瀚博皇家御湾站,道义镇站 175路：辽宁大学站 299路：辽宁大学站 397路：辽宁大学站 205路：辽宁大学站 210路：辽宁大学站 162路：辽宁大学站 190路：辽宁大学站 252路：辽宁大学站 236路：瀚博皇家御湾站,太湖国际花园站,瀚博皇家御院站,辽宁大学站 382路：辽宁大学站,道义开发区站 236路地铁专线：瀚博皇家御湾站,太湖国际花园站,瀚博皇家御院站 326路：道义市场道义三路站 381路：辽宁大学站,道义开发区站 157路：瀚博皇家御湾站,太湖国际花园站,瀚博皇家御院站 193路：瀚博皇家御湾站,太湖国际花园站,瀚博皇家御院站 242路：辽宁大学站 215路：辽宁大学站 255路：瀚博皇家御湾站,太湖国际花园站,瀚博皇家御院站 |
| 交通方式： | 地铁二号线沈阳航空航天大学站始发，向北沿道义大街行驶2.0公里，调头；继续沿道义大街行驶430米，即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 57232平方米 | 建筑面积： | 150330平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下停车位 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 1248 | 物业公司： | 沈阳军辉房地产开发有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按月按面积收费 | ||
| 周边配套： | 等.三公里或者车行五分钟范围内包括了沈阳市最炫的生活配套：吃、喝、玩、乐、购几大配套应有尽有。未来将形成“玩在中新，乐在方特，购在新玛特，吃在九龙湾”的商业格局。 项目所在的道义北部区域将建成“沈北核心区”，也就是“沈北CBD”，沈北CBD规划面积为12平方公里，西起道义大街，东至盛京大街，南到蒲河大道，北至四环路，规划建设金融商贸和公共文化两个功能区，其中，公共文化区主要承担文化、娱乐、休闲功能，重点建设少年宫、音乐厅、规划展览馆、文化演艺中心等文化休闲设施。目前，沈北CBD内已经引进“中新国际城”项目，总投资超过1200亿元，包括目前正在建设的投资15亿、全国第二的演艺中心------盛京国际演艺中心，建成之后将成为NBA比赛标准场馆。 除了中新国际城，还有中国迪斯尼之称的 “沈阳方特欢乐世界”，总占地面积450亩，每年可接待500万游客。 除了中新国际城和方特，本项目开发商与大商集团联袂打造的大商新玛特商场也将于年底开业，新北首座项目的业主将终身享受新玛特的贵宾特权。九龙湾打造的温泉会馆和美食一条街也将为道义区域提供吃喝玩乐的核心配套。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 新玛特 | ||
| 建材设备： | 市政供水供电 宽带接口入户 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目所在的道义北部区域将建成“沈北核心区”，也就是“沈北CBD”，沈北CBD规划面积为12平方公里，西起道义大街，东至盛京大街，南到蒲河大道，北至四环路，规划建设金融商贸和公共文化两个功能区，10亿元人民币重金引进新玛特，大型超市下楼即至，吃、喝、玩、乐、购一站式，便捷居家。
