沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 保利紫荆公馆 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 沈阳林海房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 保利（沈阳）房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 智慧四街16号（高深东路与智慧四街交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年12月31日 |
| 售楼地址： | 智慧四街20-1号（接待时间 9:00 - 18:00） | 售楼电话： | 4001560036-157819 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 沈房预售第18180号 | 2018-05-28 | 21# 22# |
| 沈房预售第14605号 | 2014-12-11 | 1号楼,3号楼 |
| 沈房预售第19155号 | 智慧四街20-1号楼（G1#） |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-08-07 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平方米 | ||
| 2019-07-09 | 9000元/㎡ | 预计价格9000元/平米 | ||
| 2019-02-12 | 待定 | 公寓加推时间待定 | ||
| 2019-01-31 | 待定 | 公寓加推时间待定 | ||
| 2019-01-07 | 待定 | |||
| 2018-06-25 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-10-17 | 12000元/㎡ | 保利紫荆公馆洋房建筑面积约125-155平米；均价约12000元每平米；高层建筑面积约100-150平米，价格约7500-8200元每平米。 | ||
| 2017-06-08 | 7500元/㎡ | 一期均价7500元/平 | ||
| 2017-05-16 | 6200元/㎡ | 住宅均价6200元/平 | ||
| 2017-04-24 | 6200元/㎡ | 住宅均价6200元/平 | ||
| 2017-03-24 | 6200元/㎡ | 均价6200元/平 | ||
| 2017-03-09 | 6200元/㎡ | 住宅均价6200元/平 | ||
| 2017-02-22 | 6200元/㎡ | 均价6200元/平 | ||
| 2017-02-08 | 6200元/㎡ | 住宅均价6200元/平，商铺均价14000元/平 | ||
| 2017-01-25 | 6200元/㎡ | 商铺均价14000元/平，住宅均价6200元/平 | ||
| 2017-01-11 | 5800元/㎡ | 住宅均价5800元/平 | ||
| 2016-12-27 | 5800元/㎡ | 住宅均价5800元/平 | ||
| 2016-12-19 | 5800元/㎡ | 住宅均价5800元/平 | ||
| 2016-12-05 | 5800元/㎡ | 均价5800元/平 | ||
| 2016-11-24 | 5800元/㎡ | 住宅均价5800元/平 | ||
| 2016-11-16 | 5800元/㎡ | 商铺均价5500元/平，住宅均价5800元/平，全款97折，商贷98折，公积金99折。 | ||
| 2016-11-04 | 5500元/㎡ | 一期在售3栋小高层均价5500元/平 | ||
| 2016-10-09 | 5800元/㎡ | 高层1#-3#在售，均价5800元/㎡ | ||
| 2016-09-09 | 5800元/㎡ | 高层1#、3#在售，均价5800元/㎡ | ||
| 2016-08-30 | 5800元/㎡ | 高层1#、3#在售，均价5800元/㎡ | ||
| 2016-07-22 | 5500元/㎡ | 目前高层1#、3#在售，均价5500元/㎡ | ||
| 2016-07-05 | 5500元/㎡ | 均价5500元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 5500元/㎡ | 均价5500元/㎡ | ||
| 2016-06-24 | 5500元/㎡ | 均价5500元/㎡ | ||
| 2016-06-17 | 5500元/㎡ | 均价5500元/㎡ | ||
| 2016-05-30 | 5500元/㎡ | 均价5500元/㎡ | ||
| 2016-05-09 | 5400元/㎡ | 1#和3#认筹均价5400元/㎡ | ||
| 2016-04-26 | 5400元/㎡ | 1#和3#认筹均价5400元/㎡ | ||
| 2016-04-13 | 5700元/㎡ | 1#和3#认筹均价5700元/㎡ | ||
| 2016-03-16 | 4700元/㎡ | 1#和3#认筹均价4700元/㎡ | ||
| 2016-02-24 | 4700元/㎡ | 1#和3#认筹均价4700元/㎡ | ||
| 2016-02-02 | 4700元/㎡ | 1#和3#认筹均价4700元/㎡ | ||
| 2016-01-04 | 5000元/㎡ | 参考价格为5000元/平 | ||
| 2015-12-08 | 4500元/㎡ | 参考价格为4500元/平 | ||
| 2015-11-11 | 4500元/㎡ | 1#2#3#参考价格为4500元/平 | ||
| 2015-10-20 | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | 1#2#3#参考价格为5500-6000元/平 | |
| 2015-09-30 | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | 1#2#3#参考价格为5500-6000元/平 | |
| 2015-09-08 | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | 1#2#3#参考价格为5500-6000元/平 | |
| 2015-08-17 | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | 1#2#3#参考价格为5500-6000元/平 | |
| 2015-08-05 | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | 1#2#3#参考价格为5500-6000元/平 | |
| 2015-06-23 | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | 1#2#3#参考价格为5500-6000元/平 | |
| 2015-06-11 | 5500元/㎡ | 保利紫荆公馆参考价格为5500-6000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 运行中心: 有轨电车1号线 华茂中心: 有轨电车1号线 |
| 交通方式： | 1) 沿白塔河二路行驶1.4公里，右转进入智慧四街 2) 沿智慧四街行驶670米，右转进入高深东路 3) 沿高深东路行驶200米，到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 90000平方米 | 建筑面积： | 290000平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1:3 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 483 | 物业公司： | 辽宁保利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 含电梯费 | ||
| 周边配套： | 周边商业：项目西接沈阳未来的行政、科技、文化中心和全运村，紧邻奥体商圈和五里河商圈，周边万达广场、亿丰时代广场、泛华广场、浑南一中、浑南新区医院、SR新城等住宅、商业、教育、医疗配套设施齐全。 周边景观：中央公园、莫子山 周边公园：新行政中心，商务中心，市民广场，全运村 周边医院：浑南中心医院，陆军总院，盛京国际医院 周边学校：多所国际双语幼儿园，小学，育才以及实验中学部，沈音，鲁美，东北大学等名校林立 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 园区内部商业街，中央园林景观带 | ||
| 建材设备： | 市政供电供水 宽带入户 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 商水,商电,集中供暖 | ||
楼盘简介
保利紫荆公馆位于浑南区总占地面积9万㎡，总建筑面积29.21万㎡，地块综合容积率为3.2。项目地处全运北路北侧，紧邻中央公园。项目由两个住宅地块及一个商业地块组成，形成独立又相互交流的园区形态。保利紫荆公馆项目位于浑南全运村版块，西侧紧邻170万平中央公园，全长5.5公里，宽310米，绿化景观资源优越，优享天然大氧吧。 项目的西南方向是市府大楼，四馆三厦全部落成，现已投入使用。为体现城市文明的延续和传承，省、市文化团体、东北大学、鲁迅美术学院、妇女儿童中心等即将入驻浑南。大浑南交通路网已四通八达，规划中的新南站将成为东北地区规模较大的综合交通枢纽。整个新区的交通配套包括地铁2、8、10号线、4条城市新型有轨电车、城际高铁及100路公交车等20余条公交线路等。目前100路公交车已正式运营 请多关注售楼处信息。
