国家统计局较新数据:2017年沈阳房价迎来10连涨

苏梦枕 2017-11-18 12:11:00
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国家统计局11月18日发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据2017年1-10月份,沈阳新建商品住宅市场呈现10连涨的行情,沈阳10月新建商品房价格环比微涨0.6%、同比上涨11%。

国家统计局11月18日发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据2017年1-10月份,沈阳新建商品住宅市场呈现10连涨的行情,沈阳10月新建商品房价格环比微涨0.6%、同比上涨11%。

沈阳站统计了沈阳近13个月新建商品房价格指数:

分析师:2017年1-10月,沈阳商品房价格连续10个月同比上涨,且涨幅逐步扩大;此外,环比也是连续10个月上涨,但自8月份以来涨幅渐渐收窄,房价走势趋于平稳。

分析师认为,2017年沈阳楼市进入上升通道,房价节节攀升。经过近半年的野蛮生长,6月份沈阳楼市迎来新政“沈13条”,沈阳楼市调控政策由之前的“去库存”转为“稳房价”;紧接着,8月份“沈9条”落地,通过热门区域限售、商品房价格指导等一系列措施,精准打击炒房投机行为;继而到了10月份,《关于继续贯彻落实商品房价格指导的通知》接踵而至,商品房价格指导范围扩大至除县域以外所有行政区域,房价走势进一步趋于稳定。

下附统计局城市司高级统计师刘建伟的解读:

70个大中城市中一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平;二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落。一二三线城市房价同比涨幅继续回落。

统计局城市司高级统计师刘建伟解读称:

一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳

10月份,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看,13个城市涨幅继续回落,回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。

二、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平;二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落

初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落,10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落,10月份比9月份回落1.0个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落,10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落,10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。

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