沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 法兰香颂 | 建成年代： | 2016年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 沈阳新奉基房产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 朗日街18号（浑南中路与朗日街交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月30日 |
| 售楼地址： | 浑南新区朗日街19-1号6门 | 售楼电话： | 4001560036-217526 |
预售许可证：
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| 沈房预售第16271号 | 2016-07-22 | 30# |
| 沈房预售第16144号 | 2016-05-24 | 7#,8#,9#,18# |
| 沈房预售第14528号 | 2014-10-30 | 1#,5#,7#,19#,20#,23#,25#,26#,28# |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/平，小高层均价7500元/平，洋房均价10000元-11000元/平 | ||
| 2017-05-11 | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/平，小高层均价7500元/平，洋房均价10000元-11000元/平 | ||
| 2017-04-11 | 8000元/㎡ | 高层、小高层均价8000元/平，洋房均价10000元-11000元/平 | ||
| 2017-03-17 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平，小高层均价8000元/平，洋房均价10000元-11000元/平。 | ||
| 2017-03-02 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平，小高层均价6800元-7500元/平，洋房均价9500元/平 | ||
| 2017-02-03 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平，小高层均价6800元-7500元/平，洋房均价9500元/平 | ||
| 2016-12-21 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平，小高层均价6800元-7500元/平，洋房均价8700元/平，贷款98折 | ||
| 2016-12-07 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平，小高层均价6800元-7500元/平，洋房均价8700元/平，贷款98折 | ||
| 2016-11-22 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平，小高层均价6800元-7500元/平，洋房均价8700元/平，贷款98折 | ||
| 2016-11-09 | 6800元/㎡ | 高层1#88平均价6800元/平。小高7#-9#均价6800元-7500元/平。洋房均价8500元/㎡，88平和142平户型均价8700元/平 | ||
| 2016-10-09 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
| 2016-09-09 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
| 2016-08-30 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
| 2016-07-22 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
| 2016-07-05 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
| 2016-06-28 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平方米，洋房均价9000元/平方米。 | ||
| 2016-06-07 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平，法式洋房均价8500-9000元/平 | ||
| 2016-02-04 | 6700元/㎡ | 均价6700元/㎡ | ||
| 2016-01-12 | 6700元/㎡ | 均价6700元/㎡ | ||
| 2015-04-28 | 6500元/㎡ | 红星法兰香颂项目高层、洋房产品在售：高层在售面积为88-128㎡，其中1#均价6500元/㎡；7#均价6800元/㎡；5#均价7200元/㎡。6层封顶洋房19#、20#、23#、25#、26#、28#在售，在售面积区间88-140㎡，2楼至5楼标准层起价7500元/㎡，均价8400元/㎡；其中一楼带花园、地下室，均价11000元/㎡；顶楼洋房赠送阁楼，均价10000元/㎡。现在购房享8000抵2.5万元优惠。 | ||
| 2015-04-08 | 6500元/㎡ | 红星法兰香颂项目高层、洋房产品在售：高层在售面积为88-128㎡，其中1#均价6500元/㎡；7#均价6800元/㎡；5#均价7200元/㎡。6层封顶洋房19#、20#、23#、25#、26#、28#在售，在售面积区间88-140㎡，2楼至5楼标准层起价7500元/㎡，均价8400元/㎡；其中一楼带花园、地下室，均价11000元/㎡；顶楼洋房赠送阁楼，均价10000元/㎡。现在购房享8000抵2.5万元优惠。 | ||
| 2015-03-25 | 6500元/㎡ | 高层在售面积为88-128㎡，其中1#均价6500元/㎡，7#均价6800元/㎡，5#均价7200元/㎡。6层封顶洋房在售面积区间88-140㎡，其中一楼带花园、地下室，均价11000元/㎡，2楼至5楼标准层均价8400元/㎡，顶楼洋房赠送阁楼均价10000元/㎡。现在购房享8000抵2.5万元优惠。 | ||
| 2015-03-17 | 6500元/㎡ | 高层在售面积为88-128㎡，其中1#均价6500元/㎡，7#均价6800元/㎡，5#均价7200元/㎡。6层封顶洋房在售面积区间88-140㎡，其中一楼带花园、地下室，均价11000元/㎡，2楼至5楼标准层均价8400元/㎡，顶楼洋房赠送阁楼均价10000元/㎡。现在购房享8000抵2.5万元优惠。 | ||
| 2015-02-28 | 6500元/㎡ | 高层在售面积为88-128㎡，其中1#均价6500元/㎡，7#均价6800元/㎡，5#均价7200元/㎡。6层封顶洋房在售面积区间88-140㎡，其中一楼带花园、地下室，均价11000元/㎡，2楼至5楼标准层均价8400元/㎡，顶楼洋房赠送阁楼均价10000元/㎡。现在购房享8000抵2.5万元优惠。 | ||
| 2015-02-02 | 6500元/㎡ | 高层在售面积为88-128㎡，其中1#均价6500元/㎡，7#均价6800元/㎡，5#均价7200元/㎡。6层封顶洋房在售面积区间88-140㎡，其中一楼带花园、地下室，均价11000元/㎡，2楼至5楼标准层均价8400元/㎡，顶楼洋房赠送阁楼均价10000元/㎡。现在购房享8000抵2.5万元优惠。 | ||
| 2014-11-18 | 6800元/㎡ | 5288元/㎡ | 洋房均价8400元/㎡ | |
| 2014-11-13 | 5388元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 沈阳建筑大学西: 238路、291路 沈音学院南校区: 118路支线、155路、155路地铁专线 沈阳建筑大学: 118路支线、224路区间、387路区间、387路、224路、155路、118路、155路地铁专线 浑南东路文华街: 118路支线、224路区间、224路、155路、118路 东亚国际城: 118路支线、224路区间、224路、155路、118路 沈阳出口加工区西区: 118路支线、387路区间、387路、118路 东亚国际: 224路区间 沈音南校区南: 387路区间、118路、291路 万科新里程: 有轨电车5号线 建筑大学: 有轨电车5号线 金地滨河国际: 有轨电车5号线 水家屯: 224路、155路 东亚国际城(沈阳博晨机械): 224路 |
| 交通方式： | 从奥体中心行驶至浑南中路，行驶1.5公里即可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 120000平方米 | 建筑面积： | 230000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下车位999个 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 1826 | 物业公司： | 万科物业睿服务 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按月按面积收费 | ||
| 周边配套： | 周边商业： 自身4万方商业体、奥体商圈兴隆、万达广场、亿丰时代广场、乐购、沃尔玛； 周边医院： 浑南新区医院，陆军总院浑南分院； 银行：交行、农行、工行、建行 学校：自身配套幼儿园、金贝乐幼儿园，智慧之星幼儿园，沈阳市浑南区第一小学分校、建筑大学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 从上海引进了1660平方米的大型双语幼儿园，项目自身配备有4万平方米的商业配套 | ||
| 建材设备： | 集中供暖 宽带入户 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
法兰香颂位于浑南区朗日街18号，浑南中路与朗日街交汇处，地处沈阳浑南核心，总占地面积约12万㎡，总建筑面积约23万㎡。内部打造的园林景观，包含多种树种：元宝枫、海棠、桧柏、紫叶金山绣线菊等，层叠景观，起伏造园。让美景四季交叠，拥享不同美景。以洋房为主，高层为辅，实现仅2.0超低容积率；采用法式建筑代表性的石材立面，引入全新的法式商业体验；建筑面积88-140㎡涵盖洋房高层，法式洋房，南北通透，格局方正，无浪费空间；高层，更以南北朝向，超值附送空间。
