新苏家屯区 购房者亲睐的"魅力迭生宜居之城"

在苏家屯这片782平方公里的土地上，正演绎着城市建设的蝶变：一排排鳞次栉比的高楼拔地而起，一座座独具特色的广场悄然呈现，一个个风格各异的居民小区令人流连……昔日的“关东排名前列屯”揭去历史的尘封，一座现代化都市正在崛起，如璀璨明珠镶嵌浑河之畔，成为令人向往的宜居之城。

如今，家住苏家屯已有太多的自豪：这里不仅雄踞沈阳经济区地理中心，是沈阳辐射经济区其他城市的重要节点和战略门户，更汇集着“陆海空”便捷的交通网、大浑南核心商圈、高品质的教育医疗、青山碧水的休闲景观……

随着沈阳经济区上升为国家战略，苏家屯区获批全省少有新型城镇化示范区,该区抢抓历史机遇，高位谋划发展蓝图，以天蓝水清的生态环境为前提，打造中国北方独具特色山水田园、幸福城区。

便捷“舒”区

通达交通尽享出行之便

苏家屯区在哪里？展开沈阳经济区的地图，目光聚焦其地理中心，就会被一块“战略要地”所牢牢吸引，782平方公里的苏家屯区雄踞于此。

“如今，从苏家屯区到太原街和金廊，要比一些中心城区还方便。”刚刚在苏家屯区奥园·欢乐里购买新居的孙伟杰一脸欢喜。

近年来，苏家屯区重点实施了雪松路“日本楼”、南营子、沙柳路等老城区棚户区拆迁改造以及老旧弃管小区改造工程，老城区面貌焕然一新，碧桂园、恒大、奥园、香港泰盈等地产“航母”抢滩苏家屯。

苏家屯区作为“大浑南”的重要组成部分，是沈阳市新兴产业转型和城市能级提升的主要拓展空间，交织着“陆、海、空”立体交通网：这里距离沈阳桃仙国际机场不足2公里，长大、沈丹铁路交会于此；紧邻高铁沈阳南站，哈大客专、京沈客专、沈丹城际铁路由此穿越；沈大、沈丹高速公路和沈本、沈营城际公路纵横交错，是沈阳辐射其他城市的重要节点和战略门户。

同时，位于浑河南岸的苏家屯区以浑河闸桥、胜利桥、工农大桥与沈阳跨河相连，通过s109省道、胜利大街、南京南街与沈阳母城紧密相连，会展商务区内有9条路网与浑南新区“无缝”连接，多条公交线路可直达沈阳市内的五爱街、太原街、沈阳站等商业区和交通枢纽站。正在规划建设的地铁10号线、4号线均经过苏家屯。该区新开发的楼盘几乎都在地铁10号线两侧五六百米左右。明年运营的浑南新区现代有轨电车1号线，起点也在苏家屯，地铁、公交车、有轨电车换乘可以在这里轻松实现。

商贸“舒”区

核心商圈 尽享时尚购物

每当夜幕降临，驱车经南京南街向苏家屯区进发，沿途的夜景就如一道优美的长廊画卷从车窗外逐渐闪过，有着沈阳新地标之称的——沈阳国际展览中心巍峨伫立，一座座正在建设的商住综合体项目拱卫周围。

会展业是经济形势的“风向标”，落户于苏家屯区的沈阳国际展览中心结束了沈阳市不能办超大型展会的历史。该区正依托沈阳国际展览中心，规划建设11平方公里的“沈阳会展CBD”，发展与会展业配套的酒店餐饮、购物娱乐、高尚居住等业态。目前，名京商业广场、奥园国际商业广场、碧桂园五星级酒店、港联超五星级酒店、千锦汇四星级酒店、金玉商业中心等项目加快建设，这里将成为大浑南核心商圈和东北知名的会展商务中心。同时，在苏家屯区内的大润发超市、一克拉生活广场等大型商贸中心可以尽享一站式购物的便捷，保利国际影院、肯德基、麦当劳以及韩国奥特莱斯落户苏家屯，时尚消费的内容更丰富。

其实，苏家屯区为原点的便捷生活圈、商务圈远远不止这些，从这里仅10分钟车程即可达到奥体中心商圈，尽享乐购、红星美凯龙、居然之家、兴隆大奥莱等购物中心购物休闲。

品质“舒”区

优质教育医疗 尽享安乐生活

精品教育进驻园区几乎成为苏家屯区楼盘开发的标配：泰盈·十里锦城引进新加坡科思达教育集团旗下的教育品牌爱儿坊幼儿园，奥园引进国内知名教育机构北师大实验学校和蒲公英实验幼儿园；碧桂园·凤凰城的幼儿园及基础教育配套与园区同步规划建设……同时，这里还有与沈阳二中建立校际合作的省级重点高中三十中学、沈阳大学科技工程学院、辽宁中医药大学职业技术学院、沈阳体育学院等。即使到苏家屯区以外的东北育才外国语学校、辽宁省实验学校浑南排名前列小学等名校和沈阳大学城，也仅需10分钟车程，孩子从上幼儿园到读大学，不需远行就可以实现全成长、全成才式教育。

苏家屯区医疗资源同样为人所称道：苏家屯区中医院被命名为全国中医血栓病医疗中心、辽宁省血栓病中西医结合医疗中心。辽宁中医药大学附属第四医院、苏家屯区中心医院、苏家屯区妇婴医院的医疗设备和水平，可以比肩市内各大医院。同时，这里离中国医科大学附属盛京医院、沈阳军区总医院也不过20分钟车程。

生态“舒”区

坐拥青山碧水 尽享都市休闲

打造中国北方独具特色的“山水田园、幸福城区”，苏家屯区已勾勒出“山水田园相融、都市城镇相映”田园城市画卷。在2011年通过“国家生态区”验收的基础上，提出创建国家生态文明示范区。如今，南京南街、雪松路、沈本产业大道……一条条绿树成荫的街路靓丽整洁。迎春湖、北沙河、佟沟湿地公园、佟沟河等景区流水淙淙、碧波荡漾，劳动公园、金山公园、河畔公园等处碧草茵茵、柳树依依，花朵飘香。

徜徉在苏家屯区27公里长的旅游产业大道上，更是进入了沈阳南部较具魅力的生态旅游景观长廊，可以在沈南较高峰的马耳山登高远眺，在十二运马术运动中心跃马驰骋，在白清寨滑雪场体验雪域风情，欣赏国家滑雪队的先进表演，还可以到农家乐体验田园乐趣。随着青建度假酒店、蓝山墅、龙源体育休闲公园、白清文化创意小镇、浑河南岸6公里滨水生态景观带以及孔雀城湿地公园等景区的建设，该区休闲游玩的内容将更加丰富。

同时，苏家屯区周边的休闲景观更是不胜枚举，这里距离长白岛森林滩地公园仅10分钟车程，沈阳开放式游乐园——浑南新城中央文化公园也近在咫尺，距浑南新城的全运村更是不足5公里……