土拍战况: 沈北两宗地10分钟迅速出让 共计拍出5.4亿

搜狐焦点(沈阳) 2018-04-27 10:18:26
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时隔2天,沈阳土市又有2宗地块入市。

时隔2天,沈阳土市又有2宗地块入市。

今日(4月27日),沈阳土地交易中心迎来了4月的最后一场土拍,在拍卖会上,来自沈北新区的2宗居住用地公开出让,多家房企悉数到场,土拍大战一触即发。据了解,本次出让的两宗居住用地与两天前(4月25日)拍出的两宗商业用地相邻。

最终,沈北新区102国道东侧-35地块拍出3.92亿,楼面成交价1400元/平方米,较高溢价率7.7%;沈北新区102国道东侧-36地块拍出1.53亿,楼面成交价1400元/平方米,较高溢价率7.7%。

嘉源置业3.92亿夺沈北新区102国道东侧-35地块

信息显示,沈北2018-010号102国道东侧-35地块土地面积为186567平方米,用地性质为居住,容积率大于1.0、不大于1.5,商业比例不大于5%,建筑限高以机场净空批复为准,出让年限为住宅70年、商业40年,四至范围分别为:东至规划路道路红线,南至规划路道路红线,西至规划路道路红线,北至用地界线。地块目前处于净地状态,起拍价为1300元/建筑平方米。

最终,嘉源置业以总价约3.92亿将该地块收入囊中,溢价达7.7%,楼面地价达1400元/建筑平方米。

从地理位置来看,地块所处区位属于沈北新区蒲河地区,位于蒲河路与京哈高速交汇东南角,南侧紧邻蒲河路(平望线)。地块周边有龙湖艳澜山、香蓝蒲河等项目,日常生活气氛浓郁,但地块周边交通配套尚有不足,当前只有179、V122两条公交线路,日常公共交通出行略有不便。

嘉源置业1.53亿夺沈北新区102国道东侧-36地块

信息显示,沈北2018-011号102国道东侧-36地块土地面积为73020平方米,用地性质为居住,容积率大于1.0、不大于1.5,商业比例不大于10%,建筑限高以机场净空批复为准,出让年限为住宅70年、商业40年,四至范围分别为:东至规划路道路红线,南至平望公路道路绿线,西至规划路道路红线,北至规划路道路红线。地块目前处于净地状态,起拍价为1300元/建筑平方米。

最终,嘉源置业以总价约1.53亿将该地块收入囊中,溢价达7.7%,楼面地价达1400元/建筑平方米。

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